2025版房地产广告合同书标准范本.docx

编号：__________

2025版房地产广告合同书标准范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版房地产广告合同书标准范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（广告主）的基本信息
1.2 乙方（广告代理）的基本信息
第二章：广告内容
2.1 广告项目的概述
2.2 广告宣传的目标群体
2.3 广告宣传的主要诉求点
2.4 广告宣传的创意方向
第三章：广告形式与发布渠道
3.1 广告形式
3.1.1 平面广告
3.1.2 电视广告
3.1.3 网络广告
3.1.4 户外广告
3.2 广告发布渠道
3.2.1 媒体发布
3.2.2 社交媒体发布
3.2.3 线下活动
第四章：广告投放时间与周期
4.1 广告投放的开始时间
4.2 广告投放的结束时间
4.3 广告投放的周期安排
第五章：广告费用及支付方式
5.1 广告费用的构成
5.2 广告费用的金额
5.3 支付方式及支付时间
第六章：广告效果评估
6.1 广告效果的评估指标
6.2 广告效果的评估方法
6.3 广告效果的评估周期
第七章：合同的修改与终止
7.1 合同修改的条件
7.2 合同终止的条件
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决的途径
9.2 争议解决的时间限制
第十章：保密条款
10.1 保密信息的范围
10.2 保密信息的期限
第十一章：法律适用与争议解决
11.1 合同适用的法律
11.2 争议解决的法院
第十二章：其他条款
12.1 合同的签订地点与时间
12.2 合同的生效条件
第十三章：附件
13.1 广告方案
13.2 广告预算明细
13.3 相关法律法规文件
第十四章：合同的签字盖章页
4.1 甲方签字盖章
4.2 乙方签字盖章
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（广告主）的基本信息
1.1.1 甲方名称：_________
1.1.2 甲方地址：_________
1.1.3 甲方联系人：_________
1.1.4 甲方联系电话：_________
1.2 乙方（广告代理）的基本信息
1.2.1 乙方名称：_________
1.2.2 乙方地址：_________
1.2.3 乙方联系人：_________
1.2.4 乙方联系电话：_________
第二章：广告内容
2.1 广告项目的概述
2.1.1 项目名称：_________
2.1.2 项目类型：_________
2.1.3 项目位置：_________
2.2 广告宣传的目标群体
2.2.1 目标群体年龄：_________
2.2.2 目标群体性别：_________
2.2.3 目标群体收入水平：_________
2.3 广告宣传的主要诉求点
2.3.1 主要诉求点1：_________
2.3.2 主要诉求点2：_________
2.3.3 主要诉求点3：_________
2.4 广告宣传的创意方向
2.4.1 创意方向1：_________
2.4.2 创意方向2：_________
2.4.3 创意方向3：_________
第三章：广告形式与发布渠道
3.1 广告形式
3.1.1 平面广告发布媒体：_________
3.1.2 电视广告播放频道：_________
3.1.3 网络广告投放平台：_________
3.1.4 户外广告设置位置：_________
3.2 广告发布渠道
3.2.1 媒体发布频次：_________
3.2.2 社交媒体发布账号：_________
3.2.3 线下活动举办地点：_________
第四章：广告投放时间与周期
4.1 广告投放的开始时间：_________
4.2 广告投放的结束时间：_________
4.3 广告投放的周期安排：_________
第五章：广告费用及支付方式
5.1 广告费用的构成
5.1.1 广告制作费：_________
5.1.2 广告投放费：_________
5.1.3 其他费用：_________
5.2 广告费用的金额：_________
5.3 支付方式及支付时间：_________
第六章：广告效果评估
6.1 广告效果的评估指标：_________
6.1.1 指标1：_________
6.1.2 指标2：_________
6.1.3 指标3：_________
6.2 广告效果的评估方法：_________
6.2.1 方法1：_________
6.2.2 方法2：_________
6.2.3 方法3：_________
6.3 广告效果的评估周期：_________
第七章：合同的修改与终止
7.1 合同修改的条件：_________
7.1.1 条件1：_________
7.1.2 条件2：_________
7.1.3 条件3：_________
7.2 合同终止的条件：_________
7.2.1 条件1：_________
7.2.2 条件2：_________
7.2.3 条件3：_________
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.1.1 甲方未按约定时间支付广告费用，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：_________
8.1.2 甲方提供的广告内容不符合法律法规及社会公序良俗，乙方有权要求甲方改正或终止合同。
8.1.3 甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
8.2 乙方违约责任
8.2.1 乙方未按约定时间完成广告制作或发布，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：_________
8.2.2 乙方发布的广告内容不符合法律法规及社会公序良俗，甲方有权要求乙方改正或终止合同。
8.2.3 乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决的途径
9.1.1 双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决的时间限制
9.2.1 双方应在争议发生之日起三十日内将争议提交协商。
