水池土建工程承包合同书2025年通用.docx

编号：__________

水池土建工程承包合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

水池土建工程承包合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
2.2 工程地点
2.3 工程规模及建设内容
2.4 工程目标及质量要求
第三章：合同价格及支付
3.1 合同总价
3.2 支付方式及进度
3.3 价格调整机制
3.4 支付凭证及审核
第四章：合同履行及工程进度
4.1 承包商义务与责任
4.2 工程进度计划及节点
4.3 工程验收及交付
4.4 工程变更及调整
第五章：工程质量及验收
5.1 质量标准及要求
5.2 质量控制及检测
5.3 验收程序及组织
5.4 质量争议的处理
第六章：安全生产及环保
6.1 安全生产要求
6.2 安全事故处理
6.3 环保要求及措施
6.4 安全生产教育培训
第七章：违约责任及争议解决
7.1 违约责任
7.2 争议解决方式
7.3 法律适用及管辖
第八章：合同的生效、变更与解除
8.1 合同生效条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除条件及后果
第九章：保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密期限
9.3 违约保密条款
第十章：合同的转让与继承
10.1 合同转让
10.2 合同继承
第十一章：其他条款
11.1 不可抗力
11.2 合同附件
11.3 补充协议
第十二章：合同主体信息及联系方式
12.1 合同双方主体信息
12.2 联系方式及变更
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
13.2 施工图纸及技术要求
13.3 相关法律法规及规范性文件
第十四章：合同签署及日期
14.1 合同签署地点
14.2 合同签署日期
14.3 合同正本及副本份数
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.1.1 甲方：_________（甲方全称）
1.1.2 乙方：_________（乙方全称）
1.2 合同相关术语定义
1.2.1 工程：指本合同约定的水池土建工程，具体范围和内容见附件一。
1.2.2 合同履行期：指本合同约定的工程开工之日至工程竣工交付之日。
1.2.3 合同价格：指本合同约定的工程总价，包括工程款、材料款、人工费等。
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
2.1.1 工程名称：_________（工程名称）
2.1.2 工程性质：水池土建工程
2.1.3 工程预算：_________（预算金额）
2.2 工程地点
2.2.1 工程位于：_________（具体地址）
2.3 工程规模及建设内容
2.3.1 工程规模：_________（规模描述）
2.3.2 建设内容：_________（建设内容描述）
2.4 工程目标及质量要求
2.4.1 工程目标：按照合同约定的时间和质量标准完成工程建设。
2.4.2 质量要求：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求，并达到甲方认可的质量等级。
第三章：合同价格及支付
3.1 合同总价
3.1.1 合同总价：_________（总价金额）
3.1.2 合同总价包括：工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。
3.2 支付方式及进度
3.2.1 支付方式：_________（支付方式，如银行转账、现金等）
3.2.2 支付进度：按照工程进度分阶段支付，具体支付节点和金额见附件二。
3.3 价格调整机制
3.3.1 价格调整：因不可抗力等因素导致工程成本变动，双方可协商调整合同价格。
3.3.2 价格调整程序：_________（调整程序描述）
3.4 支付凭证及审核
3.4.1 支付凭证：支付款项时，应提供相关发票、收据等有效凭证。
3.4.2 支付审核：甲方应按照约定时间对乙方的工程进度和质量进行审核，确认无误后支付相应款项。
第四章：合同履行及工程进度
4.1 承包商义务与责任
4.1.1 乙方向甲方保证：本工程由具备相应资质的专业团队施工，确保工程质量和安全。
4.1.2 乙方应按照：本合同约定的工程进度计划和节点完成工程建设。
4.2 工程进度计划及节点
4.2.1 工程进度计划：乙方应按照甲方要求制定工程进度计划，并报甲方备案。
4.2.2 工程节点：本工程的关键节点包括：工程开工、工程进度的一半、工程竣工等。
4.3 工程验收及交付
4.3.1 工程验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定时间完成整改。
4.3.2 工程交付：工程验收合格后，乙方应将工程交付给甲方。
4.4 工程变更及调整
4.4.1 工程变更：因设计变更或其他原因导致工程量增减，双方可协商调整合同内容。
4.4.2 工程调整程序：_________（调整程序描述）
第五章：工程质量及验收
5.1 质量标准及要求
5.1.1 工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。
5.1.2 乙方应按照设计文件和施工图纸要求施工，确保工程质量。
5.2 质量控制及检测
5.2.1 乙方应建立质量控制体系，对工程质量进行全过程控制。
5.2.2 乙方应定期对工程质量进行自检，并向甲方报告。
5.3 验收程序及组织
5.3.1 验收程序：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合完成验收工作。
5.3.2 验收组织：验收组由甲方、乙方及相关单位组成，负责对工程质量、进度、安全等进行全面检查。
5.4 质量争议的处理
5.4.1 质量争议：双方在工程质量方面产生分歧，应通过协商解决。
5.4.2 争议解决：协商不成
第八章：合同的生效、变更与解除
8.1 合同生效条件
8.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.1.2 合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
8.2 合同变更程序
8.2.1 合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2.2 合同变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。
8.3 合同解除条件及后果
8.3.1 合同解除的条件：
8.3.1.1 双方协商一致解除合同；
8.3.1.2 因不可抗力导致合同无法履行；
8.3.1.3 一方严重违约，导致合同无法履行。
8.3.2 合同解除后果：
8.3.2.1 解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；
8.3.2.2 解除合同后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括结算、赔偿等；
