场地免费租赁合同书正规范本(2025版).docx

编号：__________

场地免费租赁合同书正规范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

场地免费租赁合同书正规范本(2025版)
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 合同双方名称及地址
第三章：场地租赁条件
3.1 场地描述
3.2 租赁期限
3.3 租赁费用
3.4 租赁用途
第四章：租赁双方的权利与义务
4.1 出租方的权利与义务
4.2 承租方的权利与义务
第五章：场地使用与管理
5.1 场地使用规定
5.2 场地维护与管理
5.3 保险责任
第六章：合同的变更与终止
6.1 合同变更条件
6.2 合同终止条件
6.3 合同终止后的处理事项
第七章：违约责任
7.1 违约定义
7.2 违约责任承担
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 法律适用
第九章：合同的生效、修改与解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同修改条件
9.3 合同解除条件
第十章：其他条款
10.1 合同的保密条款
10.2 合同的继承条款
10.3 合同的转让条款
第十一章：附件
11.1 场地平面图
11.2 租赁合同附加条款
第十二章：合同的签署
12.1 签署程序
12.2 签署日期
第十三章：合同的保管
13.1 合同正本保管
13.2 合同副本分发
第十四章：附则
14.1 合同的修订记录
14.2 合同的最终解释权
合同编号_________
第一章：前言
1.2 合同目的：为确保双方在场地租赁过程中的权益，甲乙双方达成如下协议。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲乙双方在场地租赁过程中的权利与义务。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释：
（1）出租方：指拥有场地并提供场地租赁服务的甲方。
（2）承租方：指租赁场地并支付租赁费用的乙方。
（3）租赁期限：自合同签订之日起至_________日止。
（4）租赁费用：乙方向甲方支付的场地租赁费用为人民币_________元整（大写：_________________________元整）。
2.2 合同双方名称及地址：
（1）出租方：_________（甲方）
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
（2）承租方：_________（乙方）
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
第三章：场地租赁条件
3.1 场地描述：场地位于_________，面积为_________平方米。
3.2 租赁期限：租赁期限为_________个月，自_________之日起至_________日止。
3.3 租赁费用：租赁费用为人民币_________元整（大写：_________________________元整），乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。
3.4 租赁用途：乙方租赁场地用于_________，不得擅自改变场地用途。
第四章：租赁双方的权利与义务
4.1 出租方的权利与义务：
（1）提供符合约定条件的场地。
（2）保证场地的安全性，确保乙方在使用场地的过程中人身及财产安全。
（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用。
4.2 承租方的权利与义务：
（1）按照约定支付租赁费用。
（2）合理使用场地，不得改变场地用途。
（3）遵守场地使用规定，维护场地的完好。
第五章：场地使用与管理
（1）不得在场地内进行违法活动。
（2）不得在场地内吸烟、乱丢垃圾。
（3）不得擅自改变场地设施。
5.2 场地维护与管理：乙方应负责场地的日常维护与管理，确保场地设施的正常使用。
5.3 保险责任：乙方应在租赁开始前向保险公司投保，保险责任包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。
第六章：合同的变更与终止
6.1 合同变更条件：甲乙双方同意，并签订书面变更协议。
6.2 合同终止条件：
（1）租赁期限届满，双方未续签。
（2）甲乙双方协商一致解除合同。
（3）乙方未按照约定支付租赁费用，甲方有权提前终止合同。
6.3 合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应立即搬离场地，并将场地恢复至租赁前的状态。
第七章：违约责任
7.1 违约定义：一方未履行合同约定的义务，即构成违约。
7.2 违约责任承担：
（1）乙方未按照约定支付租赁费用，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的_________%。
（2）甲方未按照约定提供场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁费用的_________%。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的生效、修改与解除
9.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同修改条件：合同的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
9.3 合同解除条件：合同解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
第十章：其他条款
10.1 合同的保密条款：双方应对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
10.2 合同的继承条款：本合同项下的权利义务由合同双方的合法继承人继承。
10.3 合同的转让条款：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。
第十一章：附件
11.1 场地平面图：附后。
11.2 租赁合同附加条款：附后。
第十二章：合同的签署
