职工俱乐部租赁合同书范本(2025版).docx

编号：__________

职工俱乐部租赁合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

职工俱乐部租赁合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：前言
1.1 签订合同的目的和依据
1.2 合同双方的权益和义务
第二章：合同主体
2.1 出租方
2.2 承租方
第三章：租赁标的
3.1 租赁物的名称和数量
3.2 租赁物的质量和状况
3.3 租赁物的使用范围和期限
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始和结束时间
4.2 租赁期限的延长和终止
第五章：租金及支付方式
5.1 租金的金额和支付周期
5.2 租金的支付方式和期限
5.3 租金的调整机制
第六章：租赁物的使用和维护
6.1 承租方的使用权利和义务
6.2 出租方的维护和维修责任
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更的条件和程序
7.2 合同解除的条件和后果
第八章：违约责任
8.1 出租方的违约责任
8.2 承租方的违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 仲裁或诉讼的地点和法院
第十章：合同的生效、修改和终止
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的修改程序
10.3 合同的终止条件
第十一章：其他约定
11.1 租赁物的保险事宜
11.2 合同的保密条款
11.3 合同的转让和继承
第十二章：附件
12.1 租赁物的清单和照片
12.2 租赁物的技术参数和规格
第十三章：附则
13.1 合同的生效日期
13.2 合同的修订历史
第十四章：签署页
14.1 出租方代表签字
14.2 承租方代表签字
14.3 双方盖章
合同编号_________
第一章：前言
1.1 签订合同的目的和依据
为明确出租方与承租方之间的权利和义务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本租赁合同，以规范双方在租赁期间的行为。
1.2 合同双方的权益和义务
合同签订后，出租方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和使用安全；承租方应按照合同约定合理使用租赁物，并按时支付租金。
第二章：合同主体
2.1 出租方
出租方全称为：_________，地址为：_________，法定代表人为：_________，统一社会信用代码为：_________。
2.2 承租方
承租方全称为：_________，地址为：_________，法定代表人为：_________，统一社会信用代码为：_________。
第三章：租赁标的
3.1 租赁物的名称和数量
出租方向承租方提供如下租赁物：_________。
3.2 租赁物的质量和状况
3.3 租赁物的使用范围和期限
租赁物主要用于：_________，租赁期限为：_________。
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始和结束时间
租赁开始时间为：_________，结束时间为：_________。
4.2 租赁期限的延长和终止
租赁期限如需延长，双方应提前：_________天协商一致，并签订书面延长协议；租赁期满后，承租方应将租赁物按照合同约定退还出租方。
第五章：租金及支付方式
5.1 租金的金额和支付周期
租金金额为：_________元，支付周期为：_________。
5.2 租金的支付方式和期限
5.3 租金的调整机制
租金调整机制如下：_________。
第六章：租赁物的使用和维护
6.1 承租方的使用权利和义务
6.2 出租方的维护和维修责任
出租方对租赁物进行维护和维修的责任如下：_________。
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更的条件和程序
合同变更的条件如下：_________，变更程序为：_________。
7.2 合同解除的条件和后果
合同解除的条件如下：_________，解除后果为：_________。
第八章：违约责任
8.1 出租方的违约责任
出租方如违反合同约定，应承担如下违约责任：_________。
8.2 承租方的违约责任
承租方如违反合同约定，应承担如下违约责任：_________。
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 仲裁或诉讼的地点和法院
争议解决的地点和法院为：_________。
第十章：合同的生效、修改和终止
10.1 合同的生效条件
合同生效条件如下：_________。
10.2 合同的修改程序
合同修改程序如下：_________。
10.3 合同的终止条件
合同终止条件如下：_________。
第十一章：其他约定
11.1 租赁物的保险事宜
11.2 合同的保密条款
合同保密条款如下：_________。
11.3 合同的转让和继承
合同转让和继承的约定如下：_________。
第十二章：附件
12.1 租赁物的清单和照片
租赁物的清单和照片作为附件附在本合同后。
12.2 租赁物的技术参数和规格
租赁物的技术参数和规格作为附件附在本合同后。
第十三章：附则
13.1 合同的生效日期
