2025版房屋遗产继承协议书书范文.docx

编号：__________

2025版房屋遗产继承协议书书范文

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版房屋遗产继承协议书书范文
合同目录
第一章：总则
1.1 继承范围
1.2 继承条件
1.3 继承效力
1.4 合同的解释
第二章：继承人及继承份额
2.1 继承人身份及资格
2.2 继承份额分配
2.3 继承人权利与义务
2.4 继承人放弃继承
第三章：遗产及遗产清单
3.1 遗产范围
3.2 遗产清单编制
3.3 遗产保管与处分
3.4 遗产价值评估
第四章：继承程序
4.1 继承通知
4.2 继承人会议
4.3 遗产分配方案
4.4 遗产分配执行
第五章：遗产债务处理
5.1 遗产债务确认
5.2 遗产债务清偿
5.3 继承人连带责任
5.4 债务处理争议解决
第六章：遗产管理
6.1 遗产管理人的任命
6.2 遗产管理人的职责
6.3 遗产管理人的更换
6.4 遗产管理费用
第七章：遗产监督
7.1 遗产监督人的任命
7.2 遗产监督人的职责
7.3 遗产监督人的更换
7.4 监督费用
第八章：继承人之间的争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 调解程序
8.3 仲裁程序
8.4 诉讼程序
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同终止条件
9.4 合同终止后的处理
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任承担
10.3 违约损失赔偿
10.4 违约争议解决
第十一章：合同的效力与终止
11.1 合同的生效
11.2 合同的解除
11.3 合同终止后的权利义务
11.4 合同终止后的争议解决
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
12.2 调解程序
12.3 仲裁程序
12.4 诉讼程序
第十三章：其他约定
13.1 继承人之间的其他约定
13.2 遗产管理与监督的其他约定
13.3 遗产债务处理的其他约定
13.4 其他相关事项的约定
第十四章：附则
14.1 合同的签署与生效
14.2 合同的修订与补充
14.3 合同的解除与终止
14.4 合同的废止与失效
合同编号_________
第一章：总则
1.1 继承范围
1.1.1 遗产继承范围包括房屋及其附属设施、存款、股票、债券、债权等。
1.2 继承条件
1.2.1 继承人须为被继承人的直系血亲、配偶或法定继承人。
1.3 继承效力
1.3.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
1.4 合同的解释
1.4.1 本合同的解释权归双方共同所有，如有争议，应友好协商解决。
第二章：继承人及继承份额
2.1 继承人身份及资格
2.1.1 继承人须提供有效身份证明文件，以证明其继承资格。
2.2 继承份额分配
2.2.1 房屋遗产的继承份额按照法定继承规定分配。
2.3 继承人权利与义务
2.3.1 继承人有权获得其应得的遗产份额，并承担相应的义务。
2.4 继承人放弃继承
2.4.1 继承人有权放弃继承，需书面形式通知其他继承人。
第三章：遗产及遗产清单
3.1 遗产范围
3.1.1 遗产包括房屋、存款、股票、债券、债权等财产。
3.2 遗产清单编制
3.2.1 继承人应共同编制遗产清单，明确遗产的具体内容。
3.3 遗产保管与处分
3.3.1 遗产在分配前应由遗产管理人妥善保管，不得擅自处分。
3.4 遗产价值评估
3.4.1 如有必要，继承人应共同委托专业机构对遗产进行价值评估。
第四章：继承程序
4.1 继承通知
4.1.1 继承人应在知道被继承人死亡后30日内通知其他继承人。
4.2 继承人会议
4.2.1 继承人应定期召开会议，共同商讨遗产分配等事宜。
4.3 遗产分配方案
4.3.1 继承人应共同制定遗产分配方案，并征求其他继承人的意见。
4.4 遗产分配执行
4.4.1 遗产分配方案经全体继承人同意后，由遗产管理人负责执行。
第五章：遗产债务处理
5.1 遗产债务确认
5.1.1 继承人应共同确认遗产债务的真实性和合法性。
5.2 遗产债务清偿
5.2.1 遗产债务应优先从遗产中清偿，不足部分由继承人承担。
5.3 继承人连带责任
5.3.1 继承人对遗产债务承担连带责任，如有争议，可通过协商解决。
5.4 债务处理争议解决
5.4.1 继承人在债务处理过程中发生争议时，可寻求法律途径解决。
第六章：遗产管理
6.1 遗产管理人的任命
