建筑工程承包补充协议书简洁范本(2025版).docx

编号：__________

建筑工程承包补充协议书简洁范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程承包补充协议书简洁范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体
1.3 合同文件的优先顺序
1.4 合同的生效、变更和解除
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程总投资
第三章：工程承包范围
3.1 承包内容
3.2 承包方式
3.3 承包人的主要义务
3.4 发包人的主要义务
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 价格调整
4.3 支付方式
4.4 预付款和进度付款
4.5 竣工结算
第五章：工期与进度
5.1 开工日期
5.2 竣工日期
5.3 进度计划
5.4 工期延误
第六章：质量与标准
6.1 工程质量标准
6.2 质量检验
6.3 质量争议的处理
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产要求
7.2 安全事故处理
7.3 环保要求
第八章：变更与解除
8.1 合同变更的条件
8.2 合同解除的条件
第九章：违约责任
9.1 承包人的违约责任
9.2 发包人的违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼
第十一章：合同的转让与分包
11.1 合同转让
11.2 分包规定
第十二章：合同的生效、变更和解除
12.1 合同生效的条件
12.2 合同的变更
12.3 合同的解除
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订
14.3 合同的终止
14.4 合同的签署日期和地点
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成一致意见而签订的。
1.2 合同主体
1.3 合同文件的优先顺序
本合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议；（2）中标通知书；（3）投标文件；（4）合同专用条款；（5）合同通用条款；（6）合同附件。
1.4 合同的生效、变更和解除
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。
第二章：工程概况
2.1 工程名称
本工程名称为：__________。
2.2 工程地点
本工程位于：__________。
2.3 工程规模
本工程规模为：__________。
2.4 工程总投资
本工程总投资为：__________元。
第三章：工程承包范围
3.1 承包内容
乙方承包本工程的范围包括：__________。
3.2 承包方式
本工程采用的承包方式为：__________。
3.3 承包人的主要义务
乙方应按合同约定完成工程，保证工程质量、安全、进度等满足合同要求。
3.4 发包人的主要义务
甲方应按合同约定提供施工场地、材料设备、支付工程款等，并负责工程验收。
第四章：合同价格
4.1 合同总价
本工程合同总价为：__________元。
4.2 价格调整
合同价格调整的方式为：__________。
4.3 支付方式
工程款的支付方式为：__________。
4.4 预付款和进度付款
预付款为：__________元，进度付款按照：__________进行。
4.5 竣工结算
竣工结算按照：__________进行。
第五章：工期与进度
5.1 开工日期
本工程的开工日期为：__________。
5.2 竣工日期
本工程的竣工日期为：__________。
5.3 进度计划
乙方应按照：__________提交进度计划。
5.4 工期延误
工期延误的处理方式为：__________。
第六章：质量与标准
6.1 工程质量标准
本工程质量标准为：__________。
6.2 质量检验
乙方应按照：__________进行质量检验。
6.3 质量争议的处理
质量争议的处理方式为：__________。
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产要求
乙方应按照：__________进行安全生产管理。
7.2 安全事故处理
安全事故的处理方式为：__________。
7.3 环保要求
乙方应按照：__________进行环保管理。
第八章：变更与解除
8.1 合同变更的条件
8.2 合同解除的条件
第九章：违约责任
9.1 承包人的违约责任
承包人违约应承担的责任有：（1）工期延误；（2）工程质量不符合约定；（3）安全事故等。
9.2 发包人的违约责任
发包人违约应承担的责任有：（1）工程款支付延迟；（2）提供施工场地不符合约定；（3）其他违反合同约定的行为。
9.3 违约赔偿
违约方应按照合同约定承担违约赔偿责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼
如选择仲裁，仲裁地点为：__________，仲裁机构为：__________。如选择诉讼，诉讼地点为：__________，法院级别为：__________。
第十一章：合同的转让与分包
11.1 合同转让
未经对方同意，合同一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
11.2 分包规定
