2025版工程委托代建简单协议书书范本.docx

编号：__________

2025版工程委托代建简单协议书书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版工程委托代建简单协议书书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 合同文件的优先顺序
1.4 法律的适用
1.5 合同的生效与终止
第二章：项目概述
2.1 项目名称
2.2 项目地点
2.3 项目规模
2.4 项目内容
2.5 项目进度安排
第三章：代建方的义务与责任
3.1 代建方的基本义务
3.2 代建方的技术责任
3.3 代建方的质量责任
3.4 代建方的安全责任
3.5 代建方的保密责任
第四章：委托方的义务与责任
4.1 委托方的基本义务
4.2 委托方的技术提供
4.3 委托方的资金支付
4.4 委托方的事务协助
4.5 委托方的其他义务
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格的确定
5.2 支付方式与支付时间
5.3 价格调整机制
5.4 代建方的发票开具
5.5 支付的审核与审批
第六章：项目的实施与验收
6.1 项目实施的组织与管理
6.2 项目进度与质量的监控
6.3 项目的变更管理
6.4 项目的验收标准与程序
6.5 项目的移交与保修
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件
7.2 合同变更的程序
7.3 合同解除的条件
7.4 合同解除的程序
7.5 合同变更与解除的法律后果
第八章：违约责任
8.1 违约的定义与分类
8.2 违约责任的形式
8.3 违约责任的免除
8.4 违约争议的解决
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 协商与调解
9.3 仲裁
9.4 诉讼
9.5 争议解决的效力
第十章：合同的效力、履行与保护
10.1 合同的效力
10.2 合同的履行
10.3 合同的保护
第十一章：合同信息与保密
11.1 保密信息的定义与范围
11.2 保密义务的期限
11.3 保密信息的例外
11.4 违反保密义务的责任
第十二章：合同的转让与继承
12.1 合同转让的条件
12.2 合同转让的程序
12.3 合同继承的效力
第十三章：附件
13.1 附件目录
13.2 附件内容
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力
14.2 合同的完整性与互斥性
14.3 合同的修改与补充
14.4 合同解除后的义务
14.5 合同解除或终止后的权利与义务
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
本合同系双方为明确双方在项目中的权利义务，确保项目的顺利实施，经协商一致而签订的工程委托代建简单协议书。
1.2 定义与解释
本项目指的是委托方委托代建方进行的位于项目地点的工程项目，具体规模和内容详见第二章。
1.3 合同文件的优先顺序
1.4 法律的适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.5 合同的生效与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目验收合格且代建方履行完毕合同约定的义务之日终止。
第二章：项目概述
2.1 项目名称
项目名称为：_________。
2.2 项目地点
项目位于_________。
2.3 项目规模
项目规模为_________。
2.4 项目内容
项目内容包括_________。
2.5 项目进度安排
项目计划_________。
第三章：代建方的义务与责任
3.1 代建方的基本义务
代建方应按合同约定完成项目的代建工作，包括但不限于_________。
3.2 代建方的技术责任
代建方应保证其提供的技术方案、施工工艺等符合_________。
3.3 代建方的质量责任
代建方应保证项目质量符合_________。
3.4 代建方的安全责任
代建方应严格遵守_________。
3.5 代建方的保密责任
代建方应对在合同执行过程中获知的委托方的保密信息予以保密，未经委托方同意不得向任何第三方泄露。
第四章：委托方的义务与责任
4.1 委托方的基本义务
委托方应按合同约定提供项目实施所需的条件，包括但不限于_________。
4.2 委托方的技术提供
委托方应提供_________。
4.3 委托方的资金支付
委托方应按合同约定的付款条件和时间向代建方支付代建费用。
4.4 委托方的事务协助
委托方应提供必要的行政和技术支持，确保项目的顺利实施。
4.5 委托方的其他义务
委托方应对代建方在合同执行过程中因执行委托方的指示而产生的损失承担责任。
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格的确定
合同价格为_________。
5.2 支付方式与支付时间
支付方式为_________。
5.3 价格调整机制
价格调整按照_________。
5.4 代建方的发票开具
代建方应按国家税务总局的规定向委托方开具正规发票。
5.5 支付的审核与审批
支付应由双方财务部门按照合同约定的付款条件进行审核与审批。
第六章：项目的实施与验收
6.1 项目实施的组织与管理
项目实施由_________。
6.2 项目进度与质量的监控
项目进度与质量由_________。
6.3 项目的变更管理
项目变更应按照_________。
6.4 项目的验收标准与程序
项目验收应按照_________。
6.5 项目的移交与保修
项目移交应按照_________。
第八章：违约责任
8.1 违约的定义与分类
违约是指合同一方未能履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的情形。
8.2 违约责任的形式
违约责任的形式包括但不限于继续履行、采取补救措施、支付违约金或赔偿损失。
8.3 违约责任的免除
不可抗力导致违约的，双方互不追究违约责任。
8.4 违约争议的解决
违约争议应通过协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
争议的解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。
9.2 协商与调解
协商与调解是解决争议的首选方式，双方应积极履行协商与调解义务。
9.3 仲裁
仲裁应按照双方约定的仲裁条款进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
9.4 诉讼
诉讼应按照双方约定的法院进行，法院判决是终局的，对双方均有约束力。
9.5 争议解决的效力
争议解决后的结果对双方均有约束力，不得再就同一争议提起诉讼或仲裁。
第十章：合同的效力、履行与保护
10.1 合同的效力
