外墙保温维修政府采购合同书(2025版).docx

编号：__________

外墙保温维修政府采购合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

外墙保温维修政府采购合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：合同标的
2.1 外墙保温维修项目概述
2.2 维修工程范围和内容
2.3 维修工程量及工程量清单
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式及支付时间表
第四章：合同履行
4.1 乙方的义务与责任
4.2 甲方的义务与责任
4.3 工程进度及时间安排
4.4 工程质量标准和要求
第五章：合同的变更与解除
5.1 合同变更条件
5.2 合同解除条件
5.3 变更和解除的程序
第六章：违约责任
6.1 乙方违约责任
6.2 甲方违约责任
6.3 违约赔偿方式及金额
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁机构及地点
7.3 法律适用
第八章：合同的生效、终止和解除
8.1 合同生效条件
8.2 合同终止条件
8.3 合同解除条件
第九章：保密条款
9.1 保密信息范围
9.2 保密义务与责任
9.3 保密期限
第十章：合同的转让
10.1 转让条件
10.2 转让程序
10.3 转让后的责任承担
第十一章：税费
11.1 税费承担主体
11.2 税费计算及支付方式
第十二章：其他条款
12.1 保险
12.2 环境保护
12.3 安全防护
12.4 知识产权
第十三章：附件
13.1 工程量清单
13.2 技术参数和要求
13.3 相关图纸和设计文件
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订和补充
14.3 合同的签署日期和地点
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：__________
1.1 甲方地址：__________
1.2 乙方名称：__________
1.2 乙方地址：__________
1.3 甲方指派的项目负责人：__________
1.3 乙方指派的项目负责人：__________
1.4 本合同中的“甲方”指甲方及其合法继承人和受让人。
1.5 本合同中的“乙方”指乙方及其合法继承人和受让人。
1.6 本合同中的“工程”指外墙保温维修项目。
1.7 本合同中的“合同价款”指合同约定的总价款。
第二章：合同标的
2.1 外墙保温维修项目概述：__________
2.2 维修工程范围和内容：__________
2.3 维修工程量及工程量清单详见附件。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：__________元。
3.2 价格调整机制：
a) 调整条件：__________
b) 调整程序：__________
c) 调整时间：__________
3.3 支付方式：__________
3.4 支付时间表：
a) 预付款：__________元，支付时间：__________
b) 进度款：__________元，支付时间：__________
c) 验收合格后支付尾款：__________元，支付时间：__________
第四章：合同履行
4.1 乙方的义务与责任：
a) 按照合同约定完成工程。
b) 保证工程质量符合相关标准和要求。
c) 遵守相关法律法规和政策。
4.2 甲方的义务与责任：
a) 提供工程所需的场地、资料等。
b) 协调乙方与相关部门的关系。
c) 按时支付合同价款。
4.3 工程进度及时间安排详见附件。
4.4 工程质量标准和要求详见附件。
第五章：合同的变更与解除
5.1 合同变更条件：__________
5.2 合同解除条件：__________
5.3 变更和解除的程序：__________
第六章：违约责任
6.1 乙方违约责任：__________
6.2 甲方违约责任：__________
6.3 违约赔偿方式及金额：__________
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式：__________
7.2 仲裁机构及地点：__________
7.3 法律适用：__________
第八章：合同的生效、终止和解除
8.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同终止条件：__________
8.3 合同解除条件：__________
第九章：保密条款
9.1 保密信息范围：包括但不限于合同内容、技术资料、商业秘密等。
9.2 保密义务与责任：双方对获得的保密信息保密，不得泄露给第三方。
9.3 保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起两年。
第十章：合同的转让
10.1 转让条件：__________
10.2 转让程序：__________
10.3 转让后的责任承担：__________
第十一章：税费
11.1 税费承担主体：__________
11.2 税费计算及支付方式：__________
第十二章：其他条款
12.1 保险：乙方负责为工程投保，并承担相应保险费用。
12.2 环境保护：乙方应遵守相关环境保护法规，确保工程对环境的影响降至最低。
12.3 安全防护：乙方应采取必要的安全防护措施，确保工程安全。
12.4 知识产权：双方确认，工程相关的知识产权归甲方所有。
第十三章：附件
13.1 工程量清单：详见附件。
13.2 技术参数和要求：详见附件。
13.3 相关图纸和设计文件：详见附件。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权归甲方所有。
14.2 合同的修订和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。
14.3 合同的签署日期和地点：__________，__________。
合同编号：__________
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
甲方代表（签字）：__________
乙方代表（签字）：__________
