建筑施工合同书简易合同书(2025版).docx

编号：__________

建筑施工合同书简易合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑施工合同书简易合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 承包方信息
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程内容
2.4 工程规模
2.5 工程预算
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 违约金
第四章：工程进度
4.1 施工周期
4.2 关键节点
4.3 进度调整
4.4 延期违约金
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量监督
5.3 质量问题处理
5.4 质量保修
第六章：材料设备
6.1 材料设备供应
6.2 材料设备验收
6.3 材料设备保管
6.4 材料设备赔偿
第七章：施工安全
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 安全事故处理
7.4 安全保险
第八章：环境保护
8.1 环保要求
8.2 环保措施
8.3 环保监测
8.4 环保责任
第九章：合同变更与解除
9.1 变更条件
9.2 变更程序
9.3 解除条件
9.4 解除程序
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 诉讼管辖
10.4 费用承担
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
11.4 合同终止后的义务
第十二章：违约责任
12.1 违约行为
12.2 违约责任
12.3 免责条件
第十三章：一般条款
13.1 信息保密
13.2 法律适用
13.3 合同的修订
13.4 合同的附件
第十四章：附则
14.1 合同签署
14.2 合同副本
14.3 合同生效日期
14.4 合同的解释权
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 承包方信息
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程内容
2.4 工程规模
2.5 工程预算
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 违约金
第四章：工程进度
4.1 施工周期
4.2 关键节点
4.3 进度调整
4.4 延期违约金
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量监督
5.3 质量问题处理
5.4 质量保修
第六章：材料设备
6.1 材料设备供应
6.2 材料设备验收
6.3 材料设备保管
6.4 材料设备赔偿
第七章：施工安全
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 安全事故处理
7.4 安全保险
第八章：环境保护
8.1 环保要求
8.2 环保措施
8.3 环保监测
8.4 环保责任
第九章：合同变更与解除
9.1 变更条件
9.2 变更程序
9.3 解除条件
9.4 解除程序
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 诉讼管辖
10.4 费用承担
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
11.4 合同终止后的义务
第十二章：违约责任
12.1 违约行为
12.2 违约责任
12.3 免责条件
第十三章：一般条款
13.1 信息保密
13.2 法律适用
13.3 合同的修订
13.4 合同的附件
第十四章：附则
14.1 合同签署
14.2 合同副本
14.3 合同生效日期
14.4 合同的解释权
第八章：环境保护
8.1 环保要求
8.2 环保措施
8.3 环保监测
8.4 环保责任
第九章：合同变更与解除
9.1 变更条件
9.2 变更程序
9.3 解除条件
9.4 解除程序
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 诉讼管辖
10.4 费用承担
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
11.4 合同终止后的义务
第十二章：违约责任
12.1 违约行为
12.2 违约责任
12.3 免责条件
第十三章：一般条款
13.1 信息保密
13.2 法律适用
13.3 合同的修订
13.4 合同的附件
第十四章：附则
14.1 合同签署
14.2 合同副本
14.3 合同生效日期
14.4 合同的解释权
发包方（甲方）：
______________________________
承包方（乙方）：
______________________________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求与指定的供应商进行材料采购，并承担由此产生的费用。如乙方未经甲方同意私自更换供应商，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对乙方的施工进度进行监督。乙方应按照甲方的要求定期提供工程进度报告，并按照甲方的指示调整施工计划。如乙方未能按期完成工程，甲方有权要求乙方支付延期违约金。
1.3 甲方变更工程内容
甲方有权在合同履行过程中变更工程内容。乙方应根据甲方的要求及时调整施工方案，并承担由此产生的费用。如乙方未经甲方同意私自变更工程内容，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责工程质量
乙方应对工程的质量和安全承担全部责任。乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并保证工程的安全。如乙方未能达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新施工，并承担由此产生的费用。
2.2 乙方按时完成工程
乙方应按照合同约定的施工周期完成工程。乙方应按时提交工程进度报告，并按照甲方的要求调整施工计划。如乙方未能按期完成工程，甲方有权要求乙方支付延期违约金。
2.3 乙方保护甲方利益
乙方应对甲方的商业秘密和知识产权进行严格保护。乙方不得泄露甲方的商业秘密，不得侵犯甲方的知识产权。如乙方违反此条款，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应按照合同约定的条款和程序，协助甲方和乙方完成合同的履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。如第三方中介未能履行其职责，甲方和乙方有权解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介承担违约责任。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方按照合同约定的比例承担。如甲方和乙方未能就费用承担比例达成一致，双方可协商解决，或按照合同约定的争议解决方式解决。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同履行过程中的商业秘密和个人信息进行严格保密。如第三方中介违反此条款，甲方和乙方有权解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算明细
3. 材料设备供应清单
4. 施工安全措施方案
5. 环保措施方案
6. 工程进度计划表
7. 质量保修条款
8. 争议解决方式说明
9. 合同变更与解除申请表
10. 违约行为认定表
11. 费用承担明细表
12. 保险保单复印件
13. 乙方施工团队资质证明
14. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未能按照约定的质量标准完成工程，视为违约。
2. 乙方未能按照约定的施工周期完成工程，视为违约。
3. 乙方未经甲方同意私自更换材料供应商，视为违约。
4. 乙方未能按照甲方要求保护商业秘密和知识产权，视为违约。
5. 乙方未按照合同约定的保密义务保护信息，视为违约。
6. 第三方中介未能按照合同约定的职责协助甲方和乙方，视为违约。
7. 甲方未按照合同约定的付款进度支付款项，视为违约。
8. 甲方未按照合同约定的时间提供施工场地，视为违约。
9. 甲方未按照合同约定的条件提供施工所需资料，视为违约。
10. 其他违反合同约定的行为，经双方协商一致认定为违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 建筑施工合同：指甲方委托乙方进行建筑施工，乙方同意按照甲方的要求完成施工任务的合同。
2. 合同主体：指合同双方，即甲方和乙方。
3. 工程质量：指工程符合国家法律法规、行业标准和合同约定的技术标准、安全标准和环保标准。
4. 违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。
5. 争议解决方式：指合同双方在发生争议时，采取的解决争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
6. 环保措施：指为防止对环境造成污染和损害而采取的一系列措施。
7. 质量保修：指乙方对已完成的工程在一定期限内承担质量问题的修复或更换责任。
8. 违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或者履行义务不符合约定的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的进度计划，并采取措施加快施工进度。
2. 材料设备供应不足：乙方应提前与供应商沟通，确保材料设备供应充足，并采取备用方案。
3. 质量问题：乙方应立即整改，并对问题部位进行修复或更换，确保工程质量达到约定标准。
4. 安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，同时通知保险公司进行理赔。
5. 信息泄露：乙方应加强信息安全管理，与相关人员进行保密协议，防止信息泄露。
6. 法律纠纷：乙方应寻求专业法律人士的帮助，按照合同约定的争议解决方式解决纠纷。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑施工领域，甲方为工程业主，乙方为施工单位。
2. 适用于材料设备供应合同，甲方为采购方，乙方为供应商。
3. 适用于施工安全监管合同，甲方为监管部门，乙方为施工单位。
4. 适用于环保监管合同，甲方为环保部门，乙方为施工单位。
5. 适用于工程质量检测合同，甲方为检测机构，乙方为施工单位。
6. 适用于合同变更与解除合同，甲方和乙方为合同双方。
7. 适用于争议解决合同，甲方和乙方为合同双方，第三方中介为争议解决方。
8. 适用于合同的签订、履行、变更、解除和终止等环节。