第八章融资租赁合同书2025年通用.docx

编号：__________

第八章融资租赁合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

第八章融资租赁合同书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同适用范围
1.3 合同当事人
1.4 合同签订原则
第二章：租赁物
2.1 租赁物的描述
2.2 租赁物的交付
2.3 租赁物的质量与功能
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日
3.2 租赁结束日
3.3 租赁期限的延长
第四章：租金
4.1 租金计算方式
4.2 租金支付方式
4.3 租金支付期限
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 租赁物的使用
5.2 租赁物的维护与保养
5.3 租赁物的保险
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件
6.2 合同解除的条件
第七章：违约责任
7.1 出租人的违约责任
7.2 承租人的违约责任
第八章：融资租赁合同书2025年通用
8.1 融资租赁的基本原则
8.2 融资租赁的金额与利率
8.3 融资租赁的还款方式
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的变更程序
9.3 合同的终止条件
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
10.2 争议的管辖法院
第十一章：合同的附件
11.1 租赁物清单
11.2 融资租赁合同的补充协议
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让的条件
12.2 合同转让的程序
第十三章：合同的解除和终止
13.1 合同解除的条件
13.2 合同终止的条件
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
14.2 法律适用
14.3 合同的语言版本
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内外的出租方和承租方之间的融资租赁交易。
1.3 合同当事人
出租方：__________
承租方：__________
1.4 合同签订原则
本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
第二章：租赁物
2.1 租赁物的描述
租赁物为：__________（具体描述租赁物的名称、型号、数量、规格等）。
2.2 租赁物的交付
出租方应按照合同约定的时间和地点将租赁物交付给承租方。
2.3 租赁物的质量与功能
租赁物应符合合同约定的质量和功能要求，能够满足承租方的正常使用需求。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日
租赁开始日为：__________。
3.2 租赁结束日
租赁结束日为：__________。
3.3 租赁期限的延长
租赁期限如需延长，双方应签订书面 extension agreement。
第四章：租金
4.1 租金计算方式
租金按照租赁物的购置成本、融资成本、税费等确定，计算方式为：__________。
4.2 租金支付方式
租金支付方式为：__________（如银行转账、现金等）。
4.3 租金支付期限
租金支付期限为：__________。
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 租赁物的使用
承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
5.2 租赁物的维护与保养
承租方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。
5.3 租赁物的保险
承租方应按照出租方的要求为租赁物办理保险，并将保险单复印件交出租方备案。
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 合同解除的条件
合同解除需符合法律、法规的规定，或经双方协商一致。
第七章：违约责任
7.1 出租人的违约责任
出租方未按约定交付租赁物或租赁物不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.2 承租人的违约责任
承租方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第八章：融资租赁合同书2025年通用
8.1 融资租赁的基本原则
融资租赁交易应遵循合法、公平、诚实信用的原则。
8.2 融资租赁的金额与利率
融资租赁的金额为：__________元。
融资租赁的利率为：__________%。
8.3 融资租赁的还款方式
融资租赁的还款方式为：__________（如等额本息、先息后本等）。
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同的生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同的变更程序
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.3 合同的终止条件
合同终止的条件为：__________。
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2 争议的管辖法院
争议的管辖法院为：__________。
第十一章：合同的附件
11.1 租赁物清单
附件一：租赁物清单
11.2 融资租赁合同的补充协议
附件二：融资租赁合同的补充协议
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让的条件
合同转让需经双方协商一致，并签订书面转让协议。
12.2 合同转让的程序
合同转让的程序为：__________。
第十三章：合同的解除和终止
13.1 合同解除的条件
合同解除的条件为：__________。
13.2 合同终止的条件
合同终止的条件为：__________。
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
