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编号：__________

2025车库销售合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025车库销售合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 适用法律
1.4 合同效力
第二章：销售车库的基本情况
2.1 车库的基本信息
2.2 车库的使用权与所有权
2.3 车库的地理位置与交通状况
2.4 车库的面积与布局
第三章：销售车库的价格与支付方式
3.1 车库的销售价格
3.2 支付方式与期限
3.3 定金与尾款
3.4 支付凭证
第四章：交付与验收
4.1 车库的交付时间
4.2 交付前的准备工作
4.3 交付方式与手续
4.4 验收标准与流程
第五章：售后服务与保修
5.1 售后服务的范围与内容
5.2 保修期限与条件
5.3 售后服务响应时间与处理方式
5.4 售后服务费用
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件与程序
6.2 合同解除的条件与程序
6.3 合同变更与解除的法律后果
6.4 合同终止后的相关处理
第七章：违约责任
7.1 违约行为的认定
7.2 违约责任的具体形式
7.3 违约责任的免除
7.4 违约争议的解决方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
8.2 仲裁机构与仲裁程序
8.3 诉讼管辖法院
8.4 争议解决的费用承担
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同的生效条件
9.2 合同终止的条件
9.3 合同解除的条件
9.4 合同失效后的处理
第十章：合同的附件
10.1 附件清单
10.2 附件的效力
10.3 附件的补充与修改
10.4 附件的交付与保存
第十一章：其他约定
11.1 合同双方的商业秘密保护
11.2 合同双方的知识产权保护
11.3 合同双方的责任限制
11.4 合同的继承与转让
第十二章：合同的签署与生效
12.1 合同签署的时间与地点
12.2 合同签署的主体资格
12.3 合同的生效时间
12.4 合同的正本与副本
第十三章：附则
13.1 合同的解释权
13.2 合同的修订与补充
13.3 合同的废止与替代
13.4 合同的完整性与单一性
第十四章：附件
14.1 车库的相关证明材料
14.2 车库的规划设计图纸
14.3 车库的施工验收报告
14.4 其他与车库销售相关的文件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
本合同中的“车库”指的是位于_________的停车设施，具体地址为_________。
1.3 适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
1.4 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。
第二章：销售车库的基本情况
2.1 车库的基本信息
车库的编号为_________，的车位数量为_________个。
2.2 车库的使用权与所有权
卖家保证其对车库享有合法的所有权，并有权进行销售。
2.3 车库的地理位置与交通状况
车库位于_________，附近有_________等公共交通设施。
2.4 车库的面积与布局
车库的总面积为_________平方米，内部布局为_________。
第三章：销售车库的价格与支付方式
3.1 车库的销售价格
车库的销售价格为每平方米_________元，总计_________元。
3.2 支付方式与期限
买家应在本合同签订后的_________内，将车库全款支付给卖家。
3.3 定金与尾款
买家应在签订合同的同时支付定金_________元，尾款在交付时支付。
3.4 支付凭证
每次支付均需出具相应的凭证，并由双方签字确认。
第四章：交付与验收
4.1 车库的交付时间
车库的交付时间为本合同生效后的_________内。
4.2 交付前的准备工作
卖家应保证车库在交付时符合约定的使用条件。
4.3 交付方式与手续
车库的交付应通过双方确认的方式进行，并办理相关手续。
4.4 验收标准与流程
买家应在交付时对车库进行验收，并在_________内提出异议。
第五章：售后服务与保修
5.1 售后服务的范围与内容
卖家应提供_________个月的售后服务，包括_________等。
5.2 保修期限与条件
车库的保修期限为_________个月，保修条件为_________。
5.3 售后服务响应时间与处理方式
售后服务的响应时间不应超过_________小时，处理方式为_________。
5.4 售后服务费用
售后服务的费用承担方式为_________。
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
8.2 仲裁机构与仲裁程序
如协商不成，任何一方均可向_________仲裁委员会申请仲裁。
8.3 诉讼管辖法院
本合同纠纷提起的诉讼应由_________人民法院管辖。
8.4 争议解决的费用承担
仲裁或诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章且卖方交付车库之日起生效。
9.2 合同终止的条件
本合同在_________情况下终止。
9.3 合同解除的条件
本合同在_________情况下解除。
9.4 合同失效后的处理
合同失效后，双方应按照合同约定处理未了事项。
第十章：合同的附件
10.1 附件清单
附件清单详见本合同附件一。
10.2 附件的效力
附件与本合同具有同等法律效力。
10.3 附件的补充与修改
附件的补充和修改须经双方协商一致并书面确认。
10.4 附件的交付与保存
附件的交付和保存按照双方约定的方式进行。
第十一章：其他约定
11.1 合同双方的商业秘密保护
