建设工程施工承包合同书(2025版).docx

编号：__________

建设工程施工承包合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程施工承包合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（发包方）
1.2 乙方（承包方）
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 违约金计算
第四章：工程进度与交付
4.1 施工期限
4.2 工程进度计划
4.3 工程交付标准
4.4 提前交付与延期交付的处理
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求
5.2 质量检验与验收
5.3 质量问题的处理
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料与设备验收
第七章：施工安全与环境保护
7.1 施工安全规定
7.2 安全事故处理
7.3 环境保护要求
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 诉讼或仲裁地点
10.3 适用法律
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 广告与宣传
12.3 知识产权保护
12.4 不可抗力
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术规范
13.3 材料与设备清单
13.4 其他重要文件
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 签署人
14.4 合同副本数量及分发
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（发包方）：
1.2 乙方（承包方）：
1.3 合同术语定义：
（此处列出合同中使用的专业术语及其定义）
第二章：工程概况
2.1 工程名称：
本工程的名称为_________。
2.2 工程地点：
本工程的地点位于_________。
2.3 工程规模：
本工程的规模为_________。
2.4 工程内容：
本工程的内容包括_________。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：
本合同的总价为_________元（大写：_________元整）。
3.2 价格调整机制：
（此处详细描述价格调整的机制和条件）
3.3 预付款：
甲方应在本合同签字后_________日内支付乙方合同总价的一定比例作为预付款，即_________元。
3.4 进度付款：
（此处详细描述进度付款的金额、时间及条件）
3.5 竣工结算：
（此处详细描述竣工结算的程序、时间和支付方式）
3.6 违约金计算：
（此处详细描述违约金的计算方法和标准）
第四章：工程进度与交付
4.1 施工期限：
本工程的施工期限为_________日。
4.2 工程进度计划：
乙方应按照甲方的要求，制定详细的工程进度计划，并提交甲方批准。
4.3 工程交付标准：
本工程交付的标准为_________。
4.4 提前交付与延期交付的处理：
（此处详细描述提前交付和延期交付的处理方式）
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求：
本工程的合格标准为_________。
5.2 质量检验与验收：
（此处详细描述质量检验和验收的程序及责任）
5.3 质量问题的处理：
（此处详细描述质量问题发生后的处理程序和责任分配）
第六章：材料与设备
6.1 材料供应：
（此处详细描述甲方供应材料的责任和义务）
6.2 设备供应：
（此处详细描述甲方供应设备的责任和义务）
6.3 材料与设备验收：
（此处详细描述乙方对甲方供应的材料和设备进行验收的程序和标准）
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件：
合同变更的条件为_________。
8.2 合同解除条件：
合同解除的条件为_________。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：
甲方违约的责任为_________。
9.2 乙方违约责任：
乙方违约的责任为_________。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
争议解决方式为_________。
10.2 诉讼或仲裁地点：
诉讼或仲裁地点为_________。
10.3 适用法律：
适用法律为_________。
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件：
合同生效的条件为_________。
11.2 合同终止条件：
合同终止的条件为_________。
11.3 合同解除条件：
合同解除的条件为_________。
第十二章：其他条款
12.1 保密条款：
（此处详细描述保密条款的内容）
12.2 广告与宣传：
（此处详细描述广告与宣传的相关规定）
12.3 知识产权保护：
（此处详细描述知识产权保护的相关规定）
12.4 不可抗力：
（此处详细描述不可抗力的定义和处理方式）
第十三章：附件
13.1 工程图纸：
（此处列出工程图纸的编号和名称）
13.2 技术规范：
（此处列出技术规范的编号和名称）
13.3 材料与设备清单：
（此处列出材料与设备清单的编号和名称）
13.4 其他重要文件：
（此处列出其他重要文件的编号和名称）
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期：
本合同签署日期为_________。
14.2 签署地点：
本合同签署地点为_________。
14.3 签署人：
甲方签署人为_________，乙方签署人为_________。
14.4 合同副本数量及分发：
本合同副本一式_________份，甲乙双方各执_________份，其余副本按照双方约定分发。
甲方（发包方）：
_________
乙方（承包方）：
_________
见证人（如有）：
_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：
甲方有权指定本工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量符合工程要求。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或退款。
1.2 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息，并按照甲方的要求进行整改。
1.3 甲方变更权：
甲方有权根据工程实际情况或其他原因，对工程内容、规模、进度等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并通知甲方。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方技术指导：
乙方应为甲方提供专业的技术指导和服务，确保甲方能够正确使用和维护工程成果。乙方应对甲方人员进行必要的培训和解释。
2.2 乙方质量保证：
乙方应对工程质量承担责任。工程交付后，若出现质量问题，乙方应负责修复或赔偿。质量保证期为工程交付后_________个月。
2.3 乙方保密义务：
乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息承担保密义务。未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露或使用此类信息。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议和问题。第三方中介应及时传达甲乙双方的要求和指示，并确保合同的顺利执行。
3.2 第三方中介费用：
第三方中介的费用由甲方承担。甲方应按照双方约定的费用标准和支付时间支付给第三方中介。
3.3 第三方中介的独立性：
第三方中介应保持独立性，不代表甲乙任何一方，不参与合同的履行和决策。第三方中介的职责仅限于协调和协助。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规范
3. 材料与设备清单
4. 施工方案
5. 安全评估报告
6. 环境保护评估报告
7. 合同履行过程中产生的所有往来函件
8. 工程进度报告
9. 质量检验报告
10. 变更 orders
11. 付款凭证
12. 验收证书
13. 保修条款及相关文件
14. 不可抗力事件证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算。
2. 甲方未按约定提供施工场地、施工条件或所需材料。
3. 乙方未按约定时间完成工程或未达到约定的工程质量标准。
4. 乙方使用不符合约定或质量不合格的材料、设备。
5. 乙方未按约定进行工程进度报告或隐瞒工程实际情况。
6. 乙方未按约定履行安全、环境保护义务。
7. 第三方中介未按约定履行协调、协助义务。
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自的权利和义务的行为。
2. 违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 质量合格：指工程符合国家或行业规定的质量标准和要求。
5. 保修期：指工程交付后的一定期限内，乙方对工程质量问题提供修复或更换的期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决办法：协商调整工程进度计划，必要时签订进度延误协议，明确延误责任和后果。
2. 材料质量问题：
解决办法：立即停止使用不合格材料，更换合格材料，并要求供应商承担相应责任。
3. 工程质量争议：
解决办法：邀请第三方检测机构进行质量检验，根据检验结果确定责任方并采取相应措施。
4. 安全环保问题：
解决办法：立即整改不符合安全环保要求的问题，暂停施工直至符合要求。
5. 合同变更：
解决办法：签订变更协议，明确变更内容、价格、时间等，并调整合同价款。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目的施工承包合同。
2. 适用于工程规模、内容和质量要求明确的工程项目。
3. 适用于有明确施工期限和质量标准的工程项目。
4. 适用于需要第三方中介协调的复杂工程项目。
5. 适用于法律法规允许范围内的建设工程合同。