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编号：__________

2025通用范文融资租赁合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025通用范文融资租赁合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
1.3 合同签订地点和日期
第二章：租赁物
2.1 租赁物描述
2.2 租赁物交付
2.3 租赁物验收
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁期限延长条件
第四章：租金
4.1 租金计算方式
4.2 租金支付方式
4.3 租金支付期限
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 租赁物的使用范围
5.2 租赁物的维护责任
5.3 租赁物的保险
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
第七章：违约责任
7.1 出租方违约责任
7.2 承租方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决地点
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同解除条件
第十章：保密条款
10.1 保密信息
10.2 保密义务
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义
11.2 不可抗力的后果
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让条件
12.2 合同转让程序
第十三章：附件
13.1 租赁物清单
13.2 租金计算明细表
第十四章：其他约定
14.1 租赁物的维修
14.2 租赁物的更换
14.3 租赁物的保养
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
出租方：_______（出租方全称）
承租方：_______（承租方全称）
1.3 合同签订地点和日期
本合同于____年__月__日，在_______（地点）由双方代表共同签订。
第二章：租赁物
2.1 租赁物描述
租赁物为：_______（租赁物名称、型号、数量等详细信息）。
2.2 租赁物交付
出租方应在本合同签订后的____个工作日内，将租赁物交付给承租方。
2.3 租赁物验收
承租方应在收到租赁物后的____个工作日内，对租赁物进行验收，并将验收结果通知出租方。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
本合同的租赁开始日期为____年__月__日。
3.2 租赁结束日期
本合同的租赁结束日期为____年__月__日。
3.3 租赁期限延长条件
租赁期限如需延长，承租方应提前____个工作日向出租方提出延长申请，并经双方协商一致。
第四章：租金
4.1 租金计算方式
租金按照每月____元计算，共计____元。
4.2 租金支付方式
承租方应通过银行转账的方式，每月____日前将租金支付给出租方。
4.3 租金支付期限
承租方应在租赁期限内的每个月____日前支付租金。
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 租赁物的使用范围
承租方应按照租赁物的设计和功能，合理、安全地使用租赁物。
5.2 租赁物的维护责任
承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
5.3 租赁物的保险
承租方应按照出租方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交给出租方备案。
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更条件
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 合同解除条件
合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2 争议解决地点
本合同争议的诉讼地点为_______（人民法院名称）。
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件
租赁期限届满，或者双方协商一致提前终止合同的，本合同终止。
9.3 合同解除条件
一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。
第十章：保密条款
10.1 保密信息
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。
10.2 保密义务
双方应对保密信息承担严格的保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
11.2 不可抗力的后果
由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定部分或全部免除受影响方的责任。
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让条件
未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
12.2 合同转让程序
如需转让本合同，必须经过双方协商一致，并签订书面转让协议。
第十三章：附件
13.1 租赁物清单
附件一：租赁物清单（列明租赁物的详细信息）。
13.2 租金计算明细表
附件二：租金计算明细表（列明租金的计算方式和支付明细）。
第十四章：其他约定
14.1 租赁物的维修
出租方负责租赁物的重大维修，承租方负责日常小修。
14.2 租赁物的更换
租赁物出现故障，出租方应在____个工作日内提供替换设备。
14.3 租赁物的保养
承租方应按照出租方提供的保养计划，对租赁物进行定期保养。
