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编号：__________

2025装修维修合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025装修维修合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同目的
1.3 合同条款解释
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程预算
第三章：合同双方的权利和义务
3.1 甲方的权利和义务
3.2 乙方的权利和义务
第四章：工程设计
4.1 设计要求
4.2 设计方案提交
4.3 设计修改和确认
第五章：工程施工
5.1 施工进度计划
5.2 施工质量要求
5.3 施工安全措施
第六章：材料供应
6.1 材料种类和规格
6.2 材料供应时间
6.3 材料质量要求
第七章：工程验收
7.1 验收标准
7.2 验收程序
7.3 验收不合格的处理
第八章：工程保修
8.1 保修期限
8.2 保修范围
8.3 保修费用承担
第九章：合同价款及支付
9.1 合同价款的确定
9.2 支付方式
9.3 支付时间
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任承担
10.3 违约赔偿金额的计算
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
11.3 诉讼或仲裁费用承担
第十二章：合同的变更和解除
12.1 合同变更的条件
12.2 合同解除的条件
12.3 变更和解除的程序
第十三章：其他约定
13.1 合同的生效条件
13.2 保密条款
13.3 知识产权保护
第十四章：附则
14.1 合同的组成部分
14.2 合同的签订日期
14.3 合同的有效期限
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 合同主体
甲方：（甲方全称）
乙方：（乙方全称）
1.2 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在2025年装修维修工程中的权利和义务，确保工程按照约定的标准和进度完成。
1.3 合同条款解释
本合同条款的解释权归甲乙双方共同所有，如有争议，应友好协商解决。
第二章：工程概况
2.1 工程地点
工程位于：（具体地址）
2.2 工程规模
工程面积：（平方米）
工程内容：（详细工程内容）
2.3 工程预算
工程预算金额：（人民币大写）元整（小写）元。
第三章：合同双方的权利和义务
3.1 甲方的权利和义务
甲方应按照合同约定提供施工场地，支付工程款，并负责工程验收。
3.2 乙方的权利和义务
乙方应按照合同约定的标准和进度完成工程，保证工程质量，并承担施工安全责任。
第四章：工程设计
4.1 设计要求
设计应符合：（设计要求描述）
4.2 设计方案提交
乙方应在：（日期）前提交设计方案，并取得甲方认可。
4.3 设计修改和确认
设计方案经甲方确认后，如有修改，双方应协商一致并书面确认。
第五章：工程施工
5.1 施工进度计划
乙方应制定详细的施工进度计划，并于：（日期）前提交甲方。
5.2 施工质量要求
乙方应严格按照设计方案和施工标准进行施工，保证工程质量。
5.3 施工安全措施
乙方应制定并实施施工安全措施，确保施工过程中的安全。
第六章：材料供应
6.1 材料种类和规格
乙方应按照设计方案和甲方要求供应材料，并保证材料质量。
6.2 材料供应时间
乙方应按照施工进度计划及时供应材料。
6.3 材料质量要求
乙方应保证供应的材料符合设计和质量标准，并承担材料质量责任。
第七章：工程验收
7.1 验收标准
工程验收应按照：（标准或规范名称）进行。
7.2 验收程序
工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在：（日期）内完成验收。
7.3 验收不合格的处理
如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应费用。
第八章：工程保修
8.1 保修期限
本工程保修期限为：（年限）年，自工程验收合格之日起计算。
8.2 保修范围
保修范围包括：（工程内容列举）
8.3 保修费用承担
保修费用由乙方承担，除非是由于甲方使用或维护不当造成的损坏。
第九章：合同价款及支付
9.1 合同价款的确定
合同价款为：（人民币大写）元整（小写）元。
9.2 支付方式
支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）
9.3 支付时间
甲方应按照乙方提交的项目进度报告和实际完成情况，分阶段支付合同价款。
第十章：违约责任
10.1 违约行为
违约行为包括：（列举违约行为）
10.2 违约责任承担
违约方应承担：（违约责任描述）
10.3 违约赔偿金额的计算
违约赔偿金额的计算方式为：（计算方式说明）
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
争议解决方式为：（仲裁或诉讼，具体名称）
11.2 争议解决机构
争议解决机构为：（机构名称）
11.3 诉讼或仲裁费用承担
诉讼或仲裁费用由：（承担方）承担。
第十二章：合同的变更和解除
12.1 合同变更的条件
合同变更的条件为：（条件描述）
12.2 合同解除的条件
合同解除的条件为：（条件描述）
12.3 变更和解除的程序
变更和解除的程序为：（程序描述）
第十三章：其他约定
13.1 合同的生效条件
合同的生效条件为：（条件描述）
13.2 保密条款
双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，违反者应承担法律责任。
13.3 知识产权保护
