装修劳务合同书2025年通用.docx

编号：__________

装修劳务合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装修劳务合同书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同性质和宗旨
1.4 合同适用范围
第二章：工程概述
2.1 工程概况
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同主体权利和义务
3.1 承包人的权利和义务
3.1.1 承包人的主要权利
3.1.2 承包人的主要义务
3.2 发包人的权利和义务
3.2.1 发包人的主要权利
3.2.2 发包人的主要义务
第四章：工程进度与质量
4.1 工程进度计划
4.2 工程质量标准
4.3 工程验收
4.4 工程进度和质量的监督
第五章：劳务人员管理
5.1 劳务人员配备
5.2 劳务人员培训
5.3 劳务人员工资福利
5.4 劳务人员劳动保护
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 材料质量要求
6.3 设备供应
6.4 设备使用和维护
第七章：工程费用与支付
7.1 工程价款
7.2 工程价款的支付
7.3 工程价款的调整
7.4 工程款的结算
第八章：违约责任
8.1 承包人的违约责任
8.2 发包人的违约责任
8.3 违约赔偿方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁条款
9.3 诉讼管辖
第十章：合同的变更、解除和终止
10.1 合同变更
10.2 合同解除
10.3 合同终止
第十一章：合同的生效、修改和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改
11.3 合同解除
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告与宣传
12.3 知识产权保护
12.4 不可抗力
第十三章：附件
13.1 附件列表
13.2 附件内容
第十四章：附则
14.1 合同的解释
14.2 合同的修订
14.3 合同的废止
14.4 合同的签署日期和地点
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 发包人：_________
1.1.2 承包人：_________
1.2 合同签订依据
1.2.1 《中华人民共和国合同法》
1.2.2 《中华人民共和国建筑法》
1.2.3 其他相关法律、法规和政策
1.3 合同性质和宗旨
1.3.1 本合同为装修劳务合同
1.3.2 宗旨是规范双方的行为，保证工程顺利进行
1.4 合同适用范围
1.4.1 本合同适用于_________工程的装修劳务
第二章：工程概述
2.1 工程概况
2.1.1 工程名称：_________
2.1.2 工程内容：_________
2.2 工程地点
2.2.1 工程地址：_________
2.3 工程规模
2.3.1 工程面积：_________
2.4 工程预算
2.4.1 工程预算金额：_________
第三章：合同主体权利和义务
3.1 承包人的权利和义务
3.1.1 承包人的主要权利
3.1.1.1 按合同约定获得工程价款
3.1.1.2 对工程质量、进度有监督权
3.1.2 承包人的主要义务
3.1.2.1 按合同约定完成装修劳务
3.1.2.2 保证工程质量达到约定标准
3.2 发包人的权利和义务
3.2.1 发包人的主要权利
3.2.1.1 按合同约定支付工程价款
3.2.1.2 对工程质量、进度有监督权
3.2.2 发包人的主要义务
3.2.2.1 提供施工场地和施工条件
3.2.2.2 按时支付工程价款
第四章：工程进度与质量
4.1 工程进度计划
4.1.1 工程开工日期：_________
4.1.2 工程竣工日期：_________
4.2 工程质量标准
4.2.1 工程质量应达到_________标准
4.3 工程验收
4.3.1 工程验收方式：_________
4.3.2 工程验收时间：_________
4.4 工程进度和质量的监督
4.4.1 双方共同设立工程监督小组
4.4.2 监督小组负责工程进度和质量的监督
第五章：劳务人员管理
5.1 劳务人员配备
5.1.1 承包人应按工程需要配备足够数量的劳务人员
5.2 劳务人员培训
5.2.1 承包人应对劳务人员进行必要的技能和安全培训
5.3 劳务人员工资福利
5.3.1 承包人应按国家规定支付劳务人员工资和福利
5.4 劳务人员劳动保护
5.4.1 承包人应提供劳动保护措施，保障劳务人员安全
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.1.1 材料供应责任由_________承担
