2025版水电安装清包合同书.docx

编号：__________

2025版水电安装清包合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版水电安装清包合同书
合同目录
第一章：合同综述
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
1.4 合同主体
第二章：定义与解释
2.1 术语定义
2.2 术语缩略语
2.3 合同条款解释
第三章：清包工程概述
3.1 工程概况
3.2 工程地点
3.3 工程量清单
3.4 工程质量标准
第四章：清包工程范围与内容
4.1 承包范围
4.2 承包内容
4.3 承包商责任
4.4 发包方责任
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格
5.2 价格调整
5.3 支付方式
5.4 进度付款
第六章：工期与进度
6.1 工程开工
6.2 工程进度
6.3 工程竣工
6.4 工期延误
第七章：质量与验收
7.1 工程质量
7.2 验收程序
7.3 验收标准
7.4 质量争议处理
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更
8.2 合同解除
8.3 变更与解除的程序
第九章：违约责任
9.1 承包商违约
9.2 发包方违约
9.3 违约责任免除
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 调解程序
10.3 仲裁或诉讼
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：合同的附件
12.1 附件清单
12.2 附件内容
12.3 附件的有效性
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
第十四章：合同的签署与备案
14.1 合同签署
14.2 合同备案
14.3 合同副本
合同编号202501
第一章：合同综述
1.1 合同背景：根据甲乙双方的需求与协商，甲方向乙方委托进行水电安装工程清包作业。
1.2 合同目的：确保工程质量、安全、进度等方面的顺利实施，明确双方的权利和义务。
1.3 合同适用范围：本合同适用于2025版水电安装清包合同书的签订、执行及履行。
1.4 合同主体：甲方（委托方）和乙方（承包方）。
第二章：定义与解释
2.1 术语定义：
甲方：指委托方，负责提供施工场地、材料等，并支付乙方施工费用。
乙方：指承包方，负责按照合同约定进行水电安装工程的施工。
清包：指甲方提供材料，乙方负责施工，不包含设计、采购等工作的工程承包方式。
2.2 术语缩略语：无。
2.3 合同条款解释：本合同的条款应按照条款字面的通常含义进行解释，如有歧义，双方应友好协商解决。
第三章：清包工程概述
3.1 工程概况：水电安装工程，包括但不限于管道铺设、电路布线、设备安装等。
3.2 工程地点：具体施工地点见附件一。
3.3 工程量清单：工程量清单详见附件二。
3.4 工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关行业标准进行施工和验收。
第四章：清包工程范围与内容
4.1 承包范围：乙方负责按照甲方提供的工程量清单进行水电安装工程施工。
4.2 承包内容：包括但不限于管道铺设、电路布线、设备安装、隐蔽工程验收等。
4.3 承包商责任：乙方应按照合同约定完成施工，并对施工质量、安全负责。
4.4 发包方责任：甲方应按照合同约定提供施工场地、材料等，并支付乙方施工费用。
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格：合同总金额为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件三。
5.2 价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。
5.3 支付方式：甲方采用进度付款的方式，按照工程进度支付乙方施工费用。
5.4 进度付款：甲方根据乙方完成的工程量，按照合同约定的比例支付施工费用。
第六章：工期与进度
6.1 工程开工：双方约定具体的开工日期见附件四。
6.2 工程进度：乙方应按照约定的工程进度完成施工。
6.3 工程竣工：乙方应确保工程在约定的竣工日期前完成，并通过验收。
6.4 工期延误：如乙方原因导致工程延期，应按照合同约定承担相应的违约责任。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更：合同执行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，并作为本合同的附件。
8.2 合同解除：在合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方协商一致可以解除合同。解除合同应当以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。
8.3 变更与解除的程序：合同变更或解除应遵循相应的法律程序，双方应协商确定变更或解除的具体内容，并签订相应的书面文件。
第九章：违约责任
9.1 承包商违约：乙方如未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付逾期违约金等。
9.2 发包方违约：甲方如未按合同约定支付乙方施工费用，或未提供施工场地、材料等，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付逾期违约金等。
9.3 违约责任免除：不可抗力导致乙方无法履行合同的，乙方不承担违约责任。但甲方应尽一切努力协助乙方减少损失。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2 调解程序：如双方同意调解，可向合同签订地或者工程所在地的仲裁机构申请调解。
