2025版装饰装修工程意向协议书.docx

编号：__________

2025版精选装饰装修工程意向协议书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版精选装饰装修工程意向协议书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
1.3 合同目的
1.4 合同生效条件
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：甲方（委托方）责任
3.1 甲方提供的资料和要求
3.2 甲方对工程进度和质量的监督
3.3 甲方对工程变更的审批
3.4 甲方支付工程款项的义务
第四章：乙方（承包方）责任
4.1 乙方的资质和经验
4.2 乙方提供的设计和施工方案
4.3 乙方的施工标准和质量要求
4.4 乙方的工程进度和安全管理
第五章：工程设计和施工
5.1 设计要求和流程
5.2 施工流程和时间表
5.3 工程变更的处理
5.4 工程验收和交付
第六章：工程款项
6.1 工程预付款
6.2 工程进度款
6.3 工程验收款
6.4 工程尾款
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 违约赔偿方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 法律适用
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件
9.2 合同解除的条件
9.3 变更和解除的程序
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 违约保密的后果
第十一章：合同的转让和继承
11.1 合同转让的条件
11.2 合同转让的程序
11.3 合同继承的条件
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义
12.2 不可抗力的通知和证明
12.3 不可抗力的后果和处理
第十三章：其他条款
13.1 合同的书面形式
13.2 合同的签字和盖章
13.3 合同的生效日期
13.4 合同的保管和复印件
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸
14.2 施工方案和技术要求
14.3 工程预算明细表
14.4 其他相关文件
合同编号：2025版精选装饰装修工程意向协议书
第一章：总则
1.1 本合同系指甲方（委托方）与乙方（承包方）就装饰装修工程的相关事宜达成的意向协议。
1.2 甲方为工程项目的所有者或合法授权代表，乙方为具备相应资质和能力的装饰装修工程承包商。
1.3 双方签订本合同的目的在于明确工程范围、双方责任、权利和义务，确保工程顺利进行。
1.4 本合同自双方签字盖章之日起生效，在此之前双方的所有沟通和协商均以本合同为准。
第二章：工程概述
2.1 工程名称为：____________________。
2.2 工程地点位于：____________________。
2.3 工程规模及内容：____________________。
2.4 工程预算为人民币：____________________元整。
第三章：甲方（委托方）责任
3.1 甲方应向乙方提供完整的工程设计图纸、施工方案和技术要求等工程资料。
3.2 甲方有权对乙方的设计方案、施工进度和工程质量进行监督。
3.3 甲方对工程必要的变更应提前以书面形式通知乙方，并经乙方确认。
3.4 甲方应按照合同约定的付款节点支付工程款项。
第四章：乙方（承包方）责任
4.2 乙方应根据甲方提供的资料和要求，提供符合国家标准的设计和施工方案。
4.3 乙方应严格按照约定的施工标准和质量要求进行施工，保证工程质量。
4.4 乙方负责工程的进度安排和现场安全管理，确保工程按期完成。
第五章：工程设计和施工
5.1 乙方应在合同约定的时间内完成设计方案，并提交甲方审批。
5.2 乙方按照审批通过的设计方案进行施工，并按照约定的时间表推进工程进度。
5.3 工程变更如需调整设计和施工方案，乙方应立即提出修改方案并报甲方审批。
5.4 工程完成后，乙方负责组织验收，确保工程符合合同约定的质量标准。
第六章：工程款项
6.1 甲方应在合同签订后七个工作日内支付工程预付款人民币：____________________元整。
6.2 甲方根据乙方的工程进度按约定的比例支付工程进度款。
6.3 工程验收合格后，甲方支付工程验收款人民币：____________________元整。
6.4 工程款结清后，乙方提供正式的发票给甲方。
第七章：违约责任
7.1 甲方如未按时支付预付款或进度款，应按应付金额的__________%支付违约金。
7.2 乙方如未按约定时间完成设计或施工，应按合同金额的__________%支付违约金。
7.3 违约金支付并不免除违约方应承担的其他违约责任。
第八章：争议解决
8.1 如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.3 本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中国法律。
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
9.2 合同解除需双方协商一致，并签署书面解除协议。
9.3 合同变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益及对方合法权益。
第十章：保密条款
10.1 双方对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。
10.2 保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
10.3 违反保密义务的一方应承担违约责任，并赔偿因此造成对方的一切损失。
第十一章：合同的转让和继承
11.1 未经对方书面同意，合同的任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
11.2 合同的继承应书面通知对方，并在继承开始后继续履行合同。
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
12.2 遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提交相关证明文件。
12.3 遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致不能履行合同的责任。
第十三章：其他条款
13.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
