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编号：__________

全新建筑工程联营协议书书下载(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

全新建筑工程联营协议书书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 适用法律
1.4 合同效力
第二章：合作方基本信息
2.1 甲方基本信息
2.2 乙方基本信息
2.3 丙方基本信息（如有）
第三章：工程概述
3.1 工程名称
3.2 工程地点
3.3 工程规模
3.4 工程预算
第四章：合作方式与责任分配
4.1 联营方式
4.2 各方责任与义务
4.3 项目管理
第五章：投资与资金管理
5.1 投资额度
5.2 投资方式
5.3 资金筹措与管理
5.4 财务报告
第六章：工程设计与施工
6.1 设计责任
6.2 施工责任
6.3 工程质量标准
6.4 工程进度安排
第七章：技术与信息共享
7.1 技术支持
7.2 信息共享机制
7.3 保密条款
第八章：风险管理与保险
8.1 风险识别与评估
8.2 风险防范措施
8.3 保险责任与投保
第九章：收益分配与亏损分担
9.1 收益分配方式
9.2 亏损分担原则
9.3 利润计算与结算
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 合同终止条件
10.4 合同终止后的处理
第十一章：违约责任
11.1 违约行为
11.2 违约责任
11.3 违约赔偿
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
12.2 仲裁地点与机构
12.3 仲裁结果的执行
第十三章：附则
13.1 合同的生效条件
13.2 合同的签署与备案
13.3 合同的修订与替换
13.4 合同解除或终止后的权利义务
第十四章：附件
14.1 工程相关文件
14.2 合作方营业执照复印件
14.3 投资证明文件
14.4 其他重要文件（如有）
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：本合同旨在明确甲方、乙方、丙方（如有）在全新建筑工程项目中的权利、义务和责任，确保各方合作顺畅，实现项目目标。
1.2 定义与解释：本合同所称甲方、乙方、丙方分别指合作方名称；工程指合同约定的全新建筑工程项目；联营指各方按照约定共同投资、共同承担风险、共同分享收益的合作方式。
1.3 适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同效力：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，对各方具有法律约束力。
第二章：合作方基本信息
2.1 甲方基本信息：甲方名称、注册地址、法定代表人、联系方式等。
2.2 乙方基本信息：乙方名称、注册地址、法定代表人、联系方式等。
2.3 丙方基本信息（如有）：丙方名称、注册地址、法定代表人、联系方式等。
第三章：工程概述
3.1 工程名称：全新建筑工程项目名称。
3.2 工程地点：工程项目的具体地点。
3.3 工程规模：工程项目的规模和面积。
3.4 工程预算：工程项目预计总投资额。
第四章：合作方式与责任分配
4.1 联营方式：各方按照约定的比例共同投资、共同承担风险、共同分享收益。
4.2 各方责任与义务：
4.2.1 甲方负责项目前期筹备、土地征用、规划审批等事宜。
4.2.2 乙方负责工程设计、施工、采购、设备安装等事宜。
4.2.3 丙方（如有）负责提供技术支持、资金筹措等事宜。
4.3 项目管理：各方共同成立项目管理团队，负责项目实施过程中的协调、监督和管理工作。
第五章：投资与资金管理
5.1 投资额度：各方按照约定的比例共同投资，总投资额为工程预算。
5.2 投资方式：各方以货币形式投资，按照约定时间进度缴纳投资款。
5.3 资金筹措与管理：甲方负责筹集项目资金，设立专门账户进行资金管理，确保资金合理使用。
5.4 财务报告：各方按照约定时间节点，提交项目财务报告，共同监督资金使用情况。
第六章：工程设计与施工
6.1 设计责任：乙方负责工程设计，确保设计符合国家法规、行业标准和甲方要求。
6.2 施工责任：乙方负责组织施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
6.3 工程质量标准：工程质量应符合国家法规、行业标准和甲方要求。
6.4 工程进度安排：乙方按照合同约定，制定工程进度计划，并报甲方、丙方（如有）审批。
第七章：技术与信息共享
7.1 技术支持：乙方负责提供技术支持，确保工程顺利进行。
7.2 信息共享机制：各方建立健全信息共享机制，及时沟通项目进展、协调解决问题。
7.3 保密条款：各方对合同内容及合作过程中获悉的对方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。
第八章：风险管理与保险
8.1 风险识别与评估：各方共同识别项目风险，评估风险影响及可能性，制定相应的风险防范措施。
8.2 风险防范措施：针对识别的风险，各方采取相应的防范措施，降低风险发生的概率和影响。
8.3 保险责任与投保：乙方负责为工程项目投保，确保项目在施工过程中得到充分的保险保障。
第九章：收益分配与亏损分担
9.1 收益分配方式：工程项目的收益按照各方投资比例进行分配。
9.2 亏损分担原则：工程项目的亏损按照各方投资比例进行分担。
9.3 利润计算与结算：利润计算按照合同约定的方法进行，利润结算周期为合同履行期间。
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更条件：合同变更需经各方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2 合同解除条件：合同解除需经各方协商一致，并签订书面解除协议。
10.3 合同终止条件：合同终止需符合合同约定的终止条件，包括但不限于工程竣工、收益分配完毕等。
10.4 合同终止后的处理：合同终止后，各方按照约定处理剩余财产，解决合同终止后的事宜。
第十一章：违约责任
11.1 违约行为：各方违反合同约定的行为。
11.2 违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