6.1.1 继承人共同协商确定遗产管理人，负责遗产的管理和处分。
6.2 遗产管理人的职责
6.2.1 遗产管理人应妥善保管遗产，维护遗产的价值，不得擅自处分。
6.3 遗产管理人的更换
6.3.1 遗产管理人如有不履行职责或其他原因，继承人可共同决定更换。
6.4 遗产管理费用
6.4.1 遗产管理费用由继承人共同承担，可在遗产分配时予以偿还。
第八章：继承人之间的争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 继承人之间如发生争议，应通过友好协商解决。
8.2 调解程序
8.2.1 如协商不成，任何一方均有权向人民法院申请调解。
8.3 仲裁程序
8.3.1 如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。
8.4 诉讼程序
8.4.1 如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更条件
9.1.1 合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。
9.2 合同变更程序
9.2.1 合同变更应遵循法律程序，必要时可聘请专业律师协助。
9.3 合同终止条件
9.3.1 合同终止的条件由法律、法规或本合同另有约定。
9.4 合同终止后的处理
9.4.1 合同终止后，双方应按照合同约定履行相关义务。
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.1.1 任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。
10.2 违约责任承担
10.2.1 违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。
10.3 违约损失赔偿
10.3.1 损失赔偿额应根据实际损失和违约方的过错程度确定。
10.4 违约争议解决
10.4.1 违约争议应按照本合同第八章的争议解决方式处理。
第十一章：合同的效力与终止
11.1 合同的生效
11.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
11.2 合同的解除
11.2.1 合同解除的条件由法律、法规或本合同另有约定。
11.3 合同终止后的权利义务
11.4 合同终止后的争议解决
11.4.1 合同终止后的争议应按照本合同第八章的争议解决方式处理。
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
12.1.1 继承人之间如发生争议，应通过友好协商解决。
12.2 调解程序
12.2.1 如协商不成，任何一方均有权向人民法院申请调解。
12.3 仲裁程序
12.3.1 如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。
12.4 诉讼程序
12.4.1 如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
第十三章：其他约定
13.1 继承人之间的其他约定
13.1.1 继承人之间就遗产分配、管理、债务处理等事项另有约定的，从其约定。
13.2 遗产管理与监督的其他约定
13.2.1 遗产管理与监督的具体事项由继承人共同协商确定。
13.3 遗产债务处理的其他约定
13.3.1 遗产债务处理的具体事项由继承人共同协商确定。
13.4 其他相关事项的约定
13.4.1 继承人就其他相关事项另有约定的，从其约定。
第十四章：附则
14.1 合同的签署与生效
14.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
14.2 合同的修订与补充
14.2.1 合同的修订与补充应经双方协商一致，并书面确认。
14.3 合同的解除与终止
14.3.1 合同的解除与终止应遵循法律、法规和本合同的约定。
14.4 合同的废止与失效
14.4.1 合同的废止与失效应遵循法律、法规和本合同的约定。
（合同方签字）
______________________
（合同方签字）
______________________
（日期）
______________________
（日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方主导遗产分配
1.1 甲方有权决定遗产的分配方案，并有权调整分配比例。
1.2 甲方应在继承开始后6个月内提出遗产分配方案，并通知乙方和其他继承人。
2. 甲方主导遗产管理
