电梯租赁合同书2025年通用.docx

编号：__________

电梯租赁合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

电梯租赁合同书2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同主体
第二章：定义与术语解释
2.1 电梯
2.2 租赁期
2.3 租赁费用
2.4 维护与保养
第三章：租赁电梯的描述
3.1 电梯类型
3.2 电梯数量
3.3 电梯安装地点
3.4 电梯技术参数
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期
4.2 租赁结束日期
4.3 租赁期限的延长
第五章：租赁费用及支付方式
5.1 租赁费用的计算
5.2 支付方式和周期
5.3 费用支付的凭证
第六章：电梯的维护与保养
6.1 维护保养的责任主体
6.2 维护保养的时间周期
6.3 维护保养的内容和要求
第七章：保险事宜
7.1 保险的购买
7.2 保险的受益人
7.3 保险理赔程序
第八章：违约责任
8.1 出租方的违约行为
8.2 承租方的违约行为
8.3 违约责任的赔偿方式
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 法律适用
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件
10.2 合同解除的条件
10.3 合同变更与解除的程序
第十一章：合同的效力
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的终止条件
11.3 合同的续签
第十二章：合同的附件
12.1 电梯的技术资料
12.2 租赁合同的补充协议
12.3 其他相关文件
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他权利和义务
13.2 信息保密
13.3 合同的保管
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 签署人
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景：根据甲乙双方的需求，甲方愿意将其拥有的电梯进行租赁，乙方愿意租赁甲方电梯，双方达成一致，签订本合同。
1.2 合同目的：明确甲乙双方在电梯租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。
1.3 合同主体：甲方（电梯所有者）和乙方（电梯租赁者）。
第二章：定义与术语解释
2.1 电梯：指甲方向乙方提供的，用于租赁的垂直运输设备。
2.2 租赁期：指乙方租赁甲方电梯的时间，自合同生效之日起至合同终止日止。
2.3 租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的电梯租赁费用。
2.4 维护与保养：指甲方对电梯进行的日常检查、维修、保养等工作。
第三章：租赁电梯的描述
3.1 电梯类型：____________（具体类型）。
3.2 电梯数量：____________（具体数量）。
3.3 电梯安装地点：____________（具体地点）。
3.4 电梯技术参数：____________（具体技术参数）。
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期：____________（具体日期）。
4.2 租赁结束日期：____________（具体日期）。
4.3 租赁期限的延长：如需延长租赁期限，乙方应提前____________天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方签订书面延长协议。
第五章：租赁费用及支付方式
5.1 租赁费用的计算：租赁费用为每月人民币____________元。
5.2 支付方式和周期：乙方每月____________日前，通过银行转账的方式向甲方支付当月租赁费用。
5.3 费用支付的凭证：乙方支付租赁费用后，甲方应向乙方提供合法有效的发票。
第六章：电梯的维护与保养
6.1 维护保养的责任主体：甲方负责对电梯进行维护保养。
6.2 维护保养的时间周期：甲方至少每____________对电梯进行一次全面维护保养。
6.3 维护保养的内容和要求：甲方应按照电梯制造商的要求和标准，对电梯进行维护保养，确保电梯的正常运行。
第七章：保险事宜
7.1 保险的购买：甲方应购买租赁电梯的保险，并将乙方列为保险受益人。
7.2 保险的受益人：乙方为电梯租赁合同的保险受益人。
7.3 保险理赔程序：如电梯发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，甲方应协助乙方办理理赔手续。
第八章：违约责任
8.1 出租方的违约行为：甲方未能按照合同约定提供电梯或未能按时提供电梯的，应支付给乙方违约金，违约金为当月租赁费用的____________%。
8.2 承租方的违约行为：乙方未能按照合同约定支付租赁费用的，应支付给甲方违约金，违约金为当月租赁费用的____________%。
8.3 违约责任的赔偿方式：除按照本合同约定支付违约金外，违约方还应承担因违约给守约方造成的其他损失。
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议的，应向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。