双方应对合同内容和相关交易信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
14.2 法律适用
本合同适用法律为：__________。
14.3 合同的语言版本
本合同的语言版本为：__________。
出租方（甲方）：__________
承租方（乙方）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定租赁物
甲方有权根据市场需求和自身业务策略，指定租赁物的类型、品牌、型号、规格等。乙方应根据甲方的要求，提供符合要求的租赁物。
2. 租赁物购买和交付
甲方应负责租赁物的购买、交付及运输等相关事宜。乙方应协助甲方完成租赁物的交付工作，确保租赁物按时交付给乙方。
3. 租赁物维修和保养
4. 租赁物保险
甲方应按照乙方的要求，为租赁物办理保险，并将保险单复印件交乙方备案。保险费用由甲方承担。
5. 租金调整机制
租金可根据市场变化和甲方成本变动情况进行调整。调整机制如下：
（1）租金调整周期：每半年调整一次；
（2）租金调整幅度：根据市场利率变动和甲方成本变动情况进行调整，调整幅度不超过±10%；
（3）租金调整方式：按照双方约定的比例进行调整。
6. 提前解除合同
甲方有权在合同履行期间提前解除合同。提前解除合同的条件如下：
（1）甲方提前通知乙方解除合同的时间至少为30天；
（2）甲方应支付乙方因提前解除合同而产生的合理费用，包括但不限于租赁物处置费用、乙方损失等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方选择租赁物
乙方有权根据自身业务需求和市场情况，选择租赁物的类型、品牌、型号、规格等。甲方应根据乙方的要求，提供符合要求的租赁物。
2. 租金支付保障
乙方应按照约定的租金支付方式和期限，及时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权依法追索逾期付款违约金。
3. 租赁物的使用和处置
乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行维护和保养。未经甲方同意，乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或用于其他用途。
4. 租赁物的保险
乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险，并将保险单复印件交甲方备案。保险费用由乙方承担。
5. 租赁物维修和保养
6. 租金调整机制
租金可根据市场变化和乙方成本变动情况进行调整。调整机制如下：
（1）租金调整周期：每半年调整一次；
（2）租金调整幅度：根据市场利率变动和乙方成本变动情况进行调整，调整幅度不超过±10%；
（3）租金调整方式：按照双方约定的比例进行调整。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的角色和职责
第三方中介是指在甲方和乙方之间提供融资租赁交易咨询、促成交易、协助双方履行合同等服务的独立法人或其他组织。第三方中介应遵守相关法律法规，诚实守信，公平公正地履行中介职责。
2. 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中予以明确。费用支付方式如下：
（1）甲方和乙方应在合同签订后5个工作日内支付第三方中介费用；
（2）支付金额：根据双方约定的费率计算；
（3）支付方式：银行转账或其他双方约定的方式。
3. 第三方中介的责任和义务
（1）如实向甲方和乙方披露租赁物的相关信息，确保租赁物符合双方的需求；
（2）协助甲方和乙方办理租赁物的交付、维修、保养等相关事宜；
（3）协助甲方和乙方履行合同，协调解决合同履行过程中的问题；
（4）按照约定及时提供相关服务，确保甲方和乙方的合法权益。
4. 第三方中介的解除和终止
如第三方中介未能按照约定提供服务，甲方和乙方均有权解除或终止与第三方中介的合作关系。解除和终止的条件如下：
（1）提前通知第三方中介解除或终止合作的关系；
（2）第三方中介应按照甲方和乙方的要求，办理相关手续，确保合同的正常履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物清单
2. 融资租赁合同的补充协议
3. 租赁物购买合同
4. 租赁物交付凭证
5. 租金支付记录
6. 租赁物维修保养记录
7. 保险单据
8. 第三方中介服务协议
9. 租赁物验收报告
10. 租赁物使用说明书
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定规格、质量或功能，视为甲方违约。
2. 乙方未按约定时间支付租金，或未履行合同约定的其他义务，视为乙方违约。
3. 第三方中介未能按照约定提供服务，或未如实披露租赁物相关信息，视为第三方中介违约。
4. 任何一方违反合同约定的其他条款，均视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 融资租赁：指出租人将其拥有或控制的租赁物在租赁期限内提供给承租人使用，承租人按照约定支付租金的交易。
2. 出租人：指拥有租赁物或租赁物所有权的当事人。
3. 承租人：指租赁租赁物的当事人。
4. 第三方中介：指在出租人和承租人之间提供融资租赁交易咨询、促成交易、协助双方履行合同等服务的独立法人或其他组织。
5. 租金：指承租人按照约定支付给出租人的租赁费用。
6. 租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日至租赁结束日的期间。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物交付延迟：双方应协商延长交付时间或更换租赁物。
2. 租金支付困难：双方可协商调整租金支付方式和期限。
3. 租赁物维修保养争议：参照租赁物维修保养记录和相关法律法规处理。
4. 第三方中介服务不达标：双方可解除与第三方中介的合作关系，并寻求其他中介服务。
5. 合同条款不明确：双方应签订补充协议，明确合同条款。
五、所有应用场景：
1. 企业融资租赁 equipment
2. 个人融资租赁 car
3. 银行作为出租方提供融资租赁服务
4. 融资租赁公司作为出租方提供融资租赁服务
5. 租赁物为 imported equipment
6. 租赁物为 secondhand equipment
7. 租赁期限超过 1 year
8. 租赁期限小于 1 year
9. 租金支付方式为 monthly payment
10. 租金支付方式为 balloon payment