2.1 甲方有权指定遗产管理人，并有权更换遗产管理人。
2.2 甲方应确保遗产管理人的选择符合乙方和其他继承人的利益。
3. 甲方承担债务清偿责任
3.1 甲方应对遗产债务承担清偿责任，确保债务得到及时偿还。
3.2 甲方不得擅自使用遗产资金用于个人用途，以免影响债务清偿。
4. 甲方提供遗产信息
4.1 甲方应向乙方和其他继承人提供完整的遗产信息，包括财产状况、债务情况等。
4.2 甲方应配合乙方和其他继承人对遗产进行评估和核实。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方主导遗产分配
1.1 乙方有权提出遗产分配方案，并有权调整分配比例。
1.2 乙方应在继承开始后6个月内提出遗产分配方案，并通知甲方和其他继承人。
2. 乙方主导遗产管理
2.1 乙方有权指定遗产管理人，并有权更换遗产管理人。
2.2 乙方应确保遗产管理人的选择符合甲方和其他继承人的利益。
3. 乙方承担债务清偿责任
3.1 乙方应对遗产债务承担清偿责任，确保债务得到及时偿还。
3.2 乙方不得擅自使用遗产资金用于个人用途，以免影响债务清偿。
4. 乙方提供遗产信息
4.1 乙方应向甲方和其他继承人提供完整的遗产信息，包括财产状况、债务情况等。
4.2 乙方应配合甲方和其他继承人对遗产进行评估和核实。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的指定与职责
1.1 甲方和乙方可以共同选择第三方中介机构，协助处理遗产分配和管理事宜。
1.2 第三方中介应保持中立，公正地协助甲方和乙方处理遗产相关事务。
2. 第三方中介的费用
2.1 第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据中介机构的收费标准确定。
2.2 甲方和乙方应按时支付第三方中介的费用，不得拖欠。
3. 第三方中介的监督与责任
3.1 第三方中介应对遗产分配和管理过程中的公正性、合法性进行监督。
3.2 如果第三方中介存在疏忽或违法行为，应承担相应的法律责任。
4. 第三方中介的解约与更换
4.1 甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同，并有权更换中介机构。
4.2 甲方和乙方应在解除合同前通知对方，并共同协商选择新的中介机构。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 遗产清单
2. 继承人身份证明文件
3. 遗产评估报告
4. 遗产管理人的任命文件
5. 遗产债务确认文件
6. 遗产分配方案
7. 遗产分配执行记录
8. 第三方中介机构合同
9. 第三方中介费用支付凭证
10. 违约行为认定记录
11. 法律名词解释说明
12. 执行问题及解决办法记录
13. 应用场景说明文档
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间提出遗产分配方案
2. 甲方未配合乙方和其他继承人核实遗产信息
3. 甲方未按约定承担债务清偿责任
4. 甲方未遵守合同规定使用遗产资金
5. 乙方未按约定时间提出遗产分配方案
6. 乙方未配合甲方和其他继承人核实遗产信息
7. 乙方未按约定承担债务清偿责任
8. 乙方未遵守合同规定使用遗产资金
9. 第三方中介未保持中立协助处理遗产事务
10. 第三方中介未按时完成指定任务
11. 第三方中介存在疏忽或违法行为
三、法律名词及解释：
1. 遗产：指被继承人去世时留下的财产和负债。
2. 继承人：指依法享有继承遗产权利的人。
3. 遗产管理人：指被指定或任命负责管理遗产的人。
4. 遗产监督人：指被指定或任命负责监督遗产管理的人。
5. 继承份额：指继承人根据法律规定或遗嘱分配的遗产部分。
6. 遗产债务：指遗产范围内的债务。
7. 违约行为：指违反合同约定的一方行为。
8. 违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遗产分配方案争议：通过友好协商或调解程序解决，必要时可通过仲裁或诉讼程序解决。
2. 遗产管理权限争议：由继承人共同协商确定，必要时可寻求法律途径解决。
3. 债务清偿责任争议：根据法律规定和合同约定，明确责任分担，必要时可通过法律途径解决。
4. 第三方中介服务争议：通过协商解决，如有必要，可更换中介机构或解除合同。
五、所有应用场景：
1. 甲方、乙方为直系血亲关系，共同继承房屋遗产。
2. 甲方、乙方为配偶关系，共同继承房屋遗产。
3. 甲方、乙方为法定继承人，共同继承房屋遗产。
4. 遗产分配和管理涉及第三方中介机构协助。
5. 遗产债务处理需要第三方中介机构提供专业服务。