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编号：__________

标准施工合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

标准施工合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址
1.2 乙方（施工方）名称及地址
1.3 丙方（监理方）名称及地址
1.4 术语定义
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 预付款
3.4 工程进度款
3.5 竣工结算
3.6 付款方式及期限
第四章：合同履行期限及进度
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工程进度计划
4.4 延期开工及暂停施工
第五章：施工质量及标准
5.1 工程质量标准
5.2 施工材料及设备
5.3 施工工艺及技术
5.4 质量检查与验收
第六章：合同双方的义务及责任
6.1 甲方义务及责任
6.2 乙方义务及责任
6.3 丙方义务及责任
第七章：违约责任及赔偿
7.1 违约行为及责任
7.2 赔偿金额计算及支付
7.3 违约争议解决
第八章：合同变更及解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 合同解除程序
第九章：争议解决及法律适用
9.1 争议解决方式
9.2 适用法律法规
9.3 争议解决地点及机构
第十章：合同的生效、终止及解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除条件
第十一章：其他条款
11.1 保密条款
11.2 知识产权保护
11.3 不可抗力
11.4 合同的转让
11.5 附件
第十二章：合同的签订与备案
12.1 合同签订日期
12.2 合同备案程序
12.3 备案文件的保管
第十三章：合同附件
13.1 工程设计文件
13.2 施工图纸及技术说明书
13.3 工程量清单
13.4 合同价款明细表
13.5 其他与合同有关的文件
第十四章：合同的修订及补充
14.1 合同修订条件
14.2 合同补充协议的签订
14.3 修订文件的保管
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址：
甲方全称：（填写甲方全称），
地址：（填写甲方地址）。
1.2 乙方（施工方）名称及地址：
乙方全称：（填写乙方全称），
地址：（填写乙方地址）。
1.3 丙方（监理方）名称及地址：
丙方全称：（填写丙方全称），
地址：（填写丙方地址）。
1.4 术语定义：
（此处列出合同中使用的专业术语及其定义）。
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程名称：（填写工程名称）。
2.2 工程地点：（填写工程地点）。
2.3 工程规模：（填写工程规模，如建筑总面积、工程总造价等）。
2.4 工程内容：（填写工程内容，如建筑物的设计、施工、装修等）。
2.5 工程预算：（填写工程预算，包括工程总造价、各分部分项工程预算等）。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：（填写合同总价）。
3.2 价格调整机制：（详细描述价格调整的依据、条件和程序）。
3.3 预付款：（填写预付款的金额、支付时间和条件）。
3.4 工程进度款：（填写工程进度款的支付比例、时间及条件）。
3.5 竣工结算：（填写竣工结算的时间、方式和依据）。
3.6 付款方式及期限：（详细描述付款方式，如银行转账、现金等，以及付款的期限）。
第四章：合同履行期限及进度
4.1 开工日期：（填写开工日期）。
4.2 竣工日期：（填写竣工日期）。
4.3 工程进度计划：（附件提供工程进度计划，包括关键节点和阶段性目标）。
4.4 延期开工及暂停施工：（详细描述延期开工和暂停施工的条件、程序及责任划分）。
第五章：施工质量及标准
5.1 工程质量标准：（详细描述工程质量标准，如国家标准、行业标准等）。
5.2 施工材料及设备：（列出施工所用的主要材料、设备及其品牌、型号、性能等要求）。
5.3 施工工艺及技术：（详细描述施工工艺和技术要求，如施工方法、技术措施等）。
5.4 质量检查与验收：（详细描述质量检查和验收的程序、时间、标准等）。
第六章：合同双方的义务及责任
6.1 甲方义务及责任：（详细描述甲方的义务和责任，如提供施工场地、协调相关关系等）。
6.2 乙方义务及责任：（详细描述乙方的义务和责任，如按期完成施工、保证工程质量等）。
6.3 丙方义务及责任：（详细描述丙方的义务和责任，如进行工程监理、协调各方关系等）。
第七章：违约责任及赔偿
7.1 违约行为及责任：（详细描述各种违约行为及其相应的责任）。
7.2 赔偿金额计算及支付：（详细描述赔偿金额的计算方法和支付程序）。
7.3 违约争议解决：（详细描述解决违约争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）。
第八章：合同变更及解除
8.1 合同变更条件：（详细描述合同变更的条件）。
8.2 合同变更程序：（详细描述合同变更的程序，包括通知、协商、书面确认等）。
8.3 合同解除条件：（详细描述合同解除的条件）。
8.4 合同解除程序：（详细描述合同解除的程序，包括通知、协商、书面确认等）。
第九章：争议解决及法律适用
9.1 争议解决方式：（详细描述争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）。
9.2 适用法律法规：（列出适用本合同的法律法规）。
9.3 争议解决地点及机构：（详细描述争议解决地点及机构）。
第十章：合同的生效、终止及解除
10.1 合同生效条件：（详细描述合同生效的条件）。
10.2 合同终止条件：（详细描述合同终止的条件）。
10.3 合同解除条件：（详细描述合同解除的条件）。
第十一章：其他条款
11.1 保密条款：（详细描述保密条款的内容）。
11.2 知识产权保护：（详细描述知识产权保护的内容）。
