2025版装饰装修增项合同书.docx

编号：__________

2025版装饰装修增项合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版装饰装修增项合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同当事人
1.3 合同标的
1.4 合同生效条件
第二章：合同主体
2.1 甲方（业主）基本情况
2.2 乙方（施工方）基本情况
第三章：工程概况
3.1 工程地点
3.2 工程规模
3.3 工程预算
第四章：增项内容
4.1 增项项目列表
4.2 增项项目说明
4.3 增项项目金额
第五章：工程进度与工期
5.1 工程进度计划
5.2 工期延误责任
第六章：工程质量与验收
6.1 工程质量标准
6.2 工程验收程序
6.3 质量争议处理
第七章：合同价款与支付
7.1 合同价款确认
7.2 支付方式与支付时间
7.3 价款调整条件
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 诉讼管辖法院
第十一章：合同的终止与解除
11.1 合同终止条件
11.2 合同解除程序
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
13.2 增项项目施工方案
13.3 合同价款明细表
第十四章：合同的签订、修改与解除
14.1 合同签订
14.2 合同修改
14.3 合同解除
合同编号：2025ZX001
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.2 合同当事人
1.3 合同标的
本合同的标的为【工程地点】的【工程名称】装饰装修增项工程。
1.4 合同生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且甲方支付完毕所有到期款项时终止。
第二章：合同主体
2.1 甲方（业主）基本情况
甲方名称：【甲方全称】
甲方地址：【甲方地址】
甲方联系人：【甲方联系人】
联系电话：【联系电话】
2.2 乙方（施工方）基本情况
乙方名称：【乙方全称】
乙方地址：【乙方地址】
乙方联系人：【乙方联系人】
联系电话：【联系电话】
第三章：工程概况
3.1 工程地点
工程地点：【具体地址】
3.2 工程规模
工程规模：【工程总面积】平方米
3.3 工程预算
工程预算总金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），该预算包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。
第四章：增项内容
4.1 增项项目列表
（此处列出增项项目的名称、数量、规格等详细信息）
4.2 增项项目说明
（此处对增项项目的技术要求、施工标准等进行详细说明）
4.3 增项项目金额
增项项目总金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
第五章：工程进度与工期
5.1 工程进度计划
（此处详细列出工程各阶段的具体施工时间及验收标准）
5.2 工期延误责任
（此处明确工期延误的责任及违约金计算方式）
第六章：工程质量与验收
6.1 工程质量标准
本工程质量标准按照【标准名称】执行。
6.2 工程验收程序
（此处详细说明验收程序，包括验收主体、验收时间、验收方式等）
6.3 质量争议处理
（此处明确质量争议的处理方式及责任承担）
第七章：合同价款与支付
7.1 合同价款确认
本合同价款为增项项目总金额，即人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
7.2 支付方式与支付时间
（此处明确支付方式及每笔支付的具体时间）
7.3 价款调整条件
（此处明确价款调整的条件及相应的调整机制）
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）甲乙双方协商一致；
（2）甲方严重违反合同约定，乙方无法继续履行；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
甲方违约应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。
9.2 乙方违约责任
乙方违约应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。
10.2 仲裁机构
如选择仲裁，仲裁机构为【仲裁机构名称】。
10.3 诉讼管辖法院
如选择诉讼，诉讼管辖法院为【法院名称】。
第十一章：合同的终止与解除
11.1 合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）工程验收合格，甲方支付完毕所有到期款项；
（2）甲乙双方协商一致；
（3）不可抗力导致合同无法履行。
11.2 合同解除程序
合同解除程序如下：
（1）甲乙双方签订书面解除协议；
（2）办理相关手续，包括工程验收、价款结算等；
（3）解除协议生效后，合同即告终止。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
甲乙双方应对合同内容和相关资料予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
12.2 知识产权保护
甲乙双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等。
12.3 不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
（此处列明附件名称及相关编号）
13.2 增项项目施工方案
（此处列明附件名称及相关编号）
13.3 合同价款明细表
（此处列明附件名称及相关编号）
第十四章：合同的签订、修改与解除
14.1 合同签订
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14.2 合同修改
合同修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。
14.3 合同解除