9.2.2 如协商不成，任何一方应在争议发生之日起六十日内向法院提起诉讼。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的范围
10.1.1 双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
10.2 保密信息的期限
10.2.1 双方对保密信息的保密义务自知悉之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第十一章：法律适用与争议解决
11.1 合同适用的法律
11.1.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
11.2 争议解决的法院
11.2.1 双方同意将争议提交合同签订地人民法院管辖。
第十二章：其他条款
12.1 合同的签订地点与时间
12.1.1 本合同于_________年_________月_________日在_________签订。
12.2 合同的生效条件
12.2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十三章：附件
13.1 广告方案
13.2 广告预算明细
13.3 相关法律法规文件
第十四章：合同的签字盖章页
14.1 甲方签字盖章
[甲方签字]
[甲方盖章]
14.2 乙方签字盖章
[乙方签字]
[乙方盖章]
合同编号：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方额外要求
甲方有权根据实际需求，要求乙方在合同约定的广告形式和发布渠道之外，增加或调整广告形式和发布渠道。具体增加或调整的广告形式和发布渠道，以及相应费用，由双方另行协商确定。
2. 甲方审查权
甲方有权对乙方制作的广告内容进行审查，确保广告内容符合法律法规及社会公序良俗。若乙方制作的广告内容不符合甲方要求或法律法规规定，甲方有权要求乙方修改直至符合要求。
3. 甲方变更权
甲方有权根据市场状况和实际需求，变更广告宣传的目标群体、主要诉求点、创意方向等广告内容。若甲方变更广告内容，乙方应根据甲方要求进行相应调整，并按照甲方指定的时间完成调整后的广告制作和发布。
4. 甲方提前终止权
在合同履行期间，甲方有权提前终止合同。若甲方行使提前终止权，乙方应立即停止广告制作和发布，并按照甲方要求撤回已发布的广告。甲方应支付乙方至合同终止日的广告制作和发布费用，但不负违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方推荐权
乙方有权根据甲方提供的广告内容和市场状况，推荐适合的广告形式和发布渠道。乙方应向甲方说明推荐理由，甲方应在合理时间内作出决定。若甲方同意乙方的推荐，乙方应按照约定完成广告制作和发布。
2. 乙方制作质量
乙方应保证广告制作的质量，确保广告内容清晰、准确、合法。若甲方对乙方的广告制作质量提出异议，乙方应在甲方指定期限内进行修改或重新制作。
3. 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。保密义务自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
4. 乙方违约责任
如乙方未能按照合同约定完成广告制作或发布，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=广告投放费×违约天数。如乙方违约导致甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保广告合同的履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议，并提供必要的协助。
2. 第三方中介的费用
第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。
3. 第三方中介的违约责任
若第三方中介未能履行其职责，导致广告合同不能正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。第三方中介的违约行为导致甲方、乙方损失的，第三方中介应承担赔偿责任。
4. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。保密义务自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 广告方案详细描述广告内容、广告风格、广告表现形式等。
2. 广告预算明细列出广告费用详细支出，包括制作费、发布费、额外费用等。
3. 相关法律法规文件包含合同签订地法律、广告发布相关法规、保密协议等。
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付广告费用
提供广告内容不符合法律法规及社会公序良俗
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成广告制作或发布
制作的广告内容不符合甲方要求或法律法规规定
未保守甲方提供的商业秘密、技术秘密、市场信息等
3. 第三方中介违约行为
未能履行协调职责，导致合同不能正常履行
泄露甲方、乙方保密信息
未按约定时间提供必要的协助
三、法律名词及解释：
1. 违约金违约金是指违约方因违约行为而应支付给对方的一种经济补偿。
2. 商业秘密商业秘密是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。
3. 社会公序良俗社会公序良俗是指社会普遍认可的道德规范和行为准则。
4. 履行义务履行义务是指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方延迟支付广告费用
解决办法：双方协商确定支付时间，逾期支付应支付违约金。
2. 乙方广告制作质量不达标
解决办法：乙方应在甲方指定期限内进行修改或重新制作。
3. 广告发布过程中出现法律法规问题
解决办法：立即停止发布，重新审查广告内容，符合规定后继续发布。
4. 第三方中介未能履行协调职责
解决办法：双方可协商更换中介，或协商解决争议。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导的应用场景
甲方根据实际需求调整广告内容和投放策略。
2. 乙方为主导的应用场景
乙方根据甲方要求制作和发布广告。
3. 第三方中介参与的应用场景
第三方中介协调甲方和乙方的关系，确保合同顺利履行。