2025建设工程施工专业分包合同书.docx

编号：__________

2025建设工程施工专业分包合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建设工程施工专业分包合同书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包人信息
1.2 承包人信息
1.3 分包商信息
第二章：合同标的
2.1 工程概述
2.2 工程地点
2.3 工程内容
2.4 工程量清单
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式
3.4 预付款
3.5 进度付款
3.6 竣工结算
第四章：合同履行
4.1 施工期限
4.2 工程质量标准
4.3 材料和设备供应
4.4 施工组织与管理
4.5 安全生产与环保
第五章：合同变更与解除
5.1 合同变更条件
5.2 合同变更程序
5.3 合同解除条件
5.4 合同解除程序
第六章：违约责任
6.1 违约行为
6.2 违约责任认定与计算
6.3 违约赔偿方式
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁机构
7.3 诉讼管辖
第八章：合同的生效、终止与失效
8.1 合同生效条件
8.2 合同终止条件
8.3 合同失效条件
第九章：合同保密条款
9.1 保密信息范围
9.2 保密义务与责任
9.3 保密期限
第十章：合同的转让与分包
10.1 合同转让条件
10.2 合同转让程序
10.3 分包商选择标准
10.4 分包合同管理
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力事件
11.2 不可抗力后果处理
11.3 不可抗力责任分配
第十二章：税收与保险
12.1 税收承担
12.2 保险责任
12.3 保险购买与理赔
第十三章：其他条款
13.1 合同的补充与附件
13.2 合同语言与解释
13.3 合同修改与替换
13.4 法律适用
第十四章：合同附件
14.1 工程图纸
14.2 技术规范
14.3 分包工程量清单
14.4 材料与设备技术要求
14.5 其他相关文件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包人信息
1.1.1 发包人名称：
1.1.2 发包人地址：
1.1.3 发包人联系方式：
1.2 承包人信息
1.2.1 承包人名称：
1.2.2 承包人地址：
1.2.3 承包人联系方式：
1.3 分包商信息
1.3.1 分包商名称：
1.3.2 分包商地址：
1.3.3 分包商联系方式：
第二章：合同标的
2.1 工程概述
2.1.1 工程名称：
2.1.2 工程性质：
2.1.3 工程规模：
2.2 工程地点：
2.2.1 具体地理位置：
2.2.2 地理坐标：
2.3 工程内容
2.3.1 工程主要建设内容：
2.3.2 工程分项工程：
2.4 工程量清单
2.4.1 工程量清单编制依据：
2.4.2 工程量清单内容：
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.1.1 合同总价确定依据：
3.1.2 合同总价金额：
3.2 价格调整机制
3.2.1 价格调整条件：
3.2.2 价格调整方法：
3.3 支付方式
3.3.1 支付货币：
3.3.2 支付时间：
3.3.3 支付方式：
3.4 预付款
3.4.1 预付款金额：
3.4.2 预付款支付时间：
3.5 进度付款
3.5.1 进度付款条件：
3.5.2 进度付款时间：
3.6 竣工结算
3.6.1 竣工结算条件：
3.6.2 竣工结算时间：
第四章：合同履行
4.1 施工期限
4.1.1 施工总期限：
4.1.2 各分项工程期限：
4.2 工程质量标准
4.2.1 工程质量要求：
4.2.2 工程质量验收标准：
4.3 材料和设备供应
4.3.1 材料和设备供应责任方：
4.3.2 材料和设备供应时间：
4.4 施工组织与管理
4.4.1 施工组织设计：
4.4.2 施工管理人员职责：
4.5 安全生产与环保
4.5.1 安全生产要求：
4.5.2 环保要求：
第五章：合同变更与解除
5.1 合同变更条件
5.1.1 合同变更情形：
5.1.2 合同变更程序：
5.2 合同解除条件
5.2.1 合同解除情形：
5.2.2 合同解除程序：
第六章：违约责任
6.1 违约行为
6.1.1 违约情形：
6.1.2 违约责任认定：
6.2 违约责任认定与计算
6.2.1 违约责任计算方法：
6.2.2 违约责任承担方式：
6.3 违约赔偿方式
6.3.1 违约赔偿标准：
6.3.2 违约赔偿计算方式：
第八章：合同的生效、终止与失效
8.1 合同生效条件
8.1.1 合同签字盖章：
8.1.2 合同批准：
8.2 合同终止条件
8.2.1 合同终止情形：
8.2.2 合同终止程序：
8.3 合同失效条件
8.3.1 合同失效情形：
8.3.2 合同失效后的处理：
第九章：合同保密条款
9.1 保密信息范围
9.1.1 保密信息定义：
9.1.2 保密信息类型：
9.2 保密义务与责任
9.2.1 保密义务：
9.2.2 违约责任：
9.3 保密期限
9.3.1 保密期限起止：
9.3.2 保密期限延长条件：
第十章：合同的转让与分包
10.1 合同转让条件
10.1.1 合同转让情形：
10.1.2 合同转让程序：
10.2 合同转让程序
10.2.1 转让通知：
10.2.2 转让接受：
10.3 分包商选择标准
10.3.1 分包商选择条件：
10.3.2 分包商选择程序：
10.4 分包合同管理
10.4.1 分包合同备案：
10.4.2 分包合同监督：
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力事件
11.1.1 不可抗力定义：
