2025消防施工承包合同书协议书书.docx

编号：__________

2025消防施工承包合同书协议书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025消防施工承包合同书协议书书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同性质和宗旨
1.4 合同生效条件
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
第三章：承包范围和内容
3.1 承包范围
3.2 承包内容
3.3 工程量和质量标准
第四章：合同价格
4.1 合同价格构成
4.2 合同价格确认
4.3 价格调整机制
4.4 预付款和进度付款
第五章：工期及进度
5.1 合同工期
5.2 工程进度计划
5.3 工期延误及违约责任
5.4 提前竣工奖励
第六章：质量与检验
6.1 工程质量标准
6.2 质量检验程序
6.3 质量问题处理
6.4 工程验收
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产要求
7.2 安全事故处理
7.3 环保要求及措施
7.4 职业健康安全
第八章：合同的变更、解除和终止
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 合同终止条件
8.4 合同变更、解除和终止的程序
第九章：违约责任
9.1 承包商违约责任
9.2 发包人违约责任
9.3 违约赔偿方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼地点
10.3 仲裁或诉讼时效
第十一章：合同的生效、修改和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改程序
11.3 合同解除条件
第十二章：合同的附件
12.1 附件清单
12.2 附件的有效性
第十三章：其他约定
13.1 合同保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 法律适用及争议解决
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署地点和时间
14.2 合同签署人
14.3 合同正本和副本
14.4 合同的保管
合同编号202501
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 发包人：__________
1.1.2 承包人：__________
1.2 合同签订依据
1.2.1 《中华人民共和国合同法》
1.2.2 《中华人民共和国建筑法》
1.2.3 其他相关法律、法规和规范性文件
1.3 合同性质和宗旨
1.3.1 本合同为承包人承担消防工程施工任务的承包合同
1.3.2 本合同的签订目的是确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现
1.4 合同生效条件
1.4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效
1.4.2 合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
2.1.1 工程名称：__________
2.1.2 工程性质：__________
2.1.3 工程总投资：__________
2.2 工程地点
2.2.1 工程位于：__________
2.2.2 具体地址：__________
2.3 工程规模
2.3.1 工程面积：__________
2.3.2 工程结构类型：__________
2.4 工程投资估算
2.4.1 工程总投资估算：__________
2.4.2 工程投资构成：__________
第三章：承包范围和内容
3.1 承包范围
3.1.1 承包范围包括：__________
3.1.2 承包范围不包括：__________
3.2 承包内容
3.2.1 承包内容具体包括：__________
3.2.2 承包内容的完成标准和要求：__________
3.3 工程量和质量标准
3.3.1 工程量清单：__________
3.3.2 质量标准：__________
第四章：合同价格
4.1 合同价格构成
4.1.1 合同价格构成包括：__________
4.1.2 合同价格构成不包括：__________
4.2 合同价格确认
4.2.1 合同价格确认方式：__________
4.2.2 合同价格确认时间：__________
4.3 价格调整机制
4.3.1 价格调整条件：__________
4.3.2 价格调整程序：__________
4.4 预付款和进度付款
4.4.1 预付款比例和支付时间：__________
4.4.2 进度付款条件和方法：__________
第五章：工期及进度
5.1 合同工期
5.1.1 合同约定的工期为：__________
5.1.2 工期延误的计算方式：__________
5.2 工程进度计划
5.2.1 工程进度计划提交时间：__________
5.2.2 工程进度计划的调整程序：__________
5.3 工期延误及违约责任
5.3.1 工期延误的责任归属：__________
5.3.2 工期延误的违约责任：__________
5.4 提前竣工奖励
5.4.1 提前竣工的条件：__________
5.4.2 提前竣工的奖励标准：__________
第六章：质量与检验
6.1 工程质量标准
6.1.1 工程质量标准依据：__________
6.1.2 工程质量验收标准：__________
6.2 质量检验程序
6.2.1 质量检验机构：__________
6.2.2 质量检验程序和时间：__________
6.3 质量问题处理
6.3.1 质量问题的处理程序：__________
6.3.2 质量问题的处理责任：__________
6.4 工程验收
6.4.1 工程验收标准：__________
6.4.2 工程验收程序和时间：__________
第八章：合同的变更、解除和终止
8.1 合同变更条件
8.1.1 在合同履行过程中，因特殊情况或不可抗力因素，需要变更合同的，可以协商一致进行变更。
8.1.2 合同变更须经双方协商一致，并以书面形式作出变更协议，作为合同的附件。
8.2 合同解除条件
8.2.1 合同解除的条件：
8.2.1.1 发包人因特殊情况或不可抗力因素，需要解除合同的；
8.2.1.2 承包人严重违约，影响工程进度、质量或安全，发包人要求解除合同的；
8.2.1.3 法律、法规规定的其他解除条件。
8.2.2 合同解除的程序：
8.2.2.1 提出解除合同的一方应向另一方书面提出解除合同的请求；
8.2.2.2 双方协商一致后，签订解除合同的协议，并办理相关手续。
8.3 合同终止条件
8.3.1 合同终止的条件：
