车位抵押借款合同书范本协议书2025年通用.docx

编号：__________

车位抵押借款合同书范本协议书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

车位抵押借款合同书范本协议书2025年通用
合同目录
第一章：通用条款
1.1 定义与解释
1.2 适用法律
1.3 合同的成立与生效
1.4 合同的解除与终止
1.5 争议解决
第二章：借款主体及抵押物
2.1 借款人信息
2.2 抵押人信息
2.3 抵押物描述
2.4 抵押物的权属证明
第三章：借款金额、期限及还款方式
3.1 借款金额
3.2 借款期限
3.3 还款方式
3.4 利息计算
第四章：抵押物的评估与价值
4.1 抵押物评估
4.2 抵押物价值确认
4.3 抵押物价值变动的风险承担
第五章：抵押权的设立与转让
5.1 抵押权的设立
5.2 抵押权的转让
5.3 抵押权的消灭
第六章：借款人的义务与权利
6.1 借款人的义务
6.2 借款人的权利
第七章：抵押人的义务与权利
7.1 抵押人的义务
7.2 抵押人的权利
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同的变更
8.2 合同的解除
第九章：违约责任
9.1 借款人的违约责任
9.2 抵押人的违约责任
9.3 双方的共同违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
10.2 仲裁或诉讼的地点与法院
第十一章：合同的生效、修改与补充
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的修改
11.3 合同的补充
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 通知条款
12.3 强制性条款
第十三章：附件
13.1 抵押物权属证明
13.2 借款人及抵押人身份证明
13.3 其他相关文件
第十四章：签署页
14.1 借款人签字
14.2 抵押人签字
14.3 见证人签字
14.4 日期确认
合同编号
第一章：通用条款
1.1 定义与解释
1.1.1 本合同中的术语和定义如下：
借款人：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
抵押人：指将抵押物抵押给借款人的自然人、法人或其他组织。
抵押物：指抵押人拥有所有权或合法使用权的财产，用于担保借款的偿还。
借款金额：指借款人向抵押人借用的金额。
借款期限：指借款人应按约定的期限偿还借款的期限。
还款方式：指借款人偿还借款本金和利息的方式。
1.2 适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3 合同的成立与生效
本合同自双方签字或盖章之日起成立，并在借款人提供所有必要的文件和条件满足后生效。
1.4 合同的解除与终止
1.5 争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章：借款主体及抵押物
2.1 借款人信息
（此处应列出借款人的详细信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式、住址等。）
2.2 抵押人信息
（此处应列出抵押人的详细信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式、住址等。）
2.3 抵押物描述
（此处应详细描述抵押物的位置、面积、结构、使用情况、所有权或使用权归属等情况。）
2.4 抵押物的权属证明
（此处应列出抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、所有权转移证明等。）
第三章：借款金额、期限及还款方式
3.1 借款金额
（此处应明确写出借款的金额。）
3.2 借款期限
（此处应明确写出借款的期限，包括开始和结束日期。）
3.3 还款方式
（此处应明确写出还款的方式，包括但不限于一次性还款、分期还款、等额本息还款等。）
3.4 利息计算
（此处应明确写出利息的计算方式，包括但不限于固定利率、浮动利率、计息基数等。）
第四章：抵押物的评估与价值
4.1 抵押物评估
（此处应明确抵押物评估的时间、评估机构和评估价值。）
4.2 抵押物价值确认
（此处应明确抵押物价值的确认方式和时间。）
4.3 抵押物价值变动的风险承担
（此处应明确抵押物价值变动的风险承担方式和责任分配。）
第五章：抵押权的设立与转让
5.1 抵押权的设立
（此处应明确抵押权的设立时间、条件和程序。）
5.2 抵押权的转让
（此处应明确抵押权的转让条件和程序。）
5.3 抵押权的消灭
（此处应明确抵押权消灭的条件和程序。）
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同的变更
（此处应明确合同变更的条件、程序和方式。）
8.2 合同的解除
（此处应明确合同解除的条件、程序和方式。）
第九章：违约责任
9.1 借款人的违约责任
（此处应明确借款人违约的情形、责任和后果。）
9.2 抵押人的违约责任
（此处应明确抵押人违约的情形、责任和后果。）
9.3 双方的共同违约责任
（此处应明确双方共同违约的情形、责任和后果。）
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
（此处应明确争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。）
10.2 仲裁或诉讼的地点与法院
（此处应明确选择仲裁或诉讼的地点与法院。）
第十一章：合同的生效、修改与补充
11.1 合同的生效条件
（此处应明确合同生效的条件。）
11.2 合同的修改
（此处应明确合同修改的条件、程序和方式。）
11.3 合同的补充
（此处应明确合同补充的内容和方式。）
