2025版学校校田地承包合同书.docx

编号：__________

2025版学校校田地承包合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版学校校田地承包合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 学校简介
1.2 承包人简介
1.3 合同相关术语解释
第二章：承包田地基本情况
2.1 田地位置及面积
2.2 田地现状及土壤质量
2.3 承包期限
第三章：承包内容及义务
3.1 承包人承包的田地用途
3.2 承包人应遵守的规定
3.3 承包人的权利与义务
第四章：承包费用及支付方式
4.1 承包费用标准
4.2 支付方式及时间
4.3 费用调整机制
第五章：合同的履行与监督
5.1 学校的监督与检查
5.2 承包人的报告与交流
5.3 合同履行的保障措施
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件
6.2 合同解除的条件
6.3 合同变更与解除的程序
第七章：违约责任及赔偿
7.1 违约行为的界定
7.2 违约责任及赔偿标准
7.3 违约纠纷的解决方式
第八章：争议解决方式
8.1 争议的解决途径
8.2 仲裁或诉讼的适用
8.3 争议解决的时间限制
第九章：合同的生效、终止与续签
9.1 合同生效的条件
9.2 合同终止的条件
9.3 合同续签的程序与条件
第十章：保密条款
10.1 保密信息的界定
10.2 保密责任的履行
10.3 保密条款的解除条件
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让的条件
11.2 合同转让的程序
11.3 转让合同的效力
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
12.2 法律适用
12.3 合同附件
第十三章：合同的签字与盖章
13.1 合同签字的要求
13.2 合同盖章的要求
13.3 签字盖章后的合同生效
第十四章：合同的副本及备案
14.1 合同副本的数量与分发
14.2 合同备案的程序
14.3 合同副本的使用与保管
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 学校简介
学校全称：__________学校
学校地址：__________
学校性质：__________
1.2 承包人简介
承包人名称：__________
承包人地址：__________
承包人性质：__________
1.3 合同相关术语解释
田地：指学校拥有的__________
承包人：指与学校签订合同并承担相应义务的__________
第二章：承包田地基本情况
2.1 田地位置及面积
田地位于：__________
田地总面积：__________平方米
2.2 田地现状及土壤质量
田地现状：__________
土壤质量：__________
2.3 承包期限
承包期限自：__________年____月____日至__________年____月____日
第三章：承包内容及义务
3.1 承包人承包的田地用途
承包人必须按照学校的指导原则，合理利用田地，不得擅自改变用途。
3.2 承包人应遵守的规定
承包人必须遵守国家相关法律法规，不得进行非法活动。
3.3 承包人的权利与义务
承包人有权按照合同约定使用田地，同时承担保护田地资源的义务。
第四章：承包费用及支付方式
4.1 承包费用标准
承包费用为每平方米__________元。
4.2 支付方式及时间
承包人应在每年合同起始之日支付当年承包费用。
4.3 费用调整机制
合同期间，如遇市场行情变动，学校与承包人协商调整承包费用。
第五章：合同的履行与监督
5.1 学校的监督与检查
学校有权对承包人的田地使用情况进行监督与检查。
5.2 承包人的报告与交流
承包人应定期向学校报告田地使用情况，并及时沟通问题。
5.3 合同履行的保障措施
学校与承包人共同建立健全合同履行保障机制，确保合同顺利实施。
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 合同解除的条件
合同解除需双方协商一致，或依法解除。
6.3 合同变更与解除的程序
合同变更或解除应签订书面协议，并报相关部门备案。
第八章：争议解决方式
8.1 争议的解决途径
争议发生时，双方应通过友好协商解决。
8.2 仲裁或诉讼的适用
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.3 争议解决的时间限制
争议应在发生后____日内解决，超过期限未解决的，按本章规定处理。
第九章：合同的生效、终止与续签
9.1 合同生效的条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止的条件
合同终止条件如下：
1) 承包期限届满；
2) 双方协商一致解除合同；
3) 依法解除合同。
9.3 合同续签的程序与条件
合同续签应提前____个月协商，并签订书面续签协议。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的界定
保密信息包括合同内容、商业秘密等。
10.2 保密责任的履行
双方对保密信息承担保密责任，未经对方同意不得泄露。
10.3 保密条款的解除条件
保密条款在合同终止后____年内继续有效，除非双方另有约定。
