房地产销售经理聘用合同书2025年通用.docx

编号：__________

房地产销售经理聘用合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房地产销售经理聘用合同书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 适用范围
1.4 合同效力
第二章：聘用岗位与职责
2.1 聘用岗位
2.2 主要职责
2.3 绩效考核
第三章：合同期限
3.1 合同期限
3.2 试用期
3.3 续约条款
第四章：劳动报酬
4.1 基本工资
4.2 奖金与提成
4.3 社会保险与福利
4.4 支付方式与时间
第五章：工作条件与环境
5.1 工作地点
5.2 工作时间
5.3 劳动保护
第六章：保密与知识产权
6.1 保密义务
6.2 商业秘密与知识产权
第七章：合同的变更、解除与终止
7.1 变更条款
7.2 解除条款
7.3 终止条款
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约责任
8.2 争议解决方式
第九章：其他约定
9.1 培训与职业发展
9.2 员工手册与规章制度
9.3 个人信息保护
第十章：合同的生效、修改与解除
10.1 生效条件
10.2 修改条款
10.3 解除条件
第十一章：法律法规与合规性
11.1 法律法规遵守
11.2 合规性要求
第十二章：双方声明与承诺
12.1 甲方声明与承诺
12.2 乙方声明与承诺
第十三章：附件
13.1 附件一：岗位职责描述
13.2 附件二：绩效考核标准
13.3 附件三：薪酬福利方案
第十四章：附则
14.1 合同解除或终止后的权益处理
14.2 合同的保管与复制
14.3 合同的签署日期与地点
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
（1）甲方：指（公司名称），依法成立并有效存在的房地产企业。
（2）乙方：指被甲方聘用的销售经理，具备完全民事行为能力的自然人。
1.3 适用范围
本合同适用于甲方与乙方之间关于房地产销售经理聘用事宜的权益保障及义务规定。
1.4 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：聘用岗位与职责
2.1 聘用岗位
乙方担任甲方房地产销售经理，负责公司的房地产销售业务。
2.2 主要职责
（1）负责房地产项目的销售策划与执行。
（2）组织销售团队，培训和管理销售人员。
（3）完成公司设定的销售任务和业绩指标。
（4）维护客户关系，处理客户投诉与意见。
2.3 绩效考核
甲方可根据乙方的业绩、工作态度、团队建设等方面，对乙方进行绩效考核。
第三章：合同期限
3.1 合同期限
本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 试用期
乙方自签订合同之日起享有____个月的试用期。
3.3 续约条款
合同到期后，如双方无异议，本合同将自动续约____年。
第四章：劳动报酬
4.1 基本工资
乙方的基本工资为人民币____元/月。
4.2 奖金与提成
（1）乙方完成销售任务，可享受销售奖金。
（2）乙方按实际销售额的__%提取提成。
4.3 社会保险与福利
甲方依法为乙方缴纳社会保险，并提供其他福利待遇。
4.4 支付方式与时间
甲方通过银行转账方式，每月__日前向乙方支付工资及奖金。
第五章：工作条件与环境
5.1 工作地点
乙方的工作地点为（公司地址）。
5.2 工作时间
乙方遵循甲方规定的正常工作时间。
5.3 劳动保护
甲方为乙方提供符合国家安全标准的劳动保护设施和用品。
第六章：保密与知识产权
6.1 保密义务
乙方对在合同期间获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密。
6.2 商业秘密与知识产权
乙方不得泄露、侵犯甲方的商业秘密与知识产权。
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1 变更条款
任何一方均有权在本合同期限内提出书面变更请求，经双方协商一致后，可书面修改本合同。
8.2 解除条款
（1）双方协商一致解除本合同。
（2）乙方严重违反甲方规章制度或合同约定，甲方有权单方面解除本合同。
（3）甲方因业务调整或市场变化，有权单方面解除本合同。
8.3 终止条款
本合同到期或双方协商一致终止后，乙方的权利义务将终止。
第九章：违约责任与争议解决
8.1 违约责任
违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
8.2 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：其他约定
10.1 培训与职业发展
甲方为乙方提供职业培训和晋升机会。
10.2 员工手册与规章制度
乙方应遵守甲方的员工手册和各项规章制度。
10.3 个人信息保护
甲方妥善保管乙方的个人信息，不得泄露给第三方。
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 修改条款
本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。
11.3 解除条件
本合同的解除应符合合同约定或法律法规规定。
第十二章：法律法规与合规性
乙方承诺遵守相关法律法规，不得从事违法乱纪活动。