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
（此处应明确保密信息的范围、保密义务和保密期限。）
12.2 通知条款
（此处应明确双方之间的通知方式和时限。）
12.3 强制性条款
（此处应明确合同中的强制性条款及其后果。）
第十三章：附件
13.1 抵押物权属证明
（此处应列出附件中抵押物权属证明的名称和编号。）
13.2 借款人及抵押人身份证明
（此处应列出附件中借款人及抵押人身份证明的名称和编号。）
13.3 其他相关文件
（此处应列出附件中其他相关文件的名称和编号。）
第十四章：签署页
14.1 借款人签字
（此处应有借款人的签字位置。）
14.2 抵押人签字
（此处应有抵押人的签字位置。）
14.3 见证人签字
（此处应有见证人的签字位置。）
14.4 日期确认
（此处应有签署合同的日期。）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方独占性使用权条款
甲方在本合同有效期内，对抵押物享有独占性的使用权。未经甲方书面同意，乙方不得使用抵押物进行任何形式的抵押或担保。
2. 甲方优先受偿权条款
如乙方发生违约行为，甲方有权优先从抵押物中受偿，包括但不限于出售抵押物所得价款。
3. 甲方保管权条款
甲方有权保管抵押物的相关文件和钥匙，以确保抵押物的安全。
4. 甲方检查权条款
甲方有权在合同约定的时间内，对抵押物进行检查，以确保抵押物的完好无损。
5. 甲方变更权条款
甲方有权根据实际情况，变更抵押物的用途和性质，但应保证抵押物的价值不低于合同约定的价值。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方按时还款义务条款
乙方应按照约定的还款方式和时间，按时偿还借款本金和利息。如乙方逾期还款，应支付逾期利息和违约金。
2. 乙方维护抵押物价值条款
乙方应确保抵押物的价值不低于合同约定的价值。如抵押物价值发生减少，乙方应在约定的时间内予以补足。
3. 乙方不得转移权条款
未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物进行转让、出租或设定其他担保。
4. 乙方配合甲方检查条款
乙方应配合甲方的检查，提供必要的文件和资料，确保甲方对抵押物的监管权。
5. 乙方违约责任条款
如乙方发生违约行为，甲方有权按照本合同的约定，追究乙方的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金和损害赔偿。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务条款
第三方中介在本合同中提供居间服务，确保甲方和乙方的合法权益。
2. 第三方中介费用条款
乙方应支付第三方中介的居间费用，具体金额和支付方式在本合同附件中约定。
3. 第三方中介保密义务条款
第三方中介应对本合同涉及的双方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。
4. 第三方中介的责任限制条款
第三方中介在本合同的居间过程中，如因故意或过失导致甲方或乙方损失，应承担相应的损害赔偿责任。
5. 第三方中介协助履行条款
第三方中介应协助甲方和乙方履行本合同的约定，包括但不限于提供相关的法律咨询和文件审核服务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 借款人及抵押人身份证明
2. 抵押物权属证明文件
3. 借款金额、期限及还款方式的具体说明
4. 抵押物的评估报告
5. 抵押权设立的法律文件
6. 借款合同的修改与补充协议
7. 争议解决的仲裁协议或诉讼法院指定文件
8. 第三方中介的资质证明和居间服务协议
9. 第三方中介费用支付证明
10. 合同履行过程中所需的所有其他文件和证明
二、违约行为及认定：
1. 借款人未按约定的时间和方式偿还借款本金和利息
2. 借款人未保证抵押物的价值不低于合同约定的价值
3. 借款人未经甲方同意，转移、出租或设定其他担保抵押物
4. 借款人未配合甲方对抵押物的检查
5. 乙方未按约定的时间和方式支付第三方中介费用
6. 第三方中介未履行保密义务或泄露双方商业秘密和个人信息
7. 第三方中介未协助甲方和乙方履行合同约定义务
三、法律名词及解释：
1. 借款人：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
2. 抵押人：指将抵押物抵押给借款人的自然人、法人或其他组织。
3. 抵押物：指抵押人拥有所有权或合法使用权的财产，用于担保借款的偿还。
4. 借款金额：指借款人向抵押人借用的金额。
5. 借款期限：指借款人应按约定的期限偿还借款的期限。
6. 还款方式：指借款人偿还借款本金和利息的方式。
7. 抵押权：指抵押人将其对抵押物的权利转移给借款人，以确保借款的偿还。
8. 第三方中介：指在借款人和抵押人之间提供居间服务的自然人、法人或其他组织。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 抵押物价值下降导致不足以覆盖借款金额
解决办法：乙方应及时补足抵押物价值，或同意增加其他抵押物。
2. 借款人无法按时还款
解决办法：双方可协商延长还款期限或变更还款方式。
3. 第三方中介未能履行义务
解决办法：乙方可与第三方中介协商解决，或根据合同约定追究其责任。
4. 合同履行过程中出现争议
解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可选择仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业向金融机构申请车位抵押借款。
2. 车位所有者向个人或企业提供车位作为抵押物进行借款。
3. 涉及第三方中介服务的车位抵押借款交易。
4. 金融机构或车位所有者对抵押物的监管和处置。
5. 借款人违约情况下的抵押物处置和债权追偿。