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让的条件
合同不得转让给第三方，除非经对方同意。
11.2 合同转让的程序
合同转让应签订书面转让协议，并报相关部门备案。
11.3 转让合同的效力
转让合同自双方签字盖章之日起生效。
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。
12.2 法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
12.3 合同附件
合同附件包括：田地现状资料、承包费用明细等。
第十三章：合同的签字与盖章
13.1 合同签字的要求
合同签字应由双方授权代表进行，并加盖公章。
13.2 合同盖章的要求
合同盖章应符合法律规定，盖章后合同生效。
13.3 签字盖章后的合同生效
合同自双方签字盖章之日起生效。
第十四章：合同的副本及备案
14.1 合同副本的数量与分发
双方各执一份合同正本，副本数量共计____份。
14.2 合同备案的程序
合同签订后，双方应按照法律规定进行备案。
14.3 合同副本的使用与保管
合同副本应妥善保管，不得随意复制或泄露。
承包人（盖章）：
学校（盖章）：
签字代表：
签字代表：
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定田地用途
甲方有权根据学校发展需要，指定田地的用途，并通知乙方。乙方应遵守甲方的指示，不得擅自改变田地用途。
2. 甲方监督与检查
甲方有权对乙方承包的田地进行定期或不定期的监督与检查，以确保田地使用符合合同约定。
3. 甲方提供支持与服务
甲方应提供必要的支持与服务，包括提供种植技术指导、市场信息等，以帮助乙方提高田地利用效率。
4. 甲方调整承包费用
合同期间，如遇市场行情变动或田地利用情况发生变化，甲方有权根据实际情况调整承包费用，并提前通知乙方。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方合理利用田地
乙方应合理利用田地，确保田地资源的可持续利用，不得浪费或破坏田地资源。
2. 乙方报告与交流
乙方应定期向甲方报告田地使用情况，及时沟通遇到的问题，并与甲方共同解决。
3. 乙方支付承包费用
乙方应按照合同约定，按时支付承包费用，不得逾期支付或拖欠。
4. 乙方提供田地利用效果报告
乙方应向甲方提供田地利用效果报告，包括农作物产量、质量等，以便甲方了解田地利用情况。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责与义务
第三方中介应按照合同约定，协助甲方与乙方完成合同的签订、履行等相关工作。
2. 第三方中介的服务费用
第三方中介的服务费用由甲方支付，具体金额在合同中约定。
3. 第三方中介的保密责任
第三方中介对合同内容承担保密责任，未经甲方与乙方同意，不得泄露合同信息。
4. 第三方中介的退出机制
如第三方中介未能按照合同约定提供服务，甲方与乙方均有权要求第三方中介退出合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 田地现状资料
2. 承包费用明细
3. 种植技术指导资料
4. 市场信息提供记录
5. 田地利用效果报告
6. 合同履行监督记录
7. 合同变更协议
8. 合同转让协议
9. 争议解决仲裁或诉讼记录
10. 合同副本
二、违约行为及认定：
1. 违约行为：擅自改变田地用途
认定：违反合同约定，未经甲方同意，乙方擅自改变田地用途的行为。
2. 违约行为：未按时支付承包费用
认定：违反合同约定，乙方未在规定时间内支付承包费用。
3. 违约行为：未合理利用田地资源
认定：违反合同约定，乙方未合理利用田地资源，造成浪费或破坏。
4. 违约行为：未提供报告或交流
认定：违反合同约定，乙方未定期向甲方报告田地使用情况或未及时沟通问题。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。
2. 保密信息：指合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等。
3. 违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。
4. 合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：承包费用争议
解决办法：双方协商确定合理的承包费用，或参照市场行情进行调整。
2. 问题：田地利用不符合约定
解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方应按照甲方的指导合理利用田地。
3. 问题：合同履行过程中信息泄露
解决办法：双方加强保密意识，签订保密协议，对泄露信息的行为进行追责。
4. 问题：不可抗力导致合同无法履行
解决办法：双方协商决定合同的继续履行或解除，并依据合同约定分担责任。
五、所有应用场景：
1. 学校拥有田地，需要承包给第三方进行农业种植。
2. 第三方承包田地，用于农作物种植或其他农业活动。
3. 合同双方对承包费用的支付与调整有争议。
4. 第三方中介参与合同签订与履行，提供相关服务。
5. 合同双方因田地利用不当导致违约行为的发生。
6. 合同双方在合同履行过程中需要报告与交流田地使用情况。
7. 合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，需要承担违约责任。