合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。
甲方（业主）：____________________
乙方（施工方）：____________________
签订日期：【年】年【月】月【日】日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料品牌
甲方有权要求乙方使用特定品牌或型号的材料，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2. 工程质量监督
甲方有权对工程质量进行监督，包括但不限于对施工过程、材料使用的检查。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工。
3. 工程进度控制
甲方有权要求乙方按照约定的工程进度进行施工。如乙方未按照约定进度进行施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方按照甲方指定的进度进行施工。
4. 工程变更处理
如甲方要求对工程进行变更，乙方应根据甲方的要求进行变更。如变更导致合同价款发生变化，甲方有权要求乙方按照变更后的价款进行结算。
5. 工程验收标准
甲方有权按照约定的标准对工程进行验收。如乙方施工的工程不符合验收标准，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工，直至达到约定标准。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自主选材
乙方有权根据工程实际需要，选择合适的材料品牌或型号。如甲方对乙方选用的材料有异议，乙方应进行解释，必要时进行调整。
2. 施工工艺及技术
乙方应按照行业标准和国家规定，采用合理的施工工艺和技术进行施工。如甲方对乙方的施工工艺及技术有特殊要求，乙方应根据甲方的要求进行调整。
3. 工程安全防护
乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准，做好施工现场的安全防护工作。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任。
4. 工程保修
乙方应对施工的工程承担保修责任。保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期内如出现质量问题，乙方应负责维修或更换，直至达到约定标准。
5. 工程价款支付
甲方应按照约定的时间和方式支付合同价款。如甲方未按时支付价款，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介应客观、公正地履行中介职责，为甲乙双方提供合同签订、工程监督、价款支付等服务。如第三方中介未能履行其职责，应承担相应的法律责任。
2. 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定的方式支付。如甲乙双方对第三方中介的费用有异议，有权要求第三方中介进行解释或调整。
3. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容及相关资料予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。
4. 第三方中介的退出
如第三方中介未能履行其职责，甲乙双方有权要求第三方中介退出。第三方中介退出时，应办理相关手续，确保工程顺利进行。
5. 第三方中介的赔偿责任
如因第三方中介的原因导致合同纠纷或损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。甲乙双方有权要求第三方中介进行赔偿，并有权要求第三方中介承担违约金。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸及相关编号
2. 增项项目施工方案及相关编号
3. 合同价款明细表及相关编号
4. 材料采购清单及相关编号
5. 施工进度计划及相关编号
6. 工程验收标准及相关编号
7. 安全生产管理制度及相关编号
8. 工程保修条款及相关编号
9. 第三方中介服务协议及相关编号
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付合同价款
未按约定提供施工场地和施工条件
要求乙方使用特定品牌或型号的材料，但未提供相关材料
未按约定进度支付工程进度款
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
施工质量不符合约定标准
使用未经甲方同意的材料品牌或型号
未按约定支付第三方中介费用
3. 第三方中介违约行为：
未能客观、公正地履行中介职责
未按约定提供合同签订、工程监督、价款支付等服务
泄露合同内容及相关资料
未按约定时间退出工程
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指调整平等主体之间合同关系的一系列法律法规。
2. 建筑法：指调整建筑施工活动的一系列法律法规。
3. 违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查、评价和确认。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
solution: 协商调整施工计划，必要时安排加班或增加施工人员。
2. 材料供应问题：
solution: 提前与材料供应商沟通，确保材料按时供应。
3. 工程质量争议：
solution: 邀请第三方检测机构进行质量鉴定，根据鉴定结果进行整改或赔偿。
4. 价款支付纠纷：
solution: 严格按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如有异议，及时协商解决。
5. 第三方中介服务不力：
solution: 及时与第三方中介沟通，要求其履行职责，如中介未能改进，可考虑更换中介。
五、所有应用场景：
1. 新建住宅的装饰装修工程。
2. 商业空间的装饰装修工程。
3. 公共设施的装饰装修工程。
4. 老旧建筑的翻新装饰工程。
5. 装饰装修工程的增项合同。