2025中间人佣金协议书书.docx

编号：__________

2025最新中间人佣金协议书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025最新中间人佣金协议书书
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 适用法律
1.3 合同的生效与终止
第二章：中介服务范围与内容
2.1 中介服务的概述
2.2 中介服务具体内容
2.3 特殊事项的中介服务
第三章：中介费用与支付
3.1 中介费用的计算
3.2 支付中介费用的时间和方式
3.3 费用支付的变更与调整
第四章：中介人的义务与责任
4.1 中介人应尽的义务
4.2 中介人责任的限制
4.3 中介人的赔偿责任
第五章：委托人的义务与责任
5.1 委托人的义务
5.2 委托人责任的限制
5.3 委托人的赔偿责任
第六章：佣金退还与罚则
6.1 佣金退还的条件
6.2 罚则的适用与计算
6.3 罚则的执行与解除
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件与程序
7.2 合同解除的条件与程序
7.3 合同变更与解除后的处理
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
8.2 仲裁的程序与规则
8.3 诉讼的管辖法院
第九章：违约责任
9.1 违约的界定
9.2 违约责任的形式
9.3 违约责任的免除
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义与范围
10.2 保密责任的期限与限制
10.3 保密违反的责任与处理
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的界定
11.2 不可抗力事件的应对
11.3 不可抗力事件的后果处理
第十二章：附则
12.1 合同的附件
12.2 合同的修订记录
12.3 合同的签署与备案
第十三章：其他条款
13.1 关联协议的说明
13.2 合同的继承与转让
13.3 合同的解释权归属
第十四章：整章概要
14.1 合同的主要内容概述
14.2 合同双方的承诺与保证
14.3 合同履行中的注意事项
合同编号2025MC001
第一章：总则
1.1 定义与解释
本合同中的“中介人”指的是_________，其经营地址位于_________，联系方式为_________。
本合同中的“委托人”指的是_________，其经营地址位于_________，联系方式为_________。
“中介服务”是指中介人根据委托人的要求，为其提供的_________服务。
1.2 适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3 合同的生效与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年，自合同生效之日起计算。
除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得提前终止。
第二章：中介服务范围与内容
2.1 中介服务的概述
中介人应提供包括但不限于_________的服务。
2.2 中介服务具体内容
中介人应负责_________，并确保_________。
2.3 特殊事项的中介服务
如遇特殊情况，中介人应立即通知委托人，并按委托人的要求采取相应措施。
第三章：中介费用与支付
3.1 中介费用的计算
中介费用根据_________计算，计算公式为_________。
3.2 支付中介费用的时间和方式
委托人应在_________内向中介人支付中介费用。
支付方式为_________。
3.3 费用支付的变更与调整
除非双方另有约定，否则中介费用的支付不得变更或调整。
第四章：中介人的义务与责任
4.1 中介人应尽的义务
中介人应按照委托人的要求，尽其专业能力提供中介服务。
4.2 中介人责任的限制
中介人对由于_________导致的事故不承担责任。
4.3 中介人的赔偿责任
中介人应对因_________而给委托人造成的损失承担赔偿责任。
第五章：委托人的义务与责任
5.1 委托人的义务
委托人应向中介人提供_________，并保证其真实、准确、完整。
5.2 委托人责任的限制
委托人对由于_________导致的事故不承担责任。
5.3 委托人的赔偿责任
委托人应对因_________而给中介人造成的损失承担赔偿责任。
第六章：佣金退还与罚则
6.1 佣金退还的条件
如委托人在_________内未与中介人介绍的客户达成交易，中介人应退还_________的佣金。
6.2 罚则的适用与计算
中介人未按约定时间、方式支付中介费用的，应支付_________的罚金。
6.3 罚则的执行与解除
委托人应在_________内向中介人支付罚金。
如委托人按约定支付了中介费用，中介人应立即解除罚则。
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁的程序与规则
如双方同意仲裁，仲裁程序应按照中华人民共和国仲裁法进行。
8.3 诉讼的管辖法院
如双方未选择仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章：违约责任
9.1 违约的界定
一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，视为违约。
9.2 违约责任的形式
违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为_________。
9.3 违约责任的免除
如一方违约是由于不可抗力导致的，该方不负违约责任。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义与范围
保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。
10.2 保密责任的期限与限制
保密责任自合同终止之日起持续_________年。
10.3 保密违反的责任与处理
违反保密义务的一方应支付违约金，违约金的标准为_________。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的界定
不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
11.2 不可抗力事件的应对
遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。