10.3 仲裁或诉讼：如双方约定仲裁，任何一方都可以向约定的仲裁机构提交仲裁申请；如未约定仲裁，可以向人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
11.3 合同终止条件：合同终止的条件按照合同约定的条款执行。
第十二章：合同的附件
12.1 附件清单：附件清单详见附件五。
12.2 附件内容：附件内容包括工程量清单、材料清单、设计图纸等。
12.3 附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
第十三章：其他条款
13.1 保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
13.2 知识产权保护：双方应对合同涉及的知识产权予以保护，未经对方同意不得使用对方的商标、专利等技术成果。
13.3 不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。
第十四章：合同的签署与备案
14.1 合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2 合同备案：双方应当将签署的合同副本送交合同签订地的人民政府建设行政主管部门备案。
14.3 合同副本：合同副本由甲乙双方签字盖章后生效，作为合同执行的依据。
甲方签字：______________________
乙方签字：______________________
签订日期：【年】年【月】月【日】日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用其指定的材料供应商。若乙方使用的材料非甲方指定供应商，需提前征得甲方同意，否则乙方应承担由此产生的一切后果。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工过程中发现的问题提出整改要求。
3. 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际需要对工程进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更产生的额外费用。
4. 甲方验收权：甲方有权对乙方完成的工程进行验收。若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
5. 甲方索赔权：如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方施工质量保障：乙方应对施工过程中的质量问题负责，确保工程质量符合合同约定的标准。如工程质量出现问题，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此产生的损失。
2. 乙方工期保障：乙方应按照约定的工期完成施工。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此产生的逾期违约金。
3. 乙方材料采购：乙方应按照甲方要求采购施工材料。如乙方使用的材料不符合合同约定，乙方应承担由此产生的一切后果。
4. 乙方安全责任：乙方在施工过程中应确保施工安全，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并支付甲方因此产生的损失。
5. 乙方保密义务：乙方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。如第三方中介未履行协助义务，应承担相应责任。
2. 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲方支付。如合同履行过程中发生额外费用，甲方有权要求乙方承担。
3. 第三方中介独立性：第三方中介在履行合同过程中，应保持独立性，不受甲方和乙方的不当影响。
4. 第三方中介违约：如第三方中介未按合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。
5. 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：工程量清单
2. 附件二：材料清单
3. 附件三：设计图纸
4. 附件四：施工进度报告
5. 附件五：合同变更协议
6. 附件六：违约金计算公式
7. 附件七：安全事故报告及处理方案
8. 附件八：保密协议
9. 附件九：知识产权保护声明
10. 附件十：不可抗力证明
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定。
2. 乙方未按约定的工期完成施工，导致工期延误。
3. 乙方未按甲方要求采购施工材料，或使用的材料不符合合同约定。
4. 乙方在施工过程中发生安全事故，未及时报告和处理。
5. 乙方未履行保密义务，泄露合同内容和商业秘密。
6. 乙方未按照第三方中介的协助要求履行合同义务。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。
3. 工期延误：合同约定的竣工日期未能按时完成工程的情况。
4. 保密义务：合同各方对合同内容和商业秘密予以保密的义务。
5. 知识产权保护：对合同涉及的知识产权予以保护的措施。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度不符合约定：及时与乙方沟通，要求乙方加快施工进度，并根据合同约定支付相应的进度付款。
2. 工程质量问题：要求乙方及时整改，如多次整改仍不符合要求，可向第三方中介求助，必要时采取法律手段维权。
3. 材料不符合合同要求：要求乙方更换符合合同约定的材料，并根据实际情况支付额外费用。
4. 安全事故发生：立即启动安全事故报告及处理方案，确保事故得到妥善处理，并根据合同约定追究乙方责任。
5. 乙方泄露合同秘密：要求乙方承担违约责任，并采取措施防止进一步泄露。
五、所有应用场景：
1. 甲方为住宅业主，乙方为水电安装施工队。
2. 甲方为企事业单位，乙方为具备相应资质的水电安装公司。
3. 甲方为工程发包方，乙方为承包商。
4. 甲方为设计院，乙方为施工方。
5. 甲方为政府机关，乙方为公共设施建设承包商。