签署日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定供应商：甲方有权要求乙方使用甲方指定的供应商提供的材料和设备。
说明：甲方基于质量、成本或合作关系等考虑，有权要求乙方使用其指定的供应商。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合要求。
说明：甲方作为工程的主人，有权对施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同执行过程中对工程范围、设计要求等进行变更。
说明：甲方根据实际需要或市场变化，有权对合同内容进行变更，乙方应予以配合。
1.4 甲方验收权：甲方有权对工程进行验收，并对验收结果享有决定权。
说明：甲方对工程质量有最终决定权，乙方应按照甲方的要求完成工程，并达到验收标准。
1.5 甲方索赔权：甲方在合同约定的事由发生时，有权向乙方提出索赔。
说明：甲方在合同履行过程中，如发生违约、侵权等事由，有权向乙方提出索赔。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障：乙方应对所提供的材料和设备的质量负责，确保工程质量符合要求。
说明：乙方作为施工方，应对所使用的材料和设备的质量负责，确保工程质量。
2.2 乙方工期保证：乙方应保证工程在合同约定的工期内完成。
说明：乙方作为施工方，应按照合同约定的工期完成工程，否则应承担相应的违约责任。
2.3 乙方安全责任：乙方应采取必要的安全措施，保障工程安全，防止事故发生。
说明：乙方作为施工方，应对工程施工过程中的安全负责，确保工程施工安全。
2.4 乙方保密义务：乙方应对在合同执行过程中获得的甲方的商业秘密和机密信息予以保密。
说明：乙方作为施工方，应对甲方的商业秘密和机密信息保密，不得泄露给第三方。
2.5 乙方维修责任：工程验收合格后，乙方应对工程进行一定期限的免费维修。
说明：乙方作为施工方，在工程验收合格后，应承担一定期限的免费维修责任，以保证工程质量。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的合同履行。
说明：第三方中介在合同履行过程中，应保持中立立场，公正、公平地协调甲乙双方的合同履行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介有权收取双方支付的合理中介费用。
说明：第三方中介在提供中介服务的同时，有权收取双方支付的合理中介费用。
3.3 第三方中介赔偿责任：如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应赔偿责任。
说明：第三方中介在提供中介服务过程中，如因其原因导致合同履行出现问题，应承担相应的赔偿责任。
3.4 第三方中介保密义务：第三方中介应对在合同执行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密。
说明：第三方中介在提供中介服务过程中，应对甲乙双方的商业秘密和机密信息保密，不得泄露给第三方。
3.5 第三方中介退出机制：如第三方中介不能履行其职责，双方有权解除与第三方中介的合同。
说明：第三方中介在合同履行过程中，如不能履行其职责，双方有权解除与第三方中介的合同，并有权要求其承担相应赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 技术参数和要求
3. 相关图纸和设计文件
4. 材料和设备供应商名单
5. 保险单据
6. 安全防护措施方案
7. 环境保护措施方案
8. 知识产权许可协议
9. 维修服务协议
10. 第三方中介服务协议
11. 变更和索赔记录
12. 验收报告
13. 工程进度报告
14. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合要求。
2. 乙方未按合同约定时间完成工程。
3. 乙方未按合同约定使用甲方指定的供应商材料和设备。
4. 乙方未按合同约定保密甲方商业秘密和机密信息。
5. 乙方在工程施工过程中发生安全事故，未及时报告甲方。
6. 乙方在工程施工过程中违反相关法律法规和政策。
7. 甲方未按合同约定支付合同价款。
8. 甲方未按合同约定提供工程施工所需场地、资料等。
9. 甲方要求变更或解除合同，未按约定程序进行。
10. 第三方中介未按合同约定公正、公平地协调甲乙双方合同履行。
11. 第三方中介未按合同约定保密甲乙双方商业秘密和机密信息。
12. 第三方中介未按合同约定提供中介服务。
三、法律名词及解释：
1. 政府采购：指政府为了公共利益，使用财政资金购买货物、工程和服务的行为。
2. 外墙保温维修：指对建筑物外墙进行保温性能的检测、评估和维修，以提高建筑物的能源效率和舒适性。
3. 合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
5. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法定责任。
6. 索赔：指合同一方因对方违约行为而要求对方支付违约金、损害赔偿金等。
7. 验收：指对完成的工程进行质量、安全、进度等方面的检查，以确认工程是否符合合同要求。
8. 第三方中介：指在合同履行过程中，为甲乙双方提供协调、监督等服务的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取加班、增加人力等措施赶进度，并承担因此产生的额外费用。
2. 工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合合同要求，并承担整改费用。
3. 材料和设备不符合要求：乙方应更换符合要求的材料和设备，并承担因此产生的费用。
4. 保密信息泄露：乙方应立即采取补救措施，并承担因此产生的违约责任。
5. 安全事故发生：乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取相应措施。
6. 法律法规和政策变更：双方应遵循新的法律法规和政策，并根据变更情况进行合同调整。
五、所有应用场景：
1. 适用于政府投资的建设项目的外墙保温维修。
2. 适用于需要第三方中介提供服务的合同履行。
3. 适用于涉及工程量清单、技术参数和要求、图纸等工程文件的应用场景。
4. 适用于需要对工程进行验收、保证工程质量符合要求的场景。
5. 适用于合同双方需要保密商业秘密和机密信息的情况。
6. 适用于需要对工程进行进度报告、变更和索赔记录的场景。
7. 适用于合同一方因对方违约行为而要求索赔的情况。