2025建设工程施工协议书书范本.docx

编号：__________

2025建设工程施工协议书书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建设工程施工协议书书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 合同文件的优先顺序
1.4 法律法规的适用
1.5 合同的生效与终止
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算与投资
第三章：合同主体
3.1 甲方（发包方）的基本信息
3.2 乙方（承包方）的基本信息
3.3 甲乙双方的授权代表
第四章：工程设计与施工
4.1 设计要求与标准
4.2 设计文件的提交与审查
4.3 施工方案与进度计划
4.4 施工质量与标准
4.5 施工安全与环保
第五章：材料与设备
5.1 材料供应与质量要求
5.2 设备供应与安装
5.3 甲乙双方的责任与义务
第六章：工程变更与调整
6.1 工程变更的条件与程序
6.2 工程变更的费用与时间调整
6.3 甲乙双方的责任与义务
第七章：工程验收与保修
7.1 工程验收的条件与程序
7.2 工程验收的标准与方法
7.3 保修期限与保修范围
7.4 保修责任与处理流程
第八章：合同价款与支付
8.1 合同价款的确定与调整
8.2 支付条件与支付方式
8.3 甲乙双方的财务要求
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为的界定
9.2 违约责任的具体规定
9.3 赔偿金额的计算与支付
第十章：争议解决
10.1 争议解决的途径
10.2 仲裁或诉讼的地点与程序
10.3 仲裁或诉讼的费用承担
第十一章：合同的转让与分包
11.1 合同转让的条件与程序
11.2 分包工程的限制与要求
11.3 甲乙双方的责任与义务
第十二章：合同的保密条款
12.1 保密信息的界定
12.2 保密责任的履行与期限
12.3 违约泄露的赔偿责任
第十三章：合同的附则
13.1 合同的修订与补充
13.2 合同的生效日期与有效期
13.3 合同解除的条件与程序
第十四章：附件
14.1 合同附件清单
14.2 相关法律法规与技术规范
14.3 其他重要文件与资料
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：本合同是甲乙双方为了明确双方在2025建设工程施工中的权利、义务和责任，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立的施工协议书。
1.2 定义与解释：合同中使用的词语，除另有定义外，其含义如下：甲方（发包方）：指合同中约定的委托施工的一方。乙方（承包方）：指合同中约定的接受委托进行施工的一方。工程：指合同中约定的施工项目。合同：指本合同文件及附件。
1.3 合同文件的优先顺序：本合同文件及附件的优先顺序如下：（1）合同；（2）合同附件；（3）合同谈判记录；（4）其他双方认可的文件。
1.4 法律法规的适用：本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。
1.5 合同的生效与终止：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格，保修期满后终止。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：2025建设工程。
2.2 工程地点：________________。
2.3 工程规模：________________。
2.4 工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、绿化工程等。
2.5 工程预算与投资：工程预算为人民币____元，工程投资由甲方负责。
第三章：合同主体
3.1 甲方（发包方）的基本信息：名称：________________；地址：________________；法定代表人：________________；联系人：________________；联系电话：________________。
3.2 乙方（承包方）的基本信息：名称：________________；地址：________________；法定代表人：________________；联系人：________________；联系电话：________________。
3.3 甲乙双方的授权代表：甲方授权代表：________________；乙方授权代表：________________。
第四章：工程设计与施工
4.1 设计要求与标准：乙方应按照甲方的要求，完成工程设计，并保证设计质量符合国家及行业相关标准和规范。