6.2 材料质量要求
6.2.1 材料质量应符合国家相关标准和合同约定
6.3 设备供应
6.3.1 设备供应责任由_________承担
6.4 设备使用和维护
6.4.1 承包人应负责设备的使用和维护
第七章：工程费用与支付
7.1 工程价款
7.1.1 工程总价款为：_________元
7.2 工程价款的支付
7.2.1 发包人应按合同约定的付款节点支付工程价款
7.3 工程价款的调整
7.3.1 工程价款的调整按照合同约定的条款执行
7.4 工程款的结算
7.4.1 工程款结算方式为_________
第八章：违约责任
8.1 承包人的违约责任
8.1.1 若承包人未按合同约定完成工程，应支付违约金_________元。
8.1.2 若承包人工程质量未达到约定标准，应负责返工并支付违约金_________元。
8.2 发包人的违约责任
8.2.1 若发包人未按合同约定支付工程价款，应支付违约金_________元。
8.2.2 若发包人提供的施工场地和条件不符合要求，应负责整改并支付违约金_________元。
8.3 违约赔偿方式
8.3.1 违约金支付方式为从逾期付款中直接扣除或按合同约定支付。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 双方发生的争议应通过友好协商解决。
9.1.2 若协商不成，争议提交_________仲裁委员会仲裁。
9.2 仲裁条款
9.2.1 仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。
9.3 诉讼管辖
9.3.1 任何一方不得在合同约定的争议解决方式之外提起诉讼。
第十章：合同的变更、解除和终止
10.1 合同变更
10.1.1 合同变更应书面同意，并由双方签字盖章。
10.2 合同解除
10.2.1 合同解除应书面协议，并由双方签字盖章。
10.3 合同终止
10.3.1 工程竣工验收合格后，合同即告终止。
第十一章：合同的生效、修改和解除
11.1 合同生效条件
11.1.1 合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同修改
11.2.1 合同修改应书面协议，并由双方签字盖章。
11.3 合同解除
11.3.1 合同解除应书面协议，并由双方签字盖章。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.1.1 双方应对合同内容和工程进展予以保密。
12.2 广告与宣传
12.2.1 未经对方同意，任何一方不得以合同为由进行广告宣传。
12.3 知识产权保护
12.3.1 双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等。
12.4 不可抗力
12.4.1 因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。
第十三章：附件
13.1 附件列表
13.1.1 附件1：工程设计图纸
13.1.2 附件2：工程预算明细
13.1.3 附件3：材料供应清单
13.1.4 附件4：设备供应清单
13.2 附件内容
13.2.1 附件内容详见附件列表中的序号。
第十四章：附则
14.1 合同的解释
14.1.1 本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的修订
14.2.1 合同的修订应书面协议，并由双方签字盖章。
14.3 合同的废止
14.3.1 合同的废止应书面协议，并由双方签字盖章。
14.4 合同的签署日期和地点
14.4.1 本合同于____年__月__日在_________签署。
甲方（发包人）：________________
乙方（承包人）：________________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定材料供应商，乙方应使用甲方指定的材料。若乙方需使用非甲方指定材料，需提前征得甲方书面同意。未经甲方同意使用非指定材料，乙方需承担材料质量及费用等相关风险。
2. 甲方监督权
甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督。甲方指派的监督人员有权对施工现场进行定期或不定期的检查，并要求乙方按照甲方的要求进行整改。
3. 甲方变更权
甲方在不影响工程总工期的前提下，有权对工程设计、施工内容进行变更。甲方应提前以书面形式通知乙方，并提供变更设计的详细资料。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。
4. 甲方提前验收权
甲方有权在合同约定的工程竣工日期前对工程进行提前验收。若甲方要求提前验收，乙方应按照甲方的要求完成工程，并承担提前验收所涉及的额外费用。
5. 甲方解除合同权
