厂房场地租赁合同书格式范文(2025版).docx

编号：__________

厂房场地租赁合同书格式范文(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

厂房场地租赁合同书格式范文(2025版)
合同目录
第一章：租赁双方基本情况
1.1 出租方基本情况
1.2 承租方基本情况
第二章：租赁厂房及场地概况
2.1 厂房基本信息
2.2 场地使用范围
2.3 租赁期限
第三章：租赁费用及支付方式
3.1 租金标准
3.2 租金支付方式
3.3 押金支付及退还
第四章：租赁用途及环境保护
4.1 租赁用途
4.2 环境保护要求
第五章：维修与保养
5.1 出租方维修责任
5.2 承租方维修责任
5.3 维修费用承担
第六章：保险事宜
6.1 保险责任
6.2 保险购买
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.2 承租方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 诉讼管辖
第十章：其他约定
10.1 租赁期间的其他事项
10.2 合同的生效、终止和续签
第十一章：附件
11.1 厂房场地现状图片
11.2 相关法律法规
第十二章：双方签字盖章
第十三章：合同生效条件
第十四章：其他说明
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订历史
合同编号_________
第一章：租赁双方基本情况
1.1 出租方基本情况
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 法人代表：__________
1.1.4 联系方式：__________
1.2 承租方基本情况
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 法人代表：__________
1.2.4 联系方式：__________
第二章：租赁厂房及场地概况
2.1 厂房基本信息
2.1.1 厂房名称：__________
2.1.2 厂房地址：__________
2.1.3 厂房面积：__________
2.1.4 厂房现有设施：__________
2.2 场地使用范围
2.2.1 场地面积：__________
2.2.2 场地具体位置：__________
2.2.3 场地使用权限：__________
2.3 租赁期限
2.3.1 租赁开始日期：__________
2.3.2 租赁结束日期：__________
2.3.3 租赁期限总计：__________
第三章：租赁费用及支付方式
3.1 租金标准
3.1.1 租金金额：__________
3.1.2 租金支付周期：__________
3.1.3 租金支付方式：__________
3.2 租金支付方式
3.2.1 支付途径：__________
3.2.2 支付期限：__________
3.2.3 支付凭证：__________
3.3 押金支付及退还
3.3.1 押金金额：__________
3.3.2 押金退还条件：__________
3.3.3 押金退还期限：__________
第四章：租赁用途及环境保护
4.1 租赁用途
4.1.1 承租方使用目的：__________
4.1.2 允许使用的行业：__________
4.1.3 禁止使用的活动：__________
4.2 环境保护要求
4.2.1 环保标准：__________
4.2.2 环保设施要求：__________
4.2.3 环保责任归属：__________
第五章：维修与保养
5.1 出租方维修责任
5.1.1 出租方负责维修的设施：__________
5.1.2 出租方维修响应时间：__________
5.2 承租方维修责任
5.2.1 承租方负责维修的设施：__________
5.2.2 承租方维修响应时间：__________
5.3 维修费用承担
5.3.1 维修费用承担方：__________
5.3.2 维修费用支付方式：__________
第六章：保险事宜
6.1 保险责任
6.1.1 承租方需购买的保险类型：__________
6.1.2 保险金额要求：__________
6.1.3 保险受益人：__________
6.2 保险购买
6.2.1 保险购买期限：__________
6.2.2 保险购买凭证：__________
6.2.3 保险续保要求：__________
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.1.1 出租方未按约定提供厂房或场地：__________
8.1.2 出租方未按约定提供设施或服务：__________
8.2 承租方违约责任
8.2.1 承租方未按约定支付租金：__________
8.2.2 承租方未按约定使用厂房或场地：__________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 协商解决：__________
9.1.2 调解解决：__________
9.1.3 仲裁解决：__________
9.1.4 诉讼解决：__________
9.2 诉讼管辖
9.2.1 诉讼法院：__________
9.2.2 诉讼语言：__________
第十章：其他约定
10.1 租赁期间的其他事项
10.1.1 来访管理：__________
10.1.2 安全管理：__________
10.1.3 消防安全：__________
10.2 合同的生效、终止和续签
10.2.1 合同生效条件：__________
10.2.2 合同终止条件：__________
10.2.3 合同续签程序：__________
第十一章：附件
11.1 厂房场地现状图片
11.2 相关法律法规
第十二章：双方签字盖章
12.1 出租方签字盖章：
[ ]
12.2 承租方签字盖章：
[ ]
第十三章：合同生效条件
13.1 合同生效条件：__________
第十四章：其他说明
14.1 合同的解释权
14.1.1 解释权归属：__________
14.1.2 解释方式：__________
