2025个人土地承包合同书模板.docx

编号：__________

2025个人土地承包合同书模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025个人土地承包合同书模板
合同目录
第一章：合同主体及基本情况
1.1 发包方基本情况
1.2 承包方基本情况
1.3 土地基本情况
第二章：土地承包范围及面积
2.1 承包土地范围
2.2 承包土地面积
第三章：承包期限
3.1 承包开始时间
3.2 承包结束时间
第四章：土地使用及管理
4.1 土地使用目的
4.2 土地管理责任
第五章：承包金及支付方式
5.1 承包金金额
5.2 承包金支付方式
第六章：合同的履行与变更
6.1 合同履行要求
6.2 合同变更条件
第七章：合同的解除与终止
7.1 合同解除条件
7.2 合同终止条件
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任承担
第九章：争议解决方式
9.1 争议解决途径
9.2 争议解决主体
第十章：合同的生效、变更和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同解除程序
第十一章：其他约定
11.1 土地承包过程中的其他约定
11.2 双方的其他权利和义务
第十二章：合同的份数及保管
12.1 合同份数
12.2 合同保管责任
第十三章：法律适用及争议解决
13.1 法律适用
13.2 争议解决
第十四章：附则
14.1 合同的修订
14.2 合同的终止和续签
合同编号_________
第一章：合同主体及基本情况
1.1 发包方基本情况
1.1.1 发包方名称：__________
1.1.2 发包方地址：__________
1.1.3 发包方联系人：__________
1.1.4 发包方联系方式：__________
1.2 承包方基本情况
1.2.1 承包方名称：__________
1.2.2 承包方地址：__________
1.2.3 承包方联系人：__________
1.2.4 承包方联系方式：__________
1.3 土地基本情况
1.3.1 土地位置：__________
1.3.2 土地面积：__________
1.3.3 土地用途：__________
1.3.4 土地现状：__________
第二章：土地承包范围及面积
2.1 承包土地范围
2.1.1 承包土地的具体界限：__________
2.1.2 承包土地的坐标：__________
2.2 承包土地面积
2.2.1 承包土地的总面积：__________
2.2.2 各分块土地的面积：__________
第三章：承包期限
3.1 承包开始时间
3.1.1 承包开始日期：__________
3.1.2 承包开始的具体时间：__________
3.2 承包结束时间
3.2.1 承包结束日期：__________
3.2.2 承包结束的具体时间：__________
第四章：土地使用及管理
4.1 土地使用目的
4.1.1 承包方使用土地的目的：__________
4.1.2 土地使用禁止条款：__________
4.2 土地管理责任
4.2.1 承包方对土地的管理责任：__________
4.2.2 土地管理的具体要求：__________
第五章：承包金及支付方式
5.1 承包金金额
5.1.1 承包金的总金额：__________
5.1.2 承包金的支付次数：__________
5.2 承包金支付方式
5.2.1 承包金的支付方式：__________
5.2.2 承包金支付的具体流程：__________
第六章：合同的履行与变更
6.1 合同履行要求
6.1.1 合同履行的期限：__________
6.1.2 合同履行的质量要求：__________
6.2 合同变更条件
6.2.1 合同变更的条件：__________
6.2.2 合同变更的程序：__________
第七章：合同的解除与终止
7.1 合同解除条件
7.1.1 合同解除的条件：__________
7.1.2 合同解除的程序：__________
7.2 合同终止条件
7.2.1 合同终止的条件：__________
7.2.2 合同终止的程序：__________
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.1.1 发包方的违约行为：__________
8.1.2 承包方的违约行为：__________
8.2 违约责任承担
8.2.1 发包方违约责任：__________
8.2.2 承包方违约责任：__________
第九章：争议解决方式
9.1 争议解决途径
9.1.1 争议解决的途径：__________
9.1.2 争议解决的时效：__________
9.2 争议解决主体
9.2.1 争议解决的当事人：__________
9.2.2 争议解决的第三方机构：__________
第十章：合同的生效、变更和解除
10.1 合同生效条件
10.1.1 合同生效的条件：__________
10.1.2 合同生效的期限：__________
10.2 合同变更程序
10.2.1 合同变更的程序：__________
10.2.2 合同变更的效力：__________
10.3 合同解除程序
10.3.1 合同解除的程序：__________
10.3.2 合同解除的效力：__________
第十一章：其他约定
11.1 土地承包过程中的其他约定
11.1.1 其他约定的内容：__________
11.1.2 其他约定的效力：__________
11.2 双方的其他权利和义务
