2025版租房合同书水电收据模板.docx

编号：__________

2025版租房合同书水电收据模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版租房合同书水电收据模板
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同当事人
1.3 房屋基本情况
1.4 合同效力
第二章：房屋租赁
2.1 租赁房屋范围
2.2 租赁期限
2.3 租金及支付方式
2.4 押金及退还
2.5 房屋使用及维修
2.6 房屋变更
2.7 房屋退回
第三章：水电费用
3.1 水电费用的承担
3.2 水电费用的结算
3.3 水电费用的支付时间
3.4 水电费用的计算方式
第四章：物业及公共设施
4.1 物业公司管理
4.2 物业费用承担
4.3 公共设施使用
4.4 公共区域维护
第五章：押金及违约金
5.1 押金金额及支付
5.2 违约金计算及支付
5.3 押金退还条件及时间
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
6.3 合同变更和解除的程序
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁机构
7.3 诉讼管辖
第八章：其他约定
8.1 房屋保险
8.2 房屋转租
8.3 房屋担保
8.4 法律法规规定的其他事项
第九章：附件
9.1 房屋租赁合同附件
9.2 水电收据模板附件
第十章：双方签字
10.1 出租人签字
10.2 承租人签字
第十一章：合同生效
11.1 合同生效条件
11.2 合同生效时间
第十二章：合同解除和终止
12.1 合同解除条件
12.2 合同终止条件
12.3 解除和终止后的权利和义务
第十三章：违约责任
13.1 出租人违约责任
13.2 承租人违约责任
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订
14.3 合同的废止
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商达成一致意见而签订的。
1.2 合同当事人
甲方（出租人）：
身份证号：
通讯地址：
联系电话：
乙方（承租人）：
身份证号：
通讯地址：
联系电话：
1.3 房屋基本情况
房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积：__________，房屋所有权证号：__________。
1.4 合同效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二章：房屋租赁
2.1 租赁房屋范围
乙方租赁的房屋包括：__________（房屋内设施、设备清单）。
2.2 租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.3 租金及支付方式
租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
2.4 押金及退还
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
2.5 房屋使用及维修
乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
2.6 房屋变更
租赁期内，如甲方需要变更房屋所有权、使用权或其他共有权利，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。
2.7 房屋退回
租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照本合同约定承担相关责任。
第三章：水电费用
3.1 水电费用的承担
租赁期内，水电费用由乙方承担。
3.2 水电费用的结算
乙方应在每月租金支付时，将上月的水电费用支付给甲方。
3.3 水电费用的支付时间
乙方应在每月租金支付时支付水电费用。
3.4 水电费用的计算方式
水电费用按照当地供水、供电部门的规定计算。
第四章：物业及公共设施
4.1 物业公司管理
物业公司为__________，负责物业管理和服务。
4.2 物业费用承担
物业费用由乙方承担。
4.3 公共设施使用
乙方应遵守公共设施的使用规定，不得损害公共设施的正常使用。
4.4 公共区域维护
乙方应共同维护公共区域的整洁和完好，不得在公共区域进行违法活动。
第五章：押金及违约金
5.1 押金金额及支付
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
5.2 违约金计算及支付
甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
5.3 押金退还条件及时间
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更条件
甲乙双方同意，可以通过书面协议变更本合同的部分或全部条款。
6.2 合同解除条件
合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》及本合同的约定执行。
6.3 合同变更和解除的程序
合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2 仲裁机构
如甲
第八章：其他约定
8.1 房屋保险
乙方应在租赁期内购买房屋保险，保险金额不得低于房屋价值，并将保险单复印件交甲方留存。
8.2 房屋转租
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。
8.3 房屋担保
本合同签订后，如乙方需将租赁房屋用作担保，须经甲方书面同意。
8.4 法律法规规定的其他事项
甲乙双方应遵守国家法律法规的规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。