12.1 签署程序：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
12.2 签署日期：____年__月__日。
第十三章：合同的保管
13.1 合同正本保管：甲乙双方各执一份正本，其余副本由甲方保管。
13.2 合同副本分发：甲乙双方应妥善保管合同副本，不得泄露给无关第三方。
第十四章：附则
14.1 合同的修订记录：本合同自签署之日起，如有修订，应以书面形式记录，并由甲乙双方签字确认。
14.2 合同的最终解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
合同编号：_________
甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊规定
1.1 甲方有权在租赁期限内对场地进行必要的维修和保养，届时乙方应予以配合。
1.2 甲方应确保场地的安全性，如乙方在使用场地过程中发现安全隐患，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以解决。
1.3 甲方不得干预乙方的正常使用，不得擅自进入乙方租赁的场地。
附加条款二：乙方为主导时的特殊规定
2.1 乙方应按照约定的租赁用途使用场地，不得擅自改变场地用途。
2.2 乙方应合理使用场地设施，并负责日常维护与管理，确保设施的正常使用。
2.3 乙方应在租赁开始前向保险公司投保，保险责任包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊规定
3.1 第三方中介应确保甲乙双方之间的沟通畅通，及时解决双方在租赁过程中的问题。
3.2 第三方中介应负责监督甲方和乙方的履行情况，确保双方遵守合同约定。
3.3 第三方中介应提供租赁合同的咨询服务，协助甲乙双方处理合同履行过程中的争议。
附加条款四：租金支付的特殊规定
4.1 乙方应在每月的第一个工作日支付当月的租赁费用。
4.2 如乙方延迟支付租赁费用，甲方有权按延迟支付部分每天收取延迟支付金额的____%作为滞纳金。
4.3 乙方支付租赁费用后，甲方应出具相应的正规发票。
附加条款五：合同终止的特殊规定
5.1 租赁期限届满，双方未续签，本合同自动终止。
5.2 甲乙双方协商一致解除合同，本合同自解除协议签署之日起终止。
5.3 乙方未按照约定支付租赁费用，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的____%。
附加条款六：争议解决的特殊规定
6.1 双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
附加条款七：合同的修改与解除的特殊规定
7.1 合同的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
7.2 合同解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
附加条款八：保密条款的特殊规定
8.1 双方应对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
8.2 双方应确保合同涉及的商业秘密不被泄露，违反保密义务的一方应承担相应的违约责任。
附加条款九：合同转让的特殊规定
9.1 未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。
9.2 如一方拟转让合同权利义务，应提前____个月通知对方，并经对方书面同意。
附加条款十：违约责任的特殊规定
10.1 乙方未按照约定支付租赁费用，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的____%。
10.2 甲方未按照约定提供场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地平面图
2. 租赁合同附加条款
3. 保险公司提供的保险单据
4. 甲方提供的场地设施清单
5. 乙方提供的租赁用途说明
6. 第三方中介提供的服务协议
7. 甲方和乙方之间的沟通记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定提供场地，导致乙方无法正常使用。
2. 乙方未按照约定支付租赁费用，延迟支付或未支付。
3. 乙方未按照约定使用场地，改变场地用途或违反场地使用规定。
4. 甲方未按照约定维护场地设施，导致设施损坏或无法正常使用。
5. 第三方中介未按照约定提供服务，导致甲乙双方发生纠纷。
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将场地提供给承租方使用，承租方支付租赁费用的协议。
2. 违约金：指违约方因违约行为所需支付给守约方的赔偿金。
3. 滞纳金：指延迟支付租赁费用的一方所需支付给另一方的违约金。
4. 第三方中介：指在租赁过程中提供服务，协助甲乙双方达成租赁协议的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按照约定提供场地。
解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，提供场地。如有必要，可寻求法律途径解决。
2. 问题：乙方未按照约定支付租赁费用。
解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租赁费用，如乙方延迟支付，甲方可按合同约定收取滞纳金。
3. 问题：乙方未按照约定使用场地。
解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复场地原状或支付违约金。
4. 问题：甲方未按照约定维护场地设施。
解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方履行维护责任。如有必要，可寻求法律途径解决。
5. 问题：第三方中介未按照约定提供服务。
解决办法：甲乙双方应及时与第三方中介沟通，要求其履行合同约定。如协商无果，可寻求法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方直接租赁场地，无第三方中介参与。
2. 甲乙双方通过第三方中介达成租赁协议。
3. 甲乙双方租赁场地用于不同用途，如商业活动、展览等。
4. 甲乙双方租赁场地期限不同，如短期租赁、长期租赁等。
5. 甲乙双方在租赁过程中遇到各种问题，如违约行为、争议解决等。