外墙翻新合同书书(2025版).docx

编号：__________

外墙翻新合同书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

外墙翻新合同书书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
1.3 合同目的
1.4 合同适用范围
第二章：合同标的
2.1 外墙翻新项目概况
2.2 翻新范围与内容
2.3 翻新材料及标准
2.4 翻新工艺及流程
第三章：合同价格与支付
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 支付时间表
3.4 价款调整机制
第四章：合同履行
4.1 甲方义务
4.2 乙方义务
4.3 合同履行期限
4.4 合同变更与解除
第五章：质量与验收
5.1 质量标准
5.2 验收程序
5.3 质量保修
5.4 质量异议与处理
第六章：安全生产与环保
6.1 安全生产要求
6.2 环保规定
6.3 安全事故处理
6.4 职业健康防护
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任
7.3 违约赔偿
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 法律适用
第九章：合同的生效、变更与终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更
9.3 合同终止
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密义务
10.3 泄露后果
第十一章：合同的转让与分包
11.1 合同转让
11.2 分包规定
第十二章：附件
12.1 技术文件
12.2 施工图纸
12.3 材料合格证
第十三章：其他约定
13.1 不可抗力
13.2 合同的解释权
13.3 合同的补充条款
第十四章：附则
14.1 合同的修订
14.2 合同的签字盖章
14.3 合同的生效日期
合同编号_________
第一章：总则
1.2 合同主体：甲方为合同的一方，乙方为合同的另一方。
1.3 合同目的：甲方委托乙方对甲方外墙进行翻新，以改善外观和延长使用寿命。
1.4 合同适用范围：本合同适用于甲方外墙翻新项目的全部工作。
第二章：合同标的
2.1 外墙翻新项目概况：项目包括甲方外墙的清洗、修复、涂装等工作。
2.2 翻新范围与内容：乙方负责对甲方外墙进行彻底的清洗，修复损坏部分，重新涂装涂料，确保翻新后的外墙符合约定的质量标准。
2.3 翻新材料及标准：乙方应使用甲方指定的翻新材料，并按照甲方提供的技术要求进行施工，确保翻新后的外墙质量符合甲方要求。
2.4 翻新工艺及流程：乙方应按照甲方提供的翻新工艺流程进行施工，确保施工过程的顺利进行。
第三章：合同价格与支付
3.1 合同总价：本合同的总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），该金额包括所有工程费用、材料费用、人工费用、税费等。
3.2 支付方式：甲方支付乙方合同总价，可采用银行转账、现金支付等方式。
3.3 支付时间表：甲方应按照约定的时间表向乙方支付合同总价，具体支付时间及比例由双方另行约定。
3.4 价款调整机制：如因不可抗力等因素导致合同价款发生变动，双方可根据实际情况协商调整价款。
第四章：合同履行
4.1 甲方义务：甲方应按照合同约定提供施工场地，提供必要的施工条件，并按照约定的时间表支付合同价款。
4.2 乙方义务：乙方应按照合同约定的范围和质量标准完成翻新工作，并保证施工过程中的安全。
4.3 合同履行期限：乙方应在合同约定的期限内完成翻新工作。
4.4 合同变更与解除：如因特殊情况需要变更或解除合同，应由双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。
第五章：质量与验收
5.1 质量标准：乙方应按照甲方提供的技术要求和质量标准进行施工，确保翻新后的外墙质量符合约定。
5.2 验收程序：翻新工作完成后，甲方应组织验收，乙方应按照验收程序提供相关资料，接受甲方验收。
5.3 质量保修：乙方应对翻新后的外墙提供【保修期限】年的质量保修，保修期间内出现的质量问题，乙方应负责修复。
5.4 质量异议与处理：甲方如对翻新后的外墙质量有异议，应在验收合格后【异议提出期限】内书面提出，并提供相关证据，乙方应在收到异议后【异议处理期限】内予以答复和处理。
第六章：安全生产与环保
6.1 安全生产要求：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行施工，确保施工过程中的安全生产。
6.2 环保规定：乙方应遵守国家环保法律法规，做好施工过程中的环境保护工作。
6.3 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。
6.4 职业健康防护：乙方应采取必要的职业健康防护措施，保障施工人员和相关人员的健康。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。
8.2 仲裁机构：双方约定将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。
8.3 法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的生效、变更与终止
9.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同变更：如双方同意对合同的任何条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
（1）合同约定的翻新工作全部完成，并经甲方验收合格；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）依法应当终止的其他情形。
第十章：保密条款
10.1 保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。
10.2 保密义务：双方应对保密内容承担保密义务，不得向任何第三方泄露。
10.3 泄露后果：如任何一方违反保密义务，导致保密内容泄露，泄露方应承担相应的违约责任。
第十一章：合同的转让与分包
11.1 合同转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。
