2025建设工程咨询服务合同书范本.docx

编号：__________

2025建设工程咨询服务合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建设工程咨询服务合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 定义与解释
1.3 合同文件的组成
1.4 合同的生效、变更与解除
1.5 合同的履行与验收
第二章：咨询服务范围与内容
2.1 咨询服务的主要工作
2.2 咨询服务的具体任务
2.3 咨询服务的阶段划分
2.4 咨询服务的质量标准
第三章：合同双方的权利与义务
3.1 咨询方的权利与义务
3.2 委托方的权利与义务
第四章：合同的价格与支付
4.1 咨询费用的构成
4.2 咨询费用的计算
4.3 支付方式和支付时间
4.4 价款调整的条件和方式
第五章：合同的履行与验收
5.1 咨询方的履行义务
5.2 委托方的履行义务
5.3 合同的验收标准
第六章：违约责任
6.1 咨询方的违约责任
6.2 委托方的违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议的解决方式
7.2 争议解决的程序
第八章：合同的终止与解除
8.1 合同终止的条件
8.2 合同解除的条件
第九章：保密条款
9.1 保密信息的范围
9.2 保密信息的保护期限
9.3 保密信息的违约责任
第十章：合同的适用法律与争议解决
10.1 适用法律
10.2 争议解决方式
第十一章：其他条款
11.1 合同的修改与补充
11.2 合同的转让
11.3 合同的解释
第十二章：合同的签订日期与地点
12.1 签订日期
12.2 签订地点
第十三章：附件
13.1 附件清单
13.2 附件的效力
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的生效条件
14.3 合同的废止条件
合同编号：2025建设工程咨询服务合同书范本
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订的建设工程咨询服务合同。
1.2 定义与解释
1.2.1 咨询方：指具备相应资质条件，承担本合同规定咨询服务工作的单位或个人。
1.2.2 委托方：指委托咨询方进行建设工程相关咨询服务的一方。
1.3 合同文件的组成
本合同文件包括：合同协议书、咨询服务范围与内容、合同双方的权利与义务、合同的价格与支付、合同的履行与验收、违约责任、争议解决、合同的终止与解除、保密条款、合同的适用法律与争议解决、其他条款、附件等。
1.4 合同的生效、变更与解除
1.4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4.2 合同的变更与解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。
第二章：咨询服务范围与内容
2.1 咨询服务的主要工作
2.1.1 提供建设工程相关的技术咨询、方案设计、项目管理、投资估算等服务。
2.2 咨询服务的具体任务
2.2.1 对建设工程项目的可行性进行研究，编制可行性研究报告。
2.2.2 对建设工程项目的规划设计进行咨询，提出规划设计建议。
2.2.3 对建设工程项目的施工组织设计进行咨询，提出施工组织设计建议。
2.3 咨询服务的阶段划分
2.3.1 本合同咨询服务分为前期咨询、中期咨询和后期咨询三个阶段。
2.4 咨询服务的质量标准
2.4.1 咨询服务的质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求。
2.4.2 咨询服务的成果文件应真实、准确、完整，具有可操作性。
第三章：合同双方的权利与义务
3.1 咨询方的权利与义务
3.1.1 咨询方应按照合同约定，提供专业的咨询服务，并保证服务质量。
3.1.2 咨询方应保守国家秘密和委托方的商业秘密。
3.2 委托方的权利与义务
3.2.1 委托方应提供咨询方所需的资料、数据和信息，并保证其真实、准确、完整。
3.2.2 委托方应按照合同约定支付咨询服务费用。
第四章：合同的价格与支付
4.1 咨询费用的构成
4.1.1 咨询费用包括：咨询人员的报酬、资料费、差旅费、其他相关费用。
4.2 咨询费用的计算
4.2.1 咨询费用根据咨询服务的工作内容、工作量、工作时间等因素，按照双方约定的计费标准计算。
4.3 支付方式和支付时间
4.3.1 委托方采用银行转账方式支付咨询费用。
4.3.2 咨询费用的支付时间按照双方约定的支付节点执行。
4.4 价款调整的条件和方式
4.4.1 合同执行过程中，如遇特殊情况需要调整咨询费用的，应经双方协商一致。
4.4.2 价款调整的方式可以按照实际工作量、工作进度等合理确定。
第五章：合同的履行与验收
5.1 咨询方的履行义务
5.1.1 咨询方应按照合同约定的时间、质量要求完成咨询服务工作。
5.1.2 咨询方应定期向委托方报告工作进展情况。
5.2 委托方的履行义务
5.2.1 委托方应按照合同约定提供咨询服务所需的资料、数据和信息。
5.2.2 委托方应按照约定时间支付咨询费用。
5.3 合同的验收标准
5.3.1 咨询服务完成后，委托方应组织验收，对咨询成果文件进行审查。
5.3.2 咨询成果文件应符合合同约定的质量标准，经委托方确认合格后，视为咨询服务完成。
第八章：违约责任
8.1 咨询方的违约责任
8.1.1 咨询方未按照合同约定完成服务工作的，应按照逾期完成工作天数向委托方支付违约金。
8.1.2 咨询方未按照合同约定保证服务质量的，应承担重新提供服务或赔偿损失的责任。
8.2 委托方的违约责任
8.2.1 委托方未按照合同约定支付咨询费用的，应按照逾期支付金额每日支付违约金。
8.2.2 委托方未按照约定提供资料、数据和信息的，应承担因此导致咨询服务延误的责任。
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.1.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决的程序
9.2.1 双方在争议发生后的15日内未能通过协商解决的，可以启动仲裁程序。
9.2.2 仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。
第十章：合同的终止与解除
10.1 合同终止的条件
10.1.1 双方履行完合同约定的义务，合同自然终止。
10.1.2 双方协商一致提前终止合同，且已履行完合同约定的义务。
10.2 合同解除的条件
10.2.1 因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
