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编号：__________

2025版阳光房合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版阳光房合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（建设单位）
1.2 乙方（施工单位）
第二章：合同标的
2.1 阳光房工程概况
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同工期
3.1 工期概述
3.2 开工日期
3.3 竣工日期
3.4 工期延误及延期竣工的处理
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量监督与检查
4.3 质量问题的处理
第五章：工程材料
5.1 材料供应及验收
5.2 材料质量要求
5.3 材料费用支付
第六章：施工工艺及要求
6.1 施工方案及工艺流程
6.2 施工安全措施
6.3 环境保护措施
第七章：合同价格与支付
7.1 合同总价
7.2 价款支付方式及时间
7.3 价格调整
第八章：合同的履行与变更
8.1 合同的履行
8.2 合同的变更
8.3 违约责任
第九章：合同的解除与终止
9.1 合同解除的条件
9.2 合同终止的条件
9.3 解除或终止合同后的处理
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的生效、变更与解除
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的变更条件
11.3 合同的解除条件
第十二章：合同附件
12.1 工程设计文件
12.2 施工图纸
12.3 技术说明书
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
第十四章：合同的份数与保管
14.1 合同份数
14.2 合同的保管责任
14.3 合同的复印与分发
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（建设单位）：
甲方全称：_________
甲方地址：_________
甲方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
1.2 乙方（施工单位）：
乙方全称：_________
乙方地址：_________
乙方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
第二章：合同标的
2.1 阳光房工程概况：
工程名称：_________
工程内容：_________
工程目标：_________
2.2 工程地点：
详细地址：_________
地理位置：_________
2.3 工程规模：
工程面积：_________
工程结构：_________
2.4 工程预算：
预算金额：_________
预算构成：_________
第三章：合同工期
3.1 工期概述：
计划工期：_________
实际工期：_________
3.2 开工日期：
具体日期：_________
3.3 竣工日期：
具体日期：_________
3.4 工期延误及延期竣工的处理：
延误责任：_________
延期处理：_________
第四章：工程质量
4.1 质量标准：
标准依据：_________
质量要求：_________
4.2 质量监督与检查：
监督机构：_________
检查频率：_________
4.3 质量问题的处理：
问题定义：_________
处理流程：_________
第五章：工程材料
5.1 材料供应及验收：
供应责任：_________
验收标准：_________
5.2 材料质量要求：
质量标准：_________
质量保证：_________
5.3 材料费用支付：
支付方式：_________
支付时间：_________
第六章：施工工艺及要求
6.1 施工方案及工艺流程：
施工方案：_________
工艺流程：_________
6.2 施工安全措施：
安全标准：_________
安全培训：_________
6.3 环境保护措施：
环保标准：_________
环保措施：_________
第七章：合同价格与支付
7.1 合同总价：
总价金额：_________
价款构成：_________
7.2 价款支付方式及时间：
支付方式：_________
支付时间：_________
7.3 价格调整：
调整条件：_________
调整方式：_________
第八章：合同的履行与变更
8.1 合同的履行：
履行期限：_________
履行地点：_________
履行方式：_________
8.2 合同的变更：
变更条件：_________
变更程序：_________
8.3 违约责任：
违约行为：_________
违约责任：_________
第九章：合同的解除与终止
9.1 合同解除的条件：
解除条件：_________
解除程序：_________
9.2 合同终止的条件：
终止条件：_________
终止程序：_________
9.3 解除或终止合同后的处理：
处理方式：_________
处理期限：_________
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式：
解决方式：_________
解决机构：_________
10.2 仲裁：
仲裁机构：_________
仲裁地点：_________
10.3 诉讼：
诉讼法院：_________
诉讼地点：_________
第十一章：合同的生效、变更与解除
11.1 合同的生效条件：
生效条件：_________
生效时间：_________
11.2 合同的变更条件：
变更条件：_________
变更时间：_________
11.3 合同的解除条件：
解除条件：_________
解除时间：_________
第十二章：合同附件
12.1 工程设计文件：
文件清单：_________
文件份数：_________
12.2 施工图纸：
图纸清单：_________
图纸份数：_________
12.3 技术说明书：
说明书清单：_________
说明书份数：_________
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：
保密内容：_________
保密期限：_________
13.2 知识产权保护：
保护范围：_________
保护措施：_________
13.3 不可抗力：
不可抗力定义：_________
不可抗力处理：_________
第十四章：合同的份数与保管
14.1 合同份数：
甲方份数：_________
乙方份数：_________
14.2 合同的保管责任：
保管责任方：_________
保管期限：_________
14.3 合同的复印与分发：
复印份数：_________
分发范围：_________
甲方签字：_________
甲方盖章：_________
乙方签字：_________
乙方盖章：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量符合合同约定的标准。如乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或退款。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定的标准。甲方可以随时派员到施工场地进行查验，并要求乙方提供相关工程进度和质量的资料。
1.3 甲方变更权
甲方有权在合同履行过程中对工程的设计、施工方案等进行变更。如甲方提出变更要求，乙方应按照甲方的要求进行相应的调整，并报甲方审批。甲方应在收到乙方报告后的五个工作日内给予审批意见。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量承诺
乙方应对工程的质量和安全承担全部责任。工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责修复、更换，并承担因此产生的费用。如因乙方原因造成工程安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
2.2 乙方工期保证
乙方应保证按照合同约定的工期完成工程。如乙方未按期完成工程，应按照合同约定向甲方支付违约金。
2.3 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息承担保密义务。未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方承担。如因乙方原因导致合同履行过程中出现争议，乙方应支付第三方中介的额外费用。
3.3 第三方中介的更换
甲方或乙方如有合理理由要求更换第三方中介，应提前通知对方，并协商确定新的中介机构。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 技术说明书
4. 材料供应清单
5. 施工进度计划
6. 质量检验报告
7. 安全评估报告
8. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付价款
未按约定提供施工场地和条件
未按约定提供所需材料或提供不符合质量标准的材料
未按约定时间履行合同义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定使用甲方提供的材料
未按约定保护甲方的商业秘密和个人信息
3. 第三方中介违约行为：
未公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题
未按约定时间完成协调工作
未按约定提供专业服务
三、法律名词及解释：
1. 阳光房：指利用玻璃、框架等材料搭建的，具有采光、通风功能的室内空间扩展设施。
2. 合同履行：指合同双方按照合同约定，完成各自义务的行为。
4. 质量标准：指工程质量应符合的国家标准、行业标准或甲乙双方约定的标准。
5. 工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间。
6. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。
解决办法：协商调整工期、支付违约金、增加人员或设备等。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决办法：修复、更换不合格部分、追究责任、支付赔偿等。
3. 合同争议：
原因：对合同条款理解不一致、工程变更、费用索赔等。
解决办法：协商解决、调解、仲裁或诉讼等。
4. 不可抗力事件：
原因：自然灾害、社会事件等不可预见且无法克服的情况。
解决办法：根据合同约定处理，协商调整工期、费用等。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为施工单位，第三方中介为项目管理公司。
2. 甲方为个人业主，乙方为专业阳光房施工队伍，第三方中介为设计师。
3. 甲方为商业机构，乙方为施工总承包商，第三方中介为质量监督机构。
4. 甲方为政府机关，乙方为中标施工企业，第三方中介为招标代理机构。