4.2 设计文件的提交与审查：乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交设计文件，甲方应在收到设计文件后____天内进行审查，并提出审查意见。
4.3 施工方案与进度计划：乙方应根据设计文件，制定施工方案和进度计划，并提交甲方审批。
4.4 施工质量与标准：乙方应按照设计文件和施工方案，组织施工，保证工程质量符合国家及行业相关标准和规范。
4.5 施工安全与环保：乙方应按照国家及地方有关安全生产和环境保护的法律法规，采取有效措施，确保施工安全，保护生态环境。
第五章：材料与设备
5.1 材料供应与质量要求：乙方应按照甲方要求，采购、供应合同约定的材料，并保证材料质量符合国家及行业相关标准和规范。
5.2 设备供应与安装：乙方应负责合同约定的设备的供应和安装，并保证设备质量、安全、运行稳定。
5.3 甲乙双方的责任与义务：乙方负责材料和设备的质量、安全，甲方负责对材料和设备的使用、验收、保管。
第六章：工程变更与调整
6.1 工程变更的条件与程序：合同执行过程中，如发生变更，应由甲方提出变更请求，经双方协商一致后，签订变更协议，并按照变更协议执行。
6.2 工程变更的费用与时间调整：变更费用和时间调整按照双方协商确定的原则进行。
6.3 甲乙双方的责任与义务：变更协议签订后，双方应按照变更协议执行，如有争议，按照合同约定的争议解决方式解决。
第八章：合同价款与支付
8.1 合同价款的确定与调整：合同价款根据工程量清单、工程设计、施工方案等因素，由双方协商确定。合同执行过程中，如发生变更，价款按照变更协议执行。
8.2 支付条件与支付方式：甲方按照乙方提交的进度报告和工程验收证明，确认工程进度和质量符合合同要求后，按照合同约定的支付方式和支付时间进行支付。
8.3 甲乙双方的财务要求：乙方应按照甲方要求，提供财务报表和相关资料，甲方应按照合同约定及时支付合同价款。
第九章：违约责任与赔偿
9.2 违约责任的具体规定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
9.3 赔偿金额的计算与支付：赔偿金额根据违约程度和给对方造成的损失，由双方协商确定。
第十章：争议解决
10.1 争议解决的途径：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同约定的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁或诉讼的地点与程序：仲裁或诉讼应在中国进行，具体地点和程序按照双方约定的仲裁委员会或人民法院的规定执行。
10.3 仲裁或诉讼的费用承担：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
第十一章：合同的转让与分包
11.1 合同转让的条件与程序：经对方同意，合同可以转让。转让应签订书面协议，并报原合同备案部门备案。
11.2 分包工程的限制与要求：分包工程应符合国家法律法规和行业规范，乙方应承担分包工程的责任和风险。
11.3 甲乙双方的责任与义务：分包合同签订后，乙方对分包工程的质量、安全、进度等承担责任，甲方对分包工程的使用、验收、保管等承担责任。
第十二章：合同的保密条款
12.1 保密信息的界定：保密信息指合同内容及双方商业秘密。
12.2 保密责任的履行与期限：双方在合同期间和合同终止后，对保密信息承担保密责任。保密期限根据双方约定或相关法律法规确定。
12.3 违约泄露的赔偿责任：泄露保密信息的一方应承担赔偿责任，赔偿金额根据泄露程度和给对方造成的损失确定。
第十三章：合同的附则
13.1 合同的修订与补充：合同修订和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
13.2 合同的生效日期与有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格，保修期满后终止。
13.3 合同解除的条件与程序：合同解除应符合双方约定或相关法律法规的规定，解除协议应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
第十四章：附件
14.1 合同附件清单：附件清单应详细列明合同附件的内容和数量。
14.2 相关法律法规与技术规范：本合同依据的相关法律法规和技术规范，应作为合同附件。
14.3 其他重要文件与资料：其他对合同执行有重要影响文件和资料，应作为合同附件。
合同编号：_________
甲方（发包方）：________________