11.2 分包规定：乙方不得将合同约定的翻新工作分包给第三方，如乙方确需分包，应事先取得甲方书面同意。
第十二章：附件
12.1 技术文件：附件一为本合同技术要求，包括翻新材料、施工工艺、质量标准等。
12.2 施工图纸：附件二为本合同施工图纸，包括外墙翻新设计的详细图纸。
12.3 材料合格证：附件三为本合同涉及的翻新材料合格证。
第十三章：其他约定
13.1 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。
13.2 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
13.3 合同的补充条款：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四章：附则
14.1 合同的修订：本合同如有修订，修订内容应以书面形式附加于本合同，经双方签字盖章后生效。
14.2 合同的签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。
14.3 合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
【甲方签字】
【乙方签字】
【日期】
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料：甲方有权要求乙方使用甲方指定的翻新材料，乙方应按照甲方的要求进行采购和使用。如乙方未按照甲方要求使用材料，甲方有权要求乙方更换或修复。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保施工质量和进度符合合同要求。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中对翻新范围、材料、工艺等进行变更。乙方应及时调整施工计划，并通知乙方。
1.4 甲方验收权：甲方有权对翻新后的外墙进行验收，乙方应按照约定的验收程序提供相关资料，接受甲方验收。如甲方对验收结果有异议，乙方应按照约定进行处理。
1.5 甲方索赔权：如乙方未按照合同约定履行义务，导致翻新工程质量、进度等方面出现问题，甲方有权向乙方提出索赔。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：乙方应对翻新后的外墙质量承担责任，确保翻新工程符合约定的质量标准。如翻新工程出现问题，乙方应负责修复或更换。
2.2 乙方进度保证：乙方应按照约定的工期完成翻新工作，如乙方未按约定工期完成，应向甲方支付违约金。
2.3 乙方材料采购：乙方应按照甲方的要求采购翻新材料，并保证材料的质量符合合同要求。如乙方使用的材料不符合要求，甲方有权要求乙方更换或修复。
2.4 乙方安全责任：乙方应承担施工过程中的安全生产责任，确保施工过程中的安全事项得到妥善处理。如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
2.5 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中知悉的甲方的商业秘密、技术秘密等承担保密义务，不得向任何第三方泄露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲方支付，具体金额在合同中约定。如甲方未支付中介费用，乙方有权拒绝履行合同义务。
3.3 第三方中介的权益保护：第三方中介在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，确保中介工作的顺利进行。
3.4 第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行合同约定的职责，导致合同无法履行或出现争议，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.5 第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等承担保密义务，不得向任何第三方泄露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 技术要求
2. 施工图纸
3. 材料合格证
4. 施工方案
5. 安全生产措施
6. 环保措施
7. 材料采购清单
8. 施工人员名单
9. 质量保修证书
10. 验收报告
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照约定的材料、工艺进行施工，或使用的材料不符合质量标准。
2. 乙方未按照约定的工期完成翻新工作。
3. 乙方未按照约定保守甲方商业秘密、技术秘密等。
4. 乙方在施工过程中发生安全事故，未及时报告甲方并采取相应措施。
5. 甲方未按照约定支付合同价款。
6. 甲方未按照约定提供施工场地和必要的施工条件。
7. 甲方未履行合同约定的监督权、变更权、验收权等。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 保密义务：合同双方对合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等承担的保密责任。
3. 违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。
4. 质量保修：乙方对翻新后的外墙提供的保修期限，如在此期限内出现质量问题，乙方负责修复。
5. 索赔：一方因对方违约行为受到损失时，向对方提出的赔偿要求。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，如无法按时完成，应与甲方协商延长工期。
2. 材料质量问题：乙方应立即更换不合格材料，并承担由此产生的费用。
3. 安全事故发生：乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取措施，防止事故扩大。
4. 付款延迟：甲方应按时支付合同价款，如延迟支付，应支付违约金。
5. 施工条件不足：甲方应尽快提供必要的施工条件，如延迟提供，应承担相应责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑外墙的翻新工程。
2. 适用于需要第三方中介协调、监督的翻新工程。
3. 适用于合同双方对施工质量、进度有明确约定的翻新工程。
4. 适用于合同双方有保密义务的翻新工程。
5. 适用于合同一方有支付违约金责任的翻新工程。