9.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件：合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2 合同解除的条件：合同解除必须符合法律规定的解除条件，并经甲乙双方协商一致。
10.3 合同变更与解除的程序：合同变更或解除应书面签署，并经双方签字盖章确认。
第十一章：合同的效力
11.1 合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。
11.3 合同的续签：合同期满前，甲乙双方可协商续签。
第十二章：合同的附件
12.1 电梯的技术资料：详见附件一。
12.2 租赁合同的补充协议：详见附件二。
12.3 其他相关文件：详见附件三。
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他权利和义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。
13.2 信息保密：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。
13.3 合同的保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期：____年__月__日。
14.2 签署地点：________________。
14.3 签署人：
甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方权利和义务
甲方应保证电梯的安全性和正常运行，负责电梯的日常维护和保养，确保电梯符合国家和行业标准。如电梯发生故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。
2. 电梯的更换和升级
如因技术进步或其他原因，电梯需要更换或升级，甲方应承担相关费用。
3. 保险事宜
甲方应购买电梯保险，并将乙方列为保险受益人。如甲方未购买保险或保险无效，甲方应承担因此造成的一切损失。
4. 合同的解除和终止
如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。如合同到期，甲方有权选择是否续签。
5. 乙方使用电梯的规定
乙方应按照甲方提供的操作规程使用电梯，不得擅自改变电梯的使用性质，不得在电梯内从事违法活动。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方的租赁目的
乙方应明确租赁电梯的目的，并确保电梯用于合法用途。如乙方使用电梯从事违法活动，甲方有权解除合同。
2. 租赁费用的支付
乙方应按照合同约定及时支付租赁费用。如乙方未能按时支付租赁费用，甲方有权解除合同。
3. 乙方的维护和保养义务
乙方应负责电梯的日常维护和保养，确保电梯的安全性和正常运行。如乙方未能履行维护和保养义务，甲方有权解除合同。
4. 乙方的使用限制
乙方不得将电梯转租给第三方，不得改变电梯的使用性质，不得在电梯内从事违法活动。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的角色
第三方中介负责协助甲方和乙方达成租赁协议，提供租赁过程中的咨询服务，并收取中介费。
2. 第三方中介的费用
第三方中介的费用的计算和支付方式应在合同中明确。如乙方未能支付中介费用，甲方有权解除合同。
3. 第三方中介的责任
第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担责任。
4. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，如违反保密义务，应承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 电梯的技术资料
2. 租赁合同的补充协议
3. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未能按照合同约定提供电梯或未能按时提供电梯
未能保证电梯的安全性和正常运行
未能履行维护和保养义务
2. 乙方违约行为：
未能按照合同约定支付租赁费用
未能按照甲方提供的操作规程使用电梯
擅自改变电梯的使用性质
3. 第三方中介违约行为：
未能确保甲乙双方的合法权益
未能按照合同约定支付中介费用
违反保密义务
三、法律名词及解释：
1. 电梯：指甲方提供给乙方使用的垂直运输设备。
2. 租赁期：指乙方租赁甲方电梯的时间，自合同生效之日起至合同终止日止。
3. 租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的电梯租赁费用。
4. 维护与保养：指甲方对电梯进行的日常检查、维修、保养等工作。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 电梯故障或损坏：
及时通知甲方或第三方中介
甲方或第三方中介负责维修或更换
2. 租赁费用支付纠纷：
双方核对费用金额及支付时间
通过协商或法律途径解决
3. 使用电梯不当：
甲方提供使用说明和安全培训
乙方遵守使用规定，不得从事违法活动
4. 合同变更或解除：
双方协商一致，签订书面变更或解除协议
按照协议约定办理变更或解除手续
五、所有应用场景：
1. 甲方为电梯所有者，乙方为电梯租赁者，双方签订电梯租赁合同。
2. 甲方将电梯出租给乙方，乙方按照约定支付租赁费用。
3. 甲方负责电梯的维护与保养，确保电梯的正常运行。
4. 乙方按照甲方提供的操作规程使用电梯，不得擅自改变使用性质。
5. 第三方中介协助甲乙双方签订合同，并收取中介费用。
6. 合同履行过程中，出现违约行为，按照合同约定认定并处理。