外墙涂料承包合同书(2025版).docx

编号：__________

外墙涂料承包合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

外墙涂料承包合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.2 承包方
第二章：合同标的
2.1 工程概况
2.2 工程地点
2.3 工程面积
2.4 工程预算
第三章：合同内容
3.1 承包范围
3.2 承包方式
3.3 工程进度
3.4 质量标准
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 价格调整
4.3 支付方式
4.4 进度付款
第五章：合同履行
5.1 承包方的义务
5.2 发包方的义务
5.3 工程变更
5.4 工期延误
第六章：工程质量
6.1 质量控制
6.2 质量验收
6.3 质量保修
第七章：违约责任
7.1 承包方的违约责任
7.2 发包方的违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁
8.3 诉讼
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的变更
9.3 合同的终止
第十章：合同的附则
10.1 合同的签订日期
10.2 合同的有效期
10.3 合同的份数
第十一章：附件
11.1 工程设计图纸
11.2 材料规格书
11.3 施工方案
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
第十三章：合同的修订
13.1 修订条件
13.2 修订程序
13.3 修订内容的生效
第十四章：合同的解除
14.1 解除条件
14.2 解除程序
14.3 解除后的责任处理
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方：
（发包方全称，包括但不限于公司名称、注册地址、法定代表人等）
1.2 承包方：
（承包方全称，包括但不限于公司名称、注册地址、法定代表人等）
第二章：合同标的
2.1 工程概况：
（工程名称、工程地点、工程规模、工程性质等）
2.2 工程地点：
（具体到街道、门牌号等）
2.3 工程面积：
（工程涉及的总面积，单位：平方米）
2.4 工程预算：
（工程总预算，单位：元）
第三章：合同内容
3.1 承包范围：
（具体承包内容，包括但不限于涂料种类、施工工艺、工程进度等）
3.2 承包方式：
（如包工包料、包工不包料等）
3.3 工程进度：
（工程各阶段完成时间节点）
3.4 质量标准：
（按照国家或行业相关标准执行，如有特殊要求，详细说明）
第四章：合同价格
4.1 合同总价：
（合同总价，单位：元）
4.2 价格调整：
（价格调整的条件及方法）
4.3 支付方式：
（如银行转账、现金支付等）
4.4 进度付款：
（付款的时间节点及比例）
第五章：合同履行
5.1 承包方的义务：
（包括但不限于按照约定完成工程、保证工程质量等）
5.2 发包方的义务：
（包括但不限于提供施工场地、协助办理相关手续等）
5.3 工程变更：
（工程变更的条件、程序及责任分配）
5.4 工期延误：
（工期延误的原因、责任及赔偿办法）
第六章：工程质量
6.1 质量控制：
（质量控制措施、检测方法等）
6.2 质量验收：
（验收标准、程序、责任等）
6.3 质量保修：
（保修期限、保修范围、保修责任等）
第七章：违约责任
7.1 承包方的违约责任：
（包括但不限于工程质量不达标、工期延误等违约行为的赔偿责任）
7.2 发包方的违约责任：
（包括但不限于未按约定支付款项、提供场地等违约行为的赔偿责任）
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：
（如协商、调解、仲裁或诉讼等）
8.2 仲裁：
（如选择仲裁，需明确仲裁委员会名称）
8.3 诉讼：
（如选择诉讼，需明确管辖法院）
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同的生效条件：
（如双方签字盖章、批准、取得相关许可等）
9.2 合同的变更：
（变更的条件、程序及效力）
9.3 合同的终止：
（终止的条件、程序及后果）
第十章：合同的附则
10.1 合同的签订日期：
（具体年月日）
10.2 合同的有效期：
（如自签订之日起至工程验收合格日止等）
10.3 合同的份数：
（各方保存的合同副本份数）
第十一章：附件
11.1 工程设计图纸：
（附件名称及编号）
11.2 材料规格书：
（附件名称及编号）
11.3 施工方案：
（附件名称及编号）
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：
（双方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务）
12.2 知识产权保护：
（双方对知识产权的保护义务）
12.3 不可抗力：
（不可抗力的定义、后果及处理办法）
第十三章：合同的修订
13.1 修订条件：
（如双方同意且符合法律规定等）
13.2 修订程序：
（如双方签订修订协议、审批程序等）
13.3 修订内容的生效：
（如修订内容自签字盖章之日起生效等）
第十四章：合同的解除
14.1 解除条件：
（如双方同意、一方违约等）
