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编号：__________

2025建筑拆除合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建筑拆除合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同目的
1.3 合同签订地点和时间
第二章：建筑拆除项目概述
2.1 项目名称
2.2 拆除建筑物基本情况
2.3 拆除范围和面积
2.4 拆除工程量及拆除要求
第三章：拆除工程进度计划
3.1 拆除工程总体进度计划
3.2 各阶段拆除工程进度安排
3.3 拆除工程关键节点
第四章：拆除工程费用及支付方式
4.1 拆除工程总价
4.2 费用支付方式
4.3 价款调整条件及方式
第五章：拆除工程质量及安全要求
5.1 拆除工程质量标准
5.2 拆除工程安全措施
5.3 拆除工程环境保护措施
第六章：合同双方的权利和义务
6.1 甲方的权利和义务
6.2 乙方的权利和义务
第七章：合同的变更、解除和终止
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
7.3 合同终止条件
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点和机构
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改条件
10.3 合同解除条件
第十一章：合同的附则
11.1 合同的解释权
11.2 合同的修订版本
11.3 合同的附件
第十二章：合同双方信息
12.1 甲方信息
12.2 乙方信息
第十三章：其他约定
13.1 知识产权保护
13.2 保密条款
13.3 不可抗力
第十四章：附件
14.1 拆除工程设计文件
14.2 拆除工程施工方案
14.3 相关法律法规和标准规范
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体
甲方：_________
乙方：_________
1.2 合同目的
本合同旨在明确双方在建筑拆除项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。
1.3 合同签订地点和时间
签订地点：_________
签订时间：_________
第二章：建筑拆除项目概述
2.1 项目名称
_________建筑拆除项目
2.2 拆除建筑物基本情况
建筑物名称：_________
建筑物地址：_________
2.3 拆除范围和面积
拆除范围：_________
拆除面积：_________
2.4 拆除工程量及拆除要求
拆除工程量：_________
拆除要求：_________
第三章：拆除工程进度计划
3.1 拆除工程总体进度计划
详细列出拆除工程的各阶段进度计划，如前期准备、拆除施工、清理现场等。
3.2 各阶段拆除工程进度安排
各阶段进度安排：_________
3.3 拆除工程关键节点
关键节点：_________
第四章：拆除工程费用及支付方式
4.1 拆除工程总价
拆除工程总价：_________
4.2 费用支付方式
支付方式：_________
4.3 价款调整条件及方式
价款调整条件：_________
价款调整方式：_________
第五章：拆除工程质量及安全要求
5.1 拆除工程质量标准
质量标准：_________
5.2 拆除工程安全措施
安全措施：_________
5.3 拆除工程环境保护措施
环境保护措施：_________
第六章：合同双方的权利和义务
6.1 甲方的权利和义务
甲方权利：_________
甲方义务：_________
6.2 乙方的权利和义务
乙方权利：_________
乙方义务：_________
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
甲方违约责任：_________
8.2 乙方违约责任
乙方违约责任：_________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
争议解决方式：_________
9.2 争议解决地点和机构
争议解决地点：_________
争议解决机构：_________
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同生效条件
合同生效条件：_________
10.2 合同修改条件
合同修改条件：_________
10.3 合同解除条件
合同解除条件：_________
第十一章：合同的附则
11.1 合同的解释权
合同解释权：_________
11.2 合同的修订版本
合同修订版本：_________
11.3 合同的附件
合同附件：_________
第十二章：合同双方信息
12.1 甲方信息
甲方信息：_________
12.2 乙方信息
乙方信息：_________
第十三章：其他约定
13.1 知识产权保护
知识产权保护：_________
13.2 保密条款
保密条款：_________
13.3 不可抗力
不可抗力：_________
第十四章：附件
14.1 拆除工程设计文件
拆除工程设计文件：_________
14.2 拆除工程施工方案
拆除工程施工方案：_________
14.3 相关法律法规和标准规范
相关法律法规和标准规范：_________
甲方签字：_________