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
签订日期：________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 额外维护和保险费用
甲方要求乙方承担租赁期间租赁物的额外维护费用和保险费用。
条款说明：乙方在租赁期间，除了正常的维护和保养外，若发生租赁物的重大故障或损坏，需由乙方负责维修或更换，并承担相应费用。同时，乙方需为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交给甲方备案。
2. 技术支持和培训
甲方提供租赁物的技术支持和培训给乙方使用。
条款说明：甲方作为租赁物的提供方，有责任和义务为乙方提供必要的技术支持和培训，确保乙方能够正确、安全地使用租赁物。技术支持和培训的具体内容和安排由双方协商确定。
3. 租赁物的升级和更新
甲方有权在租赁期间对租赁物进行升级和更新。
条款说明：为了确保乙方使用的租赁物能够保持最新的技术和性能，甲方有权在租赁期间对租赁物进行升级和更新。乙方应积极协助甲方进行升级和更新工作，并承担相关费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 提前终止租赁权
乙方有权在租赁期间提前终止租赁，但需支付相应的违约金。
条款说明：乙方在租赁期间，若因特殊情况需要提前终止租赁，应提前向甲方提出书面终止申请。甲方在收到申请后，有权根据实际情况决定是否同意乙方的终止申请。若甲方同意，乙方需支付提前终止租赁的违约金，具体金额由双方协商确定。
2. 租赁物的转租
乙方有权将租赁物转租给第三方，但需取得甲方的书面同意。
条款说明：乙方在租赁期间，若需要将租赁物转租给第三方，应提前向甲方提出书面转租申请，并说明转租的用途和期限。甲方在收到申请后，有权根据实际情况决定是否同意乙方的转租申请。若甲方同意，乙方与第三方之间需签订转租协议，并确保第三方遵守本合同的约定。
3. 租赁物的更换和维修
乙方有权要求甲方更换或维修租赁物。
条款说明：乙方在租赁期间，若租赁物出现故障或损坏，影响正常使用，乙方有权要求甲方更换或维修。甲方在收到乙方的要求后，应在约定的时间内进行更换或维修。若因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担相应的维修费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的责任和义务
第三方中介需承担协助甲乙双方履行合同的责任和义务。
条款说明：第三方中介作为甲乙双方之间的协助方，应积极协助甲乙双方履行合同，确保合同的顺利进行。第三方中介需按照甲乙双方的约定，提供相应的服务和协助，并承担因提供不准确或不完整信息导致的合同履行困难或损失的责任。
2. 第三方中介的费用和支付
甲乙双方需按照约定支付第三方中介的费用。
条款说明：第三方中介在协助甲乙双方履行合同的过程中，可能会产生一定的费用，如咨询费、服务费等。甲乙双方应按照双方约定的费用标准和支付方式，按时支付第三方中介的费用。若甲乙双方未能按时支付，第三方中介有权暂停提供服务，直至费用支付完毕。
3. 第三方中介的保密义务
第三方中介需对甲乙双方的商业秘密和个人信息承担保密义务。
条款说明：第三方中介在协助甲乙双方履行合同的过程中，可能会接触到甲乙双方的商业秘密和个人信息。第三方中介应对这些信息承担严格的保密义务，不得向任何第三方泄露。除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息，否则第三方中介不得泄露甲乙双方的任何信息。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物清单
2. 租金计算明细表
3. 租赁物维护和保养计划
4. 租赁物保险单副本
5. 技术支持和培训资料
6. 租赁物升级和更新协议
7. 转租协议
8. 提前终止租赁协议
9. 租赁物更换和维修协议
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未能按时交付租赁物
未能提供约定的技术支持和培训
未能按照约定进行租赁物的升级和更新
2. 乙方违约行为
未能按时支付租金
未能合理、安全地使用租赁物
未能按照约定进行租赁物的维护和保养
未经甲方同意转租租赁物
3. 第三方中介违约行为
未能按照约定提供协助和服务
未能妥善保管甲乙双方的商业秘密和个人信息
未能按照约定时间完成服务和协助
三、法律名词及解释：
1. 融资租赁合同：指出租方将租赁物提供给承租方使用，承租方按照约定支付租金，租赁期届满后，承租方有权选择购买租赁物的合同。
2. 租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用，包括租赁物的使用费和利息。
3. 租赁物：指出租方提供给承租方使用的资产，包括设备、机器、房屋等。
4. 租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。
5. 违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约补偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物交付延迟
解决办法：双方协商确定延迟交付的原因和期限，并根据实际情况调整合同履行计划。
2. 租金支付困难
解决办法：乙方应提前与甲方沟通，协商调整租金支付方式和期限；甲方也可提供分期支付或延期支付的选项。
3. 租赁物损坏或故障
解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照甲方提供的维修指南进行维修；甲方提供技术支持和配件更换。
4. 第三方中介服务不达标
解决办法：甲乙双方有权要求第三方中介及时改进服务，或寻找替代的中介服务提供商。
五、所有应用场景：
1. 企业间融资租赁
2. 个人与租赁公司融资租赁
3. 租赁物为新购设备或房产
4. 长期租赁需求
5. 需要技术支持和培训的服务租赁
6. 涉及转租和提前终止租赁的情况
7. 租赁物升级和更新需求
8. 第三方中介参与协助租赁合同履行