11.1.2 不可抗力事件类型：
11.2 不可抗力后果处理
11.2.1 不可抗力后果评估：
11.2.2 不可抗力后果处理程序：
11.3 不可抗力责任分配
11.3.1 责任分配原则：
11.3.2 责任分配方法：
第十二章：税收与保险
12.1 税收承担
12.1.1 税收种类：
12.1.2 税收承担责任：
12.2 保险责任
12.2.1 保险种类：
12.2.2 保险责任范围：
12.3 保险购买与理赔
12.3.1 保险购买程序：
12.3.2 理赔程序：
第十三章：其他条款
13.1 合同的补充与附件
13.1.1 补充条款：
13.1.2 附件清单：
13.2 合同语言与解释
13.2.1 合同语言：
13.2.2 合同解释规则：
13.3 合同修改与替换
13.3.1 修改条件：
13.3.2 替换程序：
13.4 法律适用
13.4.1 适用法律：
13.4.2 法律冲突解决：
第十四章：合同附件
14.1 工程图纸
14.1.1 图纸清单：
14.1.2 图纸交付时间：
14.2 技术规范
14.2.1 技术规范清单：
14.2.2 技术规范交付时间：
14.3 分包工程量清单
14.3.1 分包工程量清单：
14.3.2 分包工程量清单确认：
14.4 材料与设备技术要求
14.4.1 材料设备技术要求：
14.4.2 材料设备技术要求确认：
14.5 其他相关文件
14.5.1 其他文件清单：
14.5.2 其他文件交付时间：
[此处为承包方签字盖章处]
[此处为发包方签字盖章处]
[此处为分包商签字盖章处]
[日期：____年__月__日]
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定的分包商
1.1.1 甲方有权根据工程需要指定分包商，乙方应无条件接受。
1.1.2 甲方指定的分包商应具备相应的资质和能力，确保工程质量。
1.2 甲方监督与协调
1.2.1 甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督和协调。
1.2.2 甲方应提供必要的监督和协调人员，确保工程顺利进行。
1.3 甲方提供的材料和设备
1.3.1 甲方应按照合同约定提供材料和设备，确保工程需要。
1.3.2 甲方提供的材料和设备应符合设计和规范要求，乙方应负责验收。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方施工管理
2.1.1 乙方应负责施工现场的日常管理和施工队伍的调度。
2.1.2 乙方应确保施工现场的安全、环保和文明施工。
2.2 乙方工程质量
2.2.1 乙方应严格按照设计和规范要求进行施工，确保工程质量。
2.2.2 乙方应承担因施工质量问题造成的全部责任。
2.3 乙方工程进度
2.3.1 乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延误，应承担相应责任。
2.3.2 乙方应提前向甲方报告工程进度，以便甲方进行协调和监督。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款
3.1 第三方中介的职责
3.1.1 第三方中介负责协调甲方、乙方和分包商之间的关系，确保工程顺利进行。
3.1.2 第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。
3.2 第三方中介的费用
3.2.1 第三方中介的费用由甲方承担，具体费用在合同中约定。
3.2.2 第三方中介的费用包括协调、监督、管理等服务费用。
3.3 第三方中介的权益保护
3.3.1 第三方中介在合同履行过程中受到损失的，有权向责任方索赔。
3.3.2 第三方中介的权益受到侵害的，有权依法维护自身权益。
[日期：____年__月__日]
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规范
3. 分包工程量清单
4. 材料与设备技术要求
5. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 违约行为：甲方未按约定时间提供材料和设备。
认定：视为甲方违约，根据合同约定承担相应责任。
2. 违约行为：乙方未按约定时间完成工程。
认定：视为乙方违约，根据合同约定承担相应责任。
3. 违约行为：分包商未按约定质量标准施工。
认定：分包商违约，应承担违约责任，包括但不限于返工、赔偿等。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情形。
3. 合同解除：合同当事人协商一致，根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的行为。
4. 合同转让：合同当事人将其在合同中的权利义务全部或者部分转让给第三人的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：工程进度延误。
解决办法：协商调整工期，甲方有权根据延误情况主张违约责任。
2. 问题：材料设备质量不符合要求。
解决办法：及时更换或修复，乙方应承担由此增加的费用和责任。
3. 问题：施工安全事故。
解决办法：立即停工，采取措施防止事故扩大，按法律规定和合同约定处理。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导时：适用工程规模较大，甲方对工程质量和进度有较高要求的情况。
2. 乙方为主导时：适用乙方具有较强施工管理能力和质量控制能力的情况。
3. 第三方中介参与时：适用于复杂工程，需要中立第三方进行协调和管理的情况。
附件及其他补充说明为合同的辅助材料，用于解释和补充合同内容。各方在签订合同时应仔细阅读附件，确保对合同条款的理解与同意。如有未尽事宜，可另行协商补充。
[日期：____年__月__日]