外墙真石漆施工合同书书2025年通用.docx

编号：__________

外墙真石漆施工合同书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

外墙真石漆施工合同书书2025年通用
合同目录
一、前言
1.1 合同签订背景
1.2 合同签订目的
1.3 合同适用范围
二、定义与解释
2.1 合同相关术语解释
2.2 合同当事人定义
2.3 合同标的定义
三、合同条款
3.1 合同标的范围
3.2 合同价格与支付
3.3 施工期限与进度
3.4 施工质量标准
3.5 材料供应与验收
3.6 安全生产与环保
3.7 合同变更与解除
3.8 违约责任与赔偿
3.9 争议解决方式
3.10 合同的生效、变更与终止
3.11 保密条款
3.12 合同的附件
四、施工方案与工艺
4.1 施工前的准备工作
4.2 施工过程中的关键技术
4.3 施工安全措施
4.4 施工环境保护措施
五、材料要求
5.1 真石漆产品质量标准
5.2 辅助材料质量标准
5.3 材料验收与储存
六、施工设备与工具
6.1 施工设备要求
6.2 施工工具要求
七、验收与保修
7.1 施工验收标准
7.2 验收程序与时间
7.3 保修期限与范围
八、合同双方的责任与义务
8.1 甲方（业主）的责任与义务
8.2 乙方（施工方）的责任与义务
九、合同执行过程中的协调与管理
9.1 项目协调人员
9.2 合同执行过程中的沟通与协调
9.3 合同管理措施
十、合同争议解决
10.1 协商解决
10.2 调解解决
10.3 仲裁解决
10.4 诉讼解决
十一、合同的签订、修改与解除
11.1 合同签订程序
11.2 合同修改程序
11.3 合同解除程序
十二、合同的法律效力
12.1 合同的有效期
12.2 合同的失效条件
12.3 合同的继承与转让
十三、附件
13.1 施工图纸及相关技术资料
13.2 合同价款明细表
13.3 材料供应合同
13.4 安全生产责任书
十四、其他事项
14.1 合同的履行地与法律法规
14.2 合同的 Inspection and Acceptance
14.3 合同的 Training and Technical Support
14.4 合同的 Insurance and Liability
合同编号_________
一、前言
1.1 合同签订背景：根据甲乙双方的协商，甲方委托乙方进行外墙真石漆施工，以保证工程质量，提高外墙美观度。
1.2 合同签订目的：明确双方的权利和义务，确保工程按期完成，达到质量要求。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲方外墙真石漆施工项目。
二、定义与解释
2.1 合同相关术语解释：
真石漆：一种仿岩石效果的涂料。
甲方：指合同约定的委托方。
乙方：指合同约定的承包方。
2.2 合同当事人定义：
甲方：指合同签订的委托方。
乙方：指合同签订的承包方。
2.3 合同标的定义：本合同的标的为甲方外墙真石漆施工工程。
三、合同条款
3.1 合同标的范围：乙方负责甲方外墙真石漆施工，包括施工前的准备工作、施工过程中的关键技术、施工安全措施、施工环境保护措施等。
3.2 合同价格与支付：合同价格为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方按照工程进度分阶段支付。
3.3 施工期限与进度：施工期限为【】日，具体施工进度按照双方协商确定的施工计划执行。
3.4 施工质量标准：施工质量应符合国家相关标准和行业规范，达到甲方要求。
3.5 材料供应与验收：乙方负责提供真石漆及相关辅助材料，甲方负责验收，并确保材料质量符合要求。
3.6 安全生产与环保：乙方应严格按照国家安全生产和环保法规进行施工，确保施工现场安全、环保。
四、施工方案与工艺
4.1 施工前的准备工作：乙方根据甲方提供的施工图纸及相关技术资料，制定详细的施工方案和工艺流程。
4.2 施工过程中的关键技术：乙方应严格按照施工方案和工艺流程进行施工，确保工程质量。
4.3 施工安全措施：乙方应制定施工安全措施，并配备必要的安全防护用品，确保施工现场安全。
4.4 施工环境保护措施：乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，确保施工现场清洁卫生。
五、材料要求
5.3 材料验收与储存：甲方负责对乙方提供的材料进行验收，验收合格后方可使用。乙方应妥善储存材料，防止材料损坏、污染。
六、施工设备与工具
6.1 施工设备要求：乙方应配备齐全的施工设备，包括喷枪、搅拌机、泵送设备等，确保施工顺利进行。
6.2 施工工具要求：乙方应配备合格的施工工具，包括刷子、滚筒、抹布等，确保施工质量。
七、验收与保修
7.1 施工验收标准：施工验收应按照双方协商确定的验收标准进行，包括外观、平整度、涂层厚度等。
7.2 验收程序与时间：甲方应在合同约定的施工期限内对工程进行验收，验收合格后支付合同尾款。
7.3 保修期限与范围：乙方对施工工程提供【】年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方负责免费维修或更换。
八、合同双方的责任与义务
8.1 甲方（业主）的责任与义务：
（1）提供施工图纸、技术资料及相关审批手续。
（2）按照合同约定支付合同价款。
（3）协调解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。
（4）验收施工工程，并按照约定时间支付尾款。
8.2 乙方（施工方）的责任与义务：
（1）按照合同约定完成施工任务，保证工程质量。
（2）严格按照施工方案和工艺流程施工，确保施工现场安全。
（3）提供合格的材料，并按照合同约定时间完成施工。
（4）对施工工程提供质保服务，确保工程正常使用。
九、合同执行过程中的协调与管理
9.1 项目协调人员：甲方指派【】为项目协调人员，乙方指派【】为项目协调人员，双方负责施工过程中的沟通与协调。
9.2 合同执行过程中的沟通与协调：双方通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通，及时解决施工过程中的问题。
9.3 合同管理措施：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同顺利执行。
十、合同争议解决
10.1 协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。
