建设工程施工承包垫资优秀协议书书2025年通用.docx

编号：__________

建设工程施工承包垫资优秀协议书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程施工承包垫资优秀协议书书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体认定
1.3 合同文件组成
1.4 合同生效条件
第二章：工程概况
2.1 工程建设项目名称
2.2 工程建设地点
2.3 工程规模及投资额
2.4 工程质量标准
第三章：承包范围与内容
3.1 承包范围
3.2 承包内容
3.3 工程分包
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 价格调整因素
4.3 工程款支付方式
4.4 预付款及退还
第五章：合同工期
5.1 施工期限
5.2 工期延误
5.3 工期提前
第六章：质量与验收
6.1 工程质量要求
6.2 质量保证措施
6.3 验收程序
6.4 验收标准
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 环保要求及措施
第八章：变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 解除程序
第九章：违约责任
9.1 违约情形
9.2 违约责任认定及赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 诉讼或仲裁地点
10.3 诉讼或仲裁适用法律
第十一章：合同的履行、变更、解除和终止
11.1 合同履行地
11.2 合同变更程序
11.3 合同解除程序
11.4 合同终止条件
第十二章：合同的监督、检查和考核
12.1 监督机构
12.2 检查和考核方式
12.3 考核结果处理
第十三章：合同的保密条款
13.1 保密内容
13.2 保密期限
13.3 违约保密责任
第十四章：其他约定
14.1 不可抗力
14.2 法律、法规变化
14.3 附件及补充协议
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.2 合同主体认定
甲方：_________
乙方：_________
1.3 合同文件组成
本合同包括合同、附件以及双方协商一致形成的补充协议。
1.4 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
第二章：工程概况
2.1 工程建设项目名称
工程名称为：_________
2.2 工程建设地点
工程建设地点为：_________
2.3 工程规模及投资额
工程规模为：_________
投资额为：_________
2.4 工程质量标准
工程质量标准应符合：_________
第三章：承包范围与内容
3.1 承包范围
承包范围包括：_________
3.2 承包内容
承包内容包括：_________
3.3 工程分包
工程分包应符合：_________
第四章：合同价格
4.1 合同总价
合同总价为：_________
4.2 价格调整因素
价格调整因素包括：_________
4.3 工程款支付方式
工程款支付方式为：_________
4.4 预付款及退还
预付款及退还应符合：_________
第五章：合同工期
5.1 施工期限
施工期限为：_________
5.2 工期延误
工期延误应符合：_________
5.3 工期提前
工期提前应符合：_________
第六章：质量与验收
6.1 工程质量要求
工程质量要求应符合：_________
6.2 质量保证措施
质量保证措施应包括：_________
6.3 验收程序
验收程序应符合：_________
6.4 验收标准
验收标准应符合：_________
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产责任
安全生产责任应符合：_________
7.2 安全防护措施
安全防护措施应包括：_________
7.3 环保要求及措施
环保要求及措施应符合：_________
第八章：变更与解除
8.1 合同变更条件
合同变更条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）因法律法规变化导致合同内容需要变更；
（3）因工程实际情况变化导致合同内容需要变更。
8.2 变更程序
变更程序如下：
（1）提出变更请求；
（2）双方协商确定变更内容；
（3）签订变更协议；
（4）按照变更协议执行。
8.3 合同解除条件
合同解除条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方违约导致合同无法履行。
8.4 解除程序
解除程序如下：
（1）提出解除请求；
（2）双方协商确定解除事项；
（3）签订解除协议；
（4）按照解除协议执行。
第九章：违约责任
9.1 违约情形
违约情形如下：
（1）未按约定履行合同义务；
（2）未按约定完成工程；
（3）质量不符合约定；
（4）其他违约行为。
9.2 违约责任认定及赔偿
违约责任认定及赔偿如下：
（1）违约方应承担违约责任；
（2）赔偿对方因此造成的损失；
（3）违约方支付违约金。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
争议解决方式如下：
（1）双方协商解决；
（2）调解解决；
（3）仲裁解决；
（4）诉讼解决。
10.2 诉讼或仲裁地点
诉讼或仲裁地点为：_________
10.3 诉讼或仲裁适用法律
诉讼或仲裁适用法律为：_________
第十一章：合同的履行、变更、解除和终止
11.1 合同履行地
合同履行地为：_________
11.2 合同变更程序
合同变更程序如下：
（1）提出变更请求；
（2）双方协商确定变更内容；
（3）签订变更协议；
（4）按照变更协议执行。
11.3 合同解除程序
合同解除程序如下：
（1）提出解除请求；
（2）双方协商确定解除事项；
（3）签订解除协议；
（4）按照解除协议执行。
11.4 合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）工程验收合格；
（2）工程交付使用；
（3）合同约定的其他终止条件。
第十二章：合同的监督、检查和考核
12.1 监督机构
监督机构为：_________
12.2 检查和考核方式
检查和考核方式如下：
（1）定期检查；
（2）专项检查；
（3）第三方评估。
12.3 考核结果处理
考核结果处理如下：
（1）对合格事项给予认可；
（2）对不合格事项要求整改；
（3）对严重违约行为解除合同。
第十三章：合同的保密条款
13.1 保密内容
保密内容包括：_________
13.2 保密期限
保密期限为：_________
13.3 违约保密责任
违约保密责任如下：
（1）违约方承担违约责任；
（2）赔偿因此造成的损失。
第十四章：其他约定
14.1 不可抗力
不可抗力事件包括：_________
14.2 法律、法规变化
法律、法规变化影响合同的，按变化后的法律法规执行。
14.3 附件及补充协议
附件及补充协议如下：
（1）附件名称；
（2）补充协议内容。
甲方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________
乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并确保材料质量符合合同约定。如乙方未按甲方指定供应商采购，甲方有权要求乙方更换供应商或承担相应责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，并按照甲方的要求进行整改。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程实际情况或设计变更需要，对合同约定的工程内容、规模、质量标准等进行变更。乙方应按照甲方的变更通知进行调整，并确保变更后的工程符合合同约定。
