2025借款抵押协议书范文.docx

编号：__________

2025借款抵押协议书范文

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025借款抵押协议书范文
合同目录
第一章：借款抵押协议书概要
1.1 协议书名称
1.2 协议书编号
1.3 签订日期
1.4 签订地点
第二章：当事人信息
2.1 借款人信息
2.2 抵押人信息
2.3 贷款人信息
第三章：借款金额与用途
3.1 借款金额
3.2 借款用途
3.3 借款期限
第四章：抵押物描述
4.1 抵押物名称
4.2 抵押物数量
4.3 抵押物质量
4.4 抵押物价值
第五章：抵押权的设立与生效
5.1 抵押权的设立
5.2 抵押权的生效条件
5.3 抵押权的优先权
第六章：借款的偿还
6.1 还款方式
6.2 还款期限
6.3 还款利息
第七章：抵押物的管理与处置
7.1 抵押物的管理
7.2 抵押物的处置
第八章：借款人、抵押人与贷款人的权利与义务
8.1 借款人的权利与义务
8.2 抵押人的权利与义务
8.3 贷款人的权利与义务
第九章：违约责任
9.1 借款人的违约责任
9.2 抵押人的违约责任
9.3 贷款人的违约责任
第十章：争议解决方式
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决地点
10.3 适用法律
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同的变更
11.2 合同的解除
第十二章：合同的生效、终止与失效
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的终止条件
12.3 合同的失效条件
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定
13.2 附加条款
第十四章：附件
14.1 抵押物权属证明
14.2 借款人信用证明
14.3 贷款人授权书
合同编号_________
第一章：借款抵押协议书概要
1.1 协议书名称：2025年借款抵押协议书
1.2 协议书编号：_______
1.3 签订日期：2025年____月____日
1.4 签订地点：_______
第二章：当事人信息
2.1 借款人信息
借款人名称：_______
借款人地址：_______
借款人联系人：_______
联系电话：_______
2.2 抵押人信息
抵押人名称：_______
抵押人地址：_______
抵押人联系人：_______
联系电话：_______
2.3 贷款人信息
贷款人名称：_______
贷款人地址：_______
贷款人联系人：_______
联系电话：_______
第三章：借款金额与用途
3.1 借款金额：人民币_______元整（大写：____________________元整）
3.2 借款用途：_______
3.3 借款期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
第四章：抵押物描述
4.1 抵押物名称：_______
4.2 抵押物数量：_______
4.3 抵押物质量：_______
4.4 抵押物价值：人民币_______元整（大写：____________________元整）
第五章：抵押权的设立与生效
5.1 抵押权的设立：借款人将抵押物抵押给贷款人，作为借款的担保。
5.2 抵押权的生效条件：本协议签订后，经双方共同到相关部门办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起生效。
5.3 抵押权的优先权：在借款人未偿还全部借款本息之前，贷款人对抵押物享有优先受偿权。
第六章：借款的偿还
6.1 还款方式：_______
6.2 还款期限：_______
6.3 还款利息：按照_______利率计算。
第七章：抵押物的管理与处置
7.1 抵押物的管理：抵押期间，借款人应妥善保管抵押物，防止抵押物毁损、灭失。
7.2 抵押物的处置：在借款未偿还完毕之前，未经贷款人书面同意，借款人不得出售、转让或以其他方式处置抵押物。
第八章：借款人、抵押人与贷款人的权利与义务
8.1 借款人的权利与义务
借款人权利：
1. 按约定使用借款。
2. 在符合约定条件的情况下，按时获得借款。
借款人义务：
1. 按照约定的期限和方式偿还借款本金和利息。
2. 保证抵押物的真实性和有效性。
3. 在抵押物上设立抵押权，并承担相关费用。
8.2 抵押人的权利与义务
抵押人权利：
1. 继续享有抵押物除用于担保外的其他权利。
抵押人义务：
1. 保证抵押物的合法性和有效性。
2. 不得未经贷款人同意，处分抵押物。
3. 在借款人违约时，配合贷款人实现抵押权。
8.3 贷款人的权利与义务
贷款人权利：
1. 按约定时间提供借款。
2. 在借款人违约时，行使抵押权。
贷款人义务：
1. 按照约定的方式提供借款。
2. 妥善保管借款合同和相关文件。
第九章：违约责任
9.1 借款人的违约责任
借款人未按约定时间、金额偿还借款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，并承担违约责任。
9.2 抵押人的违约责任
抵押人未经贷款人同意，处分抵押物的，应当按照借款合同的约定承担违约责任。
9.3 贷款人的违约责任
贷款人未按约定时间、金额提供借款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，并承担违约责任。
第十章：争议解决方式
10.1 争议解决方式
本合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
10.3 适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同的变更
合同的变更，应当经双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.2 合同的解除
合同的解除，应当经双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十二章：合同的生效、终止与失效
