2025版杭州装修合同书范本.docx

编号：__________

2025版杭州装修合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版杭州装修合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）
1.2 乙方（装修公司）
1.3 丙方（材料供应商）
1.4 合同相关术语解释
第二章：合同范围及工程内容
2.1 工程概述
2.2 施工范围
2.3 工程量清单
2.4 工程进度安排
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 价格调整因素
3.3 支付方式
3.4 支付时间表
第四章：施工要求及质量标准
4.1 施工规范
4.2 材料要求
4.3 工程质量标准
4.4 验收程序及标准
第五章：合同履行及工期延误
5.1 甲方义务
5.2 乙方义务
5.3 工期延误及违约责任
5.4 不可抗力因素
第六章：工程变更及解除合同
6.1 工程变更程序
6.2 工程变更费用
6.3 解除合同条件
6.4 解除合同后的处理
第七章：争议解决及法律适用
7.1 争议解决方式
7.2 适用法律
7.3 争议解决时间限制
第八章：违约责任及赔偿
8.1 违约行为及责任
8.2 赔偿金额计算
8.3 违约金支付方式
第九章：保修及售后服务
9.1 保修范围及期限
9.2 保修责任及处理流程
9.3 售后服务承诺
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同终止条件
第十一章：其他约定
11.1 知识产权保护
11.2 保密条款
11.3 信息安全
第十二章：附件
12.1 工程设计图纸
12.2 材料品牌及规格说明书
12.3 工程量清单及报价明细
第十三章：合同的修订及补充
13.1 修订程序
13.2 补充协议格式
第十四章：合同的解除、终止和废止
14.1 解除和终止条件
14.2 解除和终止后的处理
14.3 合同废止后的责任分配
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）：指合同签订时的房屋所有权人，即房屋的合法所有人。
1.2 乙方（装修公司）：指与甲方签订合同的装修公司，负责按照合同约定完成装修工程。
1.3 丙方（材料供应商）：指与乙方签订材料供应合同的供应商，负责提供合同约定的装修材料。
1.4 合同相关术语解释：
1.4.1 工程：指按照合同约定，乙方对甲方房屋进行装修的全部工作内容和工程量。
1.4.2 工期：指合同约定的工程开始日期至工程竣工日期之间的时间段。
1.4.3 合同总价：指双方约定的工程总价，包括工程设计费、施工费、材料费等。
1.4.4 违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一定金额。
第二章：合同范围及工程内容
2.1 工程概述：指甲方房屋的装修面积、装修风格、装修要求等基本情况。
2.2 施工范围：指乙方根据合同约定应完成的工程内容，包括但不限于水电改造、墙面装修、地面铺设、家具安装等。
2.3 工程量清单：指双方约定的工程量清单，包括工程项目的名称、数量、单位、工程量等。
2.4 工程进度安排：指双方约定的工程开始日期、竣工日期以及各个阶段的工程进度安排。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：指双方约定的工程总价，包括工程设计费、施工费、材料费等。
3.2 价格调整因素：指合同履行过程中，可能导致合同总价调整的因素，如材料价格变动、工程量增减等。
3.3 支付方式：指甲方按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同总价。
3.4 支付时间表：指双方约定的支付时间安排，包括首付款、进度款、尾款等。
第四章：施工要求及质量标准
4.1 施工规范：指乙方在施工过程中应遵守的国家标准、行业标准和地方标准等。
4.2 材料要求：指乙方应按照合同约定使用符合质量标准和相关规定的装修材料。
4.3 工程质量标准：指双方约定的工程质量要求，包括但不限于工程的安全性、实用性、美观性等。
4.4 验收程序及标准：指双方约定的工程验收程序和质量标准，包括工程竣工验收、分阶段验收等。
第五章：合同履行及工期延误
5.1 甲方义务：指甲方按照合同约定履行自己的义务，包括但不限于提供施工场地、支付合同总价等。
5.2 乙方义务：指乙方按照合同约定履行自己的义务，包括但不限于按时完成工程、保证工程质量等。
