2025版厂房租赁居间协议书合同书范本.docx

编号：__________

2025版厂房租赁居间协议书合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版厂房租赁居间协议书合同书范本
合同目录
第一章：协议声明
1.1 租赁双方的基本信息
1.2 租赁物的基本信息
1.3 租赁目的和用途
1.4 租赁期限
1.5 租赁物的交付和接收
第二章：租金和支付方式
2.1 租金金额
2.2 租金支付周期
2.3 租金支付方式
2.4 租金调整机制
第三章：租赁物的使用和维护
3.1 使用范围和限制
3.2 维护责任
3.3 维修费用承担
3.4 保险责任
第四章：租赁物的变更和终止
4.1 租赁物的转让
4.2 租赁期限的变更
4.3 提前终止租赁
4.4 违约责任
第五章：违约责任
5.1 出租方的违约行为
5.2 承租方的违约行为
5.3 违约责任的具体处理方式
第六章：争议解决
6.1 争议解决方式
6.2 争议解决的时效
第七章：合同的生效、修改和解除
7.1 合同的生效条件
7.2 合同的修改
7.3 合同的解除
第八章：其他条款
8.1 租赁物的附属设施和设备
8.2 合同的转让
8.3 租赁物的登记和备案
第九章：租赁物的交付和验收
9.1 交付时间和地点
9.2 验收标准和程序
9.3 交付不符合约定的处理方式
第十章：租金的减免和优惠
10.1 租金减免的条件和方式
10.2 租金优惠的条件和方式
第十一章：合同的变更和解除
11.1 合同变更的条件和程序
11.2 合同解除的条件和程序
第十二章：违约金和赔偿
12.1 违约金的计算方式
12.2 赔偿责任的范围和方式
第十三章：附件
13.1 租赁物的清单
13.2 租赁物的相关证件和文件
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定事项
14.2 合同的保管和复制
14.3 合同的公示和备案
合同编号2025RL001
第一章：协议声明
1.1 租赁双方的基本信息
1.1.1 出租方名称：__________
1.1.2 出租方地址：__________
1.1.3 出租方联系人及联系方式：__________
1.1.4 承租方名称：__________
1.1.5 承租方地址：__________
1.1.6 承租方联系人及联系方式：__________
1.2 租赁物的基本信息
1.2.1 租赁物名称：__________
1.2.2 租赁物地址：__________
1.2.3 租赁物面积：__________
1.2.4 租赁物现状描述：__________
1.3 租赁目的和用途
1.3.1 承租方租赁目的：__________
1.3.2 承租方租赁用途：__________
1.4 租赁期限
1.4.1 租赁开始日期：__________
1.4.2 租赁结束日期：__________
1.5 租赁物的交付和接收
1.5.1 交付日期：__________
1.5.2 接收确认方式：__________
第二章：租金和支付方式
2.1 租金金额
2.1.1 租金标准：__________
2.1.2 租金计算方式：__________
2.2 租金支付周期
2.2.1 支付周期：__________
2.2.2 支付日期：__________
2.3 租金支付方式
2.3.1 支付方式：__________
2.3.2 支付账户信息：__________
2.4 租金调整机制
2.4.1 调整条件：__________
2.4.2 调整程序：__________
第三章：租赁物的使用和维护
3.1 使用范围和限制
3.1.1 允许使用的范围：__________
3.1.2 禁止使用的限制：__________
3.2 维护责任
3.2.1 出租方维护责任：__________
3.2.2 承租方维护责任：__________
3.3 维修费用承担
3.3.1 维修费用的承担方：__________
3.3.2 维修费用的支付方式：__________
3.4 保险责任
3.4.1 保险的购买方：__________
3.4.2 保险的保险范围：__________
第四章：租赁物的变更和终止
4.1 租赁物的转让
4.1.1 转让条件：__________
4.1.2 转让程序：__________
4.2 租赁期限的变更
4.2.1 变更条件：__________
4.2.2 变更程序：__________
4.3 提前终止租赁
4.3.1 终止条件：__________
4.3.2 终止程序：__________
4.4 违约责任
4.4.1 违约行为：__________
4.4.2 违约责任承担：__________
第五章：违约责任
5.1 出租方的违约行为
5.1.1 违约行为界定：__________
5.1.2 违约责任承担：__________
5.2 承租方的违约行为
5.2.1 违约行为界定：__________
5.2.2 违约责任承担：__________
5.3 违约责任的具体处理方式
5.3.1 处理程序：__________
5.3.2 处理结果：__________
第六章：争议解决
6.1 争议解决方式
6.1.1 争议解决方式选择：__________
6.1.2 争议解决机构：__________
6.2 争议解决的时效
6.2.1 提出争议的时效：__________
6.2.2 争议解决的时效：__________
第七章：合同的生效、修改和解除
7.1 合同的生效条件
7.1.1 生效条件：__________
7.1.2 生效程序：__________
7.2 合同的修改
7.2.1 修改条件：__________
7.2.2 修改程序
第八章：其他条款
8.1 租赁物的附属设施和设备
8.1.1 附属设施和设备的清单：__________
8.1.2 使用和维护要求：__________
8.2 合同的转让
8.2.1 转让条件：__________
8.2.2 转让程序：__________
8.3 租赁物的登记和备案
8.3.1 登记和备案的责任方：__________
8.3.2 登记和备案的程序：__________
第九章：租赁物的交付和验收
9.1 交付时间和地点
