工地分包协议书合同书2025年通用.docx

编号：__________

工地分包协议书合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工地分包协议书合同书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 协议背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 法律法规适用
1.4 协议效力
第二章：分包工程概况
2.1 工程概述
2.2 分包工程范围
2.3 工程量与工程进度
2.4 分包工程的技术要求
第三章：分包商的义务与责任
3.1 分包商的资质要求
3.2 分包商的责任与义务
3.3 分包商的管理与协调
3.4 分包商的质量与安全责任
第四章：合同价格与支付
4.1 合同价格
4.2 支付方式与支付进度
4.3 价格调整机制
4.4 发票与税务
第五章：工程进度与质量控制
5.1 工程进度计划
5.2 工程质量标准
5.3 进度与质量的监督与检查
5.4 工程变更与调整
第六章：安全生产与环保
6.1 安全生产要求
6.2 安全事故处理
6.3 环保要求与措施
6.4 健康与安全管理
第七章：违约责任与争议解决
7.1 违约行为与责任
7.2 争议解决方式
7.3 法律适用与诉讼管辖
7.4 违约金的计算与赔偿
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1 合同变更的条件与程序
8.2 合同解除的条件与程序
8.3 合同终止的条件与后果
8.4 合同解除或终止后的处理事项
第九章：保密条款
9.1 保密信息的定义与范围
9.2 保密义务与期限
9.3 泄密的责任与处理
9.4 信息共享与保密协议
第十章：合同的转让与分包
10.1 合同转让的条件与程序
10.2 分包行为的管理与监督
10.3 分包商的资质与能力要求
10.4 分包合同的签订与履行
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义与范围
11.2 不可抗力的通知与证明
11.3 不可抗力的后果与处理
11.4 不可抗力后的合同履行
第十二章：税费与保险
12.1 税费的处理与承担
12.2 保险的购买与理赔
12.3 保险权益的转让与通知
12.4 保险事故的处理与赔偿
第十三章：合同的生效、履行与终止
13.1 合同的生效条件
13.2 合同的履行与监督
13.3 合同终止的条件与程序
13.4 合同终止后的履行事项
第十四章：其他条款
14.1 合同的书面形式与保管
14.2 合同的修改与补充
14.3 合同解除或终止后的剩余物资处理
14.4 双方约定的其他事项
合同编号_________
第一章：总则
1.1 协议背景与目的
本协议是双方就工地分包工程达成的协议，旨在明确双方的权利、义务和责任，确保工程的顺利进行。
1.2 定义与解释
本协议中的术语和定义如下：
分包商：指承担分包工程的乙方。
甲方：指承担主体工程的甲方公司。
分包工程：指甲方根据主体工程需要，将其的一部分工程分包给分包商完成的工程。
1.3 法律法规适用
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
1.4 协议效力
本协议自双方签字盖章之日起生效，至分包工程完成并验收合格之日终止。
第二章：分包工程概况
2.1 工程概述
分包工程为____项目的____部分，位于____，工程编号为____。
2.2 分包工程范围
分包工程包括但不限于：____、____、____等。
2.3 工程量与工程进度
分包商应按照甲方的要求，完成分包工程的工程量，并按照甲方规定的工程进度进行施工。
2.4 分包工程的技术要求
分包商应按照甲方提供的技术要求、标准和规范进行施工，确保工程质量。
第三章：分包商的义务与责任
3.1 分包商的资质要求
分包商应具备相应的资质，并在有效期内，具备完成分包工程的能力。
3.2 分包商的责任与义务
分包商应按合同约定的时间、质量、安全等要求完成分包工程。
3.3 分包商的管理与协调
分包商应负责分包工程现场的管理与协调，确保工程顺利进行。
3.4 分包商的质量与安全责任
分包商应对分包工程的质量、安全负全责，确保工程满足设计文件及规范要求。
第四章：合同价格与支付
4.1 合同价格
合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.2 支付方式与支付进度
甲方按照分包商完成的工程进度和质量，分阶段支付合同价款。
4.3 价格调整机制
如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格。
4.4 发票与税务
分包商应向甲方提供合法的发票，并依法纳税。
第五章：工程进度与质量控制
5.1 工程进度计划
分包商应按照甲方要求，制定工程进度计划，并报甲方批准。
5.2 工程质量标准
分包工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。
5.3 进度与质量的监督与检查
甲方有权对分包工程的进度和质量进行监督和检查。
5.4 工程变更与调整
如因设计变更或其他原因导致工程量增减，双方应按实际情况进行调整。
第六章：安全生产与环保
6.1 安全生产要求
分包商应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行施工。
6.2 安全事故处理
发生安全事故时，分包商应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。
6.3 环保要求与措施
分包商应遵守国家环保法律法规，做好施工现场的环保工作。
6.4 健康与安全管理
分包商应加强施工现场的健康与安全管理，确保施工人员的人身安全。
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1 合同变更的条件与程序
任何一方因客观原因需变更合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。
8.2 合同解除的条件与程序
任何一方有权在对方严重违反合同约定时，书面通知解除合同。
8.3 合同终止的条件与后果
合同终止条件成就时，本合同立即终止。
8.4 合同解除或终止后的处理事项
合同解除或终止后，分包商应按照甲方的要求，完成剩余工程，并清理施工现场。
第九章：保密条款
9.1 保密信息的定义与范围
保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。
9.2 保密义务与期限
分包商应对保密信息保密，期限自合同终止之日起____年。
9.3 泄密的责任与处理