合同的生效日期为：_________。
13.2 合同的修订历史
合同修订历史如下：_________。
第十四章：签署页
14.1 出租方代表签字
出租方代表签字：_________
14.2 承租方代表签字
承租方代表签字：_________
14.3 双方盖章
双方盖章：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方专权条款
甲方保留在合同履行过程中对合同内容的修改权，包括但不限于租金、租赁期限、租赁物使用范围等条款的修改。修改后的条款应以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后10日内予以回复。如乙方同意修改，应以书面形式签署修改协议；如乙方不同意修改，双方可协商解决或按原合同执行。
1.2 甲方优先购买权条款
如第三方对租赁物提出购买意向，甲方享有优先购买权。甲方行使优先购买权时，应提前30日通知乙方，并在通知书中说明购买价格、购买条件等具体事项。乙方应在收到通知后15日内予以回复。如乙方同意放弃租赁权，应以书面形式签署放弃声明；如乙方不同意放弃租赁权，双方可协商解决或按原合同执行。
1.3 甲方指定乙方购买条款
甲方有权要求乙方在合同期内按照甲方指定的品牌、型号、购买渠道等购买租赁物所需的消耗品。乙方应在甲方提出要求后10日内按照甲方指定条件完成购买，并将购买的消耗品交付甲方。如乙方未能在规定时间内完成购买，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方提前解除合同条款
乙方在合同履行期间，如遇特殊情况需提前解除合同，应提前60日书面通知甲方。甲方收到通知后，应与乙方协商解决，并根据实际情况扣除乙方已支付的租金作为违约金。如双方协商无果，双方可按原合同执行，直至合同到期。
2.2 乙方租赁物维修条款
乙方在租赁期间，如租赁物出现故障或损坏，乙方有权要求甲方进行维修。甲方应在收到乙方维修要求后3日内予以回复，并在7日内完成维修。如甲方未能在规定时间内完成维修，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
2.3 乙方租赁物更换条款
乙方在租赁期间，如租赁物不符合合同约定的质量标准或使用需求，乙方有权要求甲方更换租赁物。甲方应在收到乙方更换要求后10日内予以回复，并在30日内完成更换。如甲方未能在规定时间内完成更换，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 中介服务费用条款
如合同履行过程中涉及第三方中介，中介服务的费用由甲方承担。甲方应在合同签订后7日内支付中介服务费用。如甲方未能在规定时间内支付中介服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
3.2 中介责任条款
第三方中介在合同履行过程中，如因中介原因导致合同无法正常履行，甲方有权解除合同，并要求中介承担违约责任。如中介未能履行合同约定的义务，乙方有权要求中介承担相应的赔偿责任。
3.3 中介信息披露条款
第三方中介在合同签订前，应向甲方、乙方披露与租赁物相关的所有信息，包括但不限于租赁物的质量、状况、使用限制等。如中介故意隐瞒或提供虚假信息，导致合同无法正常履行，甲方、乙方有权解除合同，并要求中介承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物清单和照片
2. 租赁物的技术参数和规格
3. 租赁合同的附加条款
4. 甲方和乙方之间的沟通记录
5. 第三方中介的资质证明
6. 租赁物的购买凭证和保修单据
7. 租赁物的维修和维护记录
8. 租金支付凭证
9. 合同修改和终止的书面协议
10. 争议解决的仲裁或诉讼文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合质量标准。
2. 甲方未按照合同约定提供维修和维护服务。
3. 甲方未按照合同约定按时支付租金。
4. 乙方未按照合同约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。
5. 乙方未按照合同约定提前通知解除合同。
6. 第三方中介未按照合同约定披露相关信息，或提供虚假信息。
7. 第三方中介未按照合同约定提供服务，导致合同无法正常履行。
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指合同中约定的出租方提供给承租方使用的物品。
2. 租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。
3. 违约金：指违约方按照合同约定支付给对方的一种经济赔偿。
4. 维修和维护：指对租赁物进行保养、修理和恢复原状的行为。
5. 争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物质量问题：及时与甲方沟通，要求甲方进行维修或更换。
2. 租金支付问题：确保租金按时支付，如有疑问，及时与甲方沟通。
3. 租赁物使用问题：合理使用租赁物，避免不必要的损坏或损失。
4. 合同解除问题：如遇特殊情况需提前解除合同，应与甲方协商解决。
5. 第三方中介问题：确保中介提供的信息真实可靠，及时与中介沟通解决问题。
五、所有应用场景：
1. 企业租赁办公设备
2. 个人租赁家具家电
3. 商场租赁商铺
4. 学校租赁教学设备
5. 政府机关租赁办公设备
6. 租赁合同的续约和变更
7. 租赁物的保险和维护
8. 租赁合同的解除和违约处理