房屋绿化工程合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

房屋绿化工程合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房屋绿化工程合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.2 承包方
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程内容
第三章：合同金额
3.1 工程总价
3.2 付款方式
3.3 付款进度
第四章：工程期限
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工程延期
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量检验
5.3 质量保修
第六章：施工材料
6.1 材料供应
6.2 材料质量
6.3 材料验收
第七章：施工工艺
7.1 施工方案
7.2 施工流程
7.3 施工安全
第八章：合同的变更和解除
8.1 变更条件
8.2 解除条件
8.3 变更和解除的程序
第九章：违约责任
9.1 发包方的违约责任
9.2 承包方的违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
第十一章：合同的生效、终止和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
13.2 施工方案及工艺说明
13.3 材料清单
第十四章：合同的修订和补充
14.1 修订条件
14.2 补充内容
14.3 修订和补充的程序
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.1.1 发包方名称
1.1.2 发包方地址
1.1.3 发包方联系人及联系方式
1.2 承包方
1.2.1 承包方名称
1.2.2 承包方地址
1.2.3 承包方联系人及联系方式
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.1.1 具体地址
2.1.2 地理位置描述
2.2 工程规模
2.2.1 工程面积
2.2.2 工程结构类型
2.3 工程内容
2.3.1 工程主要项目
2.3.2 工程配套项目
第三章：合同金额
3.1 工程总价
3.1.1 工程预算金额
3.1.2 工程决算金额
3.2 付款方式
3.2.1 付款方式说明
3.2.2 付款时间及比例
3.3 付款进度
3.3.1 工程进度与付款的关系
3.3.2 付款申请及审批流程
第四章：工程期限
4.1 开工日期
4.1.1 计划开工日期
4.1.2 实际开工日期
4.2 竣工日期
4.2.1 计划竣工日期
4.2.2 实际竣工日期
4.3 工程延期
4.3.1 延期原因
4.3.2 延期处理办法
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.1.1 工程质量等级
5.1.2 质量验收标准
5.2 质量检验
5.2.1 检验机构
5.2.2 检验程序及方法
5.3 质量保修
5.3.1 保修期限
5.3.2 保修范围及内容
第六章：施工材料
6.1 材料供应
6.1.1 材料供应商
6.1.2 材料供应计划
6.2 材料质量
6.2.1 质量要求
6.2.2 质量验收程序
6.3 材料验收
6.3.1 验收标准
6.3.2 验收时间及流程
第七章：施工工艺
7.1 施工方案
7.1.1 施工组织设计
7.1.2 施工进度计划
7.2 施工流程
7.2.1 主要施工步骤
7.2.2 关键施工环节
7.3 施工安全
7.3.1 安全措施
7.3.2 安全事故处理
第八章：合同的变更和解除
8.1 变更条件
8.1.1 变更事项
8.1.2 变更程序
8.2 解除条件
8.2.1 解除事项
8.2.2 解除程序
8.3 变更和解除的程序
8.3.1 书面协议
8.3.2 双方确认
第九章：违约责任
9.1 发包方的违约责任
9.1.1 违约行为
9.1.2 违约责任
9.2 承包方的违约责任
9.2.1 违约行为
9.2.2 违约责任
9.3 违约赔偿
9.3.1 赔偿金额
9.3.2 赔偿方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 协商解决
10.1.2 调解解决
10.2 仲裁机构
10.2.1 仲裁委员会
10.2.2 仲裁地点
10.3 法律适用
10.3.1 适用法律
10.3.2 法律解释
第十一章：合同的生效、终止和解除
11.1 合同生效条件
11.1.1 生效条件
11.1.2 生效时间
11.2 合同终止条件
11.2.1 终止条件
11.2.2 终止时间
11.3 合同解除条件
11.3.1 解除条件
11.3.2 解除时间
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.1.1 保密内容
12.1.2 保密期限
12.2 知识产权保护
12.2.1 知识产权归属
12.2.2 保护措施
12.3 不可抗力
12.3.1 不可抗力事件
12.3.2 不可抗力后果
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
13.1.1 图纸编号
13.1.2 图纸份数
13.2 施工方案及工艺说明
13.2.1 方案编号
13.2.2 方案份数
13.3 材料清单
13.3.1 材料名称
13.3.2 材料数量
第十四章：合同的修订和补充
14.1 修订条件
14.1.1 修订事项
14.1.2 修订程序
14.2 补充内容
14.2.1 补充事项
14.2.2 补充程序
14.3 修订和补充的程序
14.3.1 书面协议
14.3.2 双方确认
（合同方签字盖章区域）