第十三章：双方声明与承诺
13.1 甲方声明与承诺
甲方声明拥有合法经营权，并承诺履行合同义务。
13.2 乙方声明与承诺
乙方承诺提供真实、完整的个人信息，并履行合同义务。
第十四章：附件
14.1 附件一：岗位职责描述
14.2 附件二：绩效考核标准
14.3 附件三：薪酬福利方案
合同编号：_________
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签订日期：____年__月__日
签订地点：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方单方面解除合同
甲方在不违反法律法规的前提下，有权在合同期限内单方面解除本合同，但应提前____个月书面通知乙方。
1.2 甲方调整乙方的岗位
甲方因业务需要，有权调整乙方的岗位，乙方应积极配合。如乙方不同意调整，甲方应提前____个月与乙方协商解决。
1.3 甲方调整乙方的薪酬待遇
甲方有权根据公司经营状况和市场行情，调整乙方的薪酬待遇。如乙方不同意调整，甲方应提前____个月与乙方协商解决。
1.4 甲方为乙方提供的工作条件
甲方应确保乙方的工作条件符合国家规定和行业标准，保障乙方的人身安全和健康。
1.5 甲方对乙方的培训与发展
甲方应为乙方提供职业培训和发展机会，以提升乙方的业务能力和职业素养。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方提前解除合同
乙方在不违反法律法规和合同约定的前提下，有权提前解除本合同，但应提前____个月书面通知甲方。
2.2 乙方兼职的限制
乙方在合同期间内，未经甲方书面同意，不得在任何营利性机构担任任何形式的兼职工作。
2.3 乙方保密义务的延长
乙方在合同终止后，仍应继续履行保密义务，直至甲方确认乙方的保密信息已公开或不再具有保密性。
2.4 乙方对甲方的赔偿责任
乙方如因故意或重大过失违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2.5 乙方的工作地点变更
乙方应服从甲方的安排，到甲方指定的地点工作。如乙方不同意变更工作地点，甲方有权解除本合同。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的服务费用
甲乙双方同意，如本合同涉及第三方中介服务，中介服务的费用由甲方承担。
3.2 第三方中介的权益保障
甲方应确保第三方中介在合同执行过程中的合法权益，包括但不限于支付服务费用、保密义务等。
3.3 第三方中介的违约责任
如第三方中介违反合同约定，导致甲乙双方损失的，由甲方承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介的信息披露
甲方应向乙方披露与第三方中介相关的所有信息，包括但不限于中介的名称、服务内容、费用等。
3.5 第三方中介的合同解除
如甲方因特殊情况需要解除与第三方中介的合同，应提前____个月书面通知乙方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：岗位职责描述
2. 附件二：绩效考核标准
3. 附件三：薪酬福利方案
4. 附件四：培训与发展计划
5. 附件五：保密协议
6. 附件六：第三方中介服务协议
7. 附件七：工作地点变更协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方单方面解除合同
2. 甲方调整乙方的岗位
3. 甲方调整乙方的薪酬待遇
4. 乙方提前解除合同
5. 乙方兼职的限制
6. 乙方保密义务的延长
7. 乙方对甲方的赔偿责任
8. 甲方未支付服务费用
9. 甲方未履行保密义务
10. 第三方中介违约
三、法律名词及解释：
1. 劳动合同：指用人单位与劳动者之间建立的、明确双方权利义务关系的书面协议。
2. 违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。
3. 保密义务：指合同当事人对合同涉及的保密信息予以保密的义务。
4. 赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。
5. 第三方中介：指在劳动合同履行过程中提供服务的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方单方面解除合同
解决办法：提前书面通知乙方，并根据合同约定支付违约金。
2. 问题：乙方提前解除合同
解决办法：提前书面通知甲方，并根据合同约定支付违约金。
3. 问题：甲方调整乙方的岗位或薪酬待遇
解决办法：双方协商一致，并书面变更合同。
4. 问题：乙方兼职限制
解决办法：甲方应提供相关证据，限制乙方的兼职行为。
5. 问题：乙方违反保密义务
解决办法：甲方可要求乙方承担违约责任，并支付赔偿金。
6. 问题：第三方中介违约
解决办法：甲方可与第三方中介协商解决，或依法解除合同。
五、所有应用场景：
1. 甲方需要拓展房地产销售业务。
2. 乙方具备丰富的销售经验，愿意加入甲方公司。
3. 双方就乙方的岗位职责、薪酬待遇等达成一致。
4. 甲方因业务调整需要调整乙方的岗位或薪酬。
5. 乙方因个人原因需要提前解除合同。
6. 乙方在合同期间内兼职，违反合同约定。
7. 甲方未履行保密义务，导致乙方信息泄露。
8. 第三方中介在合同履行过程中提供服务。
9. 甲方与第三方中介发生纠纷，影响合同执行。