5.3 工期延误及违约责任：指双方约定的工期延误情况和违约责任，包括但不限于工期延误的赔偿、违约金的支付等。
5.4 不可抗力因素：指合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
第六章：工程变更及解除合同
6.1 工程变更程序：指双方约定的工程变更程序，包括变更申请、变更审批、变更实施等。
6.2 工程变更费用：指工程变更导致的合同总价调整情况，包括增减项费用、材料费用等。
6.3 解除合同条件：指双方约定的解除合同的条件，包括但不限于甲方解除合同、乙方解除合同等。
6.4 解除合同后的处理：指合同解除后双方的权益处理，包括但不限于工程结算、剩余款项支付等。
第七章：争议解决及法律适用
7.1 争议解决方式：指双方约定的争议解决方式，包括但不限于协商解决、调解解决、仲裁解决、诉讼解决等。
7.2 适用法律：指双方约定合同适用的法律，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。
7.3 争议解决时间限制：指双方约定的争议解决的时间限制，如在合同履行过程中发生争议，应在多长时间内提出解决争议的请求。
第八章：违约责任及赔偿
8.1 违约行为及责任：指双方约定的违约行为和相应的责任，包括但不限于工期延误、工程质量不符合约定等。
8.2 赔偿金额计算：指违约方应支付的赔偿金额的计算方式，根据违约程度、损失程度等因素确定。
8.3 违约金支付方式：指违约方应按照双方约定的方式支付违约金，如银行转账、现金支付等。
第九章：保修及售后服务
9.1 保修范围及期限：指双方约定的保修范围和保修期限，包括但不限于装修工程的隐蔽工程、水电系统等。
9.2 保修责任及处理流程：指双方约定的保修责任和处理流程，如保修责任的承担、保修申请的提交等。
9.3 售后服务承诺：指乙方对甲方提供的售后服务承诺，包括但不限于保修期内的问题解决、维修服务等。
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件：指合同生效的条件，如双方签字盖章、合同交付等。
10.2 合同变更程序：指双方约定的合同变更程序，如变更协议的签订、变更内容的确认等。
10.3 合同终止条件：指合同终止的条件，如工程竣工、合同解除等。
第十一章：其他约定
11.1 知识产权保护：指双方约定的知识产权保护条款，如乙方不得侵犯甲方的知识产权等。
11.2 保密条款：指双方约定的保密条款，如双方对合同内容和工程信息予以保密等。
11.3 信息安全：指双方约定的信息安全条款，如乙方应保护甲方的个人信息和隐私等。
第十二章：附件
12.1 工程设计图纸：指双方约定的工程设计图纸，作为合同的一部分。
12.2 材料品牌及规格说明书：指双方约定的材料品牌及规格说明书，作为合同的一部分。
12.3 工程量清单及报价明细：指双方约定的工程量清单及报价明细，作为合同的一部分。
第十三章：合同的修订及补充
13.1 修订程序：指双方约定的合同修订程序，如修订协议的签订、修订内容的确认等。
13.2 补充协议格式：指双方约定的补充协议格式，如补充协议的、条款顺序等。
第十四章：合同的解除、终止和废止
14.1 解除和终止条件：指合同解除和终止的条件，如双方协商一致、合同违约等。
14.2 解除和终止后的处理：指合同解除和终止后的处理，如工程结算、剩余款项支付等。
14.3 合同废止后的责任分配：指合同废止后的责任分配，如已付款项的处理、已施工工程的责任等。
甲方（业主）：________________
乙方（装修公司）：________________
丙方（材料供应商）：________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应遵守甲方的指定。如甲方未指定，乙方应选择符合合同约定的材料供应商。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工进度报告。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程进行变更。如甲方要求变更，乙方应按照甲方的要求进行调整，并承担由此产生的费用。
1.4 甲方解除合同权：甲方在合同履行过程中，如有充分理由，有权解除合同。甲方解除合同的，应提前通知乙方，并按照合同约定承担相应的责任。
1.5 甲方权益保护：甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权采取措施保护自己的权益，包括但不限于暂停支付款项、要求乙方承担违约责任等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障：乙方应对施工质量负责，确保工程质量符合合同约定。如工程质量出现问题，乙方应承担修复责任。
