彩钢房及配套设施租赁顼目合同书(2025版).docx

编号：__________

彩钢房及配套设施租赁顼目合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

彩钢房及配套设施租赁顼目合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租人信息
1.2 承租人信息
第二章：租赁物品
2.1 彩钢房
2.1.1 房屋数量
2.1.2 房屋面积
2.1.3 房屋样式
2.1.4 房屋材质
2.2 配套设施
2.2.1 配套设施种类
2.2.2 配套设施数量
2.2.3 配套设施质量标准
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付方式
4.3 租金支付周期
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 租赁物的使用范围
5.2 租赁物的维护责任
5.3 租赁物的保险
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
第七章：违约责任
7.1 出租人违约责任
7.2 承租人违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决地点
8.3 争议解决时效
第九章：合同的生效、修改和终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同修改条件
9.3 合同终止条件
第十章：其他约定
10.1 租赁物交付时间及方式
10.2 租赁物退还时间及方式
10.3 租赁物损坏赔偿标准
第十一章：附件
11.1 彩钢房及配套设施清单
11.2 租赁合同专用条款
第十二章：签字盖章
12.1 出租人签字盖章
12.2 承租人签字盖章
第十三章：合同的修订历史
13.1 修订日期
13.2 修订内容
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的适用法律
14.3 合同的完整性和独立性声明
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租人信息
1.1.1 名称：____________
1.1.2 地址：____________
1.1.3 联系人：____________
1.1.4 联系电话：____________
1.2 承租人信息
1.2.1 名称：____________
1.2.2 地址：____________
1.2.3 联系人：____________
1.2.4 联系电话：____________
第二章：租赁物品
2.1 彩钢房
2.1.1 房屋数量：____________
2.1.2 房屋面积：____________
2.1.3 房屋样式：____________
2.1.4 房屋材质：____________
2.2 配套设施
2.2.1 配套设施种类：____________
2.2.2 配套设施数量：____________
2.2.3 配套设施质量标准：____________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期：____________
3.2 租赁结束日期：____________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：____________
4.2 租金支付方式：____________
4.3 租金支付周期：____________
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 租赁物的使用范围：____________
5.2 租赁物的维护责任：____________
5.3 租赁物的保险：____________
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更条件：____________
6.2 合同解除条件：____________
第七章：违约责任
7.1 出租人违约责任：____________
7.2 承租人违约责任：____________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：____________
8.2 争议解决地点：____________
8.3 争议解决时效：____________
第九章：合同的生效、修改和终止
9.1 合同生效条件：____________
9.2 合同修改条件：____________
9.3 合同终止条件：____________
第十章：其他约定
10.1 租赁物交付时间及方式：____________
10.2 租赁物退还时间及方式：____________
10.3 租赁物损坏赔偿标准：____________
第十一章：附件
11.1 彩钢房及配套设施清单：____________
11.2 租赁合同专用条款：____________
第十二章：签字盖章
12.1 出租人签字盖章：
[出租人签字]
[出租人盖章]
12.2 承租人签字盖章：
[承租人签字]
[承租人盖章]
第十三章：合同的修订历史
13.1 修订日期：____________
13.2 修订内容：____________
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：____________
14.2 合同的适用法律：____________
14.3 合同的完整性和独立性声明：____________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定地点安装条款：
条款内容：甲方有权指定租赁物的安装地点，乙方应按照甲方的要求进行安装。如乙方未按甲方要求安装，甲方有权要求乙方重新安装，并要求乙方承担由此产生的费用。
说明：此条款确保甲方在租赁物的安装地点上有决策权，同时保障乙方的安装质量。
2. 甲方特殊要求条款：
条款内容：甲方如有特殊要求，应在合同签订前通知乙方，乙方应尽可能满足甲方的要求。如乙方无法满足甲方要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失。
说明：此条款确保甲方在租赁过程中能够满足其特殊需求，同时保障乙方的权益。
3. 甲方解除合同权利条款：
条款内容：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失。
说明：此条款保障甲方在乙方违约时的权益。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方提供技术支持条款：
条款内容：乙方应在租赁期间提供必要的 technical support 给甲方，确保租赁物的正常使用。如乙方未提供技术支持，甲方有权要求乙方支付违约金。
说明：此条款确保乙方在租赁期间履行提供技术支持的义务，保障甲方的利益。
2. 乙方维修保养责任条款：
条款内容：乙方应对租赁物进行定期维修保养，确保租赁物的正常使用。如乙方未履行维修保养责任，导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
说明：此条款确保乙方在租赁期间履行维修保养责任，保障甲方的利益。
3. 乙方提前解除合同条款：
条款内容：如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。
说明：此条款保障乙方在合同履行过程中的权益。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务费用条款：
条款内容：中介方在本次交易中提供服务，甲方、乙方同意按照约定的费用支付给中介方。
说明：此条款明确中介方的服务费用，保障中介方的权益。
2. 第三方中介责任条款：
条款内容：中介方应确保甲乙双方的合法权益，如因中介方的原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。
说明：此条款明确中介方的责任，保障甲乙双方的权益。
3. 第三方中介解除合同权利条款：
条款内容：如中介方因特殊情况需提前解除合同，应与甲乙双方协商一致，并支付违约金。
说明：此条款保障中介方在合同履行过程中的权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 彩钢房及配套设施清单
2. 租赁合同专用条款
3. 甲方指定地点安装要求
4. 甲方特殊要求说明
5. 乙方技术支持服务协议
6. 乙方维修保养责任说明
7. 乙方提前解除合同协议
8. 第三方中介服务费用协议
9. 第三方中介责任说明
10. 第三方中介解除合同权利协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按甲方要求安装或安装不符合约定标准的违约行为认定
2. 乙方未能提供约定的技术支持服务的违约行为认定
3. 乙方未履行维修保养责任导致租赁物损坏的违约行为认定
4. 乙方提前解除合同且未支付违约金的违约行为认定
5. 第三方中介未提供约定服务的违约行为认定
6. 第三方中介导致合同纠纷的违约行为认定
7. 第三方中介提前解除合同且未支付违约金的违约行为认定
三、法律名词及解释：
1. 彩钢房：一种采用彩钢材料制成的活动房屋。
2. 配套设施：与彩钢房相关的辅助设施，如水电接入、卫生间等。
3. 租赁期限：租赁双方约定的租赁起始时间和结束时间。
4. 租金：乙方支付给甲方的租赁费用。
5. 违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。
6. 第三方中介：协助甲方和乙方完成租赁交易的第三方机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 安装地点争议：双方可提前协商确定安装地点，如有争议可寻求第三方调解。
2. 技术支持服务不足：乙方应提供详细的技术支持服务，如不足可要求乙方补充服务或支付违约金。
3. 维修保养责任不明确：双方应明确维修保养责任，如乙方未履行责任，甲方可要求乙方修复或支付修复费用。
4. 提前解除合同争议：双方应提前协商解除合同事宜，如乙方未支付违约金，甲方可寻求法律途径解决。
5. 中介服务费用争议：双方应明确中介服务费用，如中介未提供服务，甲方可要求中介退还费用。
五、所有应用场景：
1. 甲方为企事业单位，需要彩钢房作为临时办公或仓储用途。
2. 乙方为个体经营者，需要彩钢房作为临时经营场所。
3. 第三方中介参与甲方和乙方的租赁交易，提供咨询和服务。