学校装修的合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

学校装修的合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

学校装修的合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：合同双方
2.1 甲方（学校）基本情况
2.2 乙方（装修公司）基本情况
第三章：合同标的
3.1 装修项目概述
3.2 装修范围
3.3 装修标准
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 付款方式
4.3 付款进度
第五章：合同履行
5.1 乙方施工要求
5.2 施工进度安排
5.3 质量保证
第六章：合同变更
6.1 合同变更条件
6.2 合同变更程序
第七章：合同解除
7.1 合同解除条件
7.2 合同解除程序
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任承担
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决程序
第十章：合同的生效、终止和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除条件
第十一章：合同的附则
11.1 合同的解释权
11.2 合同的修订
11.3 合同的附件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 环境保护
第十三章：附件
13.1 装修设计方案
13.2 施工图纸
13.3 材料清单
13.4 工程量清单
第十四章：签署页
14.1 甲方（学校）代表签署页
14.2 乙方（装修公司）代表签署页
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景
为改善学校教学环境，提高教学质量，甲方（学校）决定对学校进行装修。经双方友好协商，乙方（装修公司）同意承担学校的装修工程。
1.2 合同目的
本合同旨在明确双方在装修工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，按时完工，并达到预期效果。
1.3 合同适用范围
本合同适用于甲方（学校）与乙方（装修公司）之间关于学校装修工程的所有事项。
第二章：合同双方
2.1 甲方（学校）基本情况
学校名称：__________
学校地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
2.2 乙方（装修公司）基本情况
公司名称：__________
公司地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
第三章：合同标的
3.1 装修项目概述
本装修项目包括：教学楼、办公楼、学生宿舍、食堂等区域。
3.2 装修范围
包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花板上翻、电路改造、家具采购及安装等。
3.3 装修标准
装修标准应符合国家相关法律法规及行业标准，甲方可提供具体标准或由乙方提供设计方案供甲方审批。
第四章：合同价格
4.1 合同总价
本合同总价为人民______元整（大写：_______________________元整）。
4.2 付款方式
本合同采用分期付款方式，具体付款进度如下：
（1）工程启动预付款：合同总价的30%；
（2）工程进度付款：每完成一个阶段，支付该阶段工程款的50%；
（3）工程验收合格后，支付剩余的20%。
4.3 付款进度
付款进度按照工程实际完成情况及甲方验收结果进行。
第五章：合同履行
5.1 乙方施工要求
乙方应按照约定的施工范围、标准和进度进行施工，确保工程质量。
5.2 施工进度安排
乙方应按照甲方要求制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。
5.3 质量保证
乙方应对装修工程的质量承担责任，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。
第六章：合同变更
6.1 合同变更条件
合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行或合同目标无法实现，双方可协商变更合同。
6.2 合同变更程序
合同变更应通过书面形式进行，并由双方代表签字确认。
第七章：违约责任
7.1 违约行为
包括但不限于：未按约定履行合同义务、工程质量不符合约定、延期交付等。
7.2 违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决程序
双方在发生争议时，应立即停止争议事项的履行，并采取合理措施防止损失扩大。双方应在争议发生之日起15日内协商解决，协商无果的，按本章第8.1条处理。
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件
本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）工程验收合格，双方履行完毕合同约定的各项义务；
（2）双方协商一致提前终止合同。
9.3 合同解除条件
合同解除条件如下：
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方明确表示不履行合同主要义务；
（3）一方严重违约，导致合同目的无法实现。
第十章：合同的附则
10.1 合同的解释权
本合同的解释权归甲方（学校）。
10.2 合同的修订
本合同的修订应由双方书面达成一致，并经双方代表签字盖章生效。
10.3 合同的附件
本合同附件包括：装修设计方案、施工图纸、材料清单、工程量清单等。
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
11.2 知识产权保护
双方同意，合同履行过程中产生的知识产权，归甲方（学校）所有。
11.3 环境保护
乙方应按照相关法律法规和环保要求，做好施工过程中的环境保护工作，防止污染和损害。
第十二章：附件
12.1 装修设计方案
（附件1：装修设计方案）
12.2 施工图纸
（附件2：施工图纸）
12.3 材料清单
（附件3：材料清单）
12.4 工程量清单
（附件4：工程量清单）
第十三章：签署页
13.1 甲方（学校）代表签署页
13.2 乙方（装修公司）代表签署页
甲方代表（学校）：__________
乙方代表（装修公司）：__________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更权
甲方在不影响乙方的正常施工的前提下，有权根据实际情况对装修项目进行局部调整。调整内容应书面通知乙方，并经乙方确认。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同约定。甲方有权要求乙方对施工中出现的问题进行整改。
1.3 甲方验收权
工程完工后，甲方有权组织相关人员对工程进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
1.4 甲方索赔权
如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证
乙方应对施工过程中的产品质量及工程质量承担责任。如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。
2.2 乙方进度保证
乙方应按照约定的施工进度进行施工，确保工程按时完工。如乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金。
2.3 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
2.4 乙方环保责任
乙方应按照相关法律法规和环保要求，做好施工过程中的环境保护工作，防止污染和损害。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并按照约定的方式分担。
3.3 第三方中介决策效力
第三方中介作出的调解、协调决定，甲方和乙方均应予以尊重并履行。如双方对调解、协调决定有异议，可按合同约定的争议解决方式处理。
3.4 第三方中介保密义务
第三方中介应对合同内容及双方提供的资料予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 施工图纸
3. 材料清单
4. 工程量清单
5. 甲方（学校）基本情况证明文件
6. 乙方（装修公司）基本情况证明文件
7. 第三方中介资质证明文件
8. 合同履行过程中的相关审批文件
9. 合同变更、解除、终止的书面协议
10. 争议解决过程中形成的调解书、裁决书或其他法律文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付预付款、进度款
提供的设计方案、施工要求等与实际不符，导致乙方无法正常施工
未按约定时间进行工程验收
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程进度
施工质量不符合约定标准
未履行保密义务，泄露甲方商业秘密
3. 第三方中介违约行为
未能公正、公平地履行调解、协调职责
未保守合同双方提供的资料秘密
未按约定时间提交调解书、裁决书等法律文件
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。
3. 工程验收：对已完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定是否符合合同约定。
4. 索赔：一方因对方违约而要求对方承担违约责任的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
乙方应采取措施加快施工进度，并承担相应违约责任。
2. 质量问题
乙方应立即修复，并承担修复费用。
3. 设计变更
双方协商确定变更内容，并书面签订变更协议。
4. 付款争议
双方根据合同约定和实际完成工程量协商付款。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类学校（大、中、小学）的装修工程。
2. 适用于教育机构、培训中心等类似建筑的装修工程。
3. 适用于学校宿舍、食堂、图书馆、实验室等特定区域的装修工程。
4. 适用于学校办公室、教室、会议室等办公区域的装修工程。