合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均有法律约束力。
10.2 合同的履行
双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保项目顺利实施。
10.3 合同的保护
双方应积极履行合同，保护合同的合法权益，不得损害对方利益。
第十一章：合同信息与保密
11.1 保密信息的定义与范围
保密信息是指合同履行过程中双方交换的与项目有关的技术、商业等敏感信息。
11.2 保密义务的期限
保密义务的期限自合同签署之日起至合同终止或履行完毕之日止。
11.3 保密信息的例外
法律要求披露的保密信息除外。
11.4 违反保密义务的责任
违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十二章：合同的转让与继承
12.1 合同转让的条件
合同不得转让，除非经双方书面同意。
12.2 合同转让的程序
合同转让应按照双方约定的程序进行。
12.3 合同继承的效力
合同的转让或继承不影响合同的履行和效力。
第十三章：附件
13.1 附件目录
附件目录包括_________。
13.2 附件内容
附件内容见合同附件，附件与合同具有同等法律效力。
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
14.2 合同的完整性与互斥性
本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的谈判和通信，且双方之间就此项目无其他协议。
14.3 合同修改与补充
合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
14.4 合同解除后的义务
合同解除或终止后，双方仍应履行合同解除或终止前产生的义务。
14.5 合同解除或终止后的权利与义务
合同解除或终止后，双方的权利与义务按照合同约定和法律规定处理。
合同编号：_________
甲方（委托方）：_________
乙方（代建方）：_________
签订日期：_________
签订地点：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定供应商
甲方有权指定项目所需材料和设备的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料和设备，并保证其质量符合项目要求。
1.2 甲方监督权
甲方有权对项目的实施进行监督，包括但不限于现场检查、进度汇报和质量控制。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保项目按计划进行。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据项目需要对项目内容、规模、进度等进行变更。乙方应按照甲方的变更通知及时调整项目实施方案，并承担因变更导致的额外费用。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方技术主导权
乙方作为技术主导方，负责项目的技术方案设计、施工工艺选择和质量控制。甲方应充分信任乙方的技术能力，并按照乙方的建议进行相关决策。
2.2 乙方自主采购权
乙方有权自主选择项目所需材料和设备的供应商。甲方应尊重乙方的采购决策，不得干预乙方的采购过程。
2.3 乙方项目管理权
乙方负责项目的整体管理，包括人员配置、进度控制、成本控制等。甲方应给予乙方充分的信任和支持，不得随意干涉乙方的项目管理。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款
3.1 第三方中介的选择
甲方和乙方同意共同选择第三方中介机构作为项目的监工和质量检验方。第三方中介应具备相关资质，并保持中立公正。
3.2 第三方中介的监督职责
第三方中介负责对项目的实施进行监督，确保项目按照合同约定进行。第三方中介有权对项目的质量、进度和安全等方面进行检验和评估。
3.3 第三方中介的报告制度
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 项目详细设计方案
2. 施工图纸和技术规范
3. 材料和设备供应商名单
4. 项目进度计划表
5. 质量控制计划
6. 安全管理制度
7. 保密协议
8. 支付凭证和发票
9. 项目变更记录
10. 违约行为认定报告
11. 争议解决过程中的相关文件
12. 项目验收报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能按照合同约定支付代建费用，认定甲方违约。
2. 乙方未能按照合同约定完成代建工作，认定乙方违约。
3. 乙方提供的技术方案或施工工艺不符合合同要求，认定乙方违约。
4. 乙方未按合同约定保证项目质量，导致项目不合格，认定乙方违约。
5. 乙方未按合同约定保证项目安全，导致安全事故发生，认定乙方违约。
6. 双方未能就项目变更达成一致，导致项目进度延误或质量问题，认定双方违约。
7. 甲方未履行合同约定的保密义务，泄露乙方保密信息，认定甲方违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约：指合同一方未能履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的情形。
3. 合同解除：指合同双方或单方依法终止合同效力。
4. 争议解决：指合同双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的纠纷。
5. 保密义务：指合同双方对合同履行过程中获知的对方保密信息予以保密的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 项目实施过程中出现技术难题，导致进度延误。
解决办法：及时与甲方沟通，调整技术方案，寻求专业咨询和技术支持。
2. 甲方资金支付不及时，影响项目进度。
解决办法：甲方应按时支付代建费用，如有延迟，应支付违约金。
3. 项目质量不符合要求，导致验收不合格。
解决办法：乙方应按要求整改，重新提交验收申请。
4. 项目实施过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。
解决办法：立即启动应急预案，及时报告甲方，依法承担相应责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类工程项目的委托代建合同。
2. 适用于委托方对项目实施有特定要求，乙方具备相关技术和管理能力的情况。
3. 适用于项目规模较大，涉及多个专业领域，需要第三方中介机构进行监督和评估的场景。
4. 适用于双方在项目实施过程中可能发生违约行为，需要明确违约认定和违约责任的情况。
5. 适用于项目实施过程中可能出现法律纠纷，需要明确争议解决方式和法律名词解释的场景。