2025版零星维修工程施工合同书范本.docx

编号：__________

2025版零星维修工程施工合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版零星维修工程施工合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及住所
1.2 乙方名称及住所
1.3 合同术语定义
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程内容
2.4 工程量及工程进度
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 支付时间表
第四章：合同履行及维修要求
4.1 乙方施工要求
4.2 质量标准
4.3 维修期限
4.4 验收标准及程序
第五章：乙方义务及责任
5.1 施工资质
5.2 施工人员管理
5.3 材料供应
5.4 安全生产及环保要求
第六章：甲方义务及责任
6.1 提供施工条件
6.2 协助乙方施工
6.3 工程变更处理
6.4 保障乙方合法权益
第七章：合同变更及解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
第八章：违约责任及赔偿
8.1 违约行为
8.2 赔偿责任
第九章：争议解决及法律适用
9.1 争议解决方式
9.2 适用法律法规
第十章：合同的生效、终止和保存
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同文件保存
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 广告宣传
11.3 知识产权保护
第十二章：合同的修订及补充
12.1 修订条件
12.2 补充协议格式
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术参数
13.3 材料品牌及型号
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的送达
14.3 合同的签订地点和日期
合同编号：2025ZXM
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及住所：
甲方全称：__________，住所：__________。
1.2 乙方名称及住所：
乙方全称：__________，住所：__________。
1.3 合同术语定义：
（1）甲方：指合同中指明的委托方。
（2）乙方：指合同中指明的承包方。
（3）工程：指合同中指明的维修工程项目。
（4）合同价款：指合同中约定的工程总价。
（5）工程进度：指合同中约定的工程完成的期限。
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程名称：__________。
2.2 工程地点：__________。
2.3 工程内容：包括但不限于__________。
2.4 工程量及工程进度：
工程总量：__________。
工程进度安排：__________。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2 支付方式：__________。
3.3 支付时间表：
（1）支付首款：合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的__________%。
（2）支付进度款：按照工程进度的__________%，分期支付。
（3）支付尾款：工程验收合格后，支付剩余的__________%。
第四章：合同履行及维修要求
4.1 乙方施工要求：
（1）按照合同约定的工程内容、工程量及工程进度进行施工。
（2）保证工程施工质量，符合相关行业标准和规范。
4.2 质量标准：__________。
4.3 维修期限：__________。
4.4 验收标准及程序：
（1）验收标准：__________。
（2）验收程序：__________。
第五章：乙方义务及责任
5.1 施工资质：乙方应具备__________资质，并提供相关证明材料。
5.2 施工人员管理：乙方应保证施工人员的专业素质，并对施工人员的行为负责。
5.3 材料供应：乙方应按照合同约定的材料品牌及型号供应材料，并保证材料质量。
5.4 安全生产及环保要求：乙方应遵守国家和地方的安全生产及环保法规，保证工程施工安全，防止环境污染。
第六章：甲方义务及责任
6.1 提供施工条件：甲方应提供乙方施工所需的相关条件，包括但不限于施工场地、水电供应等。
6.2 协助乙方施工：甲方应积极协助乙方进行施工，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。
6.3 工程变更处理：甲方如需要对工程进行变更，应与乙方协商一致，并按照合同约定的方式进行变更。
6.4 保障乙方合法权益：甲方应保障乙方的合法权益，包括但不限于按时支付合同价款、提供施工条件等。
第八章：违约责任及赔偿
8.1 违约行为：
（1）甲方未按约定时间支付合同价款的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日利率×迟延付款天数。
（2）乙方未按约定时间完成工程的，应支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：合同总价×日利率×迟延履行天数。
（3）一方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。
8.2 赔偿责任：
（1）一方违反合同规定，导致另一方损失的，应承担赔偿责任。
（2）一方违反合同规定，导致工程质量、安全问题等，应承担相应的赔偿责任。
第九章：争议解决及法律适用
9.1 争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2 适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：合同的生效、终止和保存
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止条件：合同约定的工程验收合格，乙方提交最终验收报告，甲方确认无异议后，本合同终止。
10.3 合同文件保存：本合同及其附件一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十一章：其他约定
11.1 保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
11.2 广告宣传：未经对方同意，一方不得以对方的名义进行广告宣传。
11.3 知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。
第十二章：合同的修订及补充
12.1 修订条件：本合同在履行过程中，如需修改或补充，应经双方协商一致，并签订书面修订协议。
12.2 补充协议格式：补充协议应按照本合同的格式制定，并与本合同具有同等法律效力。
第十三章：附件
13.1 工程图纸：见附件一。
13.2 技术参数：见附件二。
13.3 材料品牌及型号：见附件三。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的送达：本合同及补充协议的送达地址为双方约定的地址。
14.3 合同的签订地点和日期：本合同于__________年__________月__________日在__________签订。
甲方（签字）：__________ 日期：__________
乙方（签字）：__________ 日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应严格按照甲方指定的供应商进行采购。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程施工质量符合甲方的要求。
1.3 甲方变更权：甲方有权根据实际需要对工程内容、工程量及工程进度进行变更，乙方应按照甲方的变更要求进行调整。
1.4 甲方验收权：甲方有权对工程进行验收，乙方应配合甲方进行验收，并按照甲方的要求进行整改。
1.5 甲方支付条件：甲方在支付合同价款时，有权根据工程进度和质量情况进行支付。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：乙方应对工程施工质量负责，确保工程质量符合相关行业标准和甲方的要求。
2.2 乙方进度保证：乙方应按照合同约定的工程进度进行施工，确保工程按时完成。
2.3 乙方材料质量：乙方应按照合同约定的材料品牌及型号供应材料，并保证材料质量。
2.4 乙方保密义务：乙方应对合同内容及履行过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
2.5 乙方违约责任：乙方违反合同规定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定的方式支付。
3.3 第三方中介的赔偿责任：第三方中介因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
3.4 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容及履行过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。
3.5 第三方中介的违约责任：第三方中介违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术参数
3. 材料品牌及型号
4. 乙方施工资质证明
5. 乙方人员名单
6. 材料供应商名单
7. 工程进度计划表
8. 质量验收标准
9. 安全生产及环保要求的相关文件
10. 合同修订及补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付合同价款的，视为违约。
2. 乙方未按约定时间完成工程的，视为违约。
3. 甲方未提供施工条件的，视为违约。
4. 乙方未按照合同约定的工程内容、工程量及工程进度进行施工的，视为违约。
5. 乙方提供的材料不符合合同约定的品牌及型号的，视为违约。
6. 双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同价款：指双方约定的工程总价。
2. 迟延付款：指甲方未按约定时间支付合同价款的行为。
3. 迟延履行：指乙方未按约定时间完成工程的行为。
4. 违约金：指一方违约时，应支付给另一方的经济损失赔偿。
5. 合同解除：指双方协商一致，终止合同的行为。
6. 知识产权：指专利、商标、著作权等法律保护的智力成果。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，甲方应提供必要的支持和协助。
2. 材料质量问题：乙方应更换不符合要求的材料，并承担由此产生的费用。
3. 施工安全事故：乙方应立即报告事故，并采取措施防止类似事故的再次发生。
4. 合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑物的零星维修工程。
2. 适用于合同双方为具有相应资质的企业或个人。
3. 适用于需要第三方中介协调的工程合同。
4. 适用于工程进度控制、质量验收、违约责任等方面的合同管理。