2.2 乙方工期保证：乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方材料供应：乙方应按照合同约定供应材料，并保证材料的质量符合要求。如乙方提供的材料出现问题，乙方应承担更换或赔偿责任。
2.4 乙方保密义务：乙方应对合同内容和甲方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。
2.5 乙方协助甲方办理相关手续：乙方应协助甲方办理与工程相关的各类手续，包括但不限于施工许可、验收等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应按照合同约定履行中介职责，包括但不限于工程介绍、合同签订、款项支付等。
3.2 第三方中介费用：第三方中介应向甲方收取约定的中介费用。中介费用的支付方式、支付时间等应在合同中约定。
3.3 第三方中介的赔偿责任：如第三方中介未履行合同约定的职责，导致甲方、乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.4 第三方中介的权益保护：第三方中介在履行合同过程中，如发现甲方、乙方有违约行为，有权要求违约方承担违约责任。
3.5 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容和甲乙双方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 材料品牌及规格说明书
3. 工程量清单及报价明细
4. 乙方施工计划及进度报告
5. 工程质量验收标准
6. 保修条款及售后服务说明
7. 合同变更协议
8. 违约金计算公式及支付说明
9. 工程安全事故应急预案
10. 合同解除协议
11. 争议解决协议
12. 保密协议
13. 第三方中介服务协议
14. 工程保险条款
二、违约行为及认定：
1. 工期延误：指乙方未按照合同约定的时间完成工程。
2. 工程质量不符合约定：指乙方完成的工程质量未达到合同约定的标准。
3. 材料供应不符合要求：指乙方提供的材料未达到合同约定的质量标准。
4. 泄露商业秘密：指乙方未履行保密义务，导致甲方商业秘密泄露。
5. 未履行中介职责：指第三方中介未按照合同约定履行中介职责。
6. 未按时支付款项：指甲方未按照合同约定的时间向乙方支付款项。
7. 未协助办理相关手续：指乙方未按照合同约定协助甲方办理相关手续。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指双方或多方为明确权利义务关系而签订的法律文件。
2. 工期：指合同约定的工程开始日期至工程竣工日期之间的时间段。
3. 违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一定金额。
4. 保修：指在合同约定的保修期限内，乙方对甲方提供的工程质量问题进行修复。
5. 争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的争议。
6. 不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：及时与乙方沟通，协商调整工期，必要时根据合同约定索赔违约金。
2. 工程质量问题：立即要求乙方进行修复，并按照合同约定承担修复费用。
3. 材料供应问题：要求乙方更换符合要求的材料，并承担因此产生的费用。
4. 商业秘密泄露：采取法律手段，要求乙方承担违约责任，并赔偿损失。
5. 中介服务不到位：与第三方中介沟通，要求其履行合同约定，必要时解除合同并索赔。
6. 款项支付问题：按照合同约定的时间支付款项，如甲方延迟支付，应承担延迟支付的利息。
7. 手续办理问题：提供必要的协助，如甲方原因导致手续办理延误，应承担相应的责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于房屋装修工程，包括水电改造、墙面装修、地面铺设等。
2. 适用于各类材料供应，包括装修材料、家具、家电等。
3. 适用于工程质量验收，包括安全性、实用性、美观性等。
4. 适用于保修及售后服务，包括隐蔽工程、水电系统等。
5. 适用于合同履行过程中的争议解决，包括工期延误、工程质量问题等。
6. 适用于第三方中介服务，包括工程介绍、合同签订、款项支付等。
7. 适用于不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等。