11.2.1 双方的其他权利：__________
11.2.2 双方的其他义务：__________
第十二章：合同的份数及保管
12.1 合同份数
12.1.1 合同的总份数：__________
12.1.2 各方的保存份数：__________
12.2 合同保管责任
12.2.1 合同保管的主体：__________
12.2.2 合同保管的责任：__________
第十三章：法律适用及争议解决
13.1 法律适用
13.1.1 适用的法律：__________
13.1.2 法律适用的解释：__________
13.2 争议解决
13.2.1 国内争议解决：__________
13.2.2 国际争议解决：__________
第十四章：附则
14.1 合同的修订
14.1.1 合同修订的条件：__________
14.1.2 合同修订的程序：__________
14.2 合同的终止和续签
14.2.1 合同终止的条件：__________
14.2.2 合同续签的程序：__________
合同编号：_________
签字页：
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
授权代表签字：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方权利和义务的特别规定
1.1.1 甲方应保证土地的合法性，确保土地未涉及任何法律纠纷，如因土地权属问题导致合同无效，甲方应承担相应的法律责任。
1.1.2 甲方应确保土地的适宜性，如土地质量不符合合同约定的用途，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2 承包金的调整机制
1.2.1 如因市场行情变化或政策调整导致承包金需要调整，甲方应与乙方协商一致，并签订补充协议。
1.2.2 承包金的调整应遵循公平、合理的原则，甲方不得无故提高承包金。
1.3 甲方提供配套设施和服务的义务
1.3.1 甲方应提供必要的农业生产配套设施，如水源、电力等，确保乙方能够正常进行农业生产。
1.3.2 甲方应提供必要的技术支持和服务，如农业技术咨询、病虫害防治等，以保障乙方农业生产的效果。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的农业生产义务
2.1.1 乙方应按照合同约定的用途进行农业生产，不得擅自改变土地用途。
2.1.2 乙方应遵守农业生产的法律法规，确保农业生产活动的合法性。
2.2 乙方的土地保护义务
2.2.1 乙方应合理利用土地资源，不得过度开发或破坏土地生态环境。
2.2.2 乙方应采取有效措施防止土地退化，如合理施肥、防治水土流失等。
2.3 乙方的承包金支付义务
2.3.1 乙方应按照合同约定的时间和方式支付承包金，如乙方逾期支付，应承担迟延履行违约金。
2.3.2 乙方应确保承包金的支付来源合法，如乙方使用非法资金支付承包金，甲方有权拒绝接受。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责和义务
3.1.1 第三方中介应客观、公正地履行中介职责，为甲方和乙方提供真实、准确的信息。
3.1.2 第三方中介应保密合同双方的商业秘密，不得泄露合同内容给其他无关方。
3.2 第三方中介的服务费用
3.2.1 第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担，费用比例在合同中约定。
3.2.2 第三方中介的服务费用应在合同签订后支付，支付方式及时间在合同中约定。
3.3 第三方中介的责任限制
3.3.1 第三方中介对合同的履行不承担责任，如因第三方中介的过错导致合同损失，甲方和乙方有权向第三方中介追偿。
3.3.2 第三方中介对甲方和乙方之间的纠纷不承担调解或解决责任，如双方发生纠纷，应通过法律途径解决。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 土地权属证明
2. 土地质量评估报告
3. 农业生产配套设施和服务清单
4. 农业技术支持和服务协议
5. 承包金支付证明
6. 土地保护措施计划
7. 第三方中介服务协议
8. 第三方中介服务费用支付证明
9. 合同履行过程中的相关证明文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供土地或土地质量不符合约定
未提供配套设施和服务
未履行合同约定的义务
2. 乙方违约行为
未按约定用途使用土地
未合理利用土地资源
未按时支付承包金
3. 第三方中介违约行为
提供虚假或错误信息
泄露合同双方商业秘密
未履行中介职责
三、法律名词及解释：
1. 土地承包合同：指甲方将其土地承包给乙方使用，乙方支付承包金的合同。
2. 承包金：指乙方支付给甲方的土地使用费用。
3. 农业生产：指在土地上进行的农作物的种植、养殖等活动。
4. 土地权属：指土地的所有权、使用权、收益权等法律权益。
5. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 土地质量不符
解决办法：双方协商调整承包金或解除合同。
2. 配套设施未提供
解决办法：甲方按照合同约定提供配套设施。
3. 承包金支付延迟
解决办法：乙方支付迟延履行违约金。
4. 土地用途变更
解决办法：双方协商一致并签订补充协议。
五、所有应用场景：
1. 个人土地承包给农业经营者
2. 农业经营者支付承包金使用土地
3. 土地承包合同涉及第三方中介服务
4. 合同履行过程中出现违约行为
5. 合同的变更、解除和终止
6. 违约责任的承担
7. 争议的解决
8. 合同的生效和终止
9. 合同的修订和续签