11.3 不可抗力事件的后果处理
遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致无法履行合同的责任。
第十二章：附则
12.1 合同的附件
附件包括_________，均为本合同不可分割的一部分。
12.2 合同的修订记录
合同修订记录应由双方书面确认。
12.3 合同的签署与备案
合同自双方签字盖章之日起生效，并由双方备案。
第十三章：其他条款
13.1 关联协议的说明
本合同与关联协议具有同等效力。
13.2 合同的继承与转让
未经对方同意，一方不得将合同权利义务转让给第三方。
13.3 合同的解释权归属
本合同的解释权归_________所有。
第十四章：整章概要
甲方（盖章）：
_________
乙方（盖章）：
_________
签订日期：
_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方独占权
甲方对中介人介绍的客户拥有_________个月的独家谈判权。在此期间，中介人不得将同一客户介绍给其他方。
1.2 额外费用
如甲方因特殊情况需要中介人提供额外服务，双方应协商确定额外服务的费用。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据项目进展情况，要求变更中介服务的范围和内容。变更请求应提前_________天通知中介人。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方义务
乙方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性，否则应承担相应的法律责任。
2.2 乙方提前通知权
乙方如需提前终止或变更合同，应提前_________天通知甲方。
2.3 乙方保密义务
乙方应对中介过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，保密期限为_________年。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色
第三方中介作为中介服务的提供方，应承担_________的义务，并确保中介服务的质量。
3.2 第三方中介的赔偿责任
第三方中介应对因_________而给甲方或乙方造成的损失承担赔偿责任。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对中介过程中获知的甲方和乙方双方的保密信息予以保密，保密期限为_________年。
1、甲方独占权：为确保甲方在谈判阶段的竞争优势，甲方对中介人介绍的客户拥有特定时间的独家谈判权。在此期间，中介人不得将同一客户介绍给其他方，以避免甲方利益受损。
2、额外费用：如甲方因特殊情况需要中介人提供额外服务，双方应协商确定额外服务的费用。这有助于明确双方在额外服务方面的权益和义务。
3、甲方变更权：甲方有权根据项目进展情况，要求变更中介服务的范围和内容。变更请求应提前通知中介人，以确保中介人及时调整服务方案。
4、乙方义务：乙方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性，否则可能承担相应的法律责任。这有助于确保中介过程的顺利进行，避免因信息不实导致的纠纷。
5、乙方提前通知权：乙方如需提前终止或变更合同，应提前通知甲方。这有助于甲方做好相应的准备工作，降低合同变更对项目的影响。
6、乙方保密义务：乙方应对中介过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，保密期限为一定年限。这有助于保护甲方的商业利益，防止泄露可能导致损失的信息。
7、第三方中介的角色：第三方中介作为中介服务的提供方，应承担相应的义务，并确保中介服务的质量。这有助于明确第三方中介在合同中的地位和责任。
8、第三方中介的赔偿责任：第三方中介应对因履行中介服务过程中导致的损失承担赔偿责任。这有助于保护甲方和乙方的合法权益，确保合同的顺利履行。
9、第三方中介的保密义务：第三方中介应对中介过程中获知的甲方和乙方双方的保密信息予以保密，保密期限为一定年限。这有助于保护甲乙双方的商业利益，防止泄露可能导致损失的信息。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 中介服务详细清单
2. 甲方企业资质证明文件
3. 乙方个人/企业身份证明文件
4. 第三方中介的授权书
5. 额外服务费用明细表
6. 保密信息清单
7. 甲方项目进展报告
8. 乙方客户介绍信
9. 第三方中介的服务评价报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付中介费用
2. 乙方未按约定提供真实、准确、完整的个人信息
3. 中介人未按约定时间完成中介服务
4. 第三方中介未按约定提供服务导致损失
5. 任何一方未经对方同意变更或终止合同
6. 任何一方违反保密义务导致信息泄露
7. 中介人未履行合同义务或履行义务不符合约定
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方违约时，向守约方支付的违约赔偿金额。
3. 独家谈判权：甲方对中介人介绍的客户在特定时间内拥有的独家谈判权利。
4. 保密信息：合同中涉及的商业秘密、技术秘密等需要保密的信息。
5. 第三方中介：独立于甲方和乙方之外，提供中介服务的个人或机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方拖延支付中介费用：甲方应及时履行支付义务，若遇到财务问题，应提前与乙方沟通协商延期支付或分期支付。
2. 乙方提供的信息不实：乙方应承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的损失，甲方也可要求乙方提供真实信息。
3. 中介服务未按约定完成：中介人应尽快完成中介服务，若因特殊情况无法按时完成，应提前通知甲方并协商解决。
4. 第三方中介服务不符合约定：甲方有权终止与第三方中介的合作，并要求第三方中介承担相应的赔偿责任。
5. 保密信息泄露：泄露方应承担违约责任，赔偿因此给守约方造成的损失，守约方也可要求泄露方采取补救措施。
五、所有应用场景：
1. 甲方为乙方寻找潜在客户，乙方为甲方提供中介服务。
2. 甲方为第三方中介提供客户信息，第三方中介为甲方完成中介服务。
3. 甲方和乙方共同委托第三方中介完成中介服务。
4. 甲方要求乙方提供特定行业的客户信息，乙方需按约定提供信息并完成中介服务。
5. 第三方中介为甲方和乙方提供中介服务，并按照约定保密双方的商业信息。