如分包商泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿甲方损失。
9.4 信息共享与保密协议
双方在合作过程中，如需共享信息，应签订保密协议。
第十章：合同的转让与分包
10.1 合同转让的条件与程序
任何一方不得擅自转让合同权利与义务，需书面征求对方同意。
10.2 分包行为的管理与监督
分包商不得再分包给第三方，除非甲方书面同意。
10.3 分包商的资质与能力要求
分包商应具备相应资质，并具备完成分包工程的能力。
10.4 分包合同的签订与履行
分包商与第三方签订分包合同时，应报甲方备案。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义与范围
不可抗力包括自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。
11.2 不可抗力的通知与证明
发生不可抗力事件时，分包商应及时通知甲方，并提供相关证明。
11.3 不可抗力的后果与处理
因不可抗力导致合同无法履行时，双方按实际情况协商处理。
11.4 不可抗力后的合同履行
不可抗力事件消失后，分包商应尽快恢复施工。
第十二章：税费与保险
12.1 税费的处理与承担
分包商应依法纳税，承担合同相关的税费。
12.2 保险的购买与理赔
分包商应购买建筑工程保险，并在合同约定的范围内进行理赔。
12.3 保险权益的转让与通知
保险权益转让给第三方时，分包商应及时通知甲方。
12.4 保险事故的处理与赔偿
发生保险事故时，分包商应按保险合同约定处理并赔偿。
第十三章：合同的生效、履行与终止
13.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同的履行与监督
双方按照合同约定履行各自的权利与义务，并相互监督。
13.3 合同终止的条件与程序
合同终止条件成就时，本合同立即终止。
13.4 合同终止后的履行事项
合同终止后，分包商应按照甲方的要求，完成剩余工程，并清理施工现场。
第十四章：其他条款
14.1 合同的书面形式与保管
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14.2 合同的修改与补充
合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章确认。
14.3 合同解除或终止后的剩余物资处理
合同解除或终止后，分包商应将剩余物资清单提交甲方，按甲方要求处理。
14.4 双方约定的其他事项
双方在合同履行过程中，如有其他事项需约定，可另行签订补充协议。
甲方（签字）：
_______________
乙方（签字）：
_______________
签订日期：
____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方对分包工程的监督与检查
甲方有权对分包工程的进度、质量、安全等方面进行监督和检查。分包商应积极配合甲方的监督和检查工作。
1.2 甲方对分包商的管理与协调
甲方有权对分包商的管理与协调工作进行监督和指导，以确保分包工程顺利进行。
1.3 甲方对分包工程的技术指导
甲方有权对分包工程的技术方面进行指导，分包商应按照甲方的技术要求进行施工。
1.4 甲方对分包工程的变更权
如因设计变更或其他原因导致工程量增减，甲方有权对分包工程进行变更，分包商应按照甲方的要求进行调整。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方的施工标准与质量要求
乙方应按照合同约定的标准进行施工，确保分包工程的质量满足甲方的要求。
2.2 乙方的工程进度与交付时间
乙方应按照合同约定的时间节点完成分包工程的各个阶段，确保工程按时交付。
2.3 乙方的安全生产与环保责任
乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，做好施工现场的安全生产与环保工作。
2.4 乙方的保密义务
乙方应对合同中的保密信息保密，不得泄露给第三方，否则应承担违约责任。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责与义务
第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介的监督与检查权
第三方中介有权对分包工程的进度、质量、安全等方面进行监督和检查，甲乙双方应积极配合。
3.3 第三方中介的调解与解决权
如甲乙双方在合同履行过程中出现纠纷，第三方中介有权进行调解，并协助解决。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同中的保密信息保密，不得泄露给任何一方，否则应承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
2. 附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
3. 附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定：
未按照约定提供施工图纸、技术资料等。
未按照约定支付合同价款。
未履行合同中的其他约定义务。
2. 乙方违约行为及认定：
未按照约定时间完成分包工程。
未按照约定质量标准完成分包工程。
未按照约定进行安全生产与环保。
3. 第三方中介违约行为及认定：
未中立公正地协调甲乙双方关系。
未按照约定进行监督和检查。
未履行保密义务，泄露合同保密信息。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 分包商：指承担分包工程的乙方，具备相应资质并负责施工。
3. 甲方：指承担主体工程的甲方公司，负责提供施工图纸、技术资料等。
4. 第三方中介：指在中介合同中约定的，协助甲乙双方履行合同的第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应不足、人力不足等。
解决办法：双方协商调整工程进度计划，合理分配资源。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等。
解决办法：甲乙双方共同检查质量问题，分包商及时整改。
3. 安全生产事故：
原因：操作不当、安全措施不完善、现场管理不善等。
解决办法：加强安全生产培训，完善安全措施，及时处理事故。
4. 保密信息泄露：
原因：不当使用、未履行保密义务等。
解决办法：加强保密意识，签订保密协议，明确保密义务。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为主导的分包工程。
2. 适用于乙方为主导的分包工程。
3. 适用于有第三方中介参与协调的分包工程。