徐州场地租赁合同书2025年通用.docx

编号：__________

徐州场地租赁合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

徐州场地租赁合同书2025年通用
合同目录
一、前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同主体
二、场地描述
2.1 场地位置
2.2 场地面积
2.3 场地现状
2.4 场地使用权
三、租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁期限变更
四、租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整机制
五、租赁用途
5.1 租赁用途描述
5.2 租赁用途限制
5.3 用途变更手续
六、合同双方的义务
6.1 出租方的义务
6.2 承租方的义务
七、合同双方的权力
7.1 出租方的权力
7.2 承租方的权力
八、保险及税费
8.1 保险责任
8.2 税费承担
九、违约责任
9.1 出租方违约
9.2 承租方违约
9.3 违约处理方式
十、争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 法律适用
十一、合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更
11.3 合同终止
十二、其他条款
12.1 场地参观
12.2 合同附件
12.3 合同修订
十三、合同的签署
13.1 签署日期
13.2 签署地点
13.3 签署人
十四、附件
14.1 场地图片
14.2 租赁用途相关文件
14.3 其他重要文件
合同编号_________
一、前言
1.2 合同目的：明确甲乙双方的权利和义务，确保场地租赁过程的顺利进行。
1.3 合同主体：甲方为场地所有者，乙方为租赁使用方。
二、场地描述
2.1 场地位置：江苏省徐州市区路号。
2.2 场地面积：总面积为平方米。
2.3 场地现状：场地设施完善，具备租赁使用条件。
2.4 场地使用权：甲方拥有该场地的完全使用权，保证乙方合法使用该场地。
三、租赁期限
3.1 租赁开始日期：2025年X月X日。
3.2 租赁结束日期：2025年X月X日。
3.3 租赁期限变更：如需延长租赁期限，甲乙双方应提前一个月协商一致并签订书面变更协议。
四、租金及支付方式
4.1 租金金额：每月租金为元。
4.2 租金支付周期：每三个月支付一次。
4.3 租金支付方式：通过银行转账方式支付。
4.4 租金调整机制：如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。
五、租赁用途
5.1 租赁用途描述：乙方将场地用于举办各类活动。
5.2 租赁用途限制：乙方不得将场地用于违法活动及影响场地安全的用途。
5.3 用途变更手续：如需变更租赁用途，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。
六、合同双方的义务
6.1 出租方的义务：提供符合租赁用途的场地，确保场地设施正常运行，承担场地维修费用。
6.2 承租方的义务：按照约定用途使用场地，支付租金，承担场地使用过程中的水电费用，遵守场地管理制度。
七、合同双方的权力
7.1 出租方的权力：监督乙方合法合规使用场地，依法解除合同或要求乙方承担违约责任。
7.2 承租方的权力：按照约定使用场地，要求甲方提供符合租赁用途的场地设施，提出场地用途变更申请。
八、保险及税费
8.1 保险责任：乙方应自行购买场地保险，保障场地使用过程中的人身及财产安全。
8.2 税费承担：乙方应按照国家相关政策规定，自行承担场地使用过程中的相关税费。
九、违约责任
9.1 出租方违约：如甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。
9.2 承租方违约：如乙方未按时支付租金或违反场地使用规定，乙方应承担违约责任。
9.3 违约处理方式：违约方应承担相应的违约金，并赔偿对方因此造成的损失。
十、争议解决
10.1 争议解决方式：甲乙双方应通过友好协商解决合同争议。
10.2 争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
十一、合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更：甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更本合同的部分条款。
11.3 合同终止：本合同期满或甲乙双方协商一致提前终止。
十二、其他条款
12.1 场地参观：乙方有权在签订合同前对场地进行参观考察。
12.2 合同附件：本合同附件包括场地图片、租赁用途相关文件等。
12.3 合同修订：本合同的修订须经甲乙双方书面同意。
十三、合同的签署
13.1 签署日期：2025年X月X日。
13.2 签署地点：江苏省徐州市区路号。
13.3 签署人：甲方（签名）：_________，乙方（签名）：_________。
十四、附件
14.1 场地图片
14.2 租赁用途相关文件
14.3 其他重要文件
甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定场地：甲方应确保所提供的场地符合乙方的租赁用途，且具备乙方所需的设施和条件。如甲方提供的场地与约定不符，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。
1.2 甲方保障场地安全：甲方应对场地的安全性负责，确保场地在使用过程中不存在安全隐患。如因场地安全问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.3 甲方协助乙方办理相关手续：甲方应协助乙方办理与场地租赁相关的各项手续，包括但不限于场地布置、设备安装等。
1.4 甲方提供技术支持：如场地租赁涉及特定技术要求，甲方应提供必要的技术支持和协助，确保乙方顺利进行相关活动。
1.5 甲方负责维修保养：甲方应对场地及配套设施进行定期维修和保养，确保设施的正常运行。如因设施故障导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方按照约定使用场地：乙方应按照约定的租赁用途使用场地，不得将场地用于违法活动或与租赁用途无关的其他活动。
2.2 乙方自行负责场地保险：乙方应自行购买场地保险，保障场地使用过程中的人身及财产安全。
2.3 乙方支付相关费用：乙方应按时支付租金、水电费等相关费用。如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
2.4 乙方负责场地清理：乙方应在合同约定的租赁期满后，将场地恢复至租赁前的状态，并承担因此产生的费用。
2.5 乙方遵守场地管理制度：乙方应遵守甲方的场地管理制度，配合甲方进行场地管理。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介应协助甲乙双方完成场地租赁合同的签订，并提供相关的咨询服务。
3.2 第三方中介的收费：第三方中介的收费标准应在合同中明确，甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付费用。
3.3 第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同签订过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给无关第三方。
3.4 第三方中介的违约责任：如第三方中介未能按照约定完成服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.5 第三方中介的权益保障：甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付费用，并保障第三方中介的合法权益。如甲方和乙方未能按照约定支付费用，第三方中介有权要求甲方和乙方支付违约金。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地图片
2. 租赁用途相关文件
3. 甲方提供的场地设施清单
4. 乙方提供的活动方案
5. 场地保险单据
6. 租金支付凭证
7. 维修保养记录
8. 第三方中介的收费标准及服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未能按约定提供符合租赁用途的场地
未能按时维修保养场地设施
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约：
未按时支付租金
未按照约定使用场地
未履行合同约定的其他义务
3. 第三方中介违约：
未能按约定完成服务
未保守甲乙双方的商业秘密和个人信息
未按照约定收取费用
三、法律名词及解释：
1. 场地租赁：指甲方将场地提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。
2. 租金：乙方为使用场地而支付给甲方的费用。
3. 租赁用途：乙方使用场地的目的和方式。
4. 违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。
5. 第三方中介：协助甲乙双方完成合同签订的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地设施不符合租赁用途：
及时与甲方沟通，要求甲方进行整改。
如甲方未能及时整改，可要求减免租金或解除合同。
2. 租金支付纠纷：
确保租金支付凭证的准确性，如有异议，及时与甲方核对。
约定明确的租金支付周期和方式，避免延期支付。
3. 场地使用违规：
遵守场地管理制度，确保活动合规进行。
如乙方违反规定，甲方有权要求乙方停止违规行为，并承担相应责任。
4. 维修保养问题：
定期检查场地设施，发现问题及时通知甲方维修。
如甲方未能及时维修，可要求甲方承担因此产生的损失。
五、所有应用场景：
1. 甲方为场地所有者，乙方为租赁使用方。
2. 乙方租赁场地用于举办各类活动，如展览、会议、演出等。
3. 第三方中介参与合同签订，提供咨询和服务。
4. 场地租赁期限为一年，租金按季度支付。
5. 乙方购买场地保险，保障使用过程中的安全。
6. 甲方提供设施和场地，乙方按照约定使用，并支付租金和其他费用。
7. 甲乙双方遵守合同约定，确保场地租赁过程的顺利进行。