10.2 调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
10.3 仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
10.4 诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、合同的签订、修改与解除
11.1 合同签订程序：双方签字盖章，并按约定时间交换合同文本。
11.2 合同修改程序：合同修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。
11.3 合同解除程序：合同解除应经双方协商一致，并书面确认。
十二、合同的法律效力
12.1 合同的有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。
12.2 合同的失效条件：合同解除、终止或双方另有约定。
12.3 合同的继承与转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。
十三、附件
13.1 施工图纸及相关技术资料：见附件【】。
13.2 合同价款明细表：见附件【】。
13.3 材料供应合同：见附件【】。
13.4 安全生产责任书：见附件【】。
十四、其他事项
14.1 合同的履行地与法律法规：本合同的履行地为【】，适用法律法规为中华人民共和国法律。
14.2 合同的 Inspection and Acceptance：双方应按照合同约定进行工程验收。
14.3 合同的 Training and Technical Support：乙方应提供必要的培训和技术支持。
14.4 合同的 Insurance and Liability：乙方应购买相应的保险，并承担施工过程中的法律责任。
（合同当事人签字）
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：【年】年【月】月【日】日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应严格遵守甲方的材料供应要求。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同执行过程中对施工方案和工艺进行变更，乙方应根据甲方的变更要求进行调整。
1.4 甲方终止权：甲方在合同履行过程中如有合理理由，可以终止合同，但应承担因终止合同而产生的费用。
1.5 甲方审查权：甲方有权对乙方提供的施工图纸、技术资料等进行审查，并要求乙方进行修改或补充。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：乙方应对施工质量承担责任，如施工质量不符合约定，乙方应负责修复或重新施工。
2.2 乙方进度保证：乙方应确保按合同约定的施工期限完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金。
2.3 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。
2.4 乙方培训义务：乙方应对甲方指定的人员进行施工技术的培训，确保甲方人员掌握施工要领。
2.5 乙方保险义务：乙方应购买相应的施工保险，并承担施工过程中的法律责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲方支付，具体金额应在合同中约定。
3.3 第三方中介的独立性：第三方中介应保持独立性，不得偏袒任何一方，确保合同的公平公正执行。
3.4 第三方中介的调解权：第三方中介有权对合同履行过程中出现的争议进行调解，但其调解结果不具有法律约束力。
3.5 第三方中介的信息披露义务：第三方中介应向甲方和乙方披露与合同履行有关的重要信息，确保双方知情权。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸及相关技术资料
2. 合同价款明细表
3. 材料供应合同
4. 安全生产责任书
5. 施工过程监督记录
6. 工程验收报告
7. 培训和技术支持文件
8. 保险单据
9. 第三方中介服务协议
10. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付合同价款
提供不准确的技术资料或图纸
未履行合同约定的协调管理职责
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成施工任务
施工质量不符合约定的标准
使用非指定材料供应商提供的材料
泄露甲方商业秘密或技术资料
3. 第三方中介违约行为：
未履行协调管理职责
偏袒任何一方当事人
未披露与合同履行有关的重要信息
三、法律名词及解释：
1. 合同：指双方或多方当事人之间设立、变更或终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约行为：指当事人未能履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。
3. 违约金：指当事人因违约行为而应支付给对方的一种经济补偿。
4. 第三方中介：指在合同履行过程中，协助甲方和乙方进行沟通、协调、监督等服务的独立第三方。
5. 质保期：指乙方对施工工程提供保修的期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。
解决办法：协商调整施工计划，延长工期，必要时支付违约金。
2. 施工质量问题：
原因：施工技术不当、材料不合格、乙方管理不善等。
解决办法：乙方负责修复或重新施工，支付相关费用，甲方有权拒付尾款。
3. 材料供应问题：
原因：材料供应商违约、物流延迟等。
解决办法：乙方更换材料供应商，或协商调整施工方案。
4. 保密泄露：
原因：乙方管理不善、故意泄露等。
解决办法：乙方承担违约责任，支付违约金，甲方有权解除合同。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑外墙真石漆施工项目。
2. 适用于甲方为房地产开发商、乙方为施工企业的合作关系。
3. 适用于需要第三方中介协助监督、协调的施工项目。
4. 适用于合同履行过程中可能出现的设计变更、材料供应问题、施工质量问题等场景。
5. 适用于甲方、乙方、第三方中介之间的权利义务关系明确的合同环境。