13.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.3 本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章确认。
13.4 合同的复印件与正本具有同等法律效力。
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸（附件1）
14.2 施工方案和技术要求（附件2）
14.3 工程预算明细表（附件3）
14.4 其他相关文件（附件4）
甲方（委托方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
甲方代表（签字）：_______________
日期：____年____月____日
乙方代表（签字）：_______________
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方在施工过程中所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合国家标准。如有质量问题，乙方应承担相应责任。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改存在的问题。
3. 甲方变更权
甲方在合同执行过程中，有权根据实际情况对工程范围、设计要求等进行变更。乙方应根据甲方变更通知，及时调整施工方案，并报甲方审批。如因变更导致费用增加，甲方应按照合同约定承担相应责任。
4. 甲方提前完工要求
甲方有权要求乙方提前完成工程。乙方应根据甲方要求，制定合理的施工计划，并采取措施确保提前完工。如因乙方原因导致无法提前完工，乙方应承担相应违约责任。
5. 甲方解除合同权
甲方在合同执行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求，立即停止施工，并退还已支付的款项。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方设计变更权
乙方在合同执行过程中，如有特殊情况需要对设计方案进行变更，应提前向甲方提出变更申请，并说明变更原因及可能产生的影响。甲方应在接到申请后五个工作日内给予答复。如甲方同意变更，乙方应根据变更要求调整设计方案。
2. 乙方工期延长权
乙方如因不可抗力等特殊情况导致无法按照约定时间完成工程，有权申请延长工期。延长工期申请应提前五个工作日向甲方提出，并附上相关证明文件。甲方应在接到申请后五个工作日内给予答复。如甲方同意延长工期，双方应签订书面延长工期协议。
3. 乙方质量保障
乙方承诺按照合同约定的施工标准和质量要求进行施工，确保工程质量。如工程出现质量问题，乙方应承担修复费用，并按照甲方的要求及时整改。
4. 乙方保密义务
乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿因此造成甲方的一切损失。
5. 乙方合同解除权
乙方在合同执行过程中，如发现甲方严重违约行为，有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求，立即停止施工，并退还已支付的款项。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介在合同执行过程中，负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同执行中的问题。中介应客观公正地履行其职责，维护双方合法权益。
2. 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。中介费用应在合同签订后五个工作日内支付，未经双方书面同意，中介不得收取额外费用。
3. 第三方中介违约责任
第三方中介如未能履行其职责，导致合同执行过程中出现纠纷，应承担相应违约责任。如中介严重违约，甲乙双方有权解除与中介的合同，并要求中介退还已支付的费用。
4. 第三方中介保密义务
第三方中介应对在合同执行过程中获得的甲乙双方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向第三方披露。如中介违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿因此造成甲乙双方的一切损失。
5. 第三方中介合同解除权
第三方中介在合同执行过程中，如发现甲乙双方严重违约行为，有权解除合同。解除合同后，中介应按照甲乙双方要求，立即停止服务，并退还已支付的费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案和技术要求
3. 工程预算明细表
4. 甲方提供的其他相关文件
5. 乙方提供的资质证明和过往工程案例
6. 第三方中介提供的相关服务协议和证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定：
未按约定时间支付预付款或进度款
未按约定提供工程资料或要求
未经乙方同意擅自变更工程
提前解除合同或未履行合同义务
2. 乙方违约行为及认定：
未按约定时间完成设计或施工
设计方案或施工质量不符合约定标准
未按约定采购材料或使用不合格材料
未经甲方同意擅自变更设计或施工
3. 第三方中介违约行为及认定：
未能客观公正地履行协调职责
未按约定时间提供服务或延误
未保守甲乙双方的商业秘密和机密信息
提前解除合同或未履行合同义务
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
3. 合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
4. 保密义务：合同双方对合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应问题、施工人员不足等。
解决办法：协商调整工期、增加施工人员、提前采购材料等。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等。
解决办法：及时整改、更换不合格材料、调整设计方案等。
3. 合同争议：
原因：双方对合同条款理解不一致、履行过程中产生分歧等。
解决办法：协商解决、调解、仲裁或诉讼等。
4. 不可抗力事件：
原因：自然灾害、社会事件等。
解决办法：及时通知对方、提供相关证明、协商处理合同履行问题等。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为主导的装饰装修工程意向协议书。
2. 适用于乙方为主导的装饰装修工程意向协议书。
3. 适用于有第三方中介参与的装饰装修工程意向协议书。
4. 适用于各类装饰装修工程项目的合同签订及履行。
5. 适用于国内工程项目，遵守中华人民共和国法律法规。