乙方（承包方）：________________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方变更请求：甲方在合同执行过程中，如需对工程进行变更，应向乙方提交书面变更请求。变更请求应详细说明变更内容、理由、影响及所需时间等。
1.2 乙方 response 时间：乙方收到甲方变更请求后，应在____小时内给出回应，同意或不同意变更请求，并说明理由。
1.3 变更协议：如乙方同意变更请求，双方应签订变更协议，明确变更内容、范围、费用、时间等。
1.4 变更费用：变更费用根据变更范围和工程量，由双方协商确定。变更费用计入合同价款，并按照合同约定的支付方式进行支付。
1.5 变更时间调整：变更可能导致工程进度和工期的调整。具体时间调整由双方协商确定，并体现在变更协议中。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方设计变更：如乙方在设计过程中，发现设计文件存在问题或不符合实际情况，需进行变更，应向甲方提交书面变更请求。
2.2 甲方 response 时间：甲方收到乙方变更请求后，应在____小时内给出回应，同意或不同意变更请求，并说明理由。
2.3 变更协议：如甲方同意变更请求，双方应签订变更协议，明确变更内容、范围、费用、时间等。
2.4 变更费用：变更费用根据变更范围和工程量，由双方协商确定。变更费用计入合同价款，并按照合同约定的支付方式进行支付。
2.5 变更时间调整：变更可能导致工程进度和工期的调整。具体时间调整由双方协商确定，并体现在变更协议中。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介在合同执行过程中，负责协调甲方和乙方之间的关系，监督工程进度和质量，调解合同争议等。
3.2 第三方中介的选定：第三方中介应由双方共同选定，具有良好信誉和专业能力。第三方中介的选定应通过书面协议明确。
3.3 第三方中介的费用：第三方中介的费用由双方协商确定，并计入合同价款。费用支付方式按照合同约定的支付方式进行支付。
3.4 第三方中介的决策权：第三方中介在协调双方关系和调解合同争议时，有权作出决定。双方应尊重并执行第三方中介的决定。
3.5 第三方中介的更换：如双方对第三方中介的工作不满意，可以协商更换。更换第三方中介应通过书面协议明确。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 设计文件
3. 施工方案
4. 进度计划
5. 材料供应协议
6. 设备供应协议
7. 分包合同
8. 变更协议
9. 保修条款
10. 保密协议
11. 法律法规与技术规范
12. 其他重要文件与资料
二、违约行为及认定：
1. 未按约定时间完成工程：甲方未按合同约定完成工程，或乙方未按合同约定完成设计、施工等工作。
2. 工程质量不符合标准：工程质量未达到合同约定的标准。
3. 工程进度不符合计划：工程进度未达到合同约定的计划。
4. 材料、设备供应不符合要求：乙方未按合同约定供应合格的材料、设备。
5. 分包工程不符合标准：分包工程的质量、安全、进度等未达到合同约定的标准。
6. 泄露保密信息：未经对方同意，泄露合同内容及商业秘密。
7. 其他违反合同约定的行为。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指本合同文件及附件。
2. 甲方（发包方）：指合同中约定的委托施工的一方。
3. 乙方（承包方）：指合同中约定的接受委托进行施工的一方。
4. 工程：指合同中约定的施工项目。
5. 设计：指根据甲方要求，为工程提供的图纸及技术文件。
6. 施工：指根据设计文件，进行的工程建设活动。
7. 分包：指乙方将合同约定的部分工程，委托给其他承包商施工。
8. 变更：指合同执行过程中，对合同内容进行修改或调整。
10. 赔偿：指因违约行为，给对方造成的损失，应承担的经济责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定应急预案，必要时调整人员、设备，加班加点赶工。
2. 工程质量问题：及时整改，重新检验，确保达到合同要求。
3. 材料、设备供应不足：及时与供应商沟通，寻求替代品，保证工程顺利进行。
4. 分包工程出现问题：与分包商沟通，要求其整改，必要时终止分包合同。
5. 合同争议：通过友好协商解决，必要时寻求第三方调解或仲裁。
6. 法律法规变化：及时调整合同内容，确保符合新的法律法规要求。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程施工项目。
2. 适用于需要详细分工、明确责任、保证质量、安全、进度和投资控制的建设工程。
3. 适用于涉及材料、设备供应、分包工程、设计变更等场景的建设工程。
4. 适用于需要保密、知识产权保护的建设工程。
5. 适用于需要第三方中介协调、监督的建设工程。