双方应对合同履行过程中的商业秘密予以保密。
11.2 合同双方的知识产权保护
双方应对合同涉及的知识产权予以保护。
11.3 合同双方的责任限制
除合同另有约定外，双方的责任限制按照法律规定执行。
11.4 合同的继承与转让
本合同不得转让，但一方继承或赠与给第三方的除外。
第十二章：合同的签署与生效
12.1 合同签署的时间与地点
本合同于_________年_________月_________日在_________签署。
12.2 合同签署的主体资格
双方代表均有权签署本合同，代表资格合法有效。
12.3 合同的生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.4 合同的正本与副本
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十三章：附则
13.1 合同的解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
13.2 合同的修订与补充
合同的修订和补充须经双方协商一致并书面确认。
13.3 合同的废止与替代
本合同的废止或替代须经双方协商一致并书面确认。
13.4 合同的完整性与单一性
本合同及其附件是双方完整的协议，取代了所有之前的谈判和协议。
第十四章：附件
14.1 车库的相关证明材料
14.2 车库的规划设计图纸
14.3 车库的施工验收报告
14.4 其他与车库销售相关的文件
甲方（卖方）：
_________
_________
_________
乙方（买方）：
_________
_________
_________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方承诺
甲方承诺在合同有效期内，车库的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
1.2 甲方义务
甲方应确保车库在交付时符合约定的使用条件，包括清偿所有相关税费，保证车库不受第三方的合法权益限制。
1.3 甲方提前交付
如甲方提前交付车库，应提前通知乙方，并在交付时提供相关使用说明。
1.4 甲方迟延交付
如甲方迟延交付车库，应按迟延部分车库价值的_________%向乙方支付迟延违约金。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方支付义务
乙方应按合同约定的时间和方式支付车库价款，否则甲方有权拒绝交付车库。
2.2 乙方提前交付
乙方要求提前交付车库的，应向甲方支付提前交付部分的_________%的额外费用。
2.3 乙方迟延支付
如乙方迟延支付车库价款，应按迟延部分车库价款的_________%向甲方支付迟延违约金。
2.4 乙方使用限制
乙方在使用车库时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变车库的使用性质。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 中介服务费用
中介服务的费用为车库价款的_________%，由甲方支付。
3.2 中介责任
中介应确保甲乙双方的信息真实准确，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的责任。
3.3 中介的协助义务
中介应协助甲方和乙方办理车库交付和支付的相关手续。
3.4 中介的保密义务
中介应对合同履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得泄露相关信息。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车库的基本信息证明材料
2. 车库的规划设计图纸
3. 车库的施工验收报告
4. 甲方所有权的法律文件
5. 乙方支付能力的证明文件
6. 合同双方的身份证明文件
7. 合同的公证及见证文件
8. 合同的补充协议与修正案
9. 车库的保险单据
10. 其他与车库销售相关的文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付车库，或交付的车库不符合约定的使用条件。
2. 乙方未按约定时间支付车库价款。
3. 甲方未履行合同中的承诺义务，如权属争议、税费未清偿等。
4. 乙方未遵守合同中的使用限制，擅自改变车库的使用性质。
5. 中介未提供真实准确的信息，导致合同纠纷。
6. 中介未保密合同履行过程中的商业秘密，泄露相关信息。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约金：当事人违反合同约定应当支付给对方的一种经济赔偿。
4. 迟延违约金：因当事人迟延履行合同义务而应当支付的违约金。
5. 所有权：对物品占有、使用、收益和处分的绝对权利。
6. 使用权：在不超过所有权人权利的范围内，使用物品的权利。
7. 收益权：获取物品使用所产生的经济利益的权利。
8. 处分权：对物品进行处置的权利，包括转让、消费、设置负担等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车库交付时间延迟：双方协商确定新的交付时间，并考虑违约金或利息的赔偿。
2. 车库使用性质变更：双方协商一致，并办理相关手续，修改合同相关条款。
3. 价款支付延迟：双方协商确定新的支付时间，并考虑违约金或利息的赔偿。
4. 权属争议：通过法律途径解决，如协商、调解、仲裁或诉讼。
5. 税费未清偿：甲方负责清偿相关税费，否则乙方有权拒绝交付车库。
6. 商业秘密泄露：违约方承担泄露商业秘密的违约责任，必要时通过法律途径维权。
五、所有应用场景：
1. 甲方为车库所有权人，乙方为购买方。
2. 甲方将车库出售给乙方，乙方支付价款。
3. 中介协助甲方和乙方进行车库交易，并收取中介费。
4. 车库交付前，需要进行验收和确认。
5. 合同履行过程中，涉及支付、交付、使用和权属等方面的问题。
6. 合同履行完毕后，双方按照约定办理权属转移手续。