全新上海装饰合同书范本下载2025年通用.docx

编号：__________

全新上海装饰合同书范本下载2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

全新上海装饰合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
1.3 合同目的
1.4 合同效力
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程面积
2.4 工程预算
第三章：甲方义务
3.1 甲方提供的资料和要求
3.2 甲方对工程进度和质量的监督
3.3 甲方支付工程款的义务
3.4 甲方其他义务
第四章：乙方义务
4.1 乙方的资质和经验
4.2 乙方施工方案和设计要求
4.3 乙方的工程质量和进度保证
4.4 乙方其他义务
第五章：工程进度
5.1 工程时间表
5.2 工程进度报告
5.3 工程延误的处理
5.4 工程提前完成的处理
第六章：工程质量
6.1 质量标准和要求
6.2 质量检查和验收
6.3 质量问题的处理
6.4 质量保证期限
第七章：工程变更
7.1 变更的范围和程序
7.2 变更导致的费用和时间调整
7.3 变更的处理方式
7.4 变更的其他规定
第八章：工程款项
8.1 工程预付款
8.2 工程进度款
8.3 工程尾款
8.4 款项支付的程序和条件
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 违约导致的损失赔偿
9.4 违约的处理程序
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
10.2 争议的调解程序
10.3 争议的仲裁或诉讼程序
10.4 争议解决的费用承担
第十一章：合同的解除和终止
11.1 合同解除的条件
11.2 合同终止的条件
11.3 合同解除和终止后的处理
11.4 合同解除和终止的其他规定
第十二章：保密条款
12.1 保密信息的定义和范围
12.2 保密义务和期限
12.3 保密违反的处理
12.4 保密条款的适用范围和效力
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让
13.2 合同的变更
13.3 合同的补充协议
13.4 合同的附件和附录
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署的程序和条件
14.2 合同签署的时间和地点
14.3 合同签署后的处理
14.4 合同签署的无效和撤销
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
甲方：_________
乙方：_________
1.3 合同目的
本合同的目的是明确甲乙双方在装饰工程项目中的权利和义务，确保工程质量、进度和投资控制。
1.4 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕所有款项之日终止。
第二章：工程概述
2.1 工程名称
上海装饰工程项目
2.2 工程地点
上海市_________
2.3 工程面积
工程总面积为_________平方米
2.4 工程预算
工程预算为人民币_________元。
第三章：甲方义务
3.1 甲方提供的资料和要求
甲方应向乙方提供完整的工程设计文件、施工图纸及相关技术要求。
3.2 甲方对工程进度和质量的监督
甲方有权对工程进度和质量进行监督，并提出合理化建议和意见。
3.3 甲方支付工程款的义务
甲方应按照工程进度和合同约定支付工程款项。
3.4 甲方其他义务
甲方应遵守合同约定的其他义务。
第四章：乙方义务
4.1 乙方的资质和经验
乙方应具备相应的装饰工程施工资质和经验，并提供相关证明材料。
4.2 乙方施工方案和设计要求
乙方应根据甲方的要求，制定合理的施工方案和设计要求，并报甲方审批。
4.3 乙方的工程质量和进度保证
乙方应保证工程质量和进度，按期完成工程。
4.4 乙方其他义务
乙方应遵守合同约定的其他义务。
第五章：工程进度
5.1 工程时间表
乙方应按照合同约定的工程时间表完成工程。
5.2 工程进度报告
乙方应定期向甲方报告工程进度情况。
5.3 工程延误的处理
如乙方原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。
5.4 工程提前完成的处理
如乙方提前完成工程，应按合同约定进行验收。
第六章：工程质量
6.1 质量标准和要求
乙方应按照合同约定的质量标准和要求进行施工。
6.2 质量检查和验收
甲方有权对工程质量进行检查和验收，并提出整改意见。
6.3 质量问题的处理
如乙方原因导致质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。
6.4 质量保证期限
乙方应对工程质量提供_________年的保证期限。
第八章：工程款项
8.1 工程预付款
甲方应在合同签订后七个工作日内支付乙方工程预付款，金额为工程预算的30%。
8.2 工程进度款
乙方应在每完成一个施工阶段的工程后，向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后七个工作日内进行审核并支付相应款项。
8.3 工程尾款
工程验收合格且甲方支付完毕所有款项后，乙方应向甲方提交尾款申请，甲方应在收到申请后七个工作日内支付尾款。
8.4 款项支付的程序和条件
所有款项的支付均应以书面形式进行，并满足合同约定的条件和程序。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
如甲方未能按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应承担违约金，违约金为应付款项的1%。
9.2 乙方违约责任
如乙方未能按约定时间完成工程或违反合同约定的质量标准，应承担违约金，违约金为合同金额的1%。
9.3 违约导致的损失赔偿
违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。
9.4 违约的处理程序
违约方应采取补救措施，如无法补救或补救不满意，守约方有权解除合同并追究违约方的法律责任。
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可选择调解或仲裁。
10.2 争议的调解程序
如选择调解，双方应共同选择一名调解员进行调解，调解不成的，可继续选择仲裁或诉讼。
10.3 争议的仲裁或诉讼程序
如选择仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；如选择诉讼，双方应提交至有管辖权的人民法院。
10.4 争议解决的费用承担
除合同另有约定外，仲裁或诉讼费用由败诉方承担。
第十一章：合同的解除和终止
11.1 合同解除的条件
双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行时，可以解除合同。
11.2 合同终止的条件
工程验收合格且甲方支付完毕所有款项后，合同自然终止。
11.3 合同解除和终止后的处理
解除或终止合同后，乙方应按照甲方的要求办理相关手续，并清理工程现场。
11.4 合同解除和终止的其他规定
