2025版装修装饰施工合同书.docx

编号：__________

2025版装修装饰施工合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版装修装饰施工合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同签订主体
1.3 合同效力
1.4 合同解释
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：施工内容
3.1 施工范围
3.2 施工工艺
3.3 施工材料
3.4 施工质量标准
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 价格调整
4.3 付款方式
4.4 发票开具
第五章：施工期限
5.1 施工周期
5.2 延期条款
5.3 提前完成奖励
5.4 逾期违约金
第六章：施工质量与验收
6.1 质量保证
6.2 验收标准
6.3 验收程序
6.4 质量问题处理
第七章：合同双方的权利和义务
7.1 承包商的权利和义务
7.2 甲方的权利和义务
7.3 第三方权益保障
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产要求
8.2 环保规定
8.3 事故应急预案
8.4 保险责任
第九章：变更与解除合同
9.1 合同变更条件
9.2 变更程序
9.3 合同解除条件
9.4 解除合同的后果处理
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁条款
10.3 法律适用
10.4 诉讼管辖
第十一章：违约责任
11.1 违约行为
11.2 违约责任判定
11.3 违约赔偿
11.4 免责条款
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更程序
12.3 合同终止条件
12.4 合同终止后的义务履行
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 广告宣传
13.3 知识产权保护
13.4 不可抗力
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容说明
14.3 附件签字盖章页
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同签订主体
甲方：_________
乙方：_________
1.3 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工并验收合格，甲方支付完毕全部款项之日终止。
1.4 合同解释
本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及补充协议的解释权归甲方所有。
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
工程名称：_________
工程编号：_________
2.2 工程地点
工程位于：_________
2.3 工程规模
工程总面积：_________平方米
2.4 工程预算
工程预算金额：_________元
第三章：施工内容
3.1 施工范围
乙方负责本工程的装修装饰施工，包括：_________
3.2 施工工艺
乙方应按照约定的施工工艺进行施工，保证工程质量。
3.3 施工材料
乙方应使用甲方指定的施工材料，如甲方未指定，乙方应使用符合国家标准的合格材料。
3.4 施工质量标准
乙方应按照约定的施工质量标准进行施工，保证工程质量符合要求。
第四章：合同价格
4.1 合同总价
本合同总价为人名币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
4.2 价格调整
如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格。
4.3 付款方式
甲方按照工程进度分阶段支付乙方施工款项。
4.4 发票开具
乙方应向甲方开具正规发票。
第五章：施工期限
5.1 施工周期
本工程预计施工周期为：_________天。
5.2 延期条款
如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商延长合同工期。
5.3 提前完成奖励
如乙方提前完成工程，甲方按照约定给予提前完成奖励。
5.4 逾期违约金
如乙方逾期完成工程，乙方应支付逾期违约金。
第六章：施工质量与验收
6.1 质量保证
乙方承诺工程质量符合约定标准，并承担相应质量责任。
6.2 验收标准
工程验收标准按照：_________执行。
6.3 验收程序
工程验收程序为：_________
6.4 质量问题处理
如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并承担相应责任。
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产要求
乙方应按照国家和地方安全生产规定进行施工，确保施工安全。
8.2 环保规定
乙方应遵守国家和地方环保法规，确保施工过程中环境污染。
8.3 事故应急预案
乙方应制定事故应急预案，并在发生事故时及时采取措施。
8.4 保险责任
乙方应购买施工意外伤害保险，并承担施工过程中发生的事故责任。
第九章：变更与解除合同
9.1 合同变更条件
如双方同意变更合同内容，可书面签订变更协议。
9.2 变更程序
合同变更应经过双方协商一致，并书面确认。
9.3 合同解除条件
如双方同意解除合同，可书面签订解除协议。
9.4 解除合同的后果处理
合同解除后，乙方应按照约定清理现场，支付相关费用。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方发生争议时，可通过协商解决，协商不成时，可选择仲裁或诉讼解决。
10.2 仲裁条款
双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。
10.3 法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
10.4 诉讼管辖
双方约定在甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一章：违约责任
11.1 违约行为
乙方逾期完成工程或出现质量问题，构成违约。