10.2.2 一方严重违约，对方有权解除合同，并追究违约方的责任。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的范围
11.1.1 合同履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密的信息。
11.1.2 合同双方的内部资料、文件、数据等。
11.2 保密信息的保护期限
11.2.1 保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除后5年。
11.3 保密信息的违约责任
11.3.1 泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十二章：合同的适用法律与争议解决
12.1 适用法律
本合同的解释和适用，应适用中华人民共和国法律。
12.2 争议解决方式
如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院管辖。
第十三章：其他条款
13.1 合同的修改与补充
本合同的修改和补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。
13.2 合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
13.3 合同的解释
本合同的解释权归双方共同所有。
第十四章：附则
14.1 合同的签订日期与地点
本合同于____年____月____日，在____（地点）签订。
14.2 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.3 合同的废止条件
本合同在履行完毕后自行废止。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定乙方的权利和义务
甲方有权指定乙方进行咨询服务，乙方应按照甲方的要求完成服务工作。乙方未按照甲方要求完成工作的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
1.2 甲方对乙方的监督和检查
甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，以确保乙方按照合同约定完成工作。乙方应配合甲方的监督和检查。
1.3 甲方对服务成果的验收权
甲方有权对乙方提供的服务成果进行验收，乙方应按照甲方的验收标准提供服务成果。如乙方提供的服务成果不符合甲方的要求，甲方有权要求乙方重新提供。
1.4 甲方对服务进度的控制权
甲方有权控制服务进度，包括但不限于调整服务时间、服务内容等。乙方应按照甲方的要求进行服务进度的调整。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的专业能力和经验
乙方应具备提供咨询服务所需的专业能力和经验。如乙方提供的服务不符合乙方的专业能力和经验，乙方应承担违约责任。
2.2 乙方的保密义务
乙方应对甲方提供的所有资料、数据和信息保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。如乙方泄露甲方资料、数据和信息，乙方应承担违约责任。
2.3 乙方的服务质量和标准
乙方应按照合同约定提供服务质量合格的服务。如乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准，乙方应承担违约责任。
2.4 乙方的服务成果交付
乙方应按照合同约定的时间、质量要求完成咨询服务工作，并将服务成果交付给甲方。如乙方未按照约定时间或质量要求完成工作，乙方应承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责和义务
第三方中介应负责协助甲方和乙方签订合同，并提供合同履行过程中的咨询服务。第三方中介应客观、公正地履行其职责，不得偏袒任何一方。
3.2 第三方中介的保密义务
第三方中介应对甲方和乙方提供的所有资料、数据和信息保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。如第三方中介泄露甲方和乙方资料、数据和信息，第三方中介应承担违约责任。
3.3 第三方中介的服务费用
第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定。如甲方和乙方未能就第三方中介的服务费用达成一致，双方均有权拒绝支付第三方中介的服务费用。
3.4 第三方中介的违约责任
第三方中介如未按照合同约定履行其职责，应承担违约责任。如第三方中介的行为导致甲方和乙方的损失，第三方中介应承担赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 咨询服务方案
2. 咨询服务成果模板
3. 咨询服务进度计划
4. 咨询服务费用明细表
5. 保密协议
6. 第三方中介服务协议
7. 合同履行过程中的相关证明文件
二、违约行为及认定：
1. 咨询方未按照合同约定完成服务工作，未能达到合同约定的质量标准。
2. 委托方未按照合同约定支付咨询费用，未能提供合同约定的资料、数据和信息。
3. 第三方中介未按照合同约定提供服务，泄露甲方和乙方资料、数据和信息。
4. 任何一方未履行合同约定的保密义务，导致对方遭受损失。
5. 任何一方未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约金：当事人违反合同约定应当支付给对方的一种经济赔偿。
4. 不可抗力：无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。
5. 保密义务：当事人对合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到咨询服务进度滞后的问题，应及时与咨询方沟通，协商调整进度计划。
2. 遇到咨询服务质量不符合要求的问题，应及时与咨询方沟通，要求其重新提供服务或进行修正。
3. 遇到委托方未支付咨询费用的问题，应及时与委托方沟通，提醒其履行支付义务。
4. 遇到第三方中介服务不符合要求的问题，应及时与第三方中介沟通，要求其履行合同约定或寻求其他中介服务。
5. 遇到合同履行过程中的其他问题，应及时与对方沟通，协商解决，必要时可寻求法律途径。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目的咨询服务，如房屋建筑、市政工程、交通设施等。
2. 适用于委托方对咨询服务有特定需求，需要专业团队提供定制化服务的情况。
3. 适用于第三方中介参与协调、管理和服务的情况，以保证合同顺利履行。
4. 适用于咨询服务涉及商业秘密、技术秘密等需要保密的信息的情况。
5. 适用于双方在合同履行过程中可能发生争议，需要明确违约行为及违约责任的情况。