11.3 违约赔偿：具体赔偿金额和方式按照合同约定和法律规定确定。
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式：争议可以通过协商解决，协商不成的，可以采取仲裁或诉讼方式解决。
12.2 仲裁地点与机构：仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为当地仲裁委员会。
12.3 仲裁结果的执行：仲裁结果生效后，各方应当按照仲裁裁决履行义务。
第十三章：附则
13.1 合同的生效条件：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。
13.2 合同的签署与备案：合同签署后，各方应当按照规定进行备案。
13.3 合同的修订与替换：合同修订或替换需经各方协商一致，并签订书面修订协议或替换协议。
13.4 合同解除或终止后的权利义务：合同解除或终止后，各方应当按照约定处理剩余财产，解决合同解除或终止后的事宜。
第十四章：附件
14.1 工程相关文件：包括工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。
14.2 合作方营业执照复印件：各方应提供营业执照复印件，以证明其合法身份。
14.3 投资证明文件：包括投资款转账凭证、投资款到账确认等。
14.4 其他重要文件（如有）：其他对项目实施有重要影响的文件。
甲方签字：_______________________
乙方签字：_______________________
丙方签字（如有）：_______________________
日期：_______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方负责项目前期筹备，包括但不限于土地征用、规划审批、环境评估等事宜。甲方应确保项目合法合规，为工程项目的顺利实施提供必要条件。
1.2 甲方应按照合同约定，及时足额缴纳投资款，确保项目资金的充足。如甲方逾期缴纳投资款，应按照约定的违约金比例向乙方支付违约金。
1.3 甲方有权对乙方的工程设计、施工等进行监督和检查，以确保工程质量、安全、进度等目标的实现。甲方对工程项目的合理监督和检查，不应视为对乙方正常工作的干扰。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责工程设计，应确保设计符合国家法规、行业标准和甲方要求。乙方在设计过程中应充分考虑甲方的意见和建议，并及时调整设计方案。
2.2 乙方负责组织施工，应确保工程质量、安全、进度等目标的实现。乙方应严格按照施工图纸和工程量清单进行施工，确保工程质量符合合同约定。
2.3 乙方应按照合同约定，向甲方提供工程项目的进展报告、财务报告等相关信息。乙方应确保信息的真实、准确和及时性。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 如有第三方中介参与本项目，各方应与第三方中介签订相应的服务协议，明确中介的服务内容、范围、期限及报酬等。
3.2 第三方中介应按照合同约定和各方要求，提供专业、高效的服务。第三方中介应保守项目相关秘密，不得泄露给未经授权的第三方。
3.3 各方应共同参与对第三方中介的监督和评价，确保中介服务的质量和效果。如中介服务不符合合同约定，各方有权要求中介予以改进或解除服务协议。
3.4 第三方中介的费用应由各方按照约定比例分担。如中介费用发生争议，各方应协商解决，必要时可以采取仲裁或诉讼方式解决。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 工程量清单
4. 合作方营业执照复印件
5. 投资款转账凭证
6. 投资款到账确认
7. 环境评估报告
8. 土地使用权证复印件
9. 规划审批文件
10. 项目进展报告
11. 财务报告
12. 第三方中介服务协议
13. 第三方中介费用分摊协议
14. 仲裁或诉讼裁决书（如有）
二、违约行为及认定：
1. 甲方逾期缴纳投资款
2. 乙方工程设计不符合约定标准
3. 乙方施工质量不符合约定标准
4. 乙方未按照约定时间进度完成工程
5. 乙方未按照约定提供项目进展和财务报告
6. 丙方未按照约定提供技术支持或资金筹措
7. 各方未按照约定比例分担第三方中介费用
8. 第三方中介服务不符合约定标准
9. 各方未按照约定处理合同解除或终止后的事宜
三、法律名词及解释：
1. 联营：指各方按照约定共同投资、共同承担风险、共同分享收益的合作方式。
2. 投资款：指各方按照约定比例共同投资的资金。
3. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4. 仲裁：指合同各方通过仲裁机构解决争议的方式。
5. 诉讼：指合同各方通过法院解决争议的方式。
6. 第三方中介：指为工程项目提供专业服务的独立第三方机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方逾期缴纳投资款
解决办法：按照合同约定的违约金比例向乙方支付违约金，并尽快缴纳投资款。
2. 问题：乙方工程设计不符合约定标准
解决办法：乙方根据甲方要求调整设计方案，确保设计符合国家法规、行业标准和甲方要求。
3. 问题：乙方施工质量不符合约定标准
解决办法：乙方按照合同约定进行整改，直至达到约定的质量标准。
4. 问题：乙方未按照约定时间进度完成工程
解决办法：乙方采取措施加快工程进度，必要时甲方可以协调第三方中介提供额外支持。
5. 问题：乙方未按照约定提供项目进展和财务报告
解决办法：乙方及时提供项目进展和财务报告，确保信息的真实、准确和及时性。
6. 问题：丙方未按照约定提供技术支持或资金筹措
解决办法：丙方按照合同约定提供技术支持或资金筹措，否则甲方和乙方可以协商采取相应措施。
7. 问题：各方未按照约定比例分担第三方中介费用
解决办法：各方按照合同约定的比例分担第三方中介费用，如有争议可以协商解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为主导的建筑工程项目合作。
2. 适用于乙方为主导的建筑工程项目合作。
3. 适用于有第三方中介参与的建筑工程项目合作。
4. 适用于各方在工程项目实施过程中需要明确权利、义务和责任的情况。
5. 适用于工程项目中的风险管理、收益分配和亏损分担等关键环节。