12.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的终止条件
借款到期，借款人按约定偿还全部借款本息的，本合同终止。
12.3 合同的失效条件
借款人未按约定偿还借款本息的，贷款人可以解除合同，并有权要求借款人承担违约责任。
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定
双方在合同签订过程中，另有约定的，从其约定。
13.2 附加条款
附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第十四章：附件
14.1 抵押物权属证明
14.2 借款人信用证明
14.3 贷款人授权书
借款人（盖章）：
抵押人（盖章）：
贷款人（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
签订地点：_______
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方义务：甲方在借款期间应确保抵押物的价值不低于借款金额的_______%，以保障贷款人的利益。
1.2 甲方权利：在借款期间，甲方有权按约定使用抵押物，但不得转让或设定任何形式的担保。
1.3 甲方违约处理：若甲方未按约定偿还借款本息，贷款人可以要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求甲方支付逾期利息及违约金。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方义务：乙方应确保提供的抵押物权属清晰，无任何法律纠纷，以保障贷款人的利益。
2.2 乙方权利：在借款期间，乙方有权按约定使用抵押物，但不得转让或设定任何形式的担保。
2.3 乙方违约处理：若乙方未按约定偿还借款本息，贷款人可以要求乙方立即偿还全部借款本息，并有权要求乙方支付逾期利息及违约金。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介义务：第三方中介应确保借款合同的合法性、有效性，并协助双方履行合同义务。
3.2 第三方中介权利：第三方中介有权按约定收取中介费用，并有权要求甲方和乙方支付与中介服务相关的其他费用。
3.3 第三方中介违约处理：若第三方中介未能履行其义务，导致借款合同无法正常履行，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。
附加条款四：甲方为主导时的特殊约定
4.1 甲方义务：甲方在借款期间应确保抵押物的价值不低于借款金额的_______%，以保障贷款人的利益。
4.2 甲方权利：在借款期间，甲方有权按约定使用抵押物，但不得转让或设定任何形式的担保。
4.3 甲方违约处理：若甲方未按约定偿还借款本息，贷款人可以要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求甲方支付逾期利息及违约金。
附加条款五：乙方为主导时的特殊约定
5.1 乙方义务：乙方应确保提供的抵押物权属清晰，无任何法律纠纷，以保障贷款人的利益。
5.2 乙方权利：在借款期间，乙方有权按约定使用抵押物，但不得转让或设定任何形式的担保。
5.3 乙方违约处理：若乙方未按约定偿还借款本息，贷款人可以要求乙方立即偿还全部借款本息，并有权要求乙方支付逾期利息及违约金。
附加条款六：第三方中介为主导时的特殊约定
6.1 第三方中介义务：第三方中介应确保借款合同的合法性、有效性，并协助双方履行合同义务。
6.2 第三方中介权利：第三方中介有权按约定收取中介费用，并有权要求甲方和乙方支付与中介服务相关的其他费用。
6.3 第三方中介违约处理：若第三方中介未能履行其义务，导致借款合同无法正常履行，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 抵押物权属证明
2. 借款人信用证明
3. 贷款人授权书
4. 抵押物评估报告
5. 借款合同
6. 抵押合同
7. 借款还款计划表
8. 抵押物登记证明
9. 借款人身份证明
10. 贷款人资质证明
二、违约行为及认定：
1. 借款人未按约定时间偿还借款本息
2. 借款人未按约定用途使用借款
3. 借款人未保证抵押物的价值不低于借款金额
4. 借款人未经贷款人同意处分抵押物
5. 贷款人未按约定时间提供借款
6. 贷款人未按约定方式提供借款
7. 抵押人未保证抵押物的合法性和有效性
8. 抵押人未经贷款人同意处分抵押物
9. 第三方中介未确保借款合同的合法性、有效性
10. 第三方中介未协助双方履行合同义务
三、法律名词及解释：
1. 抵押物：指借款人用以担保借款的财产。
2. 抵押权：指贷款人对抵押物在借款未偿还完毕时的优先受偿权。
3. 借款合同：指借款人与贷款人之间设立、变更或终止借款权利义务关系的协议。
4. 抵押合同：指抵押人与贷款人之间设立、变更或终止抵押权利义务关系的协议。
5. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
6. 逾期利息：指借款人逾期偿还借款本息时应支付的额外利息。
7. 第三方中介：指在借款人与贷款人之间提供中介服务的自然人、法人或其他组织。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：抵押物价值下降导致贷款人利益受损
解决办法：借款人需定期提供抵押物的价值评估报告，确保抵押物的价值不低于借款金额。
2. 问题：借款人无法按约定时间偿还借款本息
解决办法：贷款人可以与借款人协商延长还款期限，或依法行使抵押权。
3. 问题：借款人未经贷款人同意处分抵押物
解决办法：贷款人可以立即要求借款人停止处分行为，并依法追究其违约责任。
4. 问题：贷款人未按约定时间提供借款
解决办法：贷款人应按照约定的时间提供借款，如有违约，应支付逾期利息。
5. 问题：第三方中介未能履行其义务
解决办法：甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任，并有权解除合同。
五、所有应用场景：
1. 个人购房贷款
2. 个人汽车贷款
3. 企业设备购置贷款
4. 创业资金贷款
5. 农业生产经营贷款
6. 教育资助贷款
7. 医疗救助贷款