乙方不得将合同工程的全部或主体部分分包给第三方，如需分包，需事先征得甲方同意。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。
12.2 知识产权保护
双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。
12.3 不可抗力
不可抗力因素包括：（1）自然灾害；（2）社会事件；（3）政府行为。
第十三章：合同的解释权
本合同的解释权归：__________所有。
第十四章：合同的修订
本合同的修订需经双方书面同意，修订内容与原合同具有同等法律效力。
合同编号：__________
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
签订地点：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更权
甲方有权根据工程实际需要，对工程设计、施工范围、工程进度等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并承担因变更导致的额外费用。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
1.3 甲方验收权
工程竣工后，甲方有权对工程进行验收。乙方应按照甲方的验收标准进行自检，确保工程符合合同约定。
1.4 甲方支付义务
甲方应按照合同约定的付款方式和时间，及时支付工程款。如甲方延迟支付，应承担延迟支付期间的利息。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证义务
乙方应对工程质量负全责，确保工程质量符合合同约定。如工程质量出现问题，乙方应承担修复费用，并承担因质量问题导致的损失。
2.2 乙方进度保证义务
乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方延迟竣工，应承担延迟竣工期间的违约金。
2.3 乙方安全责任
乙方应按照安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全管理。如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
2.4 乙方保密义务
乙方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应按照合同约定，公正、公平地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介的公正性
第三方中介在处理合同争议时，应保持独立、中立，不受任何一方的影响。
3.3 第三方中介的决定效力
第三方中介做出的决定，双方应予以尊重并执行。如任何一方对决定不服，可依法向人民法院提起诉讼。
3.4 第三方中介的费用
第三方中介的费用由双方协商确定。如双方未能达成一致，可按合同约定或依法解决。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸和技术规范
2. 工程量清单和报价单
3. 合同专用条款和通用条款
4. 中标通知书和投标文件
5. 施工方案和安全施工措施
6. 环保评估报告和安全生产许可证
7. 付款凭证和进度报告
8. 变更订单和签证
9. 验收报告和竣工证书
10. 仲裁协议和诉讼文件
二、违约行为及认定：
1. 工期延误：乙方未按合同约定时间完成工程。
2. 工程质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的标准。
3. 安全事故：施工过程中发生造成人员伤亡或财产损失的安全事故。
4. 支付延迟：甲方未按合同约定时间支付工程款。
5. 提供施工场地不符合约定：甲方提供的施工场地不符合合同要求。
6. 保密义务违反：乙方未保守合同内容及商业秘密。
7. 分包违规：乙方未经甲方同意将工程分包给第三方。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
2. 违约金：一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应支付给对方一定数额的金钱。
3. 仲裁：双方约定将合同争议提交仲裁机构进行裁决。
4. 诉讼：双方通过法院解决合同争议的方式。
5. 工期延误：工程未能在合同约定的时间内完成。
6. 工程质量：工程满足设计文件、技术规范和合同要求的程度。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程变更：及时沟通，签订变更订单，调整施工计划。
2. 工期延误：协商确定延误原因，签订签证，调整竣工日期。
3. 质量问题：停工整改，重新验收，承担修复费用。
4. 支付问题：提供付款凭证，核对金额，按时支付工程款。
5. 安全事故：立即报告，采取紧急措施，依法处理。
6. 保密义务违反：签订保密协议，加强保密措施。
7. 分包违规：严格分包审批程序，遵守分包规定。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工合同：适用于建筑工程项目的设计、施工、验收等环节。
2. 工程采购合同：适用于工程项目的材料、设备采购。
3. 工程咨询合同：适用于工程项目的前期规划、设计咨询等。
4. 工程监理合同：适用于工程项目的施工过程监督和管理。
5. 工程保险合同：适用于工程项目的安全、质量、进度等方面的保险。
6. 工程招投标相关合同：适用于工程项目的招投标过程。
7. 工程变更和补充协议：适用于工程项目在实施过程中出现的变更和补充事项。