14.2 解除程序：
（如通知对方、办理手续等）
14.3 解除后的责任处理：
（如结算未付款项、处理剩余物资等）
甲方（发包方）：
（签字）
乙方（承包方）：
（签字）
（双方盖章）
合同编号：_________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1.1 甲方指定材料供应商：
（甲方有权指定部分或全部材料供应商，乙方需按照甲方要求进行采购。如乙方不按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方支付违约金。）
1.2 甲方监督权：
（甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合约定标准。如乙方拒绝甲方监督，甲方有权要求乙方支付违约金。）
1.3 甲方变更权：
（甲方有权在合同履行过程中对工程进行变更，包括但不限于工程内容、工程进度、质量标准等。如乙方拒绝甲方变更要求，甲方有权要求乙方支付违约金。）
1.4 甲方提前验收权：
（甲方有权在合同约定的工程完成后提前进行验收。如乙方拒绝提前验收，甲方有权要求乙方支付违约金。）
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
2.1 乙方质量保障条款：
（乙方应对所承包的工程质量负全责，如工程质量不符合约定标准，乙方应负责修复并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金。）
2.2 乙方工期保障条款：
（乙方应确保按合同约定的工期完成工程。如乙方未能按期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。）
2.3 乙方保密条款：
（乙方应对合同内容及甲方商业秘密保密，不得泄露给第三方。如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方支付违约金。）
2.4 乙方服务承诺条款：
（乙方应对甲方提供的服务负全责，如服务不符合约定标准，乙方应负责改进并承担改进费用。如因乙方原因导致服务问题，甲方有权要求乙方支付违约金。）
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
3.1 第三方中介职责：
（第三方中介应按照合同约定，负责协调甲乙双方关系，确保合同顺利履行。如第三方中介未能履行职责，甲方有权要求第三方中介支付违约金。）
3.2 第三方中介费用：
（第三方中介的收费标准及支付方式应在合同中明确。如双方对第三方中介费用有争议，甲方有权要求第三方中介提供详细费用明细。）
3.3 第三方中介违约责任：
（如第三方中介未能履行合同约定，甲方有权要求第三方中介支付违约金。如第三方中介的行为导致甲方损失，甲方有权要求第三方中介进行赔偿。）
3.4 第三方中介解除合同权：
（如第三方中介未能履行合同约定，甲方有权解除合同。如甲方解除合同，第三方中介不得要求乙方支付违约金。）
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 材料规格书
3. 施工方案
4. 工程预算明细表
5. 付款凭证
6. 工程进度计划表
7. 质量验收标准
8. 保密协议
9. 知识产权保护协议
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
提供虚假信息或隐瞒重要信息
未履行合同约定的监督义务
无正当理由提前解除合同
2. 乙方违约行为：
未能按约定完成工程或服务
工程质量不符合约定标准
未按约定时间完成工程
泄露甲方商业秘密或知识产权
3. 第三方中介违约行为：
未能履行协调、监督职责
未能保证合同顺利履行
未按约定时间完成中介服务
收费不透明或未经同意擅自增加费用
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务的协议。
3. 违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。
4. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
5. 质量保修：承包方对工程质量在一定期限内承担修复或赔偿责任。
6. 知识产权：权利人对其创作的智力成果享有的专有权利。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：协商确定合理的延期时间，并约定延期期间的违约金。
2. 工程质量问题：
解决方案：及时停工修复，必要时更换施工队伍，并承担修复费用。
3. 付款争议：
解决方案：依据合同约定的付款条款和凭证进行结算，必要时可通过法律途径解决。
4. 保密信息泄露：
解决方案：违约方承担违约责任，赔偿损失，并签署新的保密协议。
5. 知识产权侵权：
解决方案：立即停止侵权行为，赔偿损失，并签署知识产权保护协议。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑外墙涂料施工的合同签订。
2. 适用于承包方为施工方，甲方为业主或开发商的场景。
3. 适用于需要第三方中介协调管理项目的场景。
4. 适用于涉及工程设计、材料供应、施工、验收等环节的场景。
5. 适用于需要明确工程质量保修和违约责任处理的场景。