甲方（发包方）：______________________
乙方（承包方）：______________________
签订日期：______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分或全部材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方认为甲方指定的供应商不符合质量要求，乙方有权提出异议，经双方协商后可更换供应商。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定的标准。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工中的问题提出整改要求。
3. 甲方变更权
甲方有权在合同履行过程中对工程内容、工程规模、工程质量标准等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划并予以实施。
4. 甲方提前终止权
甲方在合同履行过程中，如有充分理由，可以提前终止合同。此时，甲方应支付乙方已完成的工程价款，并按照实际工程进度支付相应的违约金。
5. 甲方索赔权
如乙方施工过程中出现质量问题、工期延误等违约行为，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自主采购权
乙方有权自主选择材料供应商，但需确保所采购的材料符合合同约定的质量标准。甲方不得无理干预乙方的材料采购行为。
2. 乙方施工质量保障
乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。如工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。
3. 乙方工期保证
乙方应确保工程按合同约定的工期完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。
4. 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
5. 乙方不可抗力条款
如乙方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。经双方协商后，可相应调整合同履行期限或解除合同。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方与乙方的关系，确保合同顺利履行。中介方应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
2. 第三方中介费用
中介方在合同履行过程中的费用（如沟通协调费、争议处理费等）由甲方和乙方按照约定的比例承担。如双方未能达成约定，可按实际发生费用进行分摊。
3. 第三方中介违约责任
中介方如未履行或未正确履行其职责，导致合同履行出现问题，中介方应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权要求中介方赔偿因此造成的损失。
4. 第三方中介合同的解除
如中介方出现严重违约行为，甲方和乙方均有权解除与中介方的合同。解除合同后，甲方和乙方仍应按照原合同约定履行各自的权利和义务。
5. 第三方中介的保密义务
中介方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。中介方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案及工艺说明
3. 材料清单
4. 供应商资质证明
5. 施工进度报告
6. 工程质量检验报告
7. 不可抗力事件证明
8. 保密协议
9. 知识产权保护声明
10. 合同变更协议
11. 违约金计算公式
12. 索赔申请表
13. 仲裁协议
14. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a. 未按约定支付工程价款
b. 未按约定提供施工场地
c. 未按约定提供材料或设备
d. 提前终止合同且未支付违约金
2. 乙方违约行为
a. 未按约定工期完成工程
b. 工程质量不符合约定标准
c. 未按约定采购材料或设备
d. 泄露甲方商业秘密或技术秘密
3. 第三方中介违约行为
a. 未履行或未正确履行协调职责
b. 未保密合同各方商业秘密或技术秘密
c. 未按约定处理争议或问题
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应支付给对方的一种经济补偿。
3. 索赔：一方因对方违约而遭受损失，要求对方承担相应的经济赔偿责任。
4. 保密协议：双方约定对合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的协议。
5. 知识产权保护：对合同涉及的产品、技术、设计等知识产权进行保护的措施。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
solution: 协商调整工期，必要时支付违约金。
2. 工程质量问题
solution: 及时修复或更换不合格部分，支付相应赔偿。
3. 材料供应问题
solution: 及时沟通，协商更换供应商或调整材料供应计划。
4. 保密泄露
solution: 违约方承担赔偿责任，签订新的保密协议。
5. 争议处理
solution: 提交仲裁或诉讼，依据合同约定和法律规定解决。
五、所有应用场景：
1. 房屋绿化工程合同范本适用于新建、改建、扩建住宅小区、别墅、办公楼等房屋绿化工程。
2. 合同可用于独立房屋绿化项目，或作为房屋建设整体合同的一部分。
3. 合同适用于甲方为房地产开发商、乙方为绿化施工单位的情况。
4. 当有第三方中介参与时，适用于中介方为甲方和乙方提供合同履行过程中的协调、监督等服务。
5. 合同可作为甲方和乙方之间绿化工程合作的基础文件，用于指导实际施工和管理工作。