9.1.1 交付时间：__________
9.1.2 交付地点：__________
9.2 验收标准和程序
9.2.1 验收标准：__________
9.2.2 验收程序：__________
9.3 交付不符合约定的处理方式
9.3.1 处理方式：__________
第十章：租金的减免和优惠
10.1 租金减免的条件和方式
10.1.1 减免条件：__________
10.1.2 减免方式：__________
10.2 租金优惠的条件和方式
10.2.1 优惠条件：__________
10.2.2 优惠方式：__________
第十一章：合同的变更和解除
11.1 合同变更的条件和程序
11.1.1 变更条件：__________
11.1.2 变更程序：__________
11.2 合同解除的条件和程序
11.2.1 解除条件：__________
11.2.2 解除程序：__________
第十二章：违约金和赔偿
12.1 违约金的计算方式
12.1.1 违约金计算公式：__________
12.1.2 违约金支付方式：__________
12.2 赔偿责任的范围和方式
12.2.1 赔偿责任范围：__________
12.2.2 赔偿责任方式：__________
第十三章：附件
13.1 租赁物的清单
13.1.1 清单内容：__________
13.1.2 清单附件：__________
13.2 租赁物的相关证件和文件
13.2.1 证件和文件清单：__________
13.2.2 证件和文件附件：__________
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定事项
14.1.1 约定事项内容：__________
14.1.2 约定事项执行方式：__________
14.2 合同的保管和复制
14.2.1 保管和复制的要求：__________
14.3 合同的公示和备案
14.3.1 公示和备案程序：__________
（合同方签字处）
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权对租赁物进行不定期检查，以确保租赁物符合租赁目的和用途。乙方应配合甲方的检查，并提供必要的便利。
1.2 甲方有权要求乙方在租赁期内对租赁物进行必要的维修和保养，以确保租赁物的正常使用。乙方应承担相关维修和保养费用。
1.3 甲方有权在租赁期内对租赁物的使用进行限制，以防止乙方将租赁物用于非法或违反租赁目的的用途。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方应按照约定的租赁目的和用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法或违反租赁目的的用途。
2.2 乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。
2.3 乙方应按照约定的租金支付方式和期限支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金的计算方式按合同约定执行。
附加条款三：第三方中介的特殊条款
3.1 第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保租赁合同的顺利履行。
3.2 第三方中介应提供租赁物的相关咨询服务，协助乙方办理租赁物的相关手续。
3.3 第三方中介应按照约定收取中介费，中介费的收取标准和方式在合同中明确。如甲方和乙方因合同履行产生争议，第三方中介应协助解决争议。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物的附属设施和设备清单
2. 租赁物的相关证件和文件
3. 租金支付记录
4. 租赁物的验收报告
5. 租赁物的维修和保养记录
6. 保险单据
7. 租赁合同的变更和解除协议
8. 违约金计算公式和相关支付凭证
9. 租赁物的照片或视频资料
10. 其他与租赁合同相关的附件
二、违约行为及认定：
1. 出租方的违约行为
未按约定时间交付租赁物
交付的租赁物不符合约定标准
未履行维修和保养义务
干涉乙方正常使用租赁物
2. 承租方的违约行为
未按约定用途使用租赁物
未按约定时间支付租金
未履行日常维护和保养义务
非法转租或转让租赁物
3. 第三方中介的违约行为
未履行协调和咨询服务义务
未协助办理租赁物相关手续
未按约定收取中介费
未协助解决争议
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指由出租方提供，供承租方使用的财产。
2. 租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。
3. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。
4. 违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。
5. 滞纳金：指逾期支付租金所产生的额外费用。
6. 维修和保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以确保其正常使用。
7. 保险责任：指保险合同中约定的保险公司对租赁物进行保险保障的责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物交付不符合约定
解决办法：双方协商确定交付时间、地点和标准，必要时进行整改。
2. 租金支付纠纷
解决办法：查看支付记录，核对金额，提供相关支付凭证，必要时通过法律途径解决。
3. 租赁物维修和保养责任不明确
解决办法：明确维修和保养的责任方和费用承担，如有争议，双方协商解决。
4. 租赁物损坏或丢失
解决办法：查看保险单据，确定赔偿责任，双方协商赔偿事宜。
5. 合同变更和解除争议
解决办法：查阅变更和解除协议，按照协议内容执行，如有争议，通过法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 厂房租赁居间协议
2. 商业店铺租赁居间协议
3. 办公室租赁居间协议
4. 设备租赁居间协议
5. 房屋租赁居间协议
6. 其他各类租赁居间协议