8.3.1.1 合同约定的工程全部完成后；
8.3.1.2 合同解除后；
8.3.1.3 法律、法规规定的其他终止条件。
8.3.2 合同终止的程序：
8.3.2.1 合同终止前，双方应对合同履行情况进行全面检查；
8.3.2.2 双方签订终止协议，并办理相关手续。
第九章：违约责任
9.1 承包商违约责任
9.1.1 承包商未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：
9.1.1.1 工程进度延误；
9.1.1.2 工程质量不符合约定；
9.1.1.3 安全事故；
9.1.1.4 违反法律法规和合同约定的其他义务。
9.1.2 承包商违约责任的计算和承担方式：
9.1.2.1 违约金计算；
9.1.2.2 赔偿损失计算；
9.1.2.3 其他违约责任承担方式。
9.2 发包人违约责任
9.2.1 发包人未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：
9.2.1.1 未按时支付合同价款；
9.2.1.2 未提供合同约定的施工条件；
9.2.1.3 违反法律法规和合同约定的其他义务。
9.2.2 发包人违约责任的计算和承担方式：
9.2.2.1 违约金计算；
9.2.2.2 赔偿损失计算；
9.2.2.3 其他违约责任承担方式。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
10.1.2 如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁或诉讼地点
10.2.1 仲裁或诉讼地点为：__________
10.3 仲裁或诉讼时效
10.3.1 争议解决的时效为：__________
第十一章：合同的生效、修改和解除
11.1 合同生效条件
11.1.1 合同自双方签字盖章之日起生效；
11.1.2 合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。
11.2 合同修改程序
11.2.1 合同修改应经双方协商一致，并以书面形式作出修改协议，作为合同的附件；
11.2.2 合同修改协议应经双方签字盖章后生效。
11.3 合同解除条件
11.3.1 合同解除的条件和程序按照第八章的约定执行。
第十二章：合同的附件
12.1 附件清单
12.1.1 附件清单包括：__________
12.1.2 附件的有效性：__________
第十三章：其他约定
13.1 合同保密条款
13.1.1 双方应对合同内容和相关
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权根据工程需要指定材料供应商。乙方应接受甲方的指定，并按照甲方的要求进行采购。若乙方不接受甲方指定供应商，甲方有权解除合同。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供施工进度、质量等相关信息，并接受甲方的检查。
1.3 甲方调整权
甲方根据工程需要，有权对合同约定的工程内容、工程量、工程进度等进行调整。乙方应按照甲方的调整要求进行相应的变更。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方技术保密
乙方应对工程的技术秘密和商业秘密进行保密，不得泄露给第三方。乙方应采取适当措施保护甲方的知识产权。
2.2 乙方施工质量
乙方应保证施工质量，确保工程安全、顺利进行。若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改或承担相应的违约责任。
2.3 乙方工期保证
乙方应保证工程按合同约定的工期完成。若乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
附加条款三：第三方中介时的特殊约定
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的履行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议，并提供必要的协助。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方承担。若因第三方中介的原因导致合同纠纷，甲方有权要求第三方中介承担相应的责任。
3.3 第三方中介的解除权
甲方或乙方如有合理理由，可以解除与第三方中介的合同。解除合同的条件和程序按照合同约定的方式进行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸和技术规范
2. 工程量清单
3. 材料供应清单
4. 施工进度计划
5. 安全生产措施方案
6. 质量检验标准和方法
7. 合同价的详细构成明细表
8. 付款凭证和付款时间表
9. 工期延误和提前竣工的计算方法
10. 违约金计算公式和赔偿损失计算方法
11. 工程验收标准和程序
12. 争议解决方式的详细说明
13. 合同的生效、修改和解除的程序说明
14. 合同保密协议
15. 知识产权保护声明
二、违约行为及认定：
1. 承包商未按合同约定履行义务，如工程进度延误、工程质量不符合约定等。
2. 发包人未按合同约定履行义务，如未按时支付合同价款、未提供合同约定的施工条件等。
3. 第三方中介未能公正、中立地处理甲乙双方的争议，或未能提供必要的协助。
4. 任何一方违反法律法规和合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约责任：违约方因违约行为应当承担的法律责任。
4. 工期延误：工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。
5. 提前竣工：工程实际完成时间早于合同约定的完成时间。
6. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
7. 赔偿损失：因违约行为导致的实际损失，包括直接损失和间接损失。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：及时沟通，制定补救措施，必要时协商调整工期。
2. 工程质量问题：立即停工，进行质量整改，重新检验，确保达到合同要求。
3. 付款争议：查看付款凭证，核对付款金额，协商解决，必要时进行审计。
4. 工期提前：评估提前竣工的可行性，调整施工计划，与甲方沟通确认。
5. 争议解决：按照合同约定的争议解决方式，友好协商或提交法院/仲裁机构处理。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑消防工程的施工承包。
2. 适用于发包人为主导的工程管理模式。
3. 适用于承包人为主导的工程实施模式。
4. 适用于存在第三方中介参与协调的合同关系。
5. 适用于需要在合同中明确违约行为及认定标准的场景。
6. 适用于需要详细附件清单和补充说明的合同执行过程。