合同解除或终止后，双方的权利和义务随之终止，但合同中关于保密、违约责任等条款仍有效。
第十二章：保密条款
12.1 保密信息的定义和范围
保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等双方未公开的信息。
12.2 保密义务和期限
双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，期限为_________年。
12.3 保密违反的处理
泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
12.4 保密条款的适用范围和效力
本保密条款对双方具有法律约束力，并适用于合同履行期间及终止后的任何时候。
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让
未经对方书面同意，合同不得转让。
13.2 合同的变更
合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
13.3 合同的补充协议
合同的补充协议应由双方书面签署，并与本合同具有同等法律效力。
13.4 合同的附件和附录
合同附件和附录是合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署的程序和条件
合同签署前，双方应进行充分沟通和协商，确保合同内容的准确性和完整性。
14.2 合同签署的时间和地点
合同签署时间为____年__月__日，地点为_________。
14.3 合同签署后的处理
合同签署后，双方应按照合同约定履行各自的义务。
14.4 合同签署的无效和撤销
合同签署后，如发现签署过程存在违法行为或合同内容违反法律法规，合同可被认定为无效或予以撤销。
甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方的要求进行施工。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于材料使用、施工工艺、工程质量等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权
甲方有权在合同履行过程中对工程进行变更，包括但不限于设计方案、施工内容、工程规模等。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更导致的额外费用和工期延误。
1.4 甲方提前完成要求
甲方有权要求乙方提前完成工程。乙方应在甲方提出提前完成要求后，制定合理的施工计划，并提交给甲方审批。甲方应在收到乙方提交的施工计划后五个工作日内予以批准或提出修改意见。如甲方批准乙方的施工计划，乙方应按照该计划提前完成工程。如甲方未批准乙方的施工计划，乙方有权按照原合同约定的工程时间表继续施工。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方推荐材料供应商
乙方有权向甲方推荐工程所需材料的供应商。甲方应对乙推荐的材料供应商进行评估，并在合同中约定供应商名单。乙方应使用甲方约定的材料供应商提供的材料，并按照甲方的要求进行施工。
2.2 乙方施工方案提交
乙方应在合同签订后十个工作日内，向甲方提交详细的施工方案和设计要求，包括但不限于施工工艺、材料使用、工程进度安排等。甲方应在收到乙方提交的施工方案后十个工作日内予以批准或提出修改意见。如甲方未批准乙方的施工方案，乙方有权按照原合同约定的工程时间表继续施工。
2.3 乙方质量保证
乙方应对工程质量承担责任。工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供质量保证。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。
2.4 乙方工程变更
乙方应在合同履行过程中，严格按照甲方的要求进行施工。如乙方认为有必要进行工程变更，乙方应向甲方提出变更申请，并承担因变更导致的额外费用和工期延误。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
当合同双方选择第三方中介进行协调和监督时，第三方中介应公正、中立地履行协调和监督职责，确保合同双方的权益得到保障。
3.2 第三方中介的选定
甲方和乙方应共同选定第三方中介。如双方在选定第三方中介时产生争议，双方可协商解决或提交至有管辖权的人民法院解决。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的费用由双方协商确定，并按照合同约定的条件和程序支付。
3.4 第三方中介的解除和终止
如第三方中介未能按照合同约定履行协调和监督职责，甲方和乙方均有权解除或终止与第三方中介的合作关系。如甲方和乙方解除或终止与第三方中介的合作关系，双方应共同协商确定新的第三方中介。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 技术要求说明
4. 材料供应商资质证明
5. 乙方施工方案和设计要求
6. 工程进度计划
7. 工程质量保证书
8. 合同变更申请表
9. 工程验收报告
10. 付款凭证
11. 违约金计算公式
12. 保密协议
13. 第三方中介合作协议
14. 附件清单
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能按约定时间支付预付款、进度款或尾款
2. 乙方未能按约定时间完成工程或违反合同约定的质量标准
3. 乙方使用非甲方指定的材料供应商提供的材料
4. 乙方未按甲方要求进行施工或未履行监督职责
5. 乙方未按约定提供质量保证或修复质量问题
6. 乙方未按约定进行工程变更或未承担额外费用和工期延误
7. 第三方中介未能按照合同约定履行协调和监督职责
8. 合同双方未共同选定第三方中介或产生争议
9. 第三方中介费用支付不符合合同约定
10. 其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议
2. 甲方：指合同中的一方，负责提供工程设计文件、材料等
3. 乙方：指合同中的一方，负责施工、材料采购等
4. 违约：指合同一方未履行合同约定的义务
5. 违约金：违约方支付给对方的一种经济补偿
6. 工程验收：对已完成工程进行检查，以确认其是否符合合同约定的质量标准
7. 第三方中介：指合同双方选择的独立第三方，协助协调和监督合同履行
8. 保密协议：双方约定对合同内容及相关资料保密的协议
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定详细的工程进度计划，并定期监督和调整
2. 材料质量问题：选择可靠的材料供应商，并进行质量检查
3. 设计要求变更：及时沟通协商，确保双方达成一致并修改合同
4. 工程质量争议：进行工程验收，必要时邀请第三方专业机构进行评估
5. 付款纠纷：保留付款凭证，并按照合同约定及时支付款项
6. 违约行为：根据合同约定，计算违约金并进行赔偿
7. 第三方中介问题：选择有经验的中介，并签订详细的合作协议
五、所有应用场景：
1. 新建住宅装饰工程
2. 商业空间装饰工程
3. 办公室装饰工程
4. 公共设施装饰工程
5. 装修翻新工程
6. 异地装饰工程
7. 涉及材料采购的装饰工程
8. 需要第三方中介协调的装饰工程
9. 其他各类装饰工程