第九章：附件
9.1 房屋租赁合同附件
附件一：房屋租赁合同附件
附件二：水电收据模板附件
第十章：双方签字
10.1 出租人签字
甲方（出租人）：
_______________
10.2 承租人签字
乙方（承租人）：
_______________
第十一章：合同生效
11.1 合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2 合同生效时间
本合同自____年__月__日起生效。
第十二章：合同解除和终止
12.1 合同解除条件
合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》及本合同的约定执行。
12.2 合同终止条件
合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》及本合同的约定执行。
12.3 解除和终止后的权利和义务
合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定履行相应的权利和义务。
第十三章：违约责任
13.1 出租人违约责任
出租人违约应承担的违约责任按照本合同的约定及《中华人民共和国合同法》的规定执行。
13.2 承租人违约责任
承租人违约应承担的违约责任按照本合同的约定及《中华人民共和国合同法》的规定执行。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
本合同的解释权归甲乙双方。
14.2 合同的修订
本合同的修订应经甲乙双方书面同意。
14.3 合同的废止
本合同的废止应经甲乙双方书面同意。
合同编号：____________
甲方（出租人）：
_______________
乙方（承租人）：
_______________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方权利和义务
甲方有权按照合同约定收取租金和押金，并对租赁房屋进行必要的维护和保养。甲方应保证租赁房屋符合约定的使用条件，确保房屋及附属设施的安全和完好。
1.2 甲方对租赁房屋的维修责任
甲方应在租赁期内负责租赁房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担修复费用。
1.3 甲方对租赁期限的调整权
甲方有权根据实际情况提前通知乙方终止租赁合同，但应提前一个月通知乙方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方权利和义务
乙方有权按照合同约定使用和享受租赁房屋及附属设施，并按照约定支付租金和押金。乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
2.2 乙方的转租限制
乙方不得将租赁房屋转租给第三方，如乙方确有特殊情况需转租，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求承担相关责任。
2.3 乙方的提前退租权
乙方在租赁期内提前终止租赁合同，应提前一个月通知甲方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色和责任
第三方中介作为甲乙双方的中介服务机构，负责促成租赁合同的签订，并协助甲乙双方履行合同约定的义务。第三方中介应保证合同内容的真实性和合法性，并按照约定收取中介费用。
3.2 第三方中介的中介费用
第三方中介根据合同约定的中介费用标准向甲方和乙方收取中介费用。中介费用应在合同签订后五个工作日内支付给第三方中介。
3.3 第三方中介的违约责任
第三方中介如违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。如第三方中介未按照约定促成合同签订，应退还已收取的中介费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋租赁合同附件
2. 水电收据模板附件
3. 房屋及附属设施清单
4. 物业费用缴纳证明
5. 房屋保险单复印件
6. 租赁房屋所在社区或物业管理规定
7. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供租赁房屋及附属设施
未按约定维护和保养租赁房屋
提前终止合同未通知乙方或未按约定承担违约责任
2. 乙方违约行为
未按约定支付租金和押金
未按约定使用和维护租赁房屋及附属设施
未经甲方同意转租租赁房屋
3. 第三方中介违约行为
未按约定促成合同签订
提供虚假或非法信息导致合同违约
未按约定收取或退还中介费用
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。
2. 租赁合同：指出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。
3. 押金：指为确保合同履行，一方预先支付给对方的一定金额的钱。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 物业费用：指物业管理公司对小区提供的公共服务及设施维护所收取的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 房屋及设施损坏
及时与甲方或物业管理公司沟通，协商维修或赔偿事宜。
2. 租金支付纠纷
按照合同约定的时间和方式支付租金，如有争议，可协商解决或依法维权。
3. 转租问题
提前与甲方沟通并取得书面同意，避免违规转租带来的风险。
4. 中介服务不达标
根据中介服务协议约定，要求中介履行合同义务或依法追讨中介费用。
五、所有应用场景：
1. 个人出租房屋给他人居住
2. 企业出租办公场所给员工使用
3. 房东通过中介平台出租房屋
4. 租客通过中介平台寻找租赁房屋
5. 长期租赁与短期租赁情境下的合同执行