11.3 不可抗力：（详细描述不可抗力的情况及处理方式）。
11.4 合同的转让：（详细描述合同转让的条件和程序）。
11.5 附件：（列出附件名称，如工程设计文件、施工图纸等）。
第十二章：合同的签订与备案
12.1 合同签订日期：（填写合同签订日期）。
12.2 合同备案程序：（详细描述合同备案的程序）。
12.3 备案文件的保管：（详细描述备案文件的保管方式）。
第十三章：合同附件
13.1 工程设计文件：（附件提供工程设计文件）。
13.2 施工图纸及技术说明书：（附件提供施工图纸及技术说明书）。
13.3 工程量清单：（附件提供工程量清单）。
13.4 合同价款明细表：（附件提供合同价款明细表）。
13.5 其他与合同有关的文件：（附件提供其他与合同有关的文件）。
第十四章：合同的修订及补充
14.1 合同修订条件：（详细描述合同修订的条件）。
14.2 合同补充协议的签订：（详细描述合同补充协议的签订程序）。
14.3 修订文件的保管：（详细描述修订文件的保管方式）。
甲方：（签字）
乙方：（签字）
丙方：（签字）
日期：（填写日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方额外要求：
甲方有权根据工程需要，提出额外的工程要求，包括但不限于工程设计变更、施工工艺调整等。乙方应按照甲方的要求，及时进行相应的变更和调整。
2. 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保乙方的施工质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。
3. 甲方验收权：
甲方有权对工程进行最终的验收，决定工程的交付时间。乙方应按照甲方的要求，提供完整的工程资料和文件，协助甲方进行验收。
4. 甲方索赔权：
如乙方未按照合同要求完成工程，或者工程质量不符合合同约定，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的责任和损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方施工责任：
乙方应严格按照合同约定的工程内容和质量标准进行施工，确保工程的安全和质量。如因乙方原因导致工程安全事故或质量问题，乙方应承担全部责任和损失。
2. 乙方进度保证：
乙方应按照合同约定的工期完成工程，确保工程进度不受影响。如乙方未按期完成工程，应按照合同约定向甲方支付违约金。
3. 乙方材料和设备：
乙方应提供符合合同要求的施工材料和设备，并保证其质量和性能。如因乙方提供的材料和设备问题导致工程质量不符合合同要求，乙方应承担相应的责任和损失。
4. 乙方保密义务：
乙方应对甲方提供的工程相关资料和商业秘密保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：
第三方中介应按照合同约定，履行工程监理和协调各方关系的职责，确保工程顺利进行。如因第三方中介的原因导致工程问题，第三方中介应承担相应的责任和损失。
2. 第三方中介费用：
第三方中介的费用由甲方承担。如甲方未按期支付第三方中介费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。
3. 第三方中介违约：
如第三方中介未能履行合同约定的职责，甲方有权解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介承担相应的责任和损失。
4. 第三方中介的赔偿责任：
如第三方中介的疏忽或失误导致工程质量问题、安全事故等，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸及技术说明书
3. 工程量清单
4. 合同价款明细表
5. 工程变更记录
6. 施工进度计划
7. 材料和设备规格书
8. 保密协议
9. 知识产权保护协议
10. 不可抗力证明文件
11. 合同转让协议
12. 监理报告
13. 验收记录
14. 索赔报告
15. 保险证明文件
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定时间完成工程，或工程质量不符合合同要求。
2. 乙方使用的材料和设备不符合合同规定的标准。
3. 乙方未按照约定的施工工艺和方法进行施工。
4. 乙方未按照合同约定保守甲方提供的商业秘密。
5. 乙方未按照合同约定履行保密义务。
6. 乙方未按照合同约定支付第三方中介费用。
7. 第三方中介未按照合同约定履行监理和协调职责。
8. 第三方中介的疏忽或失误导致工程质量问题、安全事故等。
三、法律名词及解释：
1. 标准施工合同书范本：指符合国家法律法规、行业标准和相关规定的标准施工合同文本。
2. 甲方（业主）：指合同中承担工程发包义务的一方。
3. 乙方（施工方）：指合同中承担工程承包义务的一方。
4. 丙方（监理方）：指合同中承担工程监理义务的一方。
5. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定的行为。
6. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。
7. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
solution: 协商调整施工计划，必要时追加合同价款。
2. 工程质量问题：
solution: 及时停工整改，重新验收，必要时更换施工队伍。
3. 材料和设备不合格：
solution: 立即更换合格材料和设备，并追究供应商责任。
4. 商业秘密泄露：
solution: 加强保密措施，违约方承担违约责任。
5. 第三方中介不履行职责：
solution: 协商解决，必要时解除合同，追究第三方中介责任。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工合同
2. 装修工程施工合同
3. 设备安装工程施工合同
4. 园林绿化工程施工合同
5. 土木工程施工合同
6. 线路铺设工程施工合同
7. 水利工程施工合同
8. 公路工程施工合同
9. 港口与航道工程施工合同
10. 其他各类工程施工合同