双方应尊重并保护对方的知识产权，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术成果。
第十四章：附则
14.1 合同的组成部分
本合同的组成部分包括：（列举合同组成部分）
14.2 合同的签订日期
本合同签订日期为：（日期）
14.3 合同的有效期限
本合同自签订之日起生效，有效期为：（期限）年。
甲方：（甲方全称）
签字：_______________
日期：_______________
乙方：（乙方全称）
签字：_______________
日期：_______________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定材料供应商，乙方应使用甲方指定的材料，并承担因使用指定材料而产生的风险。
2. 甲方监督权
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应配合甲方的监督工作。
3. 甲方变更权
甲方有权在合同履行过程中对工程设计、施工内容等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更而产生的额外费用。
4. 甲方提前验收权
甲方有权在合同约定的保修期限届满前对工程进行提前验收。提前验收合格的，甲方应支付相应的工程价款。
5. 甲方违约金条款
如甲方未按约定时间支付工程价款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：（计算方式说明）。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保障条款
乙方应对施工质量负责，如工程验收不合格，乙方应无偿返工，并承担因返工而产生的费用。
2. 乙方进度保障条款
乙方应按照约定的工期完成施工，如乙方原因导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：（计算方式说明）。
3. 乙方保密条款
乙方应对甲方提供的商业秘密和个人信息予以保密，如乙方泄露甲方秘密，应承担违约责任，违约责任为：（责任描述）。
4. 乙方知识产权保护条款
乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权，如乙方侵犯他人知识产权，应承担相应的法律责任。
5. 乙方垫付费用条款
如甲方未按约定时间支付工程价款，乙方有权要求甲方支付相应费用，并有权依法向甲方追讨垫付的费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的争议，确保合同的顺利履行。
2. 第三方中介费用
第三方中介的费用由：（承担方）承担。如双方另有约定，从其约定。
3. 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担违约责任，违约责任为：（责任描述）。
4. 第三方中介的保密条款
第三方中介应对合同内容及双方商业秘密予以保密，如第三方中介泄露合同秘密，应承担违约责任，违约责任为：（责任描述）。
5. 第三方中介的退出机制
如第三方中介严重失职或有其他不能继续履行中介职责的情形，双方有权协商更换中介。更换中介的费用由：（承担方）承担。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计方案
2. 施工进度计划
3. 材料供应清单
4. 工程预算明细
5. 工程保修条款
6. 合同变更和解除协议
7. 争议解决机构出具的调解书或仲裁裁决书
8. 第三方中介的资质证明和费用收据
9. 甲方和乙方的营业执照、法人代表证明等
10. 其他双方约定的附件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付工程价款
未提供施工场地或提供的场地不符合要求
干涉乙方的正常施工，导致工程进度延误
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为
未按约定标准和进度完成工程
使用不符合设计要求和质量标准的材料
施工过程中出现安全事故，未及时报告和处理
未履行合同约定的其他义务
3. 第三方中介违约行为
未能公正、中立地协调甲乙双方的争议
泄露合同秘密或甲乙双方的商业秘密
未按约定时间完成调解或仲裁程序
未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：合同各方按照约定履行各自的权利和义务。
2. 违约行为：未能履行合同约定的义务。
3. 违约责任：违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
4. 工程验收：对完成的工程进行检查，以确认其是否符合合同约定的质量标准。
5. 保修期限：工程保修的有效期限。
6. 知识产权：著作权、专利权、商标权等法律保护的智力成果。
7. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
solution: 双方协商调整施工计划，必要时签订补充协议。
2. 材料质量问题
solution: 乙方更换不符合质量标准的材料，承担由此产生的费用。
3. 安全事故发生
solution: 乙方立即报告并采取措施防止事故扩大，甲方协助处理。
4. 合同争议产生
solution: 提交第三方中介进行调解，必要时依法申请仲裁或诉讼。
5. 第三方中介失职
solution: 双方协商更换中介，或根据合同约定追究中介的责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑装修维修工程。
2. 适用于需要明确工程质量、进度和安全标准的合同。
3. 适用于双方约定使用第三方中介进行争议协调的情况。
4. 适用于工程预算明确，双方就工程内容和价款有明确约定的情况。
5. 适用于需要保修和售后服务的长周期工程合同。