1.4 甲方解除权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约、工程质量不符合约定或存在安全隐患等情况，有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应责任。
1.5 甲方优先购买权
如乙方在合同履行过程中，发现有关于工程的有价产品、技术成果等，甲方有权优先购买。乙方应向甲方提供相关产品或技术成果的信息，并按照甲方的要求进行转让或合作。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量承诺
乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程，并承担因质量问题导致的一切责任。如工程验收不合格，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。
2.2 乙方工期承诺
乙方承诺按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此产生的损失。
2.3 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，并不得向任何第三方泄露。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。
2.4 乙方变更申请
如乙方因特殊情况需要对合同约定的工程内容、规模、质量标准等进行变更，乙方应向甲方提出书面变更申请，并经甲方同意后进行调整。
2.5 乙方解除权
在合同履行过程中，如乙方发现甲方严重违约、无法履行合同等情况，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应公正、公平地履行合同监督、协调和调解职责，确保合同双方合法权益的实现。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由双方协商确定，并应在合同中明确。如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。
3.3 第三方中介的变更和解除
合同双方均有权在合同履行过程中，提出变更或解除第三方中介的委托。变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方商业秘密、技术秘密等予以保密，并不得向任何第三方泄露。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。
3.5 第三方中介的赔偿责任
如第三方中介未能履行合同职责，导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。第三方中介的赔偿责任应限于其未能履行职责所产生的直接损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算书
3. 工程量清单
4. 材料采购清单
5. 施工方案
6. 施工进度计划
7. 安全生产措施方案
8. 环保措施方案
9. 合同履行监督协议
10. 工程验收标准
11. 保密协议
12. 补充协议
13. 变更协议
14. 解除协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付预付款或工程款
2. 甲方未按约定提供施工场地或施工条件
3. 甲方未按约定履行监督职责
4. 甲方未按约定支付变更费用
5. 甲方未按约定解除合同
6. 乙方未按约定进度完成工程
7. 乙方未按约定质量标准完成工程
8. 乙方未按约定采购材料
9. 乙方未按约定进行安全防护
10. 乙方未按约定进行环保措施
11. 乙方未按约定保密
12. 第三方中介未按约定履行监督职责
13. 第三方中介未按约定保密
14. 第三方中介未按约定调解纠纷
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约行为：违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。
3. 违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 工期延误：工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。
6. 工程质量：工程符合设计文件、技术标准和合同约定的质量要求。
7. 安全生产：在施工过程中，采取措施保障工人生命安全和工程安全。
8. 环保措施：在施工过程中，采取措施保护环境，防止污染。
9. 保密义务：合同双方对合同内容及双方商业秘密、技术秘密等的保密义务。
10. 第三方中介：独立于甲乙双方的第三方机构，负责合同监督、协调和调解。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定支付预付款或工程款
解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方支付预付款或工程款，如甲方无正当理由延迟支付，乙方有权暂停施工。
2. 问题：甲方未按约定提供施工场地或施工条件
解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方提供必要的施工场地和条件，如甲方未能提供，乙方有权要求甲方承担相应责任。
3. 问题：甲方未按约定履行监督职责
解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方履行监督职责，如甲方未能履行，乙方有权要求甲方承担相应责任。
4. 问题：甲方未按约定支付变更费用
解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方支付变更费用，如甲方未支付，乙方有权拒绝变更后的工程。
5. 问题：甲方未按约定解除合同
解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按照约定解除合同，如甲方未解除，乙方有权要求甲方承担相应责任。
6. 问题：乙方未按约定进度完成工程
解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方按照约定进度完成工程，如乙方未能按约定完成，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。
7. 问题：乙方未按约定质量标准完成工程
解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方按照约定质量标准完成工程，如乙方未能按约定完成，甲方有权要求乙方承担返工、维修等费用。
8. 问题：乙方未按约定采购材料
解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方按照约定采购材料，如乙方未采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。
9. 问题：乙方未按约定进行安全防护
解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方进行安全防护，如乙方未进行，甲方有权要求乙方承担相应责任。
10. 问题：乙方未按约定进行环保措施
解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方进行环保措施，如乙方未进行，甲方有权要求乙方承担相应责任。
11. 问题：乙方未按约定保密
解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方保密，如乙方未保密，甲方有权要求乙方承担相应责任。
12. 问题：第三方中介未按约定履行监督职责
解决办法：甲方和乙方应与第三方中介沟通