14.2 合同的修订历史
14.2.1 修订日期：__________
14.2.2 修订人：__________
[此处为合同双方签字盖章的空格]
[此处为合同附件的附录]
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定的厂房使用要求
1.1 甲方有权根据自身业务需求，对厂房的使用目的、行业类型、禁止活动的范围等进行指定。乙方应严格按照甲方的要求使用厂房，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变厂房的使用目的和范围。
2. 甲方提供的设施和服务
2.1 甲方应向乙方提供厂房现有的设施和服务，包括但不限于供水、供电、排水、通讯等。若厂房现有设施无法满足乙方需求，甲方应在合理时间内进行升级或改善。
3. 甲方对厂房的维修和保养责任
3.1 甲方应对厂房的主体结构和设施进行定期检查、维修和保养，确保厂房的安全和正常使用。如因甲方原因导致厂房或设施出现故障，甲方应承担相应的维修责任。
4. 甲方对租赁期限的调整权
4.1 甲方有权在租赁期限内根据自身需要提前终止或延长租赁期限。如甲方要求提前终止租赁，应提前三个月书面通知乙方；如要求延长租赁期限，双方应重新签订租赁合同，并按照届时市场行情调整租金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方租赁用途的变更
1.1 乙方如需改变租赁用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。如甲方不同意乙方变更租赁用途，乙方应按照甲方要求恢复原租赁用途。
2. 乙方的维修和保养责任
2.1 乙方应负责日常使用过程中的厂房及设施的维修和保养。如因乙方原因导致厂房或设施出现故障，乙方应承担相应的维修责任。
3. 乙方的租金支付义务
3.1 乙方应按照约定的租金标准和支付周期向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的具体标准在合同中另行约定。
4. 乙方的提前终止权
4.1 乙方在租赁期限内享有提前终止租赁的权利。如乙方要求提前终止租赁，应提前六个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金的具体标准在合同中另行约定。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的服务费用
1.1 如合同涉及第三方中介，中介费用由甲方和乙方共同承担。中介费用的具体金额和支付方式在合同中另行约定。
2. 第三方中介的责任范围
2.1 第三方中介在合同履行过程中，仅负责协助甲方和乙方完成租赁事宜，不承担合同的任何义务和责任。如因第三方中介原因导致合同履行出现问题，甲方和乙方均有权向第三方中介追偿。
3. 第三方中介的保密义务
3.1 第三方中介在合同履行过程中，应对甲乙双方的商务信息予以保密。如第三方中介泄露甲乙双方的商务信息，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。
4. 第三方中介的退出机制
4.1 如第三方中介在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方和乙方均有权书面通知第三方中介解除合同。第三方中介应在接到解除通知后十个工作日内退出合同，并承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 厂房场地现状图片
2. 相关法律法规
3. 厂房使用目的、行业类型、禁止活动的范围等具体要求
4. 设施和服务提供清单
5. 维修和保养责任具体条款
6. 租金支付证明文件
7. 租赁用途变更申请书
8. 维修和保养责任具体条款
9. 租金支付滞纳金计算公式
10. 违约金计算公式
11. 中介服务费用支付证明文件
12. 中介责任范围具体条款
13. 保密协议
14. 第三方中介退出机制具体条款
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供厂房或场地
2. 甲方未按约定提供设施或服务
3. 乙方未按约定支付租金
4. 乙方未按约定使用厂房或场地
5. 甲方未按约定时间维修或保养
6. 乙方未按约定时间维修或保养
7. 甲方未按约定支付违约金
8. 乙方未按约定支付滞纳金
9. 第三方中介未按约定提供服务
10. 第三方中介泄露甲方和乙方商务信息
11. 第三方中介未按约定退出机制
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将厂房或场地提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。
2. 租金：指承租方为使用厂房或场地而支付给出租方的费用。
3. 租赁期限：指租赁合同的有效期。
4. 违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。
5. 滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。
6. 第三方中介：指在租赁合同中协助甲方和乙方完成租赁事宜的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 厂房或场地未按约定提供：及时与甲方沟通，要求甲方按时提供厂房或场地。
2. 设施或服务未按约定提供：及时与甲方沟通，要求甲方按时提供设施或服务。
3. 租金支付滞纳金问题：按照合同约定计算滞纳金，向乙方收取。
4. 租金支付违约金问题：按照合同约定计算违约金，向乙方收取。
5. 第三方中介服务问题：与第三方中介沟通，要求其按照合同约定提供服务。
6. 第三方中介泄露商务信息：与第三方中介沟通，要求其遵守保密协议。
7. 第三方中介未按约定退出机制：按照合同约定，书面通知第三方中介解除合同。
五、所有应用场景：
1. 甲方为厂房或场地所有者，乙方为承租方。
2. 甲方提供厂房或场地及设施和服务，乙方支付租金。
3. 乙方使用厂房或场地，并按照约定进行维修和保养。
4. 第三方中介协助甲方和乙方完成租赁事宜。
5. 合同履行过程中，各方遵守合同约定，履行各自义务。