11.2 违约责任判定
乙方应承担逾期违约金和其他相关责任。
11.3 违约赔偿
乙方应按照约定赔偿甲方因此造成的损失。
11.4 免责条款
双方同意不可抗力因素导致的违约，可免除违约责任。
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同变更程序
合同变更应经过双方协商一致，并书面确认。
12.3 合同终止条件
本合同至工程竣工并验收合格，甲方支付完毕全部款项之日终止。
12.4 合同终止后的义务履行
合同终止后，乙方应按照约定清理现场，支付相关费用。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
双方应对合同内容和谈判过程予以保密。
13.2 广告宣传
未经双方书面同意，不得使用对方名称进行广告宣传。
13.3 知识产权保护
双方承诺尊重对方知识产权，不得侵犯对方商标、专利等权益。
13.4 不可抗力
双方同意不可抗力因素影响合同履行时，按约定处理。
第十四章：附件
14.1 附件列表
附件1：工程图纸
附件2：施工材料清单
附件3：施工工艺流程
附件4：验收标准和方法
14.2 附件内容说明
附件内容详见附件列表。
14.3 附件签字盖章页
（此处为附件签字盖章页，双方签字盖章后生效）
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
甲方代表（签名）：_________
乙方代表（签名）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的施工材料供应商。如乙方未使用甲方指定的供应商，需事先征得甲方同意。未经甲方同意，乙方擅自使用非指定供应商的材料，甲方有权要求乙方更换或拆除，并承担相应费用。
2. 甲方监督权
甲方有权对施工现场进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
3. 甲方变更权
甲方在不改变合同总价的前提下，有权根据实际情况调整施工内容。如甲方要求变更，应提前书面通知乙方，并经乙方确认后执行。
4. 甲方提前完成奖励
如乙方提前完成工程，甲方按照约定给予提前完成奖励。提前完成奖励的金额和支付方式，详见附件1：提前完成奖励条款。
5. 甲方逾期违约金
如乙方逾期完成工程，乙方应支付逾期违约金。逾期违约金的计算方式和支付标准，详见附件2：逾期违约金条款。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保证
乙方对施工质量承担全部责任。如工程出现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担相应费用。
2. 乙方安全责任
乙方应严格按照国家安全生产规定进行施工，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。
3. 乙方保密义务
乙方应对合同内容及谈判过程予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。
4. 乙方知识产权保护
乙方承诺在施工过程中尊重甲方知识产权，不得侵犯甲方商标、专利等权益。
5. 乙方环境保护义务
乙方应遵守国家和地方环保法规，确保施工过程中环境污染。如因乙方原因导致环保问题，乙方应承担全部责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方与乙方之间的关系，确保合同顺利履行。中介方应客观公正地处理合同履行过程中出现的争议和问题。
2. 第三方中介费用
中介方的费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介方费用支付方式及标准，详见附件3：中介费用条款。
3. 第三方中介违约责任
中介方如未履行合同约定的职责，导致甲方和乙方损失的，中介方应承担相应责任。
4. 第三方中介保密义务
中介方应对合同内容及谈判过程予以保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向第三方披露。
5. 第三方中介知识产权保护
中介方承诺在履行合同过程中尊重甲方和乙方的知识产权，不得侵犯甲方和乙方的商标、专利等权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
附件1：工程图纸
附件2：施工材料清单
附件3：施工工艺流程
附件4：验收标准和方法
附件5：提前完成奖励条款
附件6：逾期违约金条款
附件7：中介费用条款
二、违约行为及认定：
1. 乙方逾期完成工程
2. 乙方擅自使用非指定供应商的材料
3. 乙方未按照约定的施工工艺进行施工
4. 乙方未达到约定的工程质量标准
5. 乙方未遵守国家安全生产规定导致安全事故
6. 乙方未遵守国家和地方环保法规导致环保问题
7. 中介方未履行合同约定的职责导致损失
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的违约金。
3. 提前完成奖励：乙方提前完成工程，甲方按照约定给予乙方提前完成奖励。
4. 逾期违约金：乙方逾期完成工程，乙方应支付给甲方逾期违约金。
5. 知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律规定的权利。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，如无法按时完成，应与甲方协商延长合同工期。
2. 材料质量问题：乙方应使用符合国家标准的合格材料，如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改。
3. 安全事故发生：乙方应立即报告甲方并采取措施处理，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。
4. 环保问题：乙方应遵守国家和地方环保法规，如发生环保问题，乙方应承担全部责任。
5. 争议解决：双方发生争议时，可通过协商解决，协商不成时，可选择仲裁或诉讼解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑物的装修装饰施工合同。
2. 适用于甲方为主导，乙方为施工方的合同关系。
3. 适用于有第三方中介参与协调的合同关系。
4. 适用于工程规模、施工内容、合同价格等双方约定的场景。
5. 适用于合同履行过程中可能遇到的各种问题及解决方案的场景。