a) 乙方严重违约，导致工程无法按照合同约定的质量、进度完成；
b) 乙方未经甲方同意，将合同转让给第三方；
c) 乙方丧失合同履行能力，如破产、停业等；
d) 乙方迟延履行合同义务超过合同约定的期限；
甲方解除合同时，有权要求乙方支付违约金，并承担因解除合同所造成的甲方损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方技术成果保护
乙方应对在合同履行过程中所形成的全部技术成果予以保护，并防止技术成果泄露给第三方。乙方不得将技术成果用于与甲方合同无关的其他项目。
2. 乙方工程质量承诺
乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程。若工程质量不符合约定，乙方应负责返工、修复，并承担由此产生的费用。若因乙方原因导致工程质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 乙方工程进度保障
乙方应确保工程按照合同约定的进度顺利进行。若乙方因自身原因导致工程进度迟延，乙方应承担迟延履行所产生的违约金。
4. 乙方材料和设备供应
乙方负责提供合同约定的材料和设备。若乙方未能按照合同约定时间提供材料和设备，乙方应承担因此导致的工程延误和其他损失。
5. 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的所有保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。中介应及时传达甲乙双方的意见和要求，并保证信息的准确性和及时性。
2. 第三方中介费用
中介费用由甲方承担。若因中介原因导致合同履行出现问题，甲方有权要求中介承担相应的责任。
3. 第三方中介的权益保护
中介在履行合同过程中所形成的权益，归中介所有。甲方和乙方不得侵犯中介的合法权益。
4. 第三方中介的违约责任
中介违反合同约定的，应承担违约责任。甲乙双方有权解除与中介的合同，并要求中介承担因违约所造成的损失。
5. 第三方中介的合同解除
甲乙双方均有权书面通知中介解除合同。解除合同后，中介应立即停止履行中介职责，并交还相关资料。中介因解除合同所造成的损失，由甲乙双方按约定承担。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算明细
3. 材料供应清单
4. 设备供应清单
5. 工程进度计划
6. 工程质量标准
7. 劳务人员名单及资质证明
8. 材料和设备验收记录
9. 工程验收报告
10. 合同变更记录
11. 违约金计算公式
12. 保密协议
13. 广告与宣传协议
14. 知识产权保护协议
15. 不可抗力证明文件
二、违约行为及认定：
1. 承包人未按合同约定完成工程，或工程质量未达到约定标准。
2. 发包人未按合同约定支付工程价款。
3. 承包人未经发包人同意，将合同转让给第三方。
4. 承包人丧失合同履行能力，如破产、停业等。
5. 承包人迟延履行合同义务超过合同约定的期限。
6. 发包人未按合同约定提供施工场地和条件。
7. 发包人提前验收工程，导致工程质量问题。
8. 中介未履行协调职责，导致合同履行出现问题。
9. 中介违反保密义务，泄露甲方提供的保密信息。
10. 中介未按合同约定提供材料和设备。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：调整合同双方权利义务的法律规范。
2. 建筑法：调整建筑行业相关活动的法律规范。
3. 违约金：违反合同约定应支付的赔偿金。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 知识产权：包括专利权、商标权、著作权等。
6. 保密义务：合同双方对合同内容和履行过程中获知的对方商业秘密予以保密的义务。
7. 广告与宣传：合同双方在合同履行过程中对合同内容进行宣传的权利和义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度迟延：双方协商调整工程进度计划，必要时增派人员或加班加点。
2. 工程质量问题：及时停工修复，重新验收，必要时更换施工队伍或材料。
3. 材料和设备供应不足：及时与供应商沟通，协调增加供应量或寻找替代供应商。
4. 合同变更：书面协商一致，签署变更协议，更新合同附件。
5. 违约行为：根据合同约定和相关法律，认定违约行为，协商解决或诉诸法律。
6. 不可抗力事件：收集相关证明文件，协商调整合同履行期限或解除合同。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑装修工程合同。
2. 适用于发包人为主导的工程合同。
3. 适用于承包人为主导的工程合同。
4. 适用于涉及第三方中介协调的工程合同。
5. 适用于需要明确违约行为认定和违约责任处理的工程合同。
6. 适用于需要详细附件和补充说明的工程合同。