2025停放车辆场地租赁合同书书.docx

编号：__________

2025停放车辆场地租赁合同书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025停放车辆场地租赁合同书书
合同目录
一、前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
二、定义与术语解释
2.1 术语定义
2.2 相关法律法规
三、租赁场地概况
3.1 场地位置
3.2 场地面积
3.3 场地设施
四、租赁期限
4.1 租赁开始日期
4.2 租赁结束日期
4.3 租赁续约条款
五、租金及支付方式
5.1 租金金额
5.2 租金支付周期
5.3 租金支付方式
六、租赁车辆管理
6.1 车辆停放规定
6.2 车辆安全管理
6.3 车辆违规处理
七、维修与保养
7.1 场地维修责任
7.2 车辆维修与保养
八、保险事宜
8.1 保险责任
8.2 保险购买
九、违约责任
9.1 出租方违约
9.2 承租方违约
十、争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 法律适用
十一、合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更
11.3 合同终止
十二、其他约定
12.1 双方的权利与义务
12.2 保密条款
12.3 合同的副本
十三、附件
13.1 租赁场地示意图
13.2 租赁车辆管理规则
十四、合同签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 签署人
合同编号2025001
一、前言
1.1 合同背景：甲方（出租方）拥有位于_________的停车场，乙方（承租方）需要停放车辆，经双方友好协商，达成租赁协议。
1.2 合同目的：明确双方的权利和义务，保障停放车辆的安全，共同维护场地的正常秩序。
二、定义与术语解释
2.1 术语定义：
甲方：指拥有停车场的个人或单位。
乙方：指需要停放车辆的个人或单位。
停车场：指甲方提供的用于停放车辆的场地。
2.2 相关法律法规：本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国的相关法律法规。
三、租赁场地概况
3.1 场地位置：甲方停车场位于_________。
3.2 场地面积：停车场总面积为_________平方米。
3.3 场地设施：停车场内设有_________等设施。
四、租赁期限
4.1 租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2 租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期算起。
4.3 租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
五、租金及支付方式
5.1 租金金额：乙方向甲方支付的租金为每辆车每月人民币____元。
5.2 租金支付周期：租金每__个月支付一次。
5.3 租金支付方式：乙方通过银行转账等方式将租金支付给甲方。
六、租赁车辆管理
6.1 车辆停放规定：乙方车辆应停放在甲方指定的停车位上，不得占用他人车位，不得在停车场内随意行驶。
6.2 车辆安全管理：甲方负责停车场的安全管理，确保乙方车辆在停车场内安全。
6.3 车辆违规处理：如乙方车辆在停车场内发生违规行为，甲方有权按照停车场管理规定进行处理。
七、维修与保养
7.1 场地维修责任：甲方负责停车场的维修和保养，确保停车场设施的正常使用。
7.2 车辆维修与保养：乙方负责自身的车辆维修与保养，不得在停车场内进行车辆维修作业。
八、保险事宜
8.1 保险责任：乙方应为其车辆购买交通事故责任强制保险，并建议购买第三者责任保险和其他相关保险。
8.2 保险购买：乙方应在租赁开始前将保险购买凭证交给甲方，以证明车辆已办理保险手续。
九、违约责任
9.1 出租方违约：甲方未按照合同约定提供停车场地或服务质量不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。
9.2 承租方违约：乙方未按照合同约定支付租金或未按照约定使用停车场的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
十、争议解决
10.1 争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
十一、合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
11.3 合同终止：合同期满或者双方协商一致解除合同的，本合同即行终止。
十二、其他约定
12.1 双方的权利与义务：双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护停车场的正常秩序。
12.2 保密条款：双方应对合同内容和相关资料予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.3 合同的副本：双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。
十三、附件
13.1 租赁场地示意图：见附件一。
13.2 租赁车辆管理规则：见附件二。
十四、合同签署
14.1 签署日期：____年__月__日。
14.2 签署地点：________________。
14.3 签署人：
甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1.1 甲方指定的停车场管理人员应具备相关专业知识和责任心，确保停车场秩序井然。
1.2 甲方应对停车场内的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。
1.3 甲方应对停车场内的安全进行监控，确保车辆安全，如发生盗窃等事件，甲方应积极配合乙方处理。
1.4 甲方应对停车场内的环境卫生进行维护，确保停车场内干净整洁。
1.5 甲方不得擅自改变停车场的使用目的和性质，不得将停车场转让或出租给第三方。
1.6 甲方应按合同约定提供乙方所需的停车场相关信息和服务。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
2.1 乙方应按照甲方指定的停车场规则和指引停放车辆，不得违规停放。
2.3 乙方应确保车辆内无人驾驶或装载易燃易爆物品，不得在停车场内进行车辆维修或清洗。
2.4 乙方应按合同约定支付租金，如有迟延支付，应支付滞纳金。
2.5 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用停车场从事非法活动。
2.6 乙方在租赁期间，如遇特殊情况需要提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。
三、有第三方中介时增加的条款及说明
3.1 第三方中介应具备合法的经营资质，如有违反，甲方和乙方均有权解除与该中介的合作关系。
3.2 第三方中介在合同履行过程中应遵守合同约定，如发生违约行为，甲方和乙方均有权要求中介承担违约责任。
3.3 第三方中介应按约定向甲方支付佣金，如有迟延支付，应支付滞纳金。
3.4 第三方中介不得擅自改变合同约定的事项，如需变更，应取得甲方和乙方的书面同意。
3.5 第三方中介在合同履行过程中应保持独立性，不得干预甲方和乙方之间的正常履行合同的行为。
3.6 第三方中介应承担因其过错给甲方和乙方造成的损失的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地示意图
2. 租赁车辆管理规则
3. 停车场设施维护记录
4. 车辆停放许可证
5. 租金支付凭证
6. 保险购买凭证
7. 停车场安全监控记录
8. 环境卫生管理记录
9. 停车场转让或出租证明
10. 特殊情况终止合同书面通知
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照合同约定提供停车场地或服务质量不符合约定的，属于甲方违约。
2. 乙方未按照合同约定支付租金或未按照约定使用停车场的，属于乙方违约。
3. 第三方中介未按照合同约定履行其职责或违反合同约定的，属于第三方中介违约。
4. 违约行为的认定应基于合同条款和相关法律法规，由违约方承担相应的违约责任。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情况。
3. 租金：指乙方支付给甲方的停车场使用费用。
4. 租赁期限：指乙方使用停车场的约定时间。
5. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 停车场设施损坏：及时通知甲方，甲方负责修复，如造成损失，甲方应赔偿。
2. 车辆丢失或损坏：立即报警，并提供相关证据，甲方协助处理，如为甲方责任，甲方赔偿。
3. 租金支付争议：查看支付凭证，核实金额，如有问题，双方协商解决。
4. 第三方中介违约：收集证据，与中介协商，如协商不成，依法向中介追责。
5. 法律法规变化：合同继续履行，如有必要，双方协商修改合同相关条款。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业租赁停车场停放车辆。
2. 停车场管理者提供停车场地及相关服务。
3. 第三方中介协助甲方乙双方签订合同并提供相关服务。
4. 停车场内车辆停放、管理、维护和安全保障。
5. 合同违约行为的处理和违约责任的追究。