乙方签字：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定拆除工程负责人
甲方应指定一名拆除工程负责人，负责协调、监督和管理工作。
1.2 甲方提供的拆除工程资料
甲方应向乙方提供完整的拆除工程设计文件、施工方案及相关资料，确保乙方能够准确了解拆除工程的要求。
1.3 甲方对拆除工程的监督和检查
甲方有权对拆除工程进行监督和检查，以确保工程质量和进度符合合同要求。
1.4 甲方对拆除工程进度的调整
甲方有权根据实际情况调整拆除工程的进度计划，乙方应积极配合并调整施工安排。
1.5 甲方对拆除工程质量的控制
甲方有权对拆除工程的质量进行控制，并提出合理化建议和整改要求，乙方应按照甲方的要求进行整改。
1.6 甲方对拆除工程安全的管理
甲方应负责拆除工程的安全管理，确保工程施工过程中的人员安全和环境保护。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的拆除工程施工方案
乙方应根据甲方提供的拆除工程要求，制定详细的拆除工程施工方案，并提交给甲方审批。
2.2 乙方的拆除工程质量保证
乙方应保证拆除工程的质量，达到甲方要求的质量标准，并承担因质量问题产生的整改和修复费用。
2.3 乙方的拆除工程施工安全措施
乙方应制定并实施拆除工程施工安全措施，确保工程施工过程中的人员安全和环境保护。
2.4 乙方的拆除工程进度报告
乙方应定期向甲方提交拆除工程进度报告，及时更新工程进度和存在的问题。
2.5 乙方的拆除工程费用控制
乙方应合理控制拆除工程的费用，确保工程总费用不超过合同约定的支付范围。
2.6 乙方的拆除工程变更申请
乙方如需要对拆除工程进行变更，应向甲方提出书面变更申请，并经甲方批准后方可实施。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责和义务
第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，协助解决合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介的服务费用
第三方中介的 service fee shall be paid _________ (to be specified).
3.3 第三方中介的独立性
第三方中介应保持独立性，不受甲方和乙方的影响，公正地履行协调和协助职责。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同履行过程中获取的双方商业秘密和敏感信息予以保密，未经双方同意不得泄露给任何第三方。
3.5 第三方中介的退出机制
如第三方中介未能履行其职责或违反了合同约定，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出合同，并承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 拆除工程设计文件
2. 拆除工程施工方案
3. 相关法律法规和标准规范
4. 合同双方的营业执照副本
5. 合同双方的授权委托书
6. 合同双方的安全资质证书
7. 合同双方的税务登记证副本
8. 合同双方的银行账户信息
9. 第三方中介的服务协议
10. 第三方中介的保密协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能按照合同约定提供拆除工程资料，导致乙方无法按计划进行施工。
2. 乙方未能按照合同约定完成拆除工程，或拆除工程质量不符合甲方要求。
3. 乙方未能按照合同约定提交拆除工程进度报告，或未及时更新工程进度。
4. 乙方未能按照合同约定控制拆除工程费用，导致工程总费用超过合同约定的支付范围。
5. 第三方中介未能履行其职责，或未能保持独立性，导致合同履行过程中出现争议和问题。
三、法律名词及解释：
1. 建筑拆除合同：指甲方与乙方之间就建筑物的拆除工程达成的一致协议。
2. 拆除工程：指对建筑物进行拆除，包括拆除建筑物的主体结构、附属设施及清理现场等工作。
3. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。
4. 合同履行：指合同双方按照合同约定的方式和时间，履行各自的权利和义务。
5. 第三方中介：指在甲方和乙方之间进行协调、监督和协助的独立第三方机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到甲方未能按时提供拆除工程资料的问题，乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快提供相关资料，并顺延施工时间。
2. 遇到乙方拆除工程进度不符合合同要求的问题，甲方应与乙方协商，要求乙方加快施工进度，并采取相应措施确保工程按时完成。
3. 遇到乙方拆除工程质量不符合要求的问题，甲方应要求乙方进行整改，并根据合同约定承担整改和修复费用。
4. 遇到第三方中介未能履行其职责的问题，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出合同，并寻找新的第三方中介机构进行协调和协助。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为政府部门或企业，乙方为具有拆除工程施工资质的公司的情况。
2. 适用于甲方需要对现有建筑物进行拆除，以便进行新的建设或开发的情况。
3. 适用于乙方具备拆除工程施工能力，并愿意承担拆除工程风险的情况。
4. 适用于合同双方在拆除工程过程中，需要第三方中介进行协调和协助的情况。