8.3.2.3 解除合同后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，并承担相应费用。
第九章：保密条款
9.1 保密内容
9.1.1 双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。
9.2 保密期限
9.2.1 双方对保密信息的保密期限为合同终止后五年。
9.3 违约保密条款
9.3.1 任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十章：合同的转让与继承
10.1 合同转让
10.1.1 未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
10.2 合同继承
10.2.1 如果一方发生继承、合并、分立等情形，本合同对继承方、合并后的企业、分立后的企业继续有效。
第十一章：其他条款
11.1 不可抗力
11.1.1 不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
11.1.2 遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。
11.2 合同附件
11.2.1 本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术要求等。
11.3 补充协议
11.3.1 如合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二章：合同主体信息及联系方式
12.1 合同双方主体信息
12.1.1 甲方全称：_________
12.1.2 乙方全称：_________
12.2 联系方式及变更
12.2.1 双方应保持联系方式的畅通，如需变更，应提前通知对方。
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
13.2 施工图纸及技术要求
13.3 相关法律法规及规范性文件
第十四章：合同签署及日期
14.1 合同签署地点：_________
14.2 合同签署日期：_________
14.3 合同正本及副本份数
14.3.1 合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；
14.3.2 合同副本份数：_________份，分别由甲乙双方及相关部门保存。
甲方签字：_________
甲方盖章：_________
乙方签字：_________
乙方盖章：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊要求
1.1 甲方对工程质量的监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定的标准。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检测报告，并对施工现场进行定期检查。
1.2 甲方对工程进度的控制权
甲方有权根据工程实际情况调整工程进度计划，并要求乙方按照新的进度计划执行。如果乙方未能按期完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
1.3 甲方对工程设计的变更权
甲方有权根据工程需要对工程设计进行变更，并要求乙方按照新的设计文件进行施工。如果乙方因设计变更导致工程成本增加或工程进度延误，甲方有权要求乙方承担相应的责任和损失。
附加条款二：乙方为主导时的特殊要求
2.1 乙方的工程质量保证
乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。乙方应对工程质量承担全面责任，并按照合同约定接受甲方的监督和检查。
2.2 乙方的工程进度保证
乙方应按照合同约定的工程进度计划和节点完成工程建设。乙方应按时向甲方报告工程进度，并提供相关证明材料。如果乙方未能按期完成工程，乙方应承担逾期违约金的责任。
2.3 乙方的工程设计变更义务
乙方应按照甲方要求和国家相关法律法规、行业标准进行施工。如果乙方发现设计文件或施工图纸存在问题，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行设计变更。
附加条款三：第三方中介时的特殊要求
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，并确保合同的顺利执行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题，并提供必要的协助和支持。
3.2 第三方中介的费用和报酬
第三方中介的费用和报酬应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第三方中介的报酬应在合同履行结束后支付，具体支付方式和时间由双方协商确定。
3.3 第三方中介的违约责任
如果第三方中介未能履行其职责，导致合同无法履行或产生纠纷，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权要求第三方中介支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸及技术要求
3. 相关法律法规及规范性文件
4. 工程进度计划及节点时间表
5. 工程质量检测报告
6. 工程变更记录
7. 双方主体资质证明文件
8. 合同补充协议
9. 保密协议
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
1.1 未按约定时间支付合同款项；
1.2 未按约定提供施工场地、施工条件或所需资料；
1.3 未按约定接受工程验收或延迟验收。
2. 乙方违约行为：
2.1 未按约定时间进度完成工程；
2.2 工程质量不符合约定标准；
2.3 未按约定提供工程进度报告或质量检测报告。
3. 第三方中介违约行为：
3.1 未按约定协调甲乙双方关系；
3.2 未按约定协助双方履行合同义务；
3.3 未按约定处理合同履行过程中的问题。
三、法律名词及解释：
1. 合同履行期：指合同双方按照约定履行合同义务的期限。
2. 工程质量：指工程满足国家法律法规、行业标准和甲方要求的标准。
3. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 第三方中介：指协助甲方和乙方履行合同义务的中立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决办法：双方协商调整工程进度计划，乙方采取措施加快工程进度。
2. 工程质量问题：
解决办法：乙方及时整改，重新进行质量检测，直至符合合同要求。
3. 合同变更：
解决办法：双方签订书面变更协议，明确变更内容及其影响。
4. 支付纠纷：
解决办法：核对支付凭证，明确支付金额及时间，如有争议协商解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于水池土建工程的建设项目；
2. 适用于甲方为项目业主，乙方为施工方的合同关系；
3. 适用于需要第三方中介协调、监督工程进度和质量的情况；
4. 适用于合同双方在工程履行过程中可能出现的违约行为及解决办法